WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het zal wel druk zijn bij de chinees.quote:Op maandag 29 maart 2010 16:49 schreef hero13 het volgende:
Zoek in 200.332 koopwoningen
Verrek de systeembeheerder bij Funda is ziek
Of ze laten de teller nu oplopen zodat de NVM kan aantonen dat alleen al discussiëren over de HRA slecht is voor de huizenmarkt. Je weet het niet...
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Hmmm als de teller daadwerkelijk bijna een jaar is tegengehouden, voorzie ik nu een snelle stijging naar de half miljoen, waarna ze weer een half jaar net niet de 250.000 gaan raken.
censuur :O
lijkt een valse uitbraak te zijnquote:Op maandag 29 maart 2010 19:42 schreef dvr het volgende:
Maak me wakker als jullie een hoofd-schouder patroon ontdekken.
quote:Op maandag 29 maart 2010 18:11 schreef Prutzenberg het volgende:
Of ze laten de teller nu oplopen zodat de NVM kan aantonen dat alleen al discussiëren over de HRA slecht is voor de huizenmarkt. Je weet het niet...
Ik sluit het niet uit.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Waarom zou meer aanbod slecht zijn voor de markt? Als AH van 70 naar 150 soorten brood gaat is dat toch ook niet slecht?quote:Op maandag 29 maart 2010 18:11 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Of ze laten de teller nu oplopen zodat de NVM kan aantonen dat alleen al discussiëren over de HRA slecht is voor de huizenmarkt. Je weet het niet...
censuur :O
Nee, maar het gaat ook niet om de soorten brood die worden aangeboden, het gaat er om dat van de dagelijkse voorraad van 1000 broden er nu elke dag 100 onverkocht overblijven, terwijl ze eerst op gingen of er maar een paar bleven liggen.. En daar wordt de vergelijking met broden wel een beetje lastig. Want als je de vergelijking doortrekt, blijven die onverkochte broden van gisteren liggen en komen er vandaag weer 1000 bij, waarvan er weer een groot aantal niet verkocht worden, enz. enz.. En zo vormt zich een zogenaamde 'broodberg'.quote:Op dinsdag 30 maart 2010 10:20 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Waarom zou meer aanbod slecht zijn voor de markt? Als AH van 70 naar 150 soorten brood gaat is dat toch ook niet slecht?
En daar waar overschot is, daalt de prijs.Als AH wil voorkomen dat door het overschot de prijs daalt, zullen ze de berg proberen uit het zicht te houden en doen alsof brood toch nog een heel gewild artikel is.
Maar als AH wil aantonen dat de verkoop van brood daalt, omdat mensen bang zijn dat ze binnenkort minder geld te besteden hebben, dan zullen ze het midden in de winkel laten liggen.
Maar goed, wat ik al zeg, een lastige vergelijking.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
M.a.w. de markt corrigeert vanzelf. Wat is dan het probleem als de brood prijs (of de huizenprijs) daalt?quote:En zo vormt zich een zogenaamde 'broodberg'. En daar waar overschot is, daalt de prijs.
En met huizen is het juist lange tijd geweest dat er een groot tekort was. Dat tekort is er trouwens nog steeds, er zijn alleen minder mensen die teveel willen betalen voor een klein huis.quote:Als AH wil voorkomen dat door het overschot de prijs daalt, zullen ze de berg proberen uit het zicht te houden en doen alsof brood toch nog een heel gewild artikel is.
censuur :O
betaalbaarheidquote:Op dinsdag 30 maart 2010 20:41 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
M.a.w. de markt corrigeert vanzelf. Wat is dan het probleem als de brood prijs (of de huizenprijs) daalt?
[..]
En met huizen is het juist lange tijd geweest dat er een groot tekort was. Dat tekort is er trouwens nog steeds, er zijn alleen minder mensen die teveel willen betalen voor een klein huis.
Als de prijs daalt dan is de betaalbaarheid beter,
dus zijn de woningen weer beter te financieren
dus blijft de vraag gelijk en de prijs ook op een iets lager niveau
Oh nee, daar is ook geen probleem mee. Maar niet iedereen is die mening toegedaan natuurlijk. Voor veel mensen blijkt het nu ook echt een probleem. Veel mensen hebben lang in de illusie geleefd dat huizenprijzen alleen maar konden stijgen en zijn met dat idee verplichtingen aangegaan. Maar zo werkt geen enkele markt. Alleen proberen sommige partijen in dit geheel ook nu nog met man en macht de suggestie te wekken dat er niks aan de hand is en dat je er nog steeds met een gerust hart vanuit kunt gaan dat de waarde van je huis alleen maar zal stijgen. En dat je dus moet kopen, KOPEN, NU!quote:Op dinsdag 30 maart 2010 20:41 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
M.a.w. de markt corrigeert vanzelf. Wat is dan het probleem als de brood prijs (of de huizenprijs) daalt?
.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Ja precies. Maar hoe achterlijk moet iemand zijn, om te denken dat z'n kippehok steeds meer waard wordt, en dat dat eeuwig doorgaat? Ik kan er werkelijk geen medelijden mee hebben hoor, deze mensen en dit hele denkbeeld zijn juist de oorzaak van de prijsstijgingen geweest.quote:Op woensdag 31 maart 2010 07:21 schreef Jane het volgende:
[..]
Oh nee, daar is ook geen probleem mee. Maar niet iedereen is die mening toegedaan natuurlijk. Voor veel mensen blijkt het nu ook echt een probleem. Veel mensen hebben lang in de illusie geleefd dat huizenprijzen alleen maar konden stijgen en zijn met dat idee verplichtingen aangegaan. Maar zo werkt geen enkele markt. Alleen proberen sommige partijen in dit geheel ook nu nog met man en macht de suggestie te wekken dat er niks aan de hand is en dat je er nog steeds met een gerust hart vanuit kunt gaan dat de waarde van je huis alleen maar zal stijgen. En dat je dus moet kopen, KOPEN, NU!
http://en.wikipedia.org/wiki/Greater_fool_theory
censuur :O
Momenteel probeert men wel flink om de modale mens uit zijn huurwoning te jagen, in de hoop dat die er een afgeleefde ex-corporatieflat voor gaat kopen, die komen de laatste jaren volop op de koopmarkt terecht.
Ik vraag me af wat die corporatiekoningen met al dat geld doen, ik vermoed dat het niet in de schatkist terecht komt.
Ik vraag me af wat die corporatiekoningen met al dat geld doen, ik vermoed dat het niet in de schatkist terecht komt.
Vandaag weer een ziekmeldingquote:Op maandag 29 maart 2010 16:49 schreef hero13 het volgende:
Zoek in 200.332 koopwoningen
Verrek de systeembeheerder bij Funda is ziek
"Zoek in 200.236 koopwoningen"
Was even bang dat ik dit memorabele moment gemist had
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hier verbouwt de corporatie zijn hoofdkantoor, "past beter bij de huidige organisatie"quote:Op woensdag 31 maart 2010 09:27 schreef hero13 het volgende:
Momenteel probeert men wel flink om de modale mens uit zijn huurwoning te jagen, in de hoop dat die er een afgeleefde ex-corporatieflat voor gaat kopen, die komen de laatste jaren volop op de koopmarkt terecht.
Ik vraag me af wat die corporatiekoningen met al dat geld doen, ik vermoed dat het niet in de schatkist terecht komt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Woningcorporaties hebben zo'n 25 miljard in kas. Dat wordt dus belegd, of hotels op Curacao, dat soort projectjes... Terwijl dat genoeg geld is om een kwart miljoen hele fatsoenlijke huizen te bouwen!
Dat woningcorporaties uitgeleefde en afbetaalde flats/huizen voor belachelijke prijzen verkopen is ook schandalig, die corporaties schieten hun doel (zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte) compleet voorbij. M.a.w.: gooi die dingen op de schop!
Dat woningcorporaties uitgeleefde en afbetaalde flats/huizen voor belachelijke prijzen verkopen is ook schandalig, die corporaties schieten hun doel (zorgen voor voldoende betaalbare woonruimte) compleet voorbij. M.a.w.: gooi die dingen op de schop!
censuur :O
Als ze van de 2.500.000 huurwoningen er 1.000.000 weten te slijten a 100.000 euro dan strijken ze toch 100 miljard euro op 
Daar kun je leuke hotels en resorts voor bouwen in de commerciele BV
Daar kun je leuke hotels en resorts voor bouwen in de commerciele BV
In kas Remcodelft? Heb je daar ook een linkje van? Want ze hebben wel veel vermogen maar dat zit voor een groot deel vast in stenen en is dus niet zomaar vrij te besteden.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
veel corporaties zitten tegenwoordig ook fors in grond, en of dit nu zo een goed idee isquote:Op woensdag 31 maart 2010 18:24 schreef du_ke het volgende:
In kas Remcodelft? Heb je daar ook een linkje van? Want ze hebben wel veel vermogen maar dat zit voor een groot deel vast in stenen en is dus niet zomaar vrij te besteden.
weet ik niet, tot dusver zijn al die vreemde strapatsen van hen zeer fout afgelopen bewust of onbewust
Het zal niet direct in kas zitten, maar ik neem aan dat "vermogen in stenen" niet meetelt, 10.000 euro per huis is wat weinig namelijk.quote:Op woensdag 31 maart 2010 18:24 schreef du_ke het volgende:
In kas Remcodelft? Heb je daar ook een linkje van? Want ze hebben wel veel vermogen maar dat zit voor een groot deel vast in stenen en is dus niet zomaar vrij te besteden.
Een van de eerste Google-hits: http://www.consumentenbond.nl/actueel/nieuws/2004/60702
Verder mag je zelf googlen
Linkje is uit 2004 maar zal nu nog wel gelden:quote:De woningcorporaties krijgen steeds meer binnen door de jaarlijkse huurverhogingen en de verkoop van huurwoningen. Daarentegen dalen hun uitgaven doordat de rentelasten door de lage rente zijn gedaald en er minder nieuwe huizen gebouwd worden eerder was afgesproken.
censuur :O
dan kunne ze mooi de staatsschuld financieren, maar er zijn ook wel corporaties waar problemen zijn door fraude was of mismanagement, zoals Woonbron en derg.quote:Op woensdag 31 maart 2010 20:07 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Het zal niet direct in kas zitten, maar ik neem aan dat "vermogen in stenen" niet meetelt, 10.000 euro per huis is wat weinig namelijk.
Een van de eerste Google-hits: http://www.consumentenbond.nl/actueel/nieuws/2004/60702
Verder mag je zelf googlen
[..]
quote:Vermogen woningcorporaties steeds groter
De Nederlandse woningcorporaties hebben vorig jaar ongeveer een miljard euro aan hun vermogen kunnen toevoegen. Dat meldt De Volkskrant op basis van schattingen van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), dat toezicht houdt op de corporaties. Hun vermogen kan de komende tien jaar nog verder groeien naar een bedrag van 23 miljard euro.
De woningcorporaties krijgen steeds meer binnen door de jaarlijkse huurverhogingen en de verkoop van huurwoningen. Daarentegen dalen hun uitgaven doordat de rentelasten door de lage rente zijn gedaald en er minder nieuwe huizen gebouwd worden eerder was afgesproken.
Zijn het er al eens zoveel geweest?quote:Zoek in 200.705 koopwoningen
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tot nu toe klopt de door LXIV gestelde 'Fundateller Paradox' nog steeds: 200K +/- 5%
Weird...
Weird...
"All great truths begin as blasphemies" - George Bernard Shaw, Ierse vrijdenker (1856 - 1950)
"Religion is regarded by common people as true, by the wise as false, and by rulers as useful" - Lucius Annaeus Seneca, Romeinse filosoof (4 BC - 65 AD)
"Religion is regarded by common people as true, by the wise as false, and by rulers as useful" - Lucius Annaeus Seneca, Romeinse filosoof (4 BC - 65 AD)
Mijn paradox was eigenlijk dat het geen standaardnormaalverdeling was, maar dat het boven de 200K bruusk werd afgekapt. Op een paar enkele huizen na. Eigenlijk klopt die opeens niet meer, na ongeveer een jaar.
Nu de koopsubsidieregeling is uitgeput zal het wel sneller gaan. Die was toch goed voor 120 huizen wegtikken per werkdag. Dat zijn er in 3 mnd toch weer 8400. Plus de definitieve onzekerheid over de HRA, na alle rapporten van vandaag. Moet een stand van 240K toch haalbaar zijn.
Reken ik al die ontslagen ambtenaren en militairen niet eens mee.
Nu de koopsubsidieregeling is uitgeput zal het wel sneller gaan. Die was toch goed voor 120 huizen wegtikken per werkdag. Dat zijn er in 3 mnd toch weer 8400. Plus de definitieve onzekerheid over de HRA, na alle rapporten van vandaag. Moet een stand van 240K toch haalbaar zijn.
Reken ik al die ontslagen ambtenaren en militairen niet eens mee.
The End Times are wild
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
The End Times are wild
of zouden er toch geen demonische krachten achter zitten?quote:Op vrijdag 2 april 2010 09:10 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
geen record trouwens, het kreng heeft in 2009 al een keer op 203k/204k gestaan. Er is vast nog een jubeltopic over te vinden
quote:Op vrijdag 2 april 2010 11:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Er is vast nog een jubeltopic over te vinden
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik heb het toch vrij goed bijgehouden, maar kan me eigenlijk alleen heel kortstondige standen boven de 200K herinneren. Dat was dan 's avonds en de volgende dag gelijk weer onder de 200Kquote:Op vrijdag 2 april 2010 11:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
of zouden er toch geen demonische krachten achter zitten?
geen record trouwens, het kreng heeft in 2009 al een keer op 203k/204k gestaan. Er is vast nog een jubeltopic over te vinden
The End Times are wild
Het is wel toevallig jaquote:Op vrijdag 2 april 2010 09:10 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
Tijd voor een mooi hoedje van aluminium?quote:Op vrijdag 2 april 2010 09:10 schreef LXIV het volgende:
Zoek in 200.938 koopwoningen
Een nieuw record. Laten ze die teller nu oplopen om de politiek te overtuigen van de problemen in de woningmarkt ofzo?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Het is anders wel erg toevallig allemaal, op naar de 220.000quote:Op vrijdag 2 april 2010 13:20 schreef du_ke het volgende:
[..]
Tijd voor een mooi hoedje van aluminium?
Schatting eind 2010 ergens tussen 212.000 en 215.000 woningen te koop. De starterssubsidie is op, en als deze niet verlengd zal worden kan het wel wat gaan oplopen. Volgens mij wel geen al te grote veranderingen. Capitulatie van de verkopers zal volgens mij plaatsvinden begin 2011 waar we even een "forse" daling van de prijs gaan zien.
Dit jaar gaat er 4% af de prijs, in 2011 nog eens 6%, dan hebben we het volgens mij gehad, tenzij er vervroegd aan de HRA zal worden gesleutelt.
Dit jaar gaat er 4% af de prijs, in 2011 nog eens 6%, dan hebben we het volgens mij gehad, tenzij er vervroegd aan de HRA zal worden gesleutelt.
Wat heeft het feit dat de starterssubsidie op is te maken met meer woningen te koop? Of bedoel je dat er minder verkocht gaan worden? Sowieso is gebleken dat de teller een beetje 'raar' is, dus ik denk dat we er niet teveel aan moeten koppelen.quote:Op vrijdag 2 april 2010 23:00 schreef Emu het volgende:
Schatting eind 2010 ergens tussen 212.000 en 215.000 woningen te koop. De starterssubsidie is op, en als deze niet verlengd zal worden kan het wel wat gaan oplopen. Volgens mij wel geen al te grote veranderingen. Capitulatie van de verkopers zal volgens mij plaatsvinden begin 2011 waar we even een "forse" daling van de prijs gaan zien.
Dit jaar gaat er 4% af de prijs, in 2011 nog eens 6%, dan hebben we het volgens mij gehad, tenzij er vervroegd aan de HRA zal worden gesleutelt.
Als die subsidie wegvalt neemt voor een bepaalde groep de betaalbaarheid af.
Het zou dan logisch zijn dat er meer huizen te koop blijven staan, of de prijzen moeten even met 20K zakken.
De doorstroming zal ook minder worden als het lage segment niet meer koopt dus voorlopig gaat er een groot slot op de huizenmarkt.
Het zou dan logisch zijn dat er meer huizen te koop blijven staan, of de prijzen moeten even met 20K zakken.
De doorstroming zal ook minder worden als het lage segment niet meer koopt dus voorlopig gaat er een groot slot op de huizenmarkt.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Er kan voor deze prijzen nog steeds goed gebouwd worden als er genoeg vergunningen afkomen, en de gemeentes krijgen minder geld dus dat zal voor hen een inkomsten bron zijnquote:Op vrijdag 2 april 2010 23:32 schreef fedsingularity het volgende:
Als die subsidie wegvalt neemt voor een bepaalde groep de betaalbaarheid af.
Het zou dan logisch zijn dat er meer huizen te koop blijven staan, of de prijzen moeten even met 20K zakken.
De doorstroming zal ook minder worden als het lage segment niet meer koopt dus voorlopig gaat er een groot slot op de huizenmarkt.
Precies, de trend was dure huizen bouwen voor de doorstromers, nu word het weer huizen bouwen voor wie er nog geen eentje gekocht heeft.quote:Op vrijdag 2 april 2010 23:35 schreef hero13 het volgende:
[..]
Er kan voor deze prijzen nog steeds goed gebouwd worden als er genoeg vergunningen afkomen, en de gemeentes krijgen minder geld dus dat zal voor hen een inkomsten bron zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Zoek in 201.348 koopwoningen
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
De gemeentes gaan fungeren als verkoopkantoorquote:Op zaterdag 3 april 2010 02:58 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, de trend was dure huizen bouwen voor de doorstromers, nu word het weer huizen bouwen voor wie er nog geen eentje gekocht heeft.
jaap.nl:quote:Op zondag 28 maart 2010 11:45 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Zoek in 200.013 koopwoningen
jaap.nl:
236.274 Koophuizen
236.128 Koophuizen
Bij jaap is de plotselinge stijging van de afgelopen week dus niet terug te zien.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Oftewel we kunnen beter Jaap aanhouden dan Funda
Nu trouwens 236.143 ... Ziet er meer uit alsof deze teller realtime uit de database komt, dan die POLITIEKE teller van funda.
Nu trouwens 236.143 ... Ziet er meer uit alsof deze teller realtime uit de database komt, dan die POLITIEKE teller van funda.
censuur :O
Als Jaap 236K huizen telt en Funda 201K, betekent dit dan dat 201/236% van de huizen wordt aangeboden door een NVM-makelaar?
The End Times are wild
Aha ook al een fan van aluminium hoedjes?quote:Op zaterdag 3 april 2010 11:27 schreef RemcoDelft het volgende:
Oftewel we kunnen beter Jaap aanhouden dan Funda
Nu trouwens 236.143 ... Ziet er meer uit alsof deze teller realtime uit de database komt, dan die POLITIEKE teller van funda.
Hoe voelt dat nou wanneer al je paranoïde doemscenario's niet uitkomen?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Hoe voelt dat nou dat je huizenprijzen niet meer tot in de hemel groeien?quote:Op zaterdag 3 april 2010 11:31 schreef du_ke het volgende:
[..]
Aha ook al een fan van aluminium hoedjes?
Hoe voelt dat nou wanneer al je paranoïde doemscenario's niet uitkomen?
censuur :O
Ja dat kan niet anders, als de ene teller stopt een heel jaar net onder de 200.000 en de andere doortelt, dat is gewoon gekquote:Op zaterdag 3 april 2010 11:31 schreef du_ke het volgende:
[..]
Aha ook al een fan van aluminium hoedjes?
Hoe voelt dat nou wanneer al je paranoïde doemscenario's niet uitkomen?
Dat snap ik ook wel
Prima hoor, zolang mijn woning maar minstens zoveel waars is als op het moment dat ik het kocht. En dat lukt prima ondanks dat ik op de top van de markt heb gekochtquote:Op zaterdag 3 april 2010 11:36 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Hoe voelt dat nou dat je huizenprijzen niet meer tot in de hemel groeien?
. Als je in een beetje gangbaar deel van de huizenmarkt zit is er namelijk nog niks aan de hand.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
