Kosten Koper en belastingdienst

FOK!forum / Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs / Kosten Koper en belastingdienst

secondant	zondag 26 juli 2009 @ 16:24
	Vraagje. Ik overweeg een huis te kopen met een vraagprijs van 135 kk. Nu probeer ik uit te vinden welk deel ik daarvan van de Belasting kan terugvragen. (tegen 42%). Bij de Hypotheker kan ik wel onderstaande berekening maken. Stel dat deze klopt. Wat kan ik dan aftrekken bij mijn belastingaangifte en hoeveel betaal ik dan uiteindelijk voor het huis? Koopsom ¤ 135.000,- Overdrachtsbelasting ¤ 8.099,- Transportaktekosten ¤ 1.046,- Makelaarscourtage ¤ 2.920,- Verbeteringskosten ¤ 0,- + Totaal aankoopkosten (A) ¤ 147.065,- Hypotheekaktekosten ¤ 598,- Taxatiekosten ¤ 315,- Rente tijdens de bouw ¤ 0,- Kosten NHG ¤ 674,- Afsluitkosten ¤ 1.499,- + Totaal financieringskosten (B) ¤ 3.086,- Totale wervingskosten (A+B) ¤ 150.151,- Eigen middelen ¤ 0,- Overwaarde huidige woning ¤ 0,- - Benodigd hypotheekbedrag ¤ 150.200,-
sjorsie1982	zondag 26 juli 2009 @ 16:28
	Kijk eens op belastingdienst.nl. Daar staat het vast en zeker op. Het is een gokje van mij, maar volgens mij is daar alles te vinden over belastingen. Of ben ik nu in de war? Maar goed, je kan de volgende dingen van de belasting aftrekken omtrend eigen huis - rente (onder speicieke eisen, zie belastingdienst.nl voor meer info) - afsluitprovisie - nhg provisie - bereidstellingskosten - notaris kosten - taxatie - bouwkundig onderzoek - volgens mij ook nog de aankoopmakelar kosten, maar dat weet ik niet zeker verkoopmakelaarskosten weet ik niet, maar dat zullen ze bij de belastingdienst je vast en zeker haarfijn kunnen uitleggen. Maar je gokt zeker dat wij hier op dit forum, waar elke idioot op kan posten, het beter weet of niet?
ManAtWork	zondag 26 juli 2009 @ 16:32
	quote: Op zondag 26 juli 2009 16:28 schreef sjorsie1982 het volgende: Kijk eens op belastingdienst.nl. Daar staat het vast en zeker op. Het is een gokje van mij, maar volgens mij is daar alles te vinden over belastingen. Of ben ik nu in de war? Nee hoor. Hier staat het luid en duidelijk. quote: Maar goed, je kan de volgende dingen van de belasting aftrekken omtrend eigen huis - rente (onder speicieke eisen, zie belastingdienst.nl voor meer info) - afsluitprovisie - nhg provisie - bereidstellingskosten - notaris kosten - taxatie - bouwkundig onderzoek - volgens mij ook nog de aankoopmakelar kosten, maar dat weet ik niet zeker verkoopmakelaarskosten weet ik niet, maar dat zullen ze bij de belastingdienst je vast en zeker haarfijn kunnen uitleggen. Maar je gokt zeker dat wij hier op dit forum, waar elke idioot op kan posten, het beter weet of niet? Verkoop- en aankoopkosten van een makelaar zijn niet aftrekbaar. En een taxatie en kosten voor bouwkundig onderzoek zijn alleen aftrekbaar als deze nodig zijn om de financiering te krijgen.
ManAtWork	zondag 26 juli 2009 @ 16:34
	Edit: samengevoegd na edit.
sjorsie1982	zondag 26 juli 2009 @ 16:35
	quote: Op zondag 26 juli 2009 16:32 schreef ManAtWork het volgende: [..] Nee hoor. Hier staat het luid en duidelijk. [..] Verkoop- en aankoopkosten van een makelaar zijn niet aftrekbaar. En een taxatie en kosten voor bouwkundig onderzoek zijn alleen aftrekbaar als deze nodig zijn om de financiering te krijgen. goh, ik had niet gedacht dat op belastingdienst.nl alle info staat over belastingen.
ManAtWork	zondag 26 juli 2009 @ 16:36
	quote: Op zondag 26 juli 2009 16:35 schreef sjorsie1982 het volgende: [..] goh, ik had niet gedacht dat op belastingdienst.nl alle info staat over belastingen. Geeft niet. Een linkje doet soms wonderen.