WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In zware tijden moet je toch een beetje kunnen lachen lijkt me:
TS begint:
Turbo's op huizen lijken me wel een mooie::
TURBO PRINSENGRACHT nr. 556 STOPLOSS 995.000 (Financieringsniveau 990.000, hefboom 100)
Laatste koers: 10.000,-
TS begint:
Turbo's op huizen lijken me wel een mooie::
TURBO PRINSENGRACHT nr. 556 STOPLOSS 995.000 (Financieringsniveau 990.000, hefboom 100)
Laatste koers: 10.000,-
| 1 2 | 1000 0,01 1000 10000000,00 |
Short gaan op de huizenmarkt, om je hypotheek te dekken...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Call optie BTW 2012 @21% 
It is important to distinguish between a stupid person and a shit head. A stupid person simply can't process the information , a shit head is intelligent but his mind is full of garbage.
Doe mij een calloptie op de huidige staatsschuld van Amerika.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
winstverdriedubbelaar met call-opties op Intereffect Japanse Warrants.
http://www.debeleggersadviseur.nl/advies.php?type=toon&id=300-1867
http://www.debeleggersadviseur.nl/advies.php?type=toon&id=300-1867
De aflossingsvrije generatiehypotheek (looptijd 100 jaar of meer) tegen het 0% tarief. Hiermee kan de huizenmarkt gered worden, "the sky is the limit".
Een High Leverage Credit Hedonical Deflater Adjusted Default Swap 
It is important to distinguish between a stupid person and a shit head. A stupid person simply can't process the information , a shit head is intelligent but his mind is full of garbage.
dubbel
It is important to distinguish between a stupid person and a shit head. A stupid person simply can't process the information , a shit head is intelligent but his mind is full of garbage.
Een geweldig product dat ik vroeger ooit al bedacht had was de inflatiehypotheek. Daarmee wordt de rente betaald met een extra opgenomen hypotheek op de ontstane overwaarde.
Hoe werkt het:
Stel, je koopt een huis van 100.000 euro en sluit hiervoor ook een hypotheek van van een ton. Je rentelasten bedragen 5000 euro.
Het eerste jaar stijgt de huizenprijs met 6%. Je hypotheek wordt dus met 6% opgehoogd, je krijgt 6000-5000 euro uitgereikt. Je woont dus en krijgt ook nog 1000 euro. Zo gaat het ieder jaar door. In jaren dat de huizenprijs minder stijgt dan de rente op jouw hypotheek leg je bij.
Na 40 jaar is er een hyposchuld van ongeveer een miljoen op een huis met een waarde van ongeveer een miljoen. Dan ga je dood. De bank verkoopt het huis en daarmee is je schuld afgelost.
Gratis wonen! En als je ook nog HRA uit deze constructie kan trekken, dan is het meer dan gratis. Met die HRA betaal je dan je OZB en onderhoudskosten.
Hoe werkt het:
Stel, je koopt een huis van 100.000 euro en sluit hiervoor ook een hypotheek van van een ton. Je rentelasten bedragen 5000 euro.
Het eerste jaar stijgt de huizenprijs met 6%. Je hypotheek wordt dus met 6% opgehoogd, je krijgt 6000-5000 euro uitgereikt. Je woont dus en krijgt ook nog 1000 euro. Zo gaat het ieder jaar door. In jaren dat de huizenprijs minder stijgt dan de rente op jouw hypotheek leg je bij.
Na 40 jaar is er een hyposchuld van ongeveer een miljoen op een huis met een waarde van ongeveer een miljoen. Dan ga je dood. De bank verkoopt het huis en daarmee is je schuld afgelost.
Gratis wonen! En als je ook nog HRA uit deze constructie kan trekken, dan is het meer dan gratis. Met die HRA betaal je dan je OZB en onderhoudskosten.
The End Times are wild
Die bestaat al!quote:Op zondag 15 maart 2009 23:13 schreef LXIV het volgende:
Een geweldig product dat ik vroeger ooit al bedacht had was de inflatiehypotheek. Daarmee wordt de rente betaald met een extra opgenomen hypotheek op de ontstane overwaarde.
Hoe werkt het:
Stel, je koopt een huis van 100.000 euro en sluit hiervoor ook een hypotheek van van een ton. Je rentelasten bedragen 5000 euro.
Het eerste jaar stijgt de huizenprijs met 6%. Je hypotheek wordt dus met 6% opgehoogd, je krijgt 6000-5000 euro uitgereikt. Je woont dus en krijgt ook nog 1000 euro. Zo gaat het ieder jaar door. In jaren dat de huizenprijs minder stijgt dan de rente op jouw hypotheek leg je bij.
Na 40 jaar is er een hyposchuld van ongeveer een miljoen op een huis met een waarde van ongeveer een miljoen. Dan ga je dood. De bank verkoopt het huis en daarmee is je schuld afgelost.
Gratis wonen! En als je ook nog HRA uit deze constructie kan trekken, dan is het meer dan gratis. Met die HRA betaal je dan je OZB en onderhoudskosten.
http://www.vermogensbehoud.nl/nieuws-05-03-11-05.htm
Inderdaad! Het komt in ieder geval dicht in de buurt:
Het gaat enkel maar tot 75%. De bank beperkt haar risico dus wel. Maar in essentie...quote:De constructie is bedoeld voor mensen vanaf 55 jaar met een (nagenoeg) hypotheekvrij huis, een (verwacht) mager pensioen en onvoldoende liquide middelen om een persoonlijke lening af te sluiten of extra hypotheek te nemen, omdat de rente daarvan niet fiscaal aftrekbaar is. De klant, die wordt geselecteerd op een inkomenslastentoets, mag maximaal 75 procent van de executiewaarde van zijn huis opnemen, in één keer of in stukjes. ,,Mensen met voldoende inkomen kunnen een gewone krediethypotheek krijgen, die in dezelfde behoefte voorziet.''
Daarbij moet wel ruimte blijven voor de lasten. Een voorbeeld: stel het kredietlimiet is 50.000 euro. Daarvan neem je 10.000 euro op. De rentelast bedraagt 300 euro per jaar. Na één jaar is de schuld dus 10.300 euro. Stienen: ,,Je lost de rentelast weliswaar niet af, maar je moet `m wel meetellen in je limiet.'' De bank ontvangt pas aflossing en rente op het moment dat het huis in de verkoop komt, bijvoorbeeld na overlijden. De constructie is bedoeld voor mensen vanaf 55 jaar met een (nagenoeg) hypotheekvrij huis, een (verwacht) mager pensioen en onvoldoende liquide middelen om een persoonlijke lening af te sluiten of extra hypotheek te nemen, omdat de rente daarvan niet fiscaal aftrekbaar is. De klant, die wordt geselecteerd op een inkomenslastentoets, mag maximaal 75 procent van de executiewaarde van zijn huis opnemen, in één keer of in stukjes. ,,Mensen met voldoende inkomen kunnen een gewone krediethypotheek krijgen, die in dezelfde behoefte voorziet.''
Daarbij moet wel ruimte blijven voor de lasten. Een voorbeeld: stel het kredietlimiet is 50.000 euro. Daarvan neem je 10.000 euro op. De rentelast bedraagt 300 euro per jaar. Na één jaar is de schuld dus 10.300 euro. Stienen: ,,Je lost de rentelast weliswaar niet af, maar je moet `m wel meetellen in je limiet.'' De bank ontvangt pas aflossing en rente op het moment dat het huis in de verkoop komt, bijvoorbeeld na overlijden.
The End Times are wild
Wordt wel lachen als al die babyboomers straks hun huizen uitgezet worden omdat de waarde van hun huis onder de hyposchuld is gezakt en ze onvoldoende geld hebben om hun rentelasten te dragen! En dat terwijl ze ook lekker hypotheekvrij in hun woning hadden kunnen wonen. Dat geld is nu bij Arke-reizen en bij de golfbaan.
The End Times are wild
Het is in wezen een ninjaconstructie, met dien verstande dat hier bij verstrekking de schuld nog onder de waarde van het onderpand ligt. Maar ja, als de huizenmarkt inzakt...quote:Op zondag 15 maart 2009 23:24 schreef LXIV het volgende:
Inderdaad! Het komt in ieder geval dicht in de buurt:
[..]
Het gaat enkel maar tot 75%. De bank beperkt haar risico dus wel. Maar in essentie...
quote:Op zondag 15 maart 2009 23:26 schreef LXIV het volgende:
Wordt wel lachen als al die babyboomers straks hun huizen uitgezet worden omdat de waarde van hun huis onder de hyposchuld is gezakt en ze onvoldoende geld hebben om hun rentelasten te dragen! En dat terwijl ze ook lekker hypotheekvrij in hun woning hadden kunnen wonen. Dat geld is nu bij Arke-reizen en bij de golfbaan.
Inderdaad. En dan als kinderen lekker de erfenis weigeren 
. Wel je eigen geld safe parkeren bij een buitenlandse bank die niet aan dit soort flauwekul doet, anders ben je alsnog de lul 
Och, als ik toch maar een namenlijstje had van mensen die zo'n product hadden aangeschaft, inclusief telefoonnummers. Dan ging ik ze bellen (zogenaamd namens de bank) met de mededeling dat de executiewaarde van hun huis onder de geeiste 75% was gezakt. Of ze 50.000 euro willen bijstorten of anders hun woning alvast kunnen ruimen.
Evil.
Evil.
The End Times are wild
Op funda kun je toch de demografische samenstelling van een postcode bekijken...reken maar dat je beet hebt als je ad random een wijk met 50 plusser gaat bellen...quote:Op zondag 15 maart 2009 23:36 schreef LXIV het volgende:
Och, als ik toch maar een namenlijstje had van mensen die zo'n product hadden aangeschaft, inclusief telefoonnummers. Dan ging ik ze bellen (zogenaamd namens de bank) met de mededeling dat de executiewaarde van hun huis onder de geeiste 75% was gezakt. Of ze 50.000 euro willen bijstorten of anders hun woning alvast kunnen ruimen.
Evil.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
http://www.volkskrant.nl/(...)ossiert_in_rollatorsquote:Op zondag 15 maart 2009 23:36 schreef LXIV het volgende:
Och, als ik toch maar een namenlijstje had van mensen die zo'n product hadden aangeschaft, inclusief telefoonnummers. Dan ging ik ze bellen (zogenaamd namens de bank) met de mededeling dat de executiewaarde van hun huis onder de geeiste 75% was gezakt. Of ze 50.000 euro willen bijstorten of anders hun woning alvast kunnen ruimen.
Evil.
At random bellen in Laren zal wel een zekere hitratio bieden, hoge gemiddelde leeftijd en dure huizen
zijn schulden nog steeds overerfbaarquote:Op zondag 15 maart 2009 23:32 schreef Diederik_Duck het volgende:
[..]
dat zou behoorlijk middeleeuws zijns
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nee. Je kunt iedere erfenis benificair aanvaarden. Dan krijg je hem alleen als hij positief is.quote:Op zondag 15 maart 2009 23:50 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
zijn schulden nog steeds overerfbaar
dat zou behoorlijk middeleeuws zijns
The End Times are wild
Dat is toch al heel lang zo?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat is nog steeds de hoofdregel. Als jij zo dom bent om zuiver te aanvaarden, en het blijkt dat de erfenis een negatief vermogen van 500k kent, dan kunnen de schuldeisers zich voor dat bedrag op jouw eigen vermogen verhalen. Gelukkig kun je een erfenis ook verwerpen, of beneficiair aanvaarden, waarna bovenstaand niet geldt.quote:Op zondag 15 maart 2009 23:50 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
zijn schulden nog steeds overerfbaar
dat zou behoorlijk middeleeuws zijns
raar gebeuren dat doet toch geen hond, je wint er niets meequote:Op zondag 15 maart 2009 23:59 schreef Diederik_Duck het volgende:
[..]
Dat is nog steeds de hoofdregel. Als jij zo dom bent om zuiver te aanvaarden, en het blijkt dat de erfenis een negatief vermogen van 500k kent, dan kunnen de schuldeisers zich voor dat bedrag op jouw eigen vermogen verhalen. Gelukkig kun je een erfenis ook verwerpen, of beneficiair aanvaarden, waarna bovenstaand niet geldt.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nou...quote:Op maandag 16 maart 2009 00:11 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
raar gebeuren dat doet toch geen hond, je wint er niets mee
Weet jij wat de erfenis van je ouders is? Waarschijnlijk niet. Het is een beetje not done om beneficiair te aanvaarden, naast dat het bewerkelijk is en er kosten aan verbonden zijn.
|
|
