Nu het bouwen langzamerhand een beetje van de grond begint te komen, mag ik vast hier ons toekomstig huis wel even showen! Na vijf jaar in ons tochtige huurhuisje hartje centrum, nu eindelijk naar ons 1e koophuisje net buiten het centrum. Een woning die alles heeft wat we ons voor de komende jaren wensen: een tuin(tje), parkeerplek achter de tuin, park vlak naast de deur, drie slaapkamers, een mooie badkamer (nu niet het geval) en een keuken waar we met meer dan 1 persoon tegelijk in kunnen staan
. Dit is het: 
Wij hebben een tussenwoning gekocht.
Begane grond, overal in het huis vloerverwarming! (Raam zijkant keuken hebben wij als tussenwoning niet)
Eerste verdieping, 3 slaapkamers van ongeveer 15,10 en 9 m2.
En de zolderverdieping met 2 technische ruimtes (warmtepomp, wasmachine/droger, installaties etc.). Hoogste punt van het dak is zo'n 4 meter. Ene kant loopt steil en ander vlakker omhoog.
Ondertussen is er al het 1 en ander geregeld en zijn ze momenteel met de bouw prima op schema. Oplevering is gepland net voor de kerst, voor ons huis hopelijk eind november al (we'll see). Nu ligt de begane grondvloer er net. In elk geval al volop bezig voor de keuken en nadenken (lees: discussiëren met
) over kleuren, inrichting enzovoort...Ik ga dit volgen
Maar hou je er wel rekening mee dat als je overal alleen vloerverwarming hebt, je misschien wel beperkingen hebt met de keuze van vloeren?
quote:En dan bij de buren binnen kijken?Op donderdag 3 juni 2010 15:33 schreef ikweethetookniet het volgende:
Kan je dat raam in de keuken niet alsnog maken
quote:Haha, dat wordt wel erg gezellig denk je ook niet? In principe hebben we een enorm raam in de keuken aan de voorkant, 2 meter breed en 1,5 hoog ofzo dus genoeg licht dat binnenvalt hoor!Op donderdag 3 juni 2010 15:33 schreef ikweethetookniet het volgende:
Kan je dat raam in de keuken niet alsnog maken
TradeMarkie -> ja, die vloeren hebben we al eens bekeken ja. Wordt (zo goed als zeker) een pvc-vloer door het gehele huis. Gaat een hoop geld kosten (met vloerverwarming en koeling + anhydrietvloer weer andere producten en bewerkingen nodig), maar dan heb je ook wat...
En ja, Maickeltje, het huis is goed betaalbaar :-) Is gekocht met Koopgarant dus een 'korting' van bijna 50.000 bij de aankoop. Niet dat je een groot gedeelte van dat geld dan weer niet ergens anders aan kwijt bent bij zo'n nieuwbouwhuis maar goed..
Leuke woningen, vooral die verhoogde plantenbak aan het huis vast!
quote:We kijken graag mee met het inrichtenOp donderdag 3 juni 2010 20:54 schreef -Maartje- het volgende:
Potentie heeft het zeker! Wat we daar mee gaan doen, tja... daar komt zowel het voor- als nadeel van nieuwbouw bij kijken. Leuk zo'n 'blanc canvas' want je kunt er alles mee doen wat je wil; Je zit niet met de fluoriserende muur, de oerlelijke keuken of de schrootjes die de vorige bewoners zo gezellig vonden. Maar aan de andere kant is t wel lastig hoor, zo'n ruimte inkleuren die je voorlopig alleen nog goed op papier hebt staan en moeilijk goed in te schatten is tijdens de bouw! Qua inrichting wordt het ongeveer modern meets gezellig, hoe we dat gaan bewerkstelligen is nog even de vraag
Leuke functionele huizen voor starters:) Zolders zijn ook echt groot en functioneel.
Ga hem volgen:)
quote:Dit zijn standaard plattegronden inderdaad, ik heb er ook veel mee gewerkt in het verleden.Op vrijdag 4 juni 2010 11:49 schreef wildcardxxl het volgende:
Wat grappig dat je deze huizen nu overal tegen komt, collega van mij heeft hier precies hetzelfde (Coevorden) gaan hier weg voor 155k.
Leuke functionele huizen voor starters:) Zolders zijn ook echt groot en functioneel.
Ga hem volgen:)
Wat je kunt doen TS, is de tussenwand op de 1e etage bij de schact een stukje opschuiven naar de kleinere slaapkamer.
Op deze manier heb je wat meer ruimte in je master bedroom waar je mooi een kastenwand in kunt bouwen
quote:Je doet je ondertitel eer aanOp vrijdag 4 juni 2010 11:21 schreef 100% Tukker het volgende:
Vloerverwarming is voor paupers. Luchtverwarming 4 teh win!111!!
quote:Niet alleen zijn ondertitel....
quote:Onze huizen zijn iets duurder (met koopgarant nu 184, waarde van 230). Locatie is natuurlijk ook wel wat anders, Groningen. Hele woningen worden energiezuinig gebouwd. Warmtepomp-systeem, hele huis dus vloerverwarming, warmteterugwin-installatie, douche-wtw enzovoort. Ik weet niet of dat bij de huizen die jij hebt gezien in Coevorden ook zo is? Plattegronden zullen inderdaad wel vrij standaard zijn, we gaan niet schuiven met muren oid. Genoeg ruimte voor kastruimte elders in het huis & lijkt me zelf ook wel prettig.Op vrijdag 4 juni 2010 11:49 schreef wildcardxxl het volgende:
Wat grappig dat je deze huizen nu overal tegen komt, collega van mij heeft hier precies hetzelfde (Coevorden) gaan hier weg voor 155k.
Leuke functionele huizen voor starters:) Zolders zijn ook echt groot en functioneel.
Ga hem volgen:)
YskaFredriksson / Harriemiepje -> leuke woningen
Langzamerhand beginnen ze de hele wijk aan te pakken, na onze fase starten ze hoogstwaarschijnlijk direct de volgende fase(s) op. Al gezien wat er bij de Stadswerf komt te staan? (mooie huizen ook hoor, hoewel wij onze locatie bij het park toch een stuk prettiger vinden!)Ik zou dat eens navragen bij de bouwer, straks heb je opeens midden op je zolder een verticale koker voor de afvoer van je gasfornuis...
Overigens heb ik zelf een woning uit 1974 en zelfde lay-out:) (Hardenberg)
Hier kunnen voormalig huurders uit de grootste achterstandswijk ze ook krijgen voor 135.000 gelukkig voor mijn collega heeft 0 van de 26 daar gebruik van gemaakt.
Blijf je ook volgen maartje,succes!
TVP dus 
, over een paar jaar wil ik ook zoiets met vriendjelief .ik blijf het ook eventjes volgen
quote:ben benieuwd! heb je ook een afbeelding/tekening ervan?Op zaterdag 5 juni 2010 23:50 schreef -Maartje- het volgende:
Vandaag op pad voor de keuken, we zijn er vrijwel uit wat het gaat worden! Het wordt een hoekkeuken met twee losstaande kasten; vaatwasser/spoelkast/le-mans kast aan raamzijde, 2 brede ladekasten van 80 cm aan de muur met daarop brede inductieplaat, hoge kast met koel-vriescombinatie en tegen de lange muur richting de kamer twee halfhoge kasten met serviesruimte en een combi-oven erin. Acryl Hoogglans wit van Hacker met Siemens apparatuur, composiet donkergrijs blad en een greeplijst. Hij wordt mooi! Voor we de handtekeningen zetten op de offerte nog even wat navragen (niet nagevraagd of er standaard demping in de ladesystemen van Hacker zit bijvoorbeeld). Wie recensies (goed of slecht) over hacker en/of acryl hoogglans keukenfronten heeft, ik hoor het graag!
quote:Nee, nog geen (kloppende) tekeningen. Als die er zijn zal ik die natuurlijk even komen showenOp woensdag 9 juni 2010 20:09 schreef Mixende_match het volgende:
[..]
ben benieuwd! heb je ook een afbeelding/tekening ervan?
Verder gaan we nu eerst verder bezig met de vloer. Voor wie nieuwsgierig is, even zoeken op Mflor Authentic Oak Tanoak, dat is de vloer waar we nu aan zitten te denken. Pff, moeilijk hoor dat soort dingen uitkiezen die je niet zo snel meer gaat veranderen mocht het toch niet helemaal goed uitpakken.
en ik zijn het niet altijd in dingen eens ook haha, dus al die keuzes die er nog gaan komen... Momenteel ben ik aan het piekeren over de inrichting van de woonkamer en wachten we ongeduldig tot het verslag van onze kopersavond, want dan weten we eindelijk eens de precieze maten van onze tuin (als het goed is).
quote:Begrijp ik nu goed dat je laminaat gaat gebruiken i.c.m vloerverwarming?Op vrijdag 11 juni 2010 19:30 schreef -Maartje- het volgende:
[..]
Nee, nog geen (kloppende) tekeningen. Als die er zijn zal ik die natuurlijk even komen showen
Verder gaan we nu eerst verder bezig met de vloer. Voor wie nieuwsgierig is, even zoeken op Mflor Authentic Oak Tanoak, dat is de vloer waar we nu aan zitten te denken. Pff, moeilijk hoor dat soort dingen uitkiezen die je niet zo snel meer gaat veranderen mocht het toch niet helemaal goed uitpakken.
Kan dit zomaar of moet je een speciaal type laminaat nemen.
quote:Laminaatvloeren kunnen in combinatie met een vloerverwarming gebruikt worden, maar er moet wel rekening worden gehouden met de isolerende werking van hout. Daardoor wordt het effect van een vloerverwarming minderOp zaterdag 12 juni 2010 08:54 schreef Dichterbijer het volgende:
[..]
Begrijp ik nu goed dat je laminaat gaat gebruiken i.c.m vloerverwarming?
Kan dit zomaar of moet je een speciaal type laminaat nemen.
Bij gebruik in combinatie met een vloerverwarming gelden speciale leginstructies. Vraag hiernaar bij de leverancier van het laminaat waar U het materiaal gekocht hebt.
Zorg er bij het leggen voor dat de verwarming uit staat. Ook het werken van hout moet in dit geval in overweging genomen worden. Houtachtige materialen, dus ook laminaat, zetten uit of krimpen naar gelang de temperatuur.
Vrijwel alle bekende merken hebben op hun website een artikel gewijd aan het leggen van laminaat in combinatie met vloerverwarming. Neemt u de tijd om deze te raadplegen in geval van twijfel. Ook vindt u hierbij meestal de Kw waarden
Opmerking: een verwarmingssysteem dat tijdens de zomer ook kan koelen is niet compatibel met laminaat, parket of met elke andere organische vloerbekleding.
quote:Nee Dichterbijer, verkeerd begrepenOp zaterdag 12 juni 2010 08:54 schreef Dichterbijer het volgende:
[..]
Begrijp ik nu goed dat je laminaat gaat gebruiken i.c.m vloerverwarming?
Kan dit zomaar of moet je een speciaal type laminaat nemen.
Mflor is een pvc-vloer. Wordt net als laminaat inderdaad in stroken gelegd (direct op de vloer, zonder ondervloer) maar kan in tegenstelling tot laminaat veel beter met vloerkoeling en -verwarming toegepast worden. Zeer dunne vloeren (2,5 mm) wat een beetje lijkt op zeil, maar dan harder. Als het op de vloer ligt lijkt het net hout dus dat is het mooie! Laminaat durfden we niet met deze vloeren te gaan combineren, al had dat qua prijsniveau wel wat eurootjes gescheeld 
(Door de anhydrietvloer die geschuurd en geegaliseerd moet worden, de speciale egaline voor vloerkoeling en -verwarming en de speciale lijm waar de vloer daarna vastgelijmd wordt is het een duur grapje.)Waarom ik wilde weten: ben zelf ook bezig met een nieuwbouwproject en zitten te twijfelen of we wel of geen vloerverwarming zullen gaan nemen... vandaar
De eerste tekeningen van de keuken en de uitgebreide offerte van onze keuken zijn via de mail binnen gekomen! Helemaal top, het komt er zo mooi uit te zien! Ik werd er helemaal blij van, hier kun je je toch meer een beeld bij vormen dan bij die bouwplaats van ons toekomstig huisje. Natuurlijk laat ik binnenkort de tekeningen hier even zien, even wachten tot ze er ook met de post zijn zodat ik ze kan inscannen (nu staan ze in pdf en wil ik liever niet onze hele offerte online gooien
). Verder kregen we vandaag eindelijk de eerste rekening in de bus, voor de ruwe begane grond vloer. We zaten er al een tijdje op te wachten omdat die grondvloer al even ligt. Niet dat we dan zo staan te springen om te betalen maar toch, de vaart komt er een beetje in. Volgende stop is de vloeren en de badkamer. Badkamer lag al vast qua indeling, maar er zijn wat problemen met offertes die niet kloppen. Hopelijk laat onze kopersbegeleider snel wat horen (niet echt goed te bereiken). Bovendien ben ik volop aan het kijken wat we straks met onze tuin zouden willen doen. Voor iedereen met goede tips en ideeën voor een relatief kleine tuin (ws. iets van 5 meter diep en 5,5 meter breed), laat maar horen!
wat doe je het liefst in de tuin? tuinieren? luieren? tafelen?
ik denk dat het belangrijk is om eerst te weten wat je in je tuin wil doen. Daarna kan je beter bedenken om dat idee uit te voeren;)
quote:Op dinsdag 15 juni 2010 21:02 schreef -Maartje- het volgende:............
Bovendien ben ik volop aan het kijken wat we straks met onze tuin zouden willen doen. Voor iedereen met goede tips en ideeën voor een relatief kleine tuin (ws. iets van 5 meter diep en 5,5 meter breed), laat maar horen!
Swim spa Afmetingen: 421 x 228 x 137 cm
Rest randje gras
Plattegrond:
Zicht vanuit de woonkamer:
kon je input wel waarderen 
, helaas ik wat minder haha.We zijn niet echt grote tuinierders. In verband met een vrij grote familie zou ik graag genoeg zitruimte in de tuin willen hebben en mooie bloemen/planten. De hele tuin betegelen zie ik eigenlijk wat minder zitten, maar met zo'n oppervlakte is een stukje gras misschien ook niet echt de moeite... Bovendien grenst de tuin aan de ene kant aan de woonkamer met schuifpui en aan de achterkant van de tuin ligt een berging die vanuit de tuin bereikbaar is en de parkeerplaats.
Achterkant van het huis krijgen wij een schuifpui die vermoedelijk geheel deze rode kleur zal krijgen.
Ons keukenraam aan de voorkant van het huis zal deze kanariegele kleur krijgen. We schrokken een beetje dat het echt felgeel is, kwestie van wennen hoop ik. Volgens mij mogen we na verloop van tijd ook groot buurtoverleg doen om het over te kunnen schilderen in een ander kleurtje.
Om het kleurrijke geheel af te maken wordt onze voordeur echt behoorlijk blauw, maar daar is mee te leven. We hebben restricties in ons koopcontract voor het veranderen van de kleuren, dus voorlopig zullen de kozijnen die kleuren van buiten in ieder geval houden. Weet iemand of het mogelijk is om buitenkant van de kozijnen die kleuren te laten maar binnenkant van de kozijnen wit?
quote:je koopt het toch? dan mag je het toch wel gewoon wit oid vervenOp donderdag 17 juni 2010 21:03 schreef -Maartje- het volgende:
Vanavond zijn we wezen kijken bij de bouwplaats. De bouw van de huurwoningen gaat hard. Binnenkort starten ze als het goed is met het optrekken van onze eerste muren. Hieronder twee foto's om te laten zien welke kleur steen we krijgen en welke kleuren onze kozijnen worden:
[ afbeelding ]
Achterkant van het huis krijgen wij een schuifpui die vermoedelijk geheel deze rode kleur zal krijgen.
[ afbeelding ]
Ons keukenraam aan de voorkant van het huis zal deze kanariegele kleur krijgen. We schrokken een beetje dat het echt felgeel is, kwestie van wennen hoop ik. Volgens mij mogen we na verloop van tijd ook groot buurtoverleg doen om het over te kunnen schilderen in een ander kleurtje.
Om het kleurrijke geheel af te maken wordt onze voordeur echt behoorlijk blauw, maar daar is mee te leven. We hebben restricties in ons koopcontract voor het veranderen van de kleuren, dus voorlopig zullen de kozijnen die kleuren van buiten in ieder geval houden. Weet iemand of het mogelijk is om buitenkant van de kozijnen die kleuren te laten maar binnenkant van de kozijnen wit?
quote:Je wil niet weten waaraan jij je als koper dient te houden als je een huiskoopt... ik heb thuis nu een concept koopcontract liggen, je mag erin wonen maar verder niks
[..]
je koopt het toch? dan mag je het toch wel gewoon wit oid verven
Ach het valt allemaal wel mee... als iedere bewoner zijn eigen idee doorzet krijg je een bond en blauwe kakofonie van diverse kleuren.
quote:Nee je bent overgeleverd aan de grillen van de architectOp donderdag 17 juni 2010 22:38 schreef Dulk het volgende:
[..]
je koopt het toch? dan mag je het toch wel gewoon wit oid verven
gelukkig woon je erin quote:Wat een ruimteOp dinsdag 15 juni 2010 21:34 schreef -Maartje- het volgende:
Toch gelukt! Hieronder 2 tekeningen om een impressie te geven van onze keuken!
Plattegrond:
[ afbeelding ]
Zicht vanuit de woonkamer:
[ afbeelding ]
quote:Binnenkant mag volgens mij wel. Heb ik in mijn studentenkamer ook gedaan, na nagevraagd te hebben. En dat was gewoon huur.Op donderdag 17 juni 2010 21:03 schreef -Maartje- het volgende:
. Weet iemand of het mogelijk is om buitenkant van de kozijnen die kleuren te laten maar binnenkant van de kozijnen wit?
Het waren wel houten kozijnen. Die heb ik nu deels ook, die mochten geverfd. Maar heb ook van die plasticachtige dingen (geen idee hoe dat heet) en die mag je dan weer niet verven.
quote:ziet er leuk uit, maar bij de afzuigkap heb je toch ook een raam(staat in tekening) of ben ik nou gekOp dinsdag 15 juni 2010 21:34 schreef -Maartje- het volgende:
Toch gelukt! Hieronder 2 tekeningen om een impressie te geven van onze keuken!
Plattegrond:
[ afbeelding ]
Zicht vanuit de woonkamer:
[ afbeelding ]
haha@Kleurtjes kozijnen: De kleuren van de kozijnen/deuren van de koopwoningen hier zijn allemaal een ander kleurtje.
Geen idee of het inmiddels officeel is toegestaan, maar er is door de gemeente bij controles (verbouwingen, erfgrens, etc.) nog nooit iets over gezegd. Er is ook nooit echt overleg geweest tussen buren welke kleur ze het kozijn zouden gaan schilderen of welke deur ze zouden plaatsen. Dus we zien hier rood, blauw, groen, bruin, wit en zelfs zwart. En het ziet er juist wel leuk uit, wat afwisseling.
Dus gewoon even een paar jaar wachten en dan gewoon een andere kleur erover heen gooien, zou ik zeggen. (Misschien gewoon een wat minder felle variant?). Zolang de kleur niet heel erg overdereven in het oog springt/afwijkt (bijvoorbeeld knalpaars, felroze, fluo-groen...) zal het met de kritiek ook wel meevallen.
(En ik neem aan dat je anders van de gemeente eerst een waarschuwing krijgt, en daarna pas eventueel een boete. Dus dan zou het je enkel een pot verf kosten
EDIT: Ik las iets over een eigen parkeerplaats, maar op de plattegrond zie ik die heel niet staan.
Spuit11
Mixende Match -> nee, zoals bij die tekening werd aangegeven is dat tweede raam enkel bij hoekwoningen. Wij hebben de tussenwoning maar daar is geen mooie plattegrond van zonder dat raam, vandaar.
Candaasje -> Ach, we zullen het wel even zien. Kijken wat andere buren hiermee gaan doen. Heb geen idee hoe streng onze gemeente daarover is, maar het staat wel expliciet in de koopcontracten beschreven. Het is alleen wat jammer als je van binnen in je mooie witte keuken opeens zo'n felgeel raamkozijn er boven hebt dus eens even kijken wat we daar dan mee gaan doen.
Oh en over die parkeerplaats: huizen zijn eerder te koop gezet toen er een parkeerplaats in een ondergrondse parkeergarage bij in gecalculeerd was. Tuin was dan een stuk dieper en tussen de tuinen van huur- en koopwoningen was dan een soort brandgang. Huizen waren door die parkeergarage echter ook een heel stuk duurder, dus het verkocht niet. Nu komt het er aan de achterkant van de tuinen zo uit te zien: (en waren de huizen binnen no time allemaal verkocht)
We hopen maar dat er nog iets van onze tuin overblijft
inmiddels al stuk verder met de bouw?
quote:Is dat niet veel duurder in aanschaf dan vloerverwarming?Op vrijdag 4 juni 2010 11:21 schreef 100% Tukker het volgende:
Vloerverwarming is voor paupers. Luchtverwarming 4 teh win!111!!
quote:Ja, we zijn een heel stuk verder!Op donderdag 1 juli 2010 13:15 schreef Mixende_match het volgende:
oo okee, dit is idd wat makkelijker denk!
inmiddels al stuk verder met de bouw?
Op dit moment staan de betonnen buitenmuren van de 1e en 2e verdieping al, het lijkt direct een stuk groter Bij de huurwoningen (die voor ons aan gaan) hebben ze bij de 1e van de 2 rijen al een stuk dak er op liggen! Hoewel het andere huizen zijn, zijn kleur- en materiaalgebruik wel hetzelfde dus het is erg leuk om te zien hoe je eigen huis er met die kleuren uit gaat zien. Ik zal dit weekend proberen even wat foto's weer online te gooien. Afgelopen weken hadden we wat problemen aangaande de badkamer, zucht... Maar daarentegen hebben we wel onze vloer definitief uitgezocht! Voor benedenverdieping (Mooie brede planken van 23 cm breed en 1,20 meter lang!):
Voor de 1e verdieping en de zolder:
Verder ben ik helemaal verliefd op onderstaande stoel, als er geld over is komt ie er maar voorlopig ben ik bang van niet...
Ik fiets nog wel eens langs De Velden en zag lampjes branden bij volgens mij de woningen waar je zou gaan wonen. Hoe is het? Opgeleverd, geklust, verhuisd, fijn aan het wonen?
Maar ik ben met terugwerkende kracht eigenlijk toch wel benieuwd hoe het één en ander geworden is