ik heb een vraagje. Een vriendin en ik willen samen een huis huren in de vrije sector van een woningbouwcorporatie.
Ik woon nog thuis en die vriendin op een kamer.
Wij hebben via die website een nieuwbouw appartement gevonden.
Nu zagen wij dat de enige voorwaarde was dat je minimaal 30.000 euro bruto per jaar moest verdienen. Wij samen zitten op 50.000 euro. Dus dat zou makkelijk kunnen. Nu hebben wij gereageerd op deze woning.
We kregen informatie thuis gestuurd. Daarbij zat ook een formulier die je moest invullen. We moesten onze meest recente loonstroken toevoegen, en een jaaropgave van 2007!!!!! Inmiddels is het half 2009!
Dus wij hebben alles goed en wel ingevuld. Werden we de volgende dag gebeld door die meneer van de woningbouwcorp. We konden het appartement niet huren. Toen ik deze meneer vroeg naar de rede, kreeg ik als antw dat het niet door kon gaan omdat we niet konden aantonen dat we al langer in 1 huishouden wonen. En omdat ze al vaker hadden meegemaakt, dat 2 vrienden of vriendinnen 1 woning gingen huren, zou het niet goed gaan na een aantal weken of maanden. En dat de kans groot zou zijn dan 1 van de 2 met de huur achterbleef!!! Ik vroeg deze meneer tevens hoe lang we minimaal moesten huren. Daarop zei hij min 1 jaar en daarna is het iedere maand opzegbaar! Ik heb de voorwaarden gelezen op de website, en deze zegt alleen dat je min 30.000 euro moet verdienen of aantoonbaar vermogen moet hebben. Nu hebben wij nooit een huurachterstand of schuld gehad. En ons gezamelijk inkomen zit er 20.000 euro boven!
Kan deze meneer zo met dit argument aankomen?
Ik begin dit echt als disciminatie te zien! Deze meneer vroeg ook wat wij van elkaar waren. Collega's, GEWOON vriendinnen of een stel!
Ik weet niet wat ik ervan moet denken. Misschien kan deze meneer ons weigeren. Maar een geldige reden heeft hij me niet kunnen geven.
Twee vriendinnen die een huis huren is een net zo'n groot risico als een stelletje! Die kunnen immers ook na 6 maand hun relatie verbreken!!!
Kan dit zomaar?
Tja, het is onmogelijk om als jong iemand een woning per direct te huren in NL. Tenzij je een arme sloeber bent, dan krijg je voorrang op alles.
quote:O ja, hoe gaat dat dan?Op donderdag 16 juli 2009 20:23 schreef sjorsie1982 het volgende:
is normaal. Dat is ook de reden dat veel verhuurders maar 1 inkomen accepteren. Ik vind 30k zelfs nog weinig of is het een goedkope woning?
Tja, het is onmogelijk om als jong iemand een woning per direct te huren in NL. Tenzij je een arme sloeber bent, dan krijg je voorrang op alles.
Bijna modaal is ook gelijk aan het inkomen van een startende hboer.
quote:In de vrije sector?Op donderdag 16 juli 2009 20:51 schreef sjorsie1982 het volgende:
urgentie aanvragen. En je bijstand laten aanvullen tot bijna modaal met allerlei toeslagen.
Bijna modaal is ook gelijk aan het inkomen van een startende hboer.
Wat betreft de vraag van de TS: Ik zit zelf ook in de vrije sector en ken dat soort verhalen niet.
Maar is het een grote stad? Gewilde buurt? Want als het een gewilde buurt is, snap ik die man niet zo. Want mochten jullie vertrekken, dan zou hij in theorie die woning zo kwijt zijn aan een ander.
En ik huur ook alleen in de vrije sector btw. Hoest de huur alleen op, zie het probleem niet zo.
jammer, op zoek naar een endere plek
Maar wat ik niet snap is dat er zo moeilijk gedaan word!
Dr is pas een stelletje in gaan wonen.. Met dezelfde situatie als waar wij in zitten.
Het enige verschil is dat ik en die vriendin GEEN stel zijn.
Die kunnen ook met 6 of 8 maand uit elkaar zijn!
Vind het gewoon vreemd.. Nog nooit zoiets eerder gehoord
En wat die strikte eisen betreft!
Dr staat maar 1 eis vermeld en dat is dat je min inkomen 30.000 bruto per jaar is!
En hij gaf ook aan dat dat allemaal wel goed zat.
quote:Ze hebben allemaal weer eigen eisen. Bij die van mij is het 2000 Euro netto minimaal per maand verdienen voor een flat (!). Wel een flat waar je met 6 man kan wonen, maar toch
helaas zijn sommige vrije sector huurwoningen aan strikt eisen verbonden, bij mij was de eis bruto maandloon 5 keer de huur, ik kwam aan 4,5 maal de huur, en mocht eigen vermogen niet meetellen
jammer, op zoek naar een endere plek
Kun je met die vent geen deal sluiten TS? Dat je weet ik veel, een contract voor minimaal 6 maanden tekent waarbij je afspreekt dat wanneer je er uit gaat voor die 6 maanden wel 6 maanden huur doorbetaald oid?
Het zijn particuliere (prive) instellingen/bedrijven, dus die zijn volgens mij best bereid het eea aan deals te maken.
Wanneer vrije sector?
Vrije sector woningen zijn alle particuliere huurwoningen waarvoor geen huisvestingsvergunning nodig is, dat wil zeggen de woningen met een rekenhuur boven ¤548,10. Verhuurders hoeven deze woningen niet bij de Dienst Wonen te melden en er gelden geen eisen voor nieuwe bewoners. Voor deze woningen komt dus iedereen in aanmerking.
Dr staat toch dat er geen eisen zijn voor nieuwe bewoners!
Dat van een bruto inkomen per jaar is nog logisch!!!!
Maar waarom dan een jaaropgaaf van 2007!!!!
Ik snap dr niks meer van
quote:Eisen als in eisen waar je aan moet voldoen bij een huis via gemeentelijke instellingen denk ik. Dus niet of je haar goed zit, je boodschappen doet bij de AH en geen lesbisch stel bent.
Ik lees ook iedere x dit bij bijna elke site die ik aanklik
Wanneer vrije sector?
Vrije sector woningen zijn alle particuliere huurwoningen waarvoor geen huisvestingsvergunning nodig is, dat wil zeggen de woningen met een rekenhuur boven ¤548,10. Verhuurders hoeven deze woningen niet bij de Dienst Wonen te melden en er gelden geen eisen voor nieuwe bewoners. Voor deze woningen komt dus iedereen in aanmerking.
Dr staat toch dat er geen eisen zijn voor nieuwe bewoners!
Dat van een bruto inkomen per jaar is nog logisch!!!!
Maar waarom dan een jaaropgaaf van 2007!!!!
Ik snap dr niks meer van
Zo lees ik het.
quote:De overheid stelt geen eisen aan de bewoners.Op donderdag 16 juli 2009 21:10 schreef SabineR84 het volgende:
Ik lees ook iedere x dit bij bijna elke site die ik aanklik
Wanneer vrije sector?
Vrije sector woningen zijn alle particuliere huurwoningen waarvoor geen huisvestingsvergunning nodig is, dat wil zeggen de woningen met een rekenhuur boven ¤548,10. Verhuurders hoeven deze woningen niet bij de Dienst Wonen te melden en er gelden geen eisen voor nieuwe bewoners. Voor deze woningen komt dus iedereen in aanmerking.
Dr staat toch dat er geen eisen zijn voor nieuwe bewoners!
Dat van een bruto inkomen per jaar is nog logisch!!!!
Maar waarom dan een jaaropgaaf van 2007!!!!
Ik snap dr niks meer van
Bij de eigenaren kan dit uiteraard anders liggen.
Ik zou m'n huis ook niet verhuren als ik het idee had dat het Tokkies waren.
Niet dat ik TS daarmee vergelijk maar het gaat puur om een argument om te weigeren.
Jullie zullen misschien geen ruzie krijgen, maar stel dat 1 van de twee een relatie krijgt en gaat samenwonen?
Dus dat zou ook geen argument zijn.
En wat betreft dat verhaal van stel dat er 1 wil gaan samen wonen?
Je tekend beide toch voor dat jaar? En ook dat zou met een stel kunnen gebeuren!
Je zegt toch ook niet tegen een stelletje, wat als er 1 van de 2 vreemd gaat en dr vandoor gaat met een ander? Ook dat kan gebeuren!
quote:Het gaat om de VRIJE SECTOR. Dat is echt iets anders. Woningnood is geen ding waar ze zich mee bezig houden in deze sector.
ik vind het meer dan logisch. Weet je wel hoe die idiote huurwet in NL in elkaar zit. Verdiep je er maar eens in en dan worden die eisen je in 1x een stuk helderder. En omdat er een gigantische woning tekort is in NL kunnen ze dit doen.
Als ik mijn huis uit ga en jou aanwijs als 18-jarige (voorbeeld) met de juiste salariseisen, dan krijg jij mijn woning. Al staan er 900 gezinnen op straat te wachten op een huis.
Deze huizen zijn in 99% van de gevallen vrij overdraagbaar. Aan wie of wat dan ook. Als de eisen maar in orde zijn. En daar kan de gemeente of je wachttijd voor een woning geen drol aan veranderen.
quote:Woningnood speelt wel degelijk een rol.Op donderdag 16 juli 2009 21:56 schreef Biogarde het volgende:
[..]
Het gaat om de VRIJE SECTOR. Dat is echt iets anders. Woningnood is geen ding waar ze zich mee bezig houden in deze sector.
Als ik mijn huis uit ga en jou aanwijs als 18-jarige (voorbeeld) met de juiste salariseisen, dan krijg jij mijn woning. Al staan er 900 gezinnen op straat te wachten op een huis.
Deze huizen zijn in 99% van de gevallen vrij overdraagbaar. Aan wie of wat dan ook. Als de eisen maar in orde zijn. En daar kan de gemeente of je wachttijd voor een woning geen drol aan veranderen.
Er zijn meer dan genoeg mensen die willen huren. Vraag is hoog, dus prijzen gaan omhoog, maar dat mag niet ivm overheid dus stellen ze idiote eisen om maar nette mensen erin te krijgen, zodat ze geen gedonder krijgen, omdat je mensen amper uit je huurwoning mag zetten ivm overheid.
Kortom... je merkt wel dat ik tig x overheid in mijn zinnen zet. o ja en er is een woningnood omdat de overheid bepaalt waar gebouwd mag worden en waar niet. EN als er teveel gebouwd gaat worden daalt de vraag naar woningen, dus koopwoning prijzen zakken, wat leidt dat NL failliet gaat. Dus dit blijft wel, totdat NLse burgers eens wakker worden.
De eisen die gesteld worden voldoen wij gewoon aan..
Dat heeft ie zelf aangegeven.
Dan moeten ze dat duidelijk in de voorwaarden zetten.
Het gaat er toch om dat je aantoont dat je het kan betalen?
En als je het gewoon kan betalen, is dr niks aan de hand!
Ze stelden eisen wij hebben alles aangetoond.
Die kerel zit gewoon onterecht moeilijk te doen!
Zoekt mensen die met kruiwagen vol geld langskomen!
Dr staan dr 24 leeg daarzo!
Waarom? Vast en zeker vanwege die droomeisen van die kerel zelf!
quote:Jij weet toch niet of iemand netjes is of niet? Bij het huren van een vrije sectorwoning dien je een vast contract (werkgever) te hebben icm een bepaalde looneis.
[..]
Woningnood speelt wel degelijk een rol.
Er zijn meer dan genoeg mensen die willen huren. Vraag is hoog, dus prijzen gaan omhoog, maar dat mag niet ivm overheid dus stellen ze idiote eisen om maar nette mensen erin te krijgen, zodat ze geen gedonder krijgen, omdat je mensen amper uit je huurwoning mag zetten ivm overheid.
Kortom... je merkt wel dat ik tig x overheid in mijn zinnen zet. o ja en er is een woningnood omdat de overheid bepaalt waar gebouwd mag worden en waar niet. EN als er teveel gebouwd gaat worden daalt de vraag naar woningen, dus koopwoning prijzen zakken, wat leidt dat NL failliet gaat. Dus dit blijft wel, totdat NLse burgers eens wakker worden.
We nemen een voorbeeld.
Michael wil een woning in de vrije sector. Voldoet aan de eisen, keurig in pak altijd maar hij heeft schulden en schijt 5 keer in de week over de rand van het balkon. En nu?
En dat 2e verhaal past wel in Zeitgeist. Er zijn hele woonwijken waar geen koopwoning te vinden is. Misschien dat er een kern van waarheid in zit, maar ik vind het een wazig verhaal.
Maar dr zijn nooit problemen geweest en ook geen schulden.
Beide een goede baan. En ook geen geschijt over het balkon.
Nooit niks met politie te maken gehad, geen huurachterstand.
Dus geen reden om te weigeren!
Dat tokkie verhaal gaat ook nergens over.
Dat kan ie niet door de tel beoordelen!
Dr zijn gewoon geen redenen om te weigeren!
Vandaar dat dit verhaal zo vreemd overkomt op mij!
quote:Leuk bedacht, maar je moet je urgentie wel met bewijzen overleggen waaruit blijt dat je met spoed woonruimte nodig hebt. Verhuurders gaan niet meer af op je mooie bllauwe ogen of stem.
Bij mijn woningstichting wordt je pas als urgent aangemerkt als je kunt aantonen dat je gescheiden bent met jonge kinderen of dat je buiten je schuld om je woning kwijt bent geraakt. Dit zijn een paar voorbeelden.
O,ja je huidskleur wil ook wel eens helpen.
Vind 30.000 euro wel een hoge eis van een woningstichting om dat als ondergrens te hanteren om te mogen huren, dit verwacht ik normaal gesproken alleen bij particuliere verhuurders.
quote:Ik doel ook niet op jou, maar poog het verhaal van sjorsie te ontkrachten.
Ja dat snap ik nog dat verhaal van die michael!
Maar dr zijn nooit problemen geweest en ook geen schulden.
Beide een goede baan. En ook geen geschijt over het balkon.
Nooit niks met politie te maken gehad, geen huurachterstand.
Dus geen reden om te weigeren!
Dat tokkie verhaal gaat ook nergens over.
Dat kan ie niet door de tel beoordelen!
Dr zijn gewoon geen redenen om te weigeren!
Vandaar dat dit verhaal zo vreemd overkomt op mij!
quote:Op donderdag 16 juli 2009 20:14 schreef Juicyhil het volgende:
Ik vind het wel logisch, hun willen gewoon zekerheid van je hebben.
Dit is huren in de vrije sector via een wooncorp.
Dus geen boer die zijn koophuis onderverhuurd of iets dergelijks!
Vrije sector is bestemd voor iedereen die kan aantonen dat ie het kan betalen!
En natuurlijk geen geouwehoer zoals problemen maken, schuld etc!
Urgentie is iets heel anders! Dat krijg je sowieso niet als je inwonend bent of op kamers woont!
Dus dat is weer een heel ander verhaal!
Het gaat om DokZuid..
nog evt tips ivm het zoeken van een huurhuis in apeldoorn?