WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Goedendag allen,
Wij mn vriendin en ik hebben wat rond gekeken naar huizen en paar huizen bekeken.en een erg leuk huis gezien van 11 jaar oud met dubbele beglazing en dergelijke zag er erg goed uit!!Alleen moet er een andere keuken in,de woning staat 9 maand te koop!was aan begin te koop voor 229.000 maar al best snel gezakt naar 217.500 dit vonden we wat aan de hoge kant!Deze mensen hebben een hoekhuis gekocht nieuwbouw zitten dus met 2 huizen maar ze wonen nog in het huis dat nu te koop staat.we hebben 190 geboden en zijn later op 200.000 gaan zitten dit is voor mij eigenlijk het maximale.maar de makelaar zegt als dit het eindbot is gaan we op zoek naar andere kopers.. in ander gesprek gaf hij wel aan dat er de eerste dagen nog geen kopers zouden komen.Maar nu heb ik eigenlijk een beetje haast omdat ik een starterslening nodig heb en de gemeente heeft een potje daarvoor maar niemand weet wanneer die leeg is! wat kan ik nu het beste doen volgens jullie?
alvast bedankt!
Wij mn vriendin en ik hebben wat rond gekeken naar huizen en paar huizen bekeken.en een erg leuk huis gezien van 11 jaar oud met dubbele beglazing en dergelijke zag er erg goed uit!!Alleen moet er een andere keuken in,de woning staat 9 maand te koop!was aan begin te koop voor 229.000 maar al best snel gezakt naar 217.500 dit vonden we wat aan de hoge kant!Deze mensen hebben een hoekhuis gekocht nieuwbouw zitten dus met 2 huizen maar ze wonen nog in het huis dat nu te koop staat.we hebben 190 geboden en zijn later op 200.000 gaan zitten dit is voor mij eigenlijk het maximale.maar de makelaar zegt als dit het eindbot is gaan we op zoek naar andere kopers.. in ander gesprek gaf hij wel aan dat er de eerste dagen nog geen kopers zouden komen.Maar nu heb ik eigenlijk een beetje haast omdat ik een starterslening nodig heb en de gemeente heeft een potje daarvoor maar niemand weet wanneer die leeg is! wat kan ik nu het beste doen volgens jullie?
alvast bedankt!
Ik zou me proberen niet zo'n zorgen te maken over dat starterspotje.
Je moet niet krap komen te zitten da's ook niet fijn wonen.
Wacht even en ga nogmaals in onderhandeling zal ik zeggen, succes.
Je moet niet krap komen te zitten da's ook niet fijn wonen.
Wacht even en ga nogmaals in onderhandeling zal ik zeggen, succes.
For every minute you are angry you lose sixty seconds of happiness.
Wat een ramp! Hoe moeten we dit nu oplossen! Ik vind het echt heel vervelend voor je! Maar we gaan je natuurlijk wel helpen hier op Fok! Want wij zijn huizenkopers en verkopers eerste klas! En we doen alles graag! Of we doen het niet! Maar dat moet je maar even afwachten! Ok? Alvast bedankt voor het wachten!
Ik zou een paar euro uitgeven aan een toetsenbord met een enter toets. Daarnaast als het maximum bereikt is van wat jij er voor wil geven, dan houdt het op...
En serieus: waarom ga je niet naar een financieel adviseur en neem je geen aankoopmakelaar in de arm als je er geen ervaring mee hebt???
Ontopic:
Ik begrijp je probleem niet helemaal.
Je wil een huis kopen dat je eigenlijk niet kunt betalen en via de gemeente kun je een aanvullende lening krijgen om je eerste huis te kopen?
Ik begrijp je probleem niet helemaal.
Je wil een huis kopen dat je eigenlijk niet kunt betalen en via de gemeente kun je een aanvullende lening krijgen om je eerste huis te kopen?
Je zou eens kunnen overwegen wat minder haast te hebben bij de grootste aankoop van je leven die je net kan betalen. Wens de makelaar veel success met zijn zoektocht en wacht lekker af.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 10:44 schreef epe1987 het volgende:
en zijn later op 200.000 gaan zitten dit is voor mij eigenlijk het maximale.
..
Maar nu heb ik eigenlijk een beetje haast omdat ik een starterslening nodig heb en de gemeente heeft een potje daarvoor maar niemand weet wanneer die leeg is! wat kan ik nu het beste doen volgens jullie?
misschien kan TS in drie zinnen zijn probleem en vraag stellen, want van de OP snap ik echt geen reet 
Je hebt 2 keuzes:
1. Je bod verhogen en hopen dat ze 't dan wel accepteren
2. Inzien dat het huis dat je op 't oog hebt gewoon te duur voor je is en iets anders zoeken.
Als 2 ton je maximum is valt optie 1 af. Dus dan blijft alleen 2 over. Je kunt dan altijd nog opletten of 't niet alsnog lang te koop blijft staan en dan over een half jaar ofzo nog een keer checken of ze niet met die 2 ton akkoord willen gaan.
1. Je bod verhogen en hopen dat ze 't dan wel accepteren
2. Inzien dat het huis dat je op 't oog hebt gewoon te duur voor je is en iets anders zoeken.
Als 2 ton je maximum is valt optie 1 af. Dus dan blijft alleen 2 over. Je kunt dan altijd nog opletten of 't niet alsnog lang te koop blijft staan en dan over een half jaar ofzo nog een keer checken of ze niet met die 2 ton akkoord willen gaan.
[b]Op dinsdag 30 mei 2006 15:15 schreef veldmuis het volgende:[/b]
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Zelfs voor een newbie kom je niet intelligent over.
Contact opnemen met de mensen zelf, liefst gewoon langs gaan. Klagen over de makelaar en vragen waarvoor ze binnen een week zouden willen tekenen. Vervolgens laat je ze de makelaar eruit schoppen en ga je 5k onder hun minimumprijs zitten.
Het is vandaag de dag voor jou 1000x gemakkelijker om op zoek te gaan naar een ander huis dan dat het voor de makelaar is om andere kopers te vinden.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 10:44 schreef epe1987 het volgende:
we hebben 190 geboden en zijn later op 200.000 gaan zitten dit is voor mij eigenlijk het maximale.maar de makelaar zegt als dit het eindbot is gaan we op zoek naar andere kopers.. in ander gesprek gaf hij wel aan dat er de eerste dagen nog geen kopers zouden komen.
Wens je makelaar dus veel succes met het zoeken naar andere kopers, en zoek zelf een ander huis. Wedden dat die makelaar je binnen een week opbelt met de vraag of je nog interesse hebt?
The End Times are wild
Wie weet adviseert iemand die jullie belangen behartigt (bouwkundig adviseur, aankoopmakelaar etc.) dat er veel te veel voor wordt gevraagd. Die verkoopmakelaar kan een eind in de ruimte bluffen als hij merkt dat jullie niet ervaren zijn. En wat LXIV al zei: jij vindt zó een ander huis, maar een echte koper vinden is lastig.
Bovendien moet je je nooit onder druk laten zetten.
Bovendien moet je je nooit onder druk laten zetten.
Jij hebt nog nooit en huis gekochtquote:Op woensdag 11 augustus 2010 11:16 schreef Hydrogeny het volgende:
Contact opnemen met de mensen zelf, liefst gewoon langs gaan. Klagen over de makelaar en vragen waarvoor ze binnen een week zouden willen tekenen. Vervolgens laat je ze de makelaar eruit schoppen en ga je 5k onder hun minimumprijs zitten.
De verkopers hebben een overeenkomst met de makelaar, dus zo makkelijk "eruit schoppen" is misschien helamaal niet aan de orde.
Verder onder hun minimumprijs gaan zitten is natuurlijk ook idioot. Het is niet voor niets een minimumprijs. De enorme marges van een aantal jaren geleden zijn er niet meer; mensen verkopen hun huizen al strak aan de prijs en menigeen onder de prijs in geval van nood.
Daarnast zou het voor TS peanuts moeten zijn om op zo'n bedrag 5K bij te lenen. Zo niet, niet aan de koop beginnen.
Ik heb zelf ook mijn huis te koop staan en kreeg een paar maanden geleden een soortgelijk voorstel. Ik heb de desbetreffende persoon hard in zijn gezicht uitgelachen en doorverwezen naar mijn makelaar, mocht hij serieus zijn.
Hun minimumprijs kan nog steeds te hoog zijn voor dat huis. Dat weet je niet.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 11:42 schreef error_404 het volgende:
[..]
Verder onder hun minimumprijs gaan zitten is natuurlijk ook idioot. Het is niet voor niets een minimumprijs. De enorme marges van een aantal jaren geleden zijn er niet meer; mensen verkopen hun huizen al strak aan de prijs en menigeen onder de prijs in geval van nood.
Klopt, maar met 2 huizen en 2 hypotheken? Niet veel mensen die nog een flinke marge aanhouden, these days.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 11:49 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Hun minimumprijs kan nog steeds te hoog zijn voor dat huis. Dat weet je niet.
Je hebt gelijk. Ik dacht dat ze het huis nét te koop hadden staan maar dat is al 9 maanden.quote:
[..]
Klopt, maar met 2 huizen en 2 hypotheken? Niet veel mensen die nog een flinke marge aanhouden, these days.
gewoon adios zeggen.. en naar de volgende kijken.. als je het niet kan/wil betalen.. moet je dat ook niet doen.. en wellicht belt de makelaar alsnog op.. en wellicht niet..
doe gewoon chill.. relax en niet blind staren op 1 woning!
doe gewoon chill.. relax en niet blind staren op 1 woning!
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
9 maanden is niets.. ze mogen de hypotheekrente 2 jaar aftrekken van de belasting dus de nood hoeft nog niet zo hoog te zijnquote:Op woensdag 11 augustus 2010 11:59 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Je hebt gelijk. Ik dacht dat ze het huis nét te koop hadden staan maar dat is al 9 maanden.
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
Startersleningenpotje is toch al lang leeg? Of verschilt dat per gemeente?
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
starterspot verschilt per gemeente we hebben er hier div gehad!! nu dus weer een!! maar bedankt voor de reacties zo snel!! ik stuur de makelaar een mail dat dit het uiterste bod is en dat hij maar nieuwe koper moet zoeken!! bedankt!
goed van je!
Serieus, hoe lang gaan ze dubbele lasten volhouden? stel dat ze een andere koper vinden die een paar duizend euro meer wil geven, daar zullen ze een bepaalde tijd op moeten wachten, als die al komt. Weegt dat op tegen 7.500 euro zakken?
Waarschijnlijk komen ze toch wel bij jou uit, en anders vind je wel wat beters
Serieus, hoe lang gaan ze dubbele lasten volhouden? stel dat ze een andere koper vinden die een paar duizend euro meer wil geven, daar zullen ze een bepaalde tijd op moeten wachten, als die al komt. Weegt dat op tegen 7.500 euro zakken?
Waarschijnlijk komen ze toch wel bij jou uit, en anders vind je wel wat beters
offtopic :Ik zou me geen zorgen maken over die huizen. Ik zou me meer zorgen maken om spaties zodat wij het beter kunnen lezen.
ontopic: Extra geld lenen bij je ouders mischien?
ontopic: Extra geld lenen bij je ouders mischien?
melksommelier en vertrouwenspersoon fok
Een tip: ga niet op de top van je lasten zitten met je hypotheek, oftewel niet het absolute maximale lenen. Als het een keer tegenzit ben je snel de sjaak (ik spreek uit ervaring)
Zou dus een woning die eenvoudig binnen je budget ligt en niet net boven het maximale.
Zou dus een woning die eenvoudig binnen je budget ligt en niet net boven het maximale.
En je baalt nu dat je er niet op in bent gegaan?quote:Op woensdag 11 augustus 2010 11:42 schreef error_404 het volgende:
[..]
Jij hebt nog nooit en huis gekocht
De verkopers hebben een overeenkomst met de makelaar, dus zo makkelijk "eruit schoppen" is misschien helamaal niet aan de orde.
Verder onder hun minimumprijs gaan zitten is natuurlijk ook idioot. Het is niet voor niets een minimumprijs. De enorme marges van een aantal jaren geleden zijn er niet meer; mensen verkopen hun huizen al strak aan de prijs en menigeen onder de prijs in geval van nood.
Daarnast zou het voor TS peanuts moeten zijn om op zo'n bedrag 5K bij te lenen. Zo niet, niet aan de koop beginnen.
Ik heb zelf ook mijn huis te koop staan en kreeg een paar maanden geleden een soortgelijk voorstel. Ik heb de desbetreffende persoon hard in zijn gezicht uitgelachen en doorverwezen naar mijn makelaar, mocht hij serieus zijn.
|
|
