Huurcontract getekend, maar wil het annuleren...?

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 00:10 schreef DumDaDum het volgende:
Offtopic, maar ik wéét dat er een paar essentiele punten ontbreken in die avatar van jou. Jammer

Het is na 00.00 dus volstrekt ONtopic:


BIERRRRRR

_Welterusten

quote:

Op vrijdag 20 februari 2009 23:46 schreef r_one het volgende:

Als mijn theorie klopt, én als jij die "algemene bepalingen" NIET hebt ontvangen, kan het misschien nog leuk worden. Dan zou het zo maar kunnen zijn dat je zelfs geen opzegtermijn hebt en je per direct huurder af bent als je per direct (schriftelijk !!!) opzegt

Nee, minimale opzegtermijn is 1 maand.

BW7, artikel 271:

quote:

5. Bij de opzegging moeten de volgende termijnen in acht worden genomen:

a. bij opzegging door de huurder: een termijn gelijk aan de tijd die tussen twee opvolgende voor betaling van de huurprijs overeengekomen dagen verstrijkt, doch niet korter dan een maand en niet langer dan drie maanden;

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 02:11 schreef Zelva het volgende:
Nee, minimale opzegtermijn is 1 maand.

BW7, artikel 271:
[..]

Je hebt uiteraard gelijk. De vraag is echter of onze uitermate professionele verhuurder annex advocatenkantoor hieraan zal denken.

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 00:12 schreef r_one het volgende:

[..]

Het is na 00.00 dus volstrekt ONtopic:


BIERRRRRR

_Welterusten

Je eerste post uit dit topic die ik volledig gelezen heb.

ik weet niet of dit zomaar kan als hij een contract bewerkt met typ-ex, want wie zegt dat hij of jij dat niet gedaan zou hebben?
(dan zou iedereen zomaar contracten kunnen aanpassen oid)

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 00:04 schreef r_one het volgende:

^^ ?

quote:

Op vrijdag 20 februari 2009 23:52 schreef Qualize het volgende:

=( heb wel een handtekening gezet voor ontvangst van de algemene bepalingen...

Maar volgens mij heeft 'ie ze nooit gekregen? Waarom teken je er dan voor vroeg ik me af

Wat zegt artikel 20 van de algemene bepalingen?

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 11:56 schreef Qualize het volgende:

[..]

Ik heb dat artikel nooit gekregen...=(

Heeft de verhuurder en/of de makelaar misschien niet de algemene bepalingen ergens op hun website staan?

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 11:36 schreef Qualize het volgende:

Verder hebben we mondeling afgesproken dat ik en partner in deze kamer ga wonen.
Alleen in het contract staat alleen mijn naam en mijn vriendin heeft niet een handtekening gezet...
Kan ik dan zeggen dat ik een nieuw contract wil hebben met daarop de naam van mijn vriendin? En dat we deze contract annuleren en dus een nieuwe maken?

Nee, tenzij jij niet alleen had mogen tekenen, maar dat lijkt me zéér onwaarschijnlijk.

Het komt er volgens mij gewoon op neer dat je NU op kunt zeggen volgens bovenstaande wijze, waarna je één maand opzegtermijn hebt (en je dus één maand moet betalen). Vervelend, maar het hele idee van een contract is natuurlijk dat je het niet eenzijdig kunt beëindigen op eigen voorwaarden

Oh, je plaatst het net. Kortom, voor aanvang van de huur een aangetekende brief er uit en het kost je dan nog 1 maand huur.

echt.. was je extreem high toen je dat contract ging tekenen. Ik kan het bijna niet meer serieus nemen

Als er nou stiekem in gestaan had dat je voor het beëindigen van het contract 2 miljoen moet betalen of je lichaam moet verkopen voor sex, dan was je nu echt de lul geweest

quote:

Op vrijdag 20 februari 2009 23:27 schreef Qualize het volgende:

[..]

Ja dat wil ik graag met hem bespreken, maar een tussenpersoon zei dat hij niet aanwezig is en dat ik maandagochtend maar moest bellen. Maar wil gewoon alles snel afhandelen...
Kamer heeft geen internetaansluiting, dus moet het zelf maar dat gaan regelen. (upc gebeld, die zeiden dat ik een 6/12 abonnement moet betalen) maar als ik over een maand ergens anders heen ga, moet ik wel elke maand 25 euro betalen...Kan ook niet een maand zonder internet, kan dan geen andere kamer zoeken.

Dan betaal je 1 maand huur en dan trek je er ook gewoon niet in en blijf je waar je nu bent.

Dat contract ziet er wel heel erg amateuristisch uit zeg

[ Bericht 8% gewijzigd door InnocentFR op 21-02-2009 12:32:19 ]

Tja, contract is contract.. Iets minder overhaast proberen te zijn een volgende keer..

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 12:45 schreef Qualize het volgende:
hoe groot is de kans dat als ik hem maandag bel en vraag om de contract te annuleren? en betaal hem 20 euro....die dag zei hij dat er meerdere mensen de kamer wou hebben (maarja wat is waar...).
Als hij zeg ja okey annuleer de contract maar, wat moet ik krijgen van hem als bewijs? Schriftelijke brief? of per mail ook ok?

Vanwaar die ¤ 20,- ?
Ik zou een schriftelijke getekende brief vragen.

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 12:05 schreef Qualize het volgende:
Maar 1 maand huur zonder internet is moeilijk om een andere kamer te zoeken.
Ik kan wel nog op de plek wonen waar ik nu zit, maar dan gaat 600 euro's weg -.- doordat ik 2 kamers heb,

En 1 maand zonder huur en zonder internet (want: geen kamer) is makkelijker om een kamer te zoeken

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 11:57 schreef Qualize het volgende:
betere kwaliteit lukt me helaas niet.

Jammer. Ik kan hier niks mee.
Ik kan foto 1 niet plaatsen, staat volgens mij nog wel wat interessants in.
En ik zie nergens de door jou genoemde doorhalingen.

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 12:05 schreef Qualize het volgende:
Maar 1 maand huur zonder internet is moeilijk om een andere kamer te zoeken.
Ik kan wel nog op de plek wonen waar ik nu zit, maar dan gaat 600 euro's weg -.- doordat ik 2 kamers heb,

Dat Internet krijg je er in je nieuwe kamer van 600 euro ook niet bij. Daarnaast vind ik het ook een kul-argument.

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 12:25 schreef Qualize het volgende:
Maar kan dat ze de contract zo kunnen veranderen met typex enz?
Tja komt ook omdat ik weinig ervaring heb..wat stom is.
Alleen het stuk van 3.1 is nog steeds vaag voor mij, van onbepaalde tijd ingaande op 0103-09
_ _ 2009 en derhalve minimaal lopende tot en met minimaal.

(kan deze datum wel gelden als het precies zo is geschreven met een pen? zonder een - tussen 0103 en 09 afgekort en niet voluit 2009? en er staat 2x 2009 op. 0103-09 2009. ??!?

Ja, dit kan. Het verdient wel niet de schoonheidsprijs maar de bedoeling is duidelijk. Contracten zijn niet vormvast, als je mondeling iets overeenkomt, telt dat ook. Wat je nu hebt kan dienen als bewijs dat jullie de datum "1 maart 2009" hebben afgesproken en de klungelige notatie is eigenlijk maar voor één uitleg vatbaar.

Met tipex veranderen kan ook (nogmaals, het verdient beslist niet de schoonheidsprijs); als jij een ge-tipex't exemplaar vervolgens doodleuk ondertekent, is dat een volstrekt rechtsgeldig document. Ik mag aannemen dat de verhuurder een eensluidend exemplaar heeft met jouw handtekening eronder, dan kan er -wederzijds- na ondertekening niet meer mee geknoeid worden.

quote:

Op zaterdag 21 februari 2009 12:45 schreef Qualize het volgende:
hoe groot is de kans dat als ik hem maandag bel en vraag om de contract te annuleren?

Gokje? Nihil! Want?

In foto 2 en 3 zie ik bij punt 3.1 (laatste regel) het woordje 'niet' met de hand onderstreept, alsof verhuurder daar extra de nadruk op heeft willen leggen; dat het contract dus niet tussentijds beëindigd kan worden.