WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vraagje. Ik overweeg een huis te kopen met een vraagprijs van 135 kk. Nu probeer ik uit te vinden welk deel ik daarvan van de Belasting kan terugvragen. (tegen 42%). Bij de Hypotheker kan ik wel onderstaande berekening maken. Stel dat deze klopt. Wat kan ik dan aftrekken bij mijn belastingaangifte en hoeveel betaal ik dan uiteindelijk voor het huis?
Koopsom ¤ 135.000,-
Overdrachtsbelasting ¤ 8.099,-
Transportaktekosten ¤ 1.046,-
Makelaarscourtage ¤ 2.920,-
Verbeteringskosten ¤ 0,-
+
Totaal aankoopkosten
(A) ¤ 147.065,-
Hypotheekaktekosten ¤ 598,-
Taxatiekosten ¤ 315,-
Rente tijdens de bouw ¤ 0,-
Kosten NHG ¤ 674,-
Afsluitkosten ¤ 1.499,-
+
Totaal financieringskosten (B) ¤ 3.086,-
Totale wervingskosten
(A+B) ¤ 150.151,-
Eigen middelen ¤ 0,-
Overwaarde huidige woning ¤ 0,-
-
Benodigd hypotheekbedrag
¤ 150.200,-
Koopsom ¤ 135.000,-
Overdrachtsbelasting ¤ 8.099,-
Transportaktekosten ¤ 1.046,-
Makelaarscourtage ¤ 2.920,-
Verbeteringskosten ¤ 0,-
+
Totaal aankoopkosten
(A) ¤ 147.065,-
Hypotheekaktekosten ¤ 598,-
Taxatiekosten ¤ 315,-
Rente tijdens de bouw ¤ 0,-
Kosten NHG ¤ 674,-
Afsluitkosten ¤ 1.499,-
+
Totaal financieringskosten (B) ¤ 3.086,-
Totale wervingskosten
(A+B) ¤ 150.151,-
Eigen middelen ¤ 0,-
Overwaarde huidige woning ¤ 0,-
-
Benodigd hypotheekbedrag
¤ 150.200,-
Cashback? Check <a href="http://spaarcentje.nl/?ref=10867">Spaarcentje</a> of <a href="http://www.shopbuddie.nl/?r=49a08ba692225eadf6049ca9d63f2518">Shopbuddie</a>
Kijk eens op belastingdienst.nl.
Daar staat het vast en zeker op. Het is een gokje van mij, maar volgens mij is daar alles te vinden over belastingen. Of ben ik nu in de war?
Maar goed, je kan de volgende dingen van de belasting aftrekken omtrend eigen huis
- rente (onder speicieke eisen, zie belastingdienst.nl voor meer info)
- afsluitprovisie
- nhg provisie
- bereidstellingskosten
- notaris kosten
- taxatie
- bouwkundig onderzoek
- volgens mij ook nog de aankoopmakelar kosten, maar dat weet ik niet zeker
verkoopmakelaarskosten weet ik niet, maar dat zullen ze bij de belastingdienst je vast en zeker haarfijn kunnen uitleggen. Maar je gokt zeker dat wij hier op dit forum, waar elke idioot op kan posten, het beter weet of niet?
Daar staat het vast en zeker op. Het is een gokje van mij, maar volgens mij is daar alles te vinden over belastingen. Of ben ik nu in de war?
Maar goed, je kan de volgende dingen van de belasting aftrekken omtrend eigen huis
- rente (onder speicieke eisen, zie belastingdienst.nl voor meer info)
- afsluitprovisie
- nhg provisie
- bereidstellingskosten
- notaris kosten
- taxatie
- bouwkundig onderzoek
- volgens mij ook nog de aankoopmakelar kosten, maar dat weet ik niet zeker
verkoopmakelaarskosten weet ik niet, maar dat zullen ze bij de belastingdienst je vast en zeker haarfijn kunnen uitleggen. Maar je gokt zeker dat wij hier op dit forum, waar elke idioot op kan posten, het beter weet of niet?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee hoor. Hier staat het luid en duidelijk.quote:Op zondag 26 juli 2009 16:28 schreef sjorsie1982 het volgende:
Kijk eens op belastingdienst.nl.
Daar staat het vast en zeker op. Het is een gokje van mij, maar volgens mij is daar alles te vinden over belastingen. Of ben ik nu in de war?
Verkoop- en aankoopkosten van een makelaar zijn niet aftrekbaar.quote:Maar goed, je kan de volgende dingen van de belasting aftrekken omtrend eigen huis
- rente (onder speicieke eisen, zie belastingdienst.nl voor meer info)
- afsluitprovisie
- nhg provisie
- bereidstellingskosten
- notaris kosten
- taxatie
- bouwkundig onderzoek
- volgens mij ook nog de aankoopmakelar kosten, maar dat weet ik niet zeker
verkoopmakelaarskosten weet ik niet, maar dat zullen ze bij de belastingdienst je vast en zeker haarfijn kunnen uitleggen. Maar je gokt zeker dat wij hier op dit forum, waar elke idioot op kan posten, het beter weet of niet?
En een taxatie en kosten voor bouwkundig onderzoek zijn alleen aftrekbaar als deze nodig zijn om de financiering te krijgen.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Edit: samengevoegd na edit.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
goh, ik had niet gedacht dat op belastingdienst.nl alle info staat over belastingen.quote:Op zondag 26 juli 2009 16:32 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
Nee hoor. Hier staat het luid en duidelijk.
[..]
Verkoop- en aankoopkosten van een makelaar zijn niet aftrekbaar.
En een taxatie en kosten voor bouwkundig onderzoek zijn alleen aftrekbaar als deze nodig zijn om de financiering te krijgen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Geeft niet. Een linkje doet soms wonderen.quote:Op zondag 26 juli 2009 16:35 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
goh, ik had niet gedacht dat op belastingdienst.nl alle info staat over belastingen.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
|
|
