WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb de ideale kamer gevonden, en eergisteren de huisbaas van het pand gebeld. Hij kwam als een relaxed persoon op me over, maar er was 1 ding minder fijn; hij vraagt een hele hoge borg.
Hij wil dat ik 250 per maand huur betaal, op de 1e van de maand. Dit is natuurlijk al risicobeperkend voor hem, maar hij wilt van mij ook 500 euro borg.
Ik vind 500 echt erg veel geld voor borg, maar ik wil ook graag die kamer. Dus ik wil aan jullie vragen, wat zijn mijn risico's als ik een contract heb? Is het verstandig om daar te gaan wonen?
[ Bericht 0% gewijzigd door Skylark. op 22-10-2009 17:11:13 ]
Hij wil dat ik 250 per maand huur betaal, op de 1e van de maand. Dit is natuurlijk al risicobeperkend voor hem, maar hij wilt van mij ook 500 euro borg.
Ik vind 500 echt erg veel geld voor borg, maar ik wil ook graag die kamer. Dus ik wil aan jullie vragen, wat zijn mijn risico's als ik een contract heb? Is het verstandig om daar te gaan wonen?
[ Bericht 0% gewijzigd door Skylark. op 22-10-2009 17:11:13 ]
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
ik vind 500 euro nou niet een bijzonder bedrag voor borg, eigenlijk. Maar je moet het wel net hebben.
Ik betaal dus de eerste maand 750 euro. En het is voor een kamer in een studentenhuis.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 17:00 schreef Nemephis het volgende:
ik vind 500 euro nou niet een bijzonder bedrag voor borg, eigenlijk. Maar je moet het wel net hebben.
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
Volgens mij is 2 maanden borg niet heel bijzonder. En je betaalt die borg nu natuurlijk wel, maar die krijg je (als je de kamer netjes achterlaat) in principe ook gewoon weer terug als je weggaat.
ik vind 't wel normaal eigenlijk 
We cross our bridges when we come to them and burn them behind us, with nothing to show for our progress except a memory of the smell of smoke, and a presumption that once our eyes watered.
Laat hem goed omschrijven aan welke voorwaarden die borg voldoet. Maak foto's en laat je niet naaien.
Ik ben bang dat als ik die kamer zou verlaten dat hij iets in de trant zegt van: "Je hebt spijkers in de muur geslagen, dat zorgt voor gaten en dat kost je 200 euro.". En je hoort vaak dat het lastig is om de borg terug te krijgen.quote:
Volgens mij is 2 maanden borg niet heel bijzonder. En je betaalt die borg nu natuurlijk wel, maar die krijg je (als je de kamer netjes achterlaat) in principe ook gewoon weer terug als je weggaat.
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
Slim idee, die foto's maak ik altijd al. Dus stel het staat niet duidelijk in het contract waarvoor die borg is, kan ik hem dan een extra formulier laten maken waar hij dat omschrijft en hem dat laten tekenen? Verstevigt dat mijn positie?quote:
Laat hem goed omschrijven aan welke voorwaarden die borg voldoet. Maak foto's en laat je niet naaien.
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
als je foto's maakt van hoe het eruit zag toen je kwam dan zit je safe mbt claims.
500 e is niet erg veel hoor.
500 e is niet erg veel hoor.
In A World Of Emoticons, I'm Colon Capital D
Everybody needs a bosom for a pillow!
Everybody needs a bosom for a pillow!
Ik ben niet al te rijk (student 
), daardoor is 800 euro (zoiets is het zonder afrondingen) in 1x een hele hoop geld (waar ik ook nog eens rente over misloop), en als ik dat al betaal zit ik al helemaal niet te wachten op eventueel gedoe als ik daar wegga over de borg.
), daardoor is 800 euro (zoiets is het zonder afrondingen) in 1x een hele hoop geld (waar ik ook nog eens rente over misloop), en als ik dat al betaal zit ik al helemaal niet te wachten op eventueel gedoe als ik daar wegga over de borg.
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
Aha, op die fiets. Dan inderdaad foto's maken, in tweevoud toevoegen aan het contract en de huisbaas in het contract goed laten definiėren onder welke voorwaarden borg wel/niet terug wordt gegeven.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 17:06 schreef Skylark. het volgende:
[..]
Ik ben bang dat als ik die kamer zou verlaten dat hij iets in de trant zegt van: "Je hebt spijkers in de muur geslagen, dat zorgt voor gaten en dat kost je 200 euro.". En je hoort vaak dat het lastig is om de borg terug te krijgen.
Moet dat per se worden toegevoegd aan het contract, of voldoet een los document ook?quote:
[..]
Aha, op die fiets. Dan inderdaad foto's maken, in tweevoud toevoegen aan het contract en de huisbaas in het contract goed laten definiėren onder welke voorwaarden borg wel/niet terug wordt gegeven.
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
als je het je niet kan veroorloven raad ik je aan om thuis bij je ouders te blijvenquote:
2 maand huur is redeljk.. zolang je gewoon een contract hebt waar die 2 maand borg in genoemd staat, en je niet de borg contant zonder kwitantie hoeft over te dragen zou ik me geen zorgen maken.
en een gaatje in de muur kan je gewoon dichtplamuren als je weggaat hoor, dan is het weer keurig "dicht". Moet je met een "gewone" woning volgens mij ook wel doen... Overleg gewoon even met die beste man wat ie verwacht....
Het is niet zo dat ik hem niet vertrouw of zoiets, maar ik vind het een behoorlijke som geld (500 euro is niet alleen voor studenten veel geld), en je hoort regelmatig geluiden van ruzies tussen huurders en huisbazen met alle gevolgen van dien en slepende maatregelen om je geld terug te krijgen.quote:
[..]
als je het je niet kan veroorloven raad ik je aan om thuis bij je ouders te blijven
2 maand huur is redeljk.. zolang je gewoon een contract hebt waar die 2 maand borg in genoemd staat, en je niet de borg contant zonder kwitantie hoeft over te dragen zou ik me geen zorgen maken.
en een gaatje in de muur kan je gewoon dichtplamuren als je weggaat hoor, dan is het weer keurig "dicht". Moet je met een "gewone" woning volgens mij ook wel doen... Overleg gewoon even met die beste man wat ie verwacht....
Ik wil gewoon vermijden dat ik straks vervelende dingen meemaak, daarom probeer ik dat bij voorbaat uit te sluiten.
zwakken overleven moeilijk, sterken zitten in de wolken
En je kan altijd nog - mocht je problemen verwachten - de laatste 2 maanden voordat je verhuist (ervan uitgaande dat je dat 2 maanden van te voren weet en netjes opgezegd hebt) de huur niet meer betalen, dan heb je ook je borg terug
Ignorance is bliss, but knowledge is power.
Kan ook los. Als jouw handtekening en die van de huisbaas er maar op staat.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 17:27 schreef Skylark. het volgende:
[..]
Moet dat per se worden toegevoegd aan het contract, of voldoet een los document ook?
2x Huur als borg is heel normaal en als je het gewoon goed laat vastleggen dat je dat betaald hebt dan hoef je niet bij voorbaat al problemen te verwachten.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 17:32 schreef Skylark. het volgende:
[..]
Het is niet zo dat ik hem niet vertrouw of zoiets, maar ik vind het een behoorlijke som geld (500 euro is niet alleen voor studenten veel geld), en je hoort regelmatig geluiden van ruzies tussen huurders en huisbazen met alle gevolgen van dien en slepende maatregelen om je geld terug te krijgen.
Ik wil gewoon vermijden dat ik straks vervelende dingen meemaak, daarom probeer ik dat bij voorbaat uit te sluiten.
Ik heb ook 2x borg betaald naast de gewone maand huur en dat was wel iets meer dan 500,-. Het is onzin om je nu al zorgen te maken om iets dat helemaal niet hoeft te gebeuren. Zorg dat je een door beide partijen ondertekend bewijs hebt dat je 2x borg hebt betaald en als je daarnaast er nog voor zorgt dat je de kamer goed doorloopt, alle eventueel aanwezige mankementen meldt en laat vastleggen, dan zal het allemaal wel loslopen
Ignorance is bliss, but knowledge is power.
wat je wel zou kunnen doen is even peilen bij je eventuele nieuwe huisgenoten of die man een beetje netjes is of dat ze rare verhalen hebben...
In A World Of Emoticons, I'm Colon Capital D
Everybody needs a bosom for a pillow!
Everybody needs a bosom for a pillow!
Is geen gek bedrag.
Mijn huisbaas wil dat de huur voor de volgende maand uiterlijk de 1e op zijn rekening staat, liefst een paar dagen eerder. Borg was anderhalve maand uur, twee maanden is ook niet bijzonder.
Mijn huisbaas wil dat de huur voor de volgende maand uiterlijk de 1e op zijn rekening staat, liefst een paar dagen eerder. Borg was anderhalve maand uur, twee maanden is ook niet bijzonder.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
Gewoon in de laatste twee maanden dat je daar woont, de huur verrekenen met de borg. Heb nog nooit een huisbaas meegemaakt die daar problemen mee had.
There are no Saviours, there are no Kings, the Power lies in your head
DeviantArt
DeviantArt
print de fotos uit en laat ze door de verhuurder paraferen en toevoegen aan het huurcontract, zit je helemaal safe. en 2 maanden huur als borg is helemaal niet veel, eerder standaard te noemen.
teach them how to fish, not catch the damn things for them. -> www.google.nl
Ik wel. Het staat zelfs letterlijk, vetgedrukt en onderstreept, in mijn huurcontract dat dat niet toegestaan is. Hij zal er in het verleden met vorige huurders wel gedonder mee hebben gehad.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 19:12 schreef Hukkie het volgende:
Gewoon in de laatste twee maanden dat je daar woont, de huur verrekenen met de borg. Heb nog nooit een huisbaas meegemaakt die daar problemen mee had.
Hmm, maar dan ben je dus overgeleverd aan de grillen van je huisbaas.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 21:31 schreef freako het volgende:
[..]
Ik wel. Het staat zelfs letterlijk, vetgedrukt en onderstreept, in mijn huurcontract dat dat niet toegestaan is. Hij zal er in het verleden met vorige huurders wel gedonder mee hebben gehad.
There are no Saviours, there are no Kings, the Power lies in your head
DeviantArt
DeviantArt
Mijn vorige huisbazin was ooit door ROOD afd. Groningen (de jongerenafdeling van de SP) uitgeroepen tot huisjesmelker van het jaar. Met haar heb ik meer mot gehad dan met mijn huidige huisbaas. Zij betaalde echter ook zonder problemen die borg terug, ik maak me daar eigenlijk niet zo druk om.quote:Op donderdag 22 oktober 2009 22:27 schreef Hukkie het volgende:
[..]
Hmm, maar dan ben je dus overgeleverd aan de grillen van je huisbaas.
Maar wat in je contract staat, gaat niet boven de wet. Bovendien kun je het wellicht ook onderling afspreken, gewoon een belletje doen. Dat helpt vaak beter dan op je strepen staan.quote:
[..]
Ik wel. Het staat zelfs letterlijk, vetgedrukt en onderstreept, in mijn huurcontract dat dat niet toegestaan is. Hij zal er in het verleden met vorige huurders wel gedonder mee hebben gehad.
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
2 maanden borg is redelijk hoog idd. Vraag om kwitanties als je er toch in gaat! Is mijn huis al eens niet helemaal soepel gegaan.. En foto's maken is inderdaad ook een goede tip!
Oh really?
|
|
