WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoi hoi 
We zijn vandaag naar een huis gaan kijken en morgen komt de makkelaar langs om naar ons huis te kijken om zo een schatting te kunnen maken voor hoeveel dit verkocht zou kunnen worden volgens hem. Als dit een ongeveer gelijk ligt aan waar we zelf aan dachten willen we waarschijnlijk wel een bod gaan doen op het huis dat we vandaag bezichtigd hebben.
Maar mijn vraag is wat op dit moment normaal is qua bieden, hoeveel % kun je ongeveer onder de vraagprijs gaan zitten zodat ze je wel nog serieus nemen?
We zijn vandaag naar een huis gaan kijken en morgen komt de makkelaar langs om naar ons huis te kijken om zo een schatting te kunnen maken voor hoeveel dit verkocht zou kunnen worden volgens hem. Als dit een ongeveer gelijk ligt aan waar we zelf aan dachten willen we waarschijnlijk wel een bod gaan doen op het huis dat we vandaag bezichtigd hebben.
Maar mijn vraag is wat op dit moment normaal is qua bieden, hoeveel % kun je ongeveer onder de vraagprijs gaan zitten zodat ze je wel nog serieus nemen?
OxygeneFRL-vrijdag 8 mei 2020 @ 08:52:59: Ik had een pleuris hekel aan je maar nu ik weet dat je tegen een vuurwerkverbod ben, hou ik van je.
Er bestaat geen "algemeen" percentage wat nog als serieus gezien wordt. Vraag het je makelaar dus.quote:Op dinsdag 30 december 2008 20:57 schreef Bla_Bla_Bla het volgende:
Hoi hoi
We zijn vandaag naar een huis gaan kijken en morgen komt de makkelaar langs om naar ons huis te kijken om zo een schatting te kunnen maken voor hoeveel dit verkocht zou kunnen worden volgens hem. Als dit een ongeveer gelijk ligt aan waar we zelf aan dachten willen we waarschijnlijk wel een bod gaan doen op het huis dat we vandaag bezichtigd hebben.
Maar mijn vraag is wat op dit moment normaal is qua bieden, hoeveel % kun je ongeveer onder de vraagprijs gaan zitten zodat ze je wel nog serieus nemen?
quote:Op dinsdag 30 december 2008 20:59 schreef Buschetta het volgende:
De makkelaar ? Is dat een maatje van de hakkelaar ?
Twee vragen:
Hoe lang staat die woning al te koop?
En over welke prijscategorie heb je het?
Hoe lang staat die woning al te koop?
En over welke prijscategorie heb je het?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
het huis staat nu een jaar te koop en staat te koop voor 249.000, oorspronkelijke vraagprijs was 259.000.quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:00 schreef capricia het volgende:
Twee vragen:
Hoe lang staat die woning al te koop?
En over welke prijscategorie heb je het?
@ de rest, is het niet vreemd om zoiets aan de verkopende makelaar te vragen, die wil er natuurlijk een bedrag uitslepen zo dicht mogenlijk bij de vraagprijs? Ik heb geen aankopende makeaar in de arm genomen, was ik eigenlijk ook niet van plan.
Reeel is om rond de 8% lager als openingsbod te beginnen, dan wordt je serieus genomen door de kopende partij, en kom je rond de 5% uit in de meeste gevallen dat je het daadwerkelijk kunt kopen.
(]ik kan je ook een mooie 2 onder een kap aanbieden, interesse?pm me!)
(]ik kan je ook een mooie 2 onder een kap aanbieden, interesse?pm me!)
Put On Your Red Shoes And Dance The Blues
Als het een jaar te koop staat en er onder de huidige omstandigheden nog maar zo weinig van de vraagprijs af is zou ik denk ik niet eens bieden. In deze tijd is het sowieso erg gunstig/gemakkelijk om helemaal geen woning te bezitten.
Verder, ik zou gezien de omstandigheden 210 bieden. En niet verder dan 220 gaan. En als ze dan niet willen: voor hen vele anderen op dit moment.
Verder, ik zou gezien de omstandigheden 210 bieden. En niet verder dan 220 gaan. En als ze dan niet willen: voor hen vele anderen op dit moment.
The End Times are wild
Ik zou wel eerst mijn eigen woning verkopen voordat ik een nieuwe aan zou schaffen...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat sowieso. Anders ben je knettergek. En als je eenmaal verkocht hebt dan maakt het verder ook niet zoveel meer uit. Je weet precies tot hoever je kunt bieden.quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:09 schreef capricia het volgende:
Ik zou wel eerst mijn eigen woning verkopen voordat ik een nieuwe aan zou schaffen...
The End Times are wild
@Ijsblock, oke ik zat idd ook in die richting te denken.
En ik verwacht niet dat het huis dat jij te koop hebt toevallig ook in de wijk ligt waar wij heen willen
@LXIV, tja mischien heb je een punt, maar als je t huis graag wilt hebben....Hoe dan ook ben ik ook niet bereid de vraagprijs te betalen hoor.
@capricia, ja lijkt me wel verstandig idd in deze tijd. Maar wij hebben wel t geluk dat de huizen in onze wijk redelijk snel verkopen, zelfs in deze tijd...leuke prijsklasse voor starters en alleenstaanden
En ik verwacht niet dat het huis dat jij te koop hebt toevallig ook in de wijk ligt waar wij heen willen
@LXIV, tja mischien heb je een punt, maar als je t huis graag wilt hebben....Hoe dan ook ben ik ook niet bereid de vraagprijs te betalen hoor.
@capricia, ja lijkt me wel verstandig idd in deze tijd. Maar wij hebben wel t geluk dat de huizen in onze wijk redelijk snel verkopen, zelfs in deze tijd...leuke prijsklasse voor starters en alleenstaanden
249 vraagprijs en dan 210 bieden? Als je iemand toch per se wil beledigen, bel dan meteen ook even aan en roep dat z'n zus een hoer is.quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:08 schreef LXIV het volgende:
Als het een jaar te koop staat en er onder de huidige omstandigheden nog maar zo weinig van de vraagprijs af is zou ik denk ik niet eens bieden. In deze tijd is het sowieso erg gunstig/gemakkelijk om helemaal geen woning te bezitten.
Verder, ik zou gezien de omstandigheden 210 bieden. En niet verder dan 220 gaan. En als ze dan niet willen: voor hen vele anderen op dit moment.
Trust me, I know what I'm doing.
quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:26 schreef tre het volgende:
[..]
249 vraagprijs en dan 210 bieden? Als je iemand toch per se wil beledigen, bel dan meteen ook even aan en roep dat z'n zus een hoer is.
Je moet er vanuit gaan dat het huis over 2 jaar best eens 30 % minder waard kan zijn, zie daar je bod!
censuur :O
Waarom zou dat een belediging zijn? Het huis staat al meer dan een jaar te koop. Misschien zijn er al 6 mnd geen kijkers meer geweest en zitten ze klem met hun dubbele lasten!
Het is immers maar 20% onder de vraagprijs (die dus vrijwel ongewijzigd is!) Heel redelijk onder de huidige omstandigheden denk ik. En tot slot koop je dan voor 15% daaronder. Ik zou niet zoveel geven, maar als TS dat huis nu graag wil.
Het is immers maar 20% onder de vraagprijs (die dus vrijwel ongewijzigd is!) Heel redelijk onder de huidige omstandigheden denk ik. En tot slot koop je dan voor 15% daaronder. Ik zou niet zoveel geven, maar als TS dat huis nu graag wil.
The End Times are wild
Las vandaag ergens een artikeltje op Fok! dat het wel eens 40% kon zijn...quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:29 schreef RemcoDelft het volgende:
Je moet er vanuit gaan dat het huis over 2 jaar best eens 30 % minder waard kan zijn, zie daar je bod!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Bij 30% (vanaf de top gerekend, die hebben we nu al gehad) is het een reele waarde. Maar net als de beurs kan de daling best wel doorschieten in alle paniek.
The End Times are wild
Toen ik de makelaar vroeg wat de kooptermijn was en of er een optie bestond het huis over bijv 6 maanden te koper gaf hij aan zelf al aan dat het huis lastig te verkopen was en dat ze blij waren als ze uberhaupt een koper hadden gevonden en dat er dus best te onderhandelen viel. Dat geeft denk ik al aan dat er best iets uit te slepen valt.
wel beetje raar trouwens dat een verkopende makelaar dat soort uitspraken doet
wel beetje raar trouwens dat een verkopende makelaar dat soort uitspraken doet
Ook hij wil er graag vanaf. Na een jaar leuren verdient hij er sowieso al niks meer aan.quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:38 schreef Bla_Bla_Bla het volgende:
Toen ik de makelaar vroeg wat de kooptermijn was en of er een optie bestond het huis over bijv 6 maanden te koper gaf hij aan zelf al aan dat het huis lastig te verkopen was en dat ze blij waren als ze uberhaupt een koper hadden gevonden en dat er dus best te onderhandelen viel. Dat geeft denk ik al aan dat er best iets uit te slepen valt.
wel beetje raar trouwens dat een verkopende makelaar dat soort uitspraken doet
The End Times are wild
Mag hij ook volgens mij niet doen, hij moet tot op zekere hoogte neutraal tov de kopende EN de verkopende partij blijven.quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:38 schreef Bla_Bla_Bla het volgende:
Toen ik de makelaar vroeg wat de kooptermijn was en of er een optie bestond het huis over bijv 6 maanden te koper gaf hij aan zelf al aan dat het huis lastig te verkopen was en dat ze blij waren als ze uberhaupt een koper hadden gevonden en dat er dus best te onderhandelen viel. Dat geeft denk ik al aan dat er best iets uit te slepen valt.
wel beetje raar trouwens dat een verkopende makelaar dat soort uitspraken doet
Hij heeft een overeenkomst met de verkopende partij en zal bepaalde zaken best wel in hun voordeel zeggen, maar over de prijs: absoluut not done imo.
Put On Your Red Shoes And Dance The Blues
De verkopers (en makelaar) willen er zo te horen snel vanaf....quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:38 schreef Bla_Bla_Bla het volgende:
Toen ik de makelaar vroeg wat de kooptermijn was en of er een optie bestond het huis over bijv 6 maanden te koper gaf hij aan zelf al aan dat het huis lastig te verkopen was en dat ze blij waren als ze uberhaupt een koper hadden gevonden en dat er dus best te onderhandelen viel. Dat geeft denk ik al aan dat er best iets uit te slepen valt.
wel beetje raar trouwens dat een verkopende makelaar dat soort uitspraken doet
Neutraal?quote:Op dinsdag 30 december 2008 21:42 schreef IJsblock het volgende:
[..]
Mag hij ook volgens mij niet doen, hij moet tot op zekere hoogte neutraal tov de kopende EN de verkopende partij blijven.
Hij heeft een overeenkomst met de verkopende partij en zal bepaalde zaken best wel in hun voordeel zeggen, maar over de prijs: absoluut not done imo.
Hij heeft maar 1 opdrachtgever...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hij kan ook moeilijk zeggen dat het zo'n gewild object is waar hij nog 4 biedingen verwacht deze week.
A player does not hope to get lucky; he just hopes others don't get lucky.
Klik dan als je durft
Klik dan als je durft
