WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Met als voordeel dat de fabrieken er al staan. Betaald door (met name) de VS met van China zelf geleend geld. Prima positie om in te zitten. Als wereldwijd gezien ergens de economie aantrekt, kan China meteen producten leveren, zonder een berg schulden. Ze hebben de arbeiders en het kapitaal en de industrie staat klaar.quote:Op zondag 26 april 2009 23:14 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ze profiteerden er zelf ook van doordat ze hun industrie zo op konden bouwen. Maar dat kunnen ze net zo goed door te exporteren naar een ander land.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Ja , ik denk alleen dat de afzetmarkt gaat veranderen.quote:Op zondag 26 april 2009 23:29 schreef Metatron het volgende:
[..]
Met als voordeel dat de fabrieken er al staan. Betaald door (met name) de VS met van China zelf geleend geld. Prima positie om in te zitten. Als wereldwijd gezien ergens de economie aantrekt, kan China meteen producten leveren, zonder een berg schulden. Ze hebben de arbeiders en het kapitaal en de industrie staat klaar.
Mensen hebben de fantastische eigenschap om alle voor veel geld opgedane kennis accuut overboord te gooien en de kop in het zand te steken als het op hun eigen persoonlijke situatie aankomt.quote:Op zondag 26 april 2009 23:26 schreef Bijsmaak het volgende:
Net de Rondom 10 aflevering gezien. Gewoon vreselijk die economie-lerares. Waar heeft ze in godsnaam economie gestudeerd?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Ik vraag me af of die opleiding voor die muts haar zoveel geld gekost heeft? Eerlijk gezegd denk ik van niet.quote:Op zondag 26 april 2009 23:30 schreef Metatron het volgende:
[..]
Mensen hebben de fantastische eigenschap om alle voor veel geld opgedane kennis accuut overboord te gooien en de kop in het zand te steken als het op hun eigen persoonlijke situatie aankomt.
Da's de verkeerde vraag. De juiste vraag is of de investering z'n geld heeft opgebrachtquote:Op zondag 26 april 2009 23:33 schreef sig000 het volgende:
[..]
Ik vraag me af of die opleiding voor die muts haar zoveel geld gekost heeft? Eerlijk gezegd denk ik van niet.
.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Ik ben erg goed in verkeerde vragen.quote:Op zondag 26 april 2009 23:36 schreef Metatron het volgende:
[..]
Da's de verkeerde vraag. De juiste vraag is of de investering z'n geld heeft opgebracht
Je hebt een hypotheek van 4 ton gevraagd voor de boomhut van je neefje?quote:
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
quote:Op zondag 26 april 2009 23:40 schreef Metatron het volgende:
[..]
Je hebt een hypotheek van 4 ton gevraagd voor de boomhut van je neefje?
Hypotheek?
Ondertussen op Funda:
Zoek in 192.797 koopwoningen
Toen ik dit topic opende, 4 dagen geleden, was de eerste post: 191.231.
Dus alweer 1500 woningen in 4 dagen tijd.
Nog 7.203 te gaan. Dat zou dan een weekje zijn.
Zoek in 192.797 koopwoningen
Toen ik dit topic opende, 4 dagen geleden, was de eerste post: 191.231.
Dus alweer 1500 woningen in 4 dagen tijd.
Nog 7.203 te gaan. Dat zou dan een weekje zijn.
The End Times are wild
Ja, weet je wel, zo'n lening. Gebaseerd op niks, en de overheid betaalt mee aan de rente. En dat niks is over 30 jaar een heleboel keer niks waard, dus dan kun je het makkelijk terugbetalenquote:
.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Het kan nog weleens harder gaan dan jij denkt.quote:Op zondag 26 april 2009 23:49 schreef LXIV het volgende:
Ondertussen op Funda:
Zoek in 192.797 koopwoningen
Toen ik dit topic opende, 4 dagen geleden, was de eerste post: 191.231.
Dus alweer 1500 woningen in 4 dagen tijd.
Nog 7.203 te gaan. Dat zou dan een weekje zijn.
Sorry in NL ben ik arme sloeber.quote:Op zondag 26 april 2009 23:51 schreef Metatron het volgende:
[..]
Ja, weet je wel, zo'n lening. Gebaseerd op niks, en de overheid betaalt mee aan de rente. En dat niks is over 30 jaar een heleboel keer niks waard, dus dan kun je het makkelijk terugbetalen
5 dagen, met deze snelheid. Iemand met 'makelaarstoegang' tot Funda hier zou wel handig zijn. Die kunnen zien hoeveel er daadwerkelijk verkocht wordt. Hoe meer cijfertjes we hebben, hoe beter.quote:Op zondag 26 april 2009 23:49 schreef LXIV het volgende:
Ondertussen op Funda:
Zoek in 192.797 koopwoningen
Toen ik dit topic opende, 4 dagen geleden, was de eerste post: 191.231.
Dus alweer 1500 woningen in 4 dagen tijd.
Nog 7.203 te gaan. Dat zou dan een weekje zijn.
Wat zou harder gaan? De daling van de verkopen, of stijgen van het aanbod?
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Het is simpel, iemand die niet hoeft te verkopen blijft gewoon in zijn huis.quote:Op zondag 26 april 2009 23:54 schreef Metatron het volgende:
De daling van de verkopen, of stijgen van het aanbod?
Een gedeelte daarvan staat op Funda voor te hoge prijs zodat er toch niemand op afkomt.
Beetje slimme koper weet precies welke huizen er te koop zijn in de gemeentes die in aanmerking komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2009 00:01:05 ]
Ik heb op Funda de 'nieuwe woningen' functie een paar weken geleden ingesteld. Het aantal nieuwe woningen in Rotterdam, tot 250k is fluctueert door de week een beetje tussen de 15 en 25. Op Zaterdag tussen de 5 en de 10. Soms nog1 of 2 op zondag. Ik heb iets meer dan 40 woningen aangemerkt om te volgen, en daarvan gaat er hooguit 1 per week uit het bestand.
Ja kan helaas max. 50 woningen volgen. Misschien gewoon eens een zwik accounts aanmaken en daar allemaal 50 woningen in volgen. Dat kan nog eens voor interessante info zorgen.
Ja kan helaas max. 50 woningen volgen. Misschien gewoon eens een zwik accounts aanmaken en daar allemaal 50 woningen in volgen. Dat kan nog eens voor interessante info zorgen.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Daar had ik al rekening mee gehouden. Ik kijk puur naar het aantal op Funda aangeboden huizen.quote:Op zondag 26 april 2009 23:55 schreef Peter het volgende:
Funda spidert ook van websites die niet up-2-date zijn... dus hoe betrouwbaar dit is..
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Ja dat klopt wel, er komen zo'n 2000 a 2500 woningen per week bij.quote:Op zondag 26 april 2009 23:49 schreef LXIV het volgende:
Ondertussen op Funda:
Zoek in 192.797 koopwoningen
Toen ik dit topic opende, 4 dagen geleden, was de eerste post: 191.231.
Dus alweer 1500 woningen in 4 dagen tijd.
Nog 7.203 te gaan. Dat zou dan een weekje zijn.
Het gaat nu veel harder dan een paar maanden terug
[ Bericht 4% gewijzigd door henkway op 27-04-2009 00:11:10 ]
Daar wordt je al genept, boeie wat er nieuw is, het zijn juiste de panden die niet verkocht worden en eigenaar in de shit zit, die interessant zijn maar het is nog wat vroeg daarvoor.quote:
klopt.quote:Op maandag 27 april 2009 00:00 schreef sig000 het volgende:
[..]
Het is simpel, iemand die niet hoeft te verkopen blijft gewoon in zijn huis.
In de hoop dat er nog een gek komt die het geeft?quote:Een gedeelte daarvan staat op Funda voor te hoge prijs zodat er toch niemand op afkomt.
Ja, via Fundaquote:Beetje slimme koper weet precies welke huizen er te koop zijn in de gemeentes die in aanmerking komen.
. Maar daar kan ik niet direct uit afleiden of het te koop staat 'for the heck of it', of omdat het echt weg moet.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
De 1 zijn dood is de ander zijn brood. Zo werkt 't.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2009 00:06:43 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2009 00:06:43 ]
Ja, maar dat is geen functie binnen Funda. Overigens heb ikzo al wel een paar panden gehad die ik volgde, van Funda verdwenen en vervolgens een dag later er weer op stonden. Makelaar-switch waarschijnlijk.quote:Op maandag 27 april 2009 00:05 schreef sig000 het volgende:
[..]
Daar wordt je al genept, boeie wat er nieuw is, het zijn juiste de panden die niet verkocht worden en eigenaar in de shit zit, die interessant zijn maar het is nog wat vroeg daarvoor.
Ook zie ik af en toe een aanpassing van de vraagprijs, OMHOOG. Ik vermoed om gewoon een ander segment aan te boren. Lukt het in 3 maanden niet in het segment tot 250k, dan proberen we het daarna net op de onderkant in het hogere segment.
Daarom is het jammer dat je max 50 woningen kan volgen, want dit soort dingen zijn sowieso interessant om te zien, en het geeft je flink wat onderhandelingskracht mocht je uiteindelijk iets zien waar je echt interesse voor hebt.
You tell someone you're a Metatron, they stare at you blankly. You mention something out of a Charlton Heston movie and suddenly everyone is a theology scholar!
Meh.
Meh.
Ik denk dat de stijging voornamelijk voortkomt uit de dalende verkopen, dus niet dat meer mensen hun woning te koop zetten dan voorheen. Er komen "gewoon" woningen bij, er gaan er echter veel minder van af.
Mensen zijn in de -verkeerde- veronderstelling dat ze nu beter niet kunnen verkopen omdat de markt slecht is. Terwijl in werkelijkheid dit -in een dalende markt- een uitgelezen verkoopmoment is. Later zal blijken dat deze dagen nog steeds tot de piek behoren. Die paar procent minder dan de absolute top is niet relevant. Je kunt nog steeds een absolute topprijs krijgen voor je woning.
De profi's weten dit natuurlijk wel. Die liquideren hun OR-porto nu voor marktconforme prijzen. En kopen over drie jaar weer terug. De duivel schijt altijd op de grote hoop, zullen we maar zeggen.
Mensen zijn in de -verkeerde- veronderstelling dat ze nu beter niet kunnen verkopen omdat de markt slecht is. Terwijl in werkelijkheid dit -in een dalende markt- een uitgelezen verkoopmoment is. Later zal blijken dat deze dagen nog steeds tot de piek behoren. Die paar procent minder dan de absolute top is niet relevant. Je kunt nog steeds een absolute topprijs krijgen voor je woning.
De profi's weten dit natuurlijk wel. Die liquideren hun OR-porto nu voor marktconforme prijzen. En kopen over drie jaar weer terug. De duivel schijt altijd op de grote hoop, zullen we maar zeggen.
The End Times are wild
Gewoon elke dag rustig kijken wat er in bepaalde straal te vinden is.quote:Op maandag 27 april 2009 00:17 schreef Metatron het volgende:
[..]
Ja, maar dat is geen functie binnen Funda. Overigens heb ikzo al wel een paar panden gehad die ik volgde, van Funda verdwenen en vervolgens een dag later er weer op stonden. Makelaar-switch waarschijnlijk.
Ook zie ik af en toe een aanpassing van de vraagprijs, OMHOOG. Ik vermoed om gewoon een ander segment aan te boren. Lukt het in 3 maanden niet in het segment tot 250k, dan proberen we het daarna net op de onderkant in het hogere segment.
Daarom is het jammer dat je max 50 woningen kan volgen, want dit soort dingen zijn sowieso interessant om te zien, en het geeft je flink wat onderhandelingskracht mocht je uiteindelijk iets zien waar je echt interesse voor hebt.
Geen voorkeuren invoeren dat is precies wat heren makelaars willlen.
Nee gewoon ff aanbod bekijken in de stad en wat net daarbuiten ligt.
Kost wat meer tijd maar daardoor krijg je wel beter overzicht.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2009 00:23:10 ]
ssst.quote:Op maandag 27 april 2009 00:19 schreef LXIV het volgende:
De profi's weten dit natuurlijk wel. Die liquideren hun OR-porto nu voor marktconforme prijzen. En kopen over drie jaar weer terug. De duivel schijt altijd op de grote hoop, zullen we maar zeggen.
