WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk jij dat er een betrouwbare bron is die de toekomst kan voorspellen? Iedereen die iets over de toekomst zegt is aan het gissen, de een kan het alleen beter onderbouwen dan de ander.quote:Op woensdag 17 maart 2010 15:01 schreef Vincentkemper het volgende:
Ik vind het nogal onbetrouwbaar om aan de hand van 1 kwartaal van geen daling aan te geven, dat er geen sprake is van een daling op de markt.
De hoeveelheid transacties op de markt zijn natuurlijk wel sterk gedaald. Geef eens bronnen voor je onderbouwing dat in de toekomst de markt weer stabiel zou blijven of gaan dalen. Aan de hand van 1 bron van zeer korte duur, is dat natuurlijk niet te zeggen.
Meer bronnen graag!
Je kunt aan de hand van de afgelopen jaren best een voorspelling maken over 2010 alleen komt die niet op -50% uit dus die is sws niet goed 
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Da's een punt. Wie beweert er -50%?quote:Op woensdag 17 maart 2010 19:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je kunt aan de hand van de afgelopen jaren best een voorspelling maken over 2010 alleen komt die niet op -50% uit dus die is sws niet goed
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Iedere hippie en dat zijn er veel in deze reeks
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
QFTquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Iedere hippie en dat zijn er veel in deze reeks
The End Times are wild
Ik geloof wel dat markt nog omlaag "zou kunnen", maar eigenlijk meer in een redelijk stabiele markt voor het komend jaar. Geen onderbouwing.quote:Op woensdag 17 maart 2010 20:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Iedere hippie en dat zijn er veel in deze reeks
Na het bekijken van woningen in Amsterdam, kan ik wel melden dat de verkoopprijs momenteel zo'n 10% onder de vraagprijs ligt. Da's een gemiddelde natuurlijk, maar het lijkt meestal wel iets in die trant te zijn.
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Je begrijp dus nog steeds niet dat het juist de hippies zijn die hopen dat de prijs 50% gaat stijgenquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:04 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Iedere hippie en dat zijn er veel in deze reeks
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tuurlijk wel, ieder topic heeft een starre opstandige oude man nodig om te reflecterenquote:Op woensdag 17 maart 2010 15:22 schreef andlikethathesgone het volgende:
ik vind dr eg geen zak meer an sinds DAM in deze topicreeks zit!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is waar. Hier wordt de OR-markt ook beheerst door vnl (ex)-hippies. Dan heb je een afspraak om een huis te bezichtigen en dan komt die makelaar niet opdagen omdat hij stoned is.quote:Op woensdag 17 maart 2010 20:17 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Je begrijp dus nog steeds niet dat het juist de hippies zijn die hopen dat de prijs 50% gaat stijgen
The End Times are wild
10%, nou dat schiet al lekker op, op naar de resterende 40%quote:Op woensdag 17 maart 2010 20:14 schreef Drive-r het volgende:
Na het bekijken van woningen in Amsterdam, kan ik wel melden dat de verkoopprijs momenteel zo'n 10% onder de vraagprijs ligt. Da's een gemiddelde natuurlijk, maar het lijkt meestal wel iets in die trant te zijn.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
hippiesquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:20 schreef LXIV het volgende:
Dat is waar. Hier wordt de OR-markt ook beheerst door vnl (ex)-hippies. Dan heb je een afspraak om een huis te bezichtigen en dan komt die makelaar niet opdagen omdat hij stoned is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ook niet in een coffeeshop?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een 10% verschil tussen koop- en vraagprijs betekent natuurlijk niet dat de huizenprijzen in Amsterdam dalen. Die 10% was er wellicht vroeger ook al. Of wellicht vroegen mensen vroeger 10% minder.quote:Op woensdag 17 maart 2010 20:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
10%, nou dat schiet al lekker op, op naar de resterende 40%
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Allemaal mogelijk inderdaad. Maar hoe weet je zeker dat er 10% af gaat? Ik neem aan dat je niet de trotse eigenaar bent geworden van een stuk of wat pandjesquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:29 schreef Drive-r het volgende:
[..]
Een 10% verschil tussen koop- en vraagprijs betekent natuurlijk niet dat de huizenprijzen in Amsterdam dalen. Die 10% was er wellicht vroeger ook al. Of wellicht vroegen mensen vroeger 10% minder.
Gevraagd naar de absolute minimum prijs of zo?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gekeken naar wat verkoop prijzen van panden die ik aan het bekijken was, beetje via vrienden bij makelaars praten, etc... Ik ga er wat harder in, 20% erafquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:33 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Allemaal mogelijk inderdaad. Maar hoe weet je zeker dat er 10% af gaat? Ik neem aan dat je niet de trotse eigenaar bent geworden van een stuk of wat pandjes
Gevraagd naar de absolute minimum prijs of zo?
"Winners never quit, 'cause quitters never win"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
"Greedy people get rich, but pigs get slaughtered"
Dat is nog eens een leuke uitdagingquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:35 schreef Drive-r het volgende:
Gekeken naar wat verkoop prijzen van panden die ik aan het bekijken was, beetje via vrienden bij makelaars praten, etc... Ik ga er wat harder in, 20% eraf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Laat de huisarts je even doorverwijzen...quote:Op woensdag 17 maart 2010 14:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, dat is het niet. Maar daarvoor moet je een beetje niveau hebben
http://nl.wikipedia.org/wiki/Narcisme
Narcistische eigenschappen heeft vrijwel ieder mens, ik ben van mening dat DAM niet voldoet aan de karakter eigenschappen van een 'narcist'. Zo houd hij niet alleen van zichzelf maar ook van voetbal. Hij heeft een prima inlevingsvermogen, als hij zich realiseert hoe gelukkig iemand kan zijn in een stacaravan, dan is hij niet te beroert een ander dat gewoon te gunnen. Hij heeft totaal geen ambities om anderen te helpen en zit ook niet te zeiken over mijn dreadlocks. Prima user tochquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:44 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Laat de huisarts je even doorverwijzen...
http://nl.wikipedia.org/wiki/Narcisme
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
NVM: Krimpregio = kansenregio
Op zich snijden sommige ideeen wel hout, maar vraag ik me af of het aan de NVM is om dit soort bevolkingspolitiek te voeren. En wat de algehele gedachte erachter is.
Ook vreest de NVM structurele prijsdalingen als geen actie ondernomen wordt. Dan zeg ik: 'Dat is toch prima!". Die prijzen zijn vele jaren structureel gestegen zonder dat actie ondernomen is. Gaan we ook oproepen tot actie als het brood of de benzine 'te goedkoop' worden?
Waar ik wel van sta te kijken is een sloopfonds. Dat is dus een fonds wat 'onverkoopbare' woningen moet opkopen en daarna kan slopen?quote:11.3.2010
Makelaarsorganisatie presenteert aanbevelingen aan staatssecretaris Bijleveld-Schouten
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) pleit voor maatregelen in krimpgebieden om leegstand en verpaupering te voorkomen. De makelaarsorganisatie vreest structurele prijsdalingen en onverkoopbare woningen als actie uitblijft.
De NVM pleit in het document Krimpgebied = Kansgebied, dat vandaag door NVM-voorzitter Ger Hukker is aangeboden aan Ank Bijleveld-Schouten, de demissionair Staatssecretaris van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, voor broodnodige oplossingen voor krimpgebieden. Alleen krachtige maatregelen als het instellen van een sloopfonds, het bieden van ruimte aan kleinschalige bedrijvigheid en het opheffen van verordeningen tegen het bezit van een tweede woning kunnen de kwaliteit van de gebouwde omgeving behouden, stelt de makelaarsorganisatie.
NVM-voorzitter Ger Hukker: “Het is hoog tijd voor een mentaliteitsverandering in de lokale politiek. Te veel gemeenten zien niet in dat de gouden tijden van een groeiende bevolking voorbij zijn. Kleine kernen missen soms het besef dat hun belastinginkomsten door de bevolkingsafname sterk zullen teruglopen. Ze maken nog steeds onrealistische plannen voor woningbouw, waardoor overaanbod ontstaat. Op de lange termijn veroorzaakt dit leegstand en verloedering.”
Staatssecretaris Ank Bijleveld-Schouten: “Het is een reële problematiek. Bestuurders moeten dit onderwerp serieus nemen. Het is van groot belang en fijn dat de NVM actief meedenkt.”
Verregaande samenwerking tussen overheden is volgens Krimpgebied = Kansgebied dan ook een voorwaarde voor een succesvolle aanpak van krimp. Hukker: “Durf en daadkracht zijn noodzakelijk om de bestuurlijke inertie te doorbreken. Je ziet dat de kleine kernen veelal de vakkennis ontberen om krachtige besluiten te nemen.”
In Krimpgebied = Kansgebied biedt de NVM ook gerichte oplossingen voor de vijf belangrijkste Nederlandse krimpregio’s: Noordoost-Groningen, Noordwest-Friesland, Zeeuws-Vlaanderen, Parkstad Limburg en de Achterhoek. Deze zijn ingegeven door lokale makelaars. Hukker: “Dit soort concreet advies van makelaars is onmisbaar voor een succesvol lokaal vastgoedbeleid. Ik roep gemeenten op om vaker met hun makelaarskantoren om tafel te zitten om de situatie op de markt te bespreken.”
Met het aanbiedingsmoment aan mevrouw Bijleveld-Schouten ging een landelijke bewustwordingscampagne van de NVM over bevolkingskrimp van start. In de provincies Friesland, Gelderland, Groningen, Limburg en Zeeland zullen de regiovoorzitters van de NVM Krimpgebied = Kansgebied presenteren aan de verantwoordelijk gedeputeerden. Ook overhandigen lokale makelaars het document aan de 40 gemeenteraden van de onderzochte krimpregio’s. Tot slot start de NVM een billboardcampagne om bevolkingskrimp onder de aandacht te brengen van politiek Den Haag.
Op zich snijden sommige ideeen wel hout, maar vraag ik me af of het aan de NVM is om dit soort bevolkingspolitiek te voeren. En wat de algehele gedachte erachter is.
Ook vreest de NVM structurele prijsdalingen als geen actie ondernomen wordt. Dan zeg ik: 'Dat is toch prima!". Die prijzen zijn vele jaren structureel gestegen zonder dat actie ondernomen is. Gaan we ook oproepen tot actie als het brood of de benzine 'te goedkoop' worden?
The End Times are wild
Het probleem nu is, dat zie je vooral terug in de kantorenmarkt en bedrijfsterreinen markt (al pre-crisis), dat nieuwbouw velen malen goedkoper is dan herstructurering, renovatie, isolatie etc etc. Dus wat is er gebeurd, er zijn massaal nieuwe kantoren en bedrijven bijgekomen terwijl er een groot deel leegstaat. Dit brengt verpaupering en verloedering met zich mee. In Belgie is dit fenomeen nog beter te zien, in Duitsland op sommige plekken overigens ook wel. Wat ik begreep is dat de slooppremie is bedoeld dus om bijvoorbeeld woningen, kantoren, bedrijven die niet meer van deze tijd zijn, met een premie te kunnen slopen en op die plek iets nieuws te kunnen bouwen, om het zo weer rendabel te maken.
Voorlopig geen herstel huizenmarkt want er zijn weer minder potentiële instappers voor het pyramidespel genaamd "de koopwoningmarkt"
Wat de meeste mensen die in de werkelijkheid leven al reeds wisten natuurlijk
Wat de meeste mensen die in de werkelijkheid leven al reeds wisten natuurlijk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Met die 126.000 werkelozen die er dit jaar bijgekomen zijn zou je 60% van de huizen op Funda kunnen vullen.
The End Times are wild
Toch denk ik dat werkeloosheid een voorbijgaand fenomeen is, ivm de vergrijzing. Kijk maar eens hoeveel mensen er de komende 5 jaar zullen stoppen met werken. Dat zijn er 400.000.
De realiteit is dus krapte op de arbeidsmarkt.
De realiteit is dus krapte op de arbeidsmarkt.
The End Times are wild
Begrijp niet dat zo weinig mensen zich niet wat meer op de Amerikaanse huizenmarkt richtenquote:Op woensdag 17 maart 2010 20:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
10%, nou dat schiet al lekker op, op naar de resterende 40%
die nog steeds in een recessie zit,en voor prijzen te koop staan waar men in Nederland niet
eens een flatje met drie kamers voor krijgt. Google maar eens wat er beschikbaar is.
75 topics = FIN
