WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je begrijpt niet hoe de vrije markt werkt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je een vrije markt wil moet je coke gaan verkopen.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Bedankt voor je nuttige opmerkingquote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:03 schreef eleusis het volgende:
Als je een vrije markt wil moet je coke gaan verkopen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
blijkbaar nietquote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je begrijpt niet hoe de vrije markt werkt
eten!!!
Lijkt me slim dat je het bij vingerhoedjes maken houdtquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De vingerhoedjes markt is tenminste een relatief vrije markt. Alleen wat btw die mijn prijzen hoger maakt dan de productie kosten.quote:
[..]
Lijkt me slim dat je het bij vingerhoedjes maken houdt
eten!!!
Stel jij ziet een vingerhoedje in de winkel liggen voor 2 euro, zeg je dan dat je 30 cent betaalt omdat de productiekosten zijn?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dus je hebt alleen maar de productiekosten. Je machines en het loon van jouw en je mensen.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:23 schreef janatwork het volgende:
[..]
De vingerhoedjes markt is tenminste een relatief vrije markt. Alleen wat btw die mijn prijzen hoger maakt dan de productie kosten.
Je gaat nooit kijken naar nieuwe technieken (de hoedjes maken van een buis in plaats van een plaat), je wilt geen naaigaren of breinaalden maken, je blijft eeuwig op de zelfde plek zitten met je fabriek die je nooit uit gaat breiden...
Saai leven heb je dan.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Bouwfonds op http://www.fd.nl/artikel/(...)en-nog-steeds-teveel :
En, DAM, zij hebben het onderzocht dus zij kunnen het wetenquote:Er staan in Nederland nog altijd veel woningen boven de huidige marktwaarde te koop, ondanks een prijsdaling van 8% sinds de piek in augustus 2008. Een verdere prijscorrectie lijkt onvermijdelijk.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De marktwaarde is de prijs waarvoor een woning wordt verkocht
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De productiekosten zijn inderdaad niet interessant, het gaat puur om de marktwaarde. Die kan ver boven de productiewaarde liggen, maar er soms ook onder!quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Stel jij ziet een vingerhoedje in de winkel liggen voor 2 euro, zeg je dan dat je 30 cent betaalt omdat de productiekosten zijn?
De marktwaarde is de prijs waarop vraag en aanbod elkaar vinden.
The End Times are wild
Lees eens een economieboek: Marktwaarde is de prijs waarop vraag gelijk is aan aanbod.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De marktwaarde is de prijs waarvoor een woning wordt verkocht
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Huurprijs moet gewoon gebasseerd worden op de marktwaarde en of het voor die prijs verhuurd kan worden
Tegen een bruto prijs van onder de 8% kan je beter heel het zaakje verkopen en op de bank zetten of in iets anders investeren
Zolang er een maximumprijs is in de huurmarkt en ongeveer 95% of zo geen vrije sector huur is, is het geen vrije markt
Tegen een bruto prijs van onder de 8% kan je beter heel het zaakje verkopen en op de bank zetten of in iets anders investeren
Zolang er een maximumprijs is in de huurmarkt en ongeveer 95% of zo geen vrije sector huur is, is het geen vrije markt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is toch hetzelfde?quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:36 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Lees eens een economieboek: Marktwaarde is de prijs waarop vraag gelijk is aan aanbod.
The End Times are wild
Ja, maar die marktprijs bepaal je dus ook niet door 8% van de verkoopwaarde van het huis te nemen. Want het kan best zo zijn dat de marktconforme huurprijs maar 4% is. Of 12%. Wie weet.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Huurprijs moet gewoon gebasseerd worden op de marktwaarde en of het voor die prijs verhuurd kan worden
Tegen een bruto prijs van onder de 8% kan je beter heel het zaakje verkopen en op de bank zetten of in iets anders investeren
Zolang er een maximumprijs is in de huurmarkt en ongeveer 95% of zo geen vrije sector huur is, is het geen vrije markt
Als je niks doet dan komen de huurprijzen vanzelf op de marktprijs uit. Ik denk dat de niet-sociale woningen al gewoon op die marktprijs zitten.
Wat je in de berekening van break-even bij 8% ook moet meenemen is de inflatie-hedge die een verhuurder heeft. Ofwel, als hij 100.000 in OR belegt dan zullen de inkomsten uit die belegging ieder jaar stijgen, tot in het oneindige. Dat rechtvaardigt een lager percentage dan die 8%.
The End Times are wild
En dat scheelt per maand, tendens dalend.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De marktwaarde is de prijs waarvoor een woning wordt verkocht
Nee. Want DAM gaat uit van de prijs van 1 huis dat wordt verkocht en ik ga uit van het punt waar vraag en aanbod elkaar ontmoeten.quote:
Er staan meer huizen te koop dan er verkocht worden doordat de vraagprijs te hoog is (om die link nog maar een keer te plempen). Aanbod is dus niet gelijk aan vraag. Er is een grondig verstoorde markt.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Geen probleem toch, de vrije markt regelt dat wel.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:43 schreef droom_econoom8 het volgende:
Er staan meer huizen te koop dan er verkocht worden
Niemand met normale verstandelijke vermogens gaat een huis verhuren voor 4%, dat is netto negatiefquote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:40 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, maar die marktprijs bepaal je dus ook niet door 8% van de verkoopwaarde van het huis te nemen. Want het kan best zo zijn dat de marktconforme huurprijs maar 4% is. Of 12%. Wie weet.
Als je niks doet dan komen de huurprijzen vanzelf op de marktprijs uit. Ik denk dat de niet-sociale woningen al gewoon op die marktprijs zitten.
Wat je in de berekening van break-even bij 8% ook moet meenemen is de inflatie-hedge die een verhuurder heeft. Ofwel, als hij 100.000 in OR belegt dan zullen de inkomsten uit die belegging ieder jaar stijgen, tot in het oneindige. Dat rechtvaardigt een lager percentage dan die 8%.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
In dat leken boek van je staat ook dat als de prijs te hoog die dan vanzelf daalt toch?quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:43 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Nee. Want DAM gaat uit van de prijs van 1 huis dat wordt verkocht en ik ga uit van het punt waar vraag en aanbod elkaar ontmoeten.
Er staan meer huizen te koop dan er verkocht worden doordat de vraagprijs te hoog is (om die link nog maar een keer te plempen). Aanbod is dus niet gelijk aan vraag. Er is een grondig verstoorde markt.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je dat huis voor een normale prijs gekocht hebt, is 8% halen geen probleem.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Niemand met normale verstandelijke vermogens gaat een huis verhuren voor 4%, dat is netto negatief
Dat gebeurt ook, gaat langzaam en duurt wel een aantal jaar.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
In dat leken boek van je staat ook dat als de prijs te hoog die dan vanzelf daalt toch?
De prijs waarvoor het gekocht is boeit niet, het gaat om de marktwaardequote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:50 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Als je dat huis voor een normale prijs gekocht hebt, is 8% halen geen probleem.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik weet niet wat voor boeken jij leest. Maar in een vrije markt daalt de prijs als die te hoog is.quote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
In dat leken boek van je staat ook dat als de prijs te hoog die dan vanzelf daalt toch?
Maar ja, dan moet je wel een vrije, transparante markt hebben. Op de Nederlandse woningmarkt weet niemand wanneer de aap uit de mouw komt en de boel gaat instorten.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Waarom? In het leken boekje van Droom_econonoom809999890 staat van nietquote:Op woensdag 11 augustus 2010 19:51 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Dat gebeurt ook, gaat langzaam en duurt wel een aantal jaar.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
