WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Verhuurder wenst huis te verkopen; mijn inboedel op Funda?
Gister kwam ik er door een telefoontje van een makelaar achter dat mijn verhuurder mijn woning wil verkopen. Zijn goed recht natuurlijk en koop breekt geen huur, dus ik voorzie daarmee geen problemen. De makelaar liet mij echter weten dat hij langs wil komen voor een taxatie en foto's voor Funda. Daar heb ik dan weer wel moeite mee. Ik heb geen behoefte aan pottenkijkers in mijn huis én ik heb geen behoefte aan mijn inboedel op Funda. Aan de makelaar, die mij dus overviel, liet ik dit weten en die zei: 'dat is uw goed recht'. Heel fijn dat de makelaar dat vindt, maar is dat ook zo?
Wat maken die foto's van je meubels nou uit?
Het is toch het huis dat wordt verkocht en niet je meubels?
Het is toch het huis dat wordt verkocht en niet je meubels?
Haha, U schakelt nog. Test een DAF !
princiepe misschien? ik verkoop toch ook niets met een foto met jouw spullen eropquote:Op dinsdag 8 juli 2008 12:52 schreef Daffodil31LE het volgende:
Wat maken die foto's van je meubels nou uit?
Ik zou het ook niet willen, maar of je het kunt weigeren?? geen idee
't enige wat ik wil is de mogelijkheid om te bewijzen dat veel geld niet gelukkig maakt....
Misschien was mijn vraag niet helemaal duidelijk, dat kan. Ik vraag niet of ik er gelijk in heb dat het mij iets uitmaakt, dat doet het namelijk gewoon, of jij dat nou terecht vindt of niet. Ik vraag me af of ik bezwaar kan maken tegen deze schending van mijn privacy: de makelaar zegt van wel, maar ik ben benieuwd of hij daar gelijk in heeft.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 12:52 schreef Daffodil31LE het volgende:
Wat maken die foto's van je meubels nou uit?
Het is toch het huis dat wordt verkocht en niet je meubels?
Ik zou niet weten waarom niet, koop breekt geen huur en ik ben niet van plan te vertrekken. Geen idee of er hordes kijkers komen, maar ik heb al geen behoefte aan de makelaar, laat staan kijkers. Ik denk overigens dat het voor particulieren niet aantrekkelijk is, het is een huis in bewoonde staat.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 12:56 schreef avonne het volgende:
Blijf jij er wonen?
Komen er hordes kijkers over de vloer?
Volgens mij heeft een verhuurder niet het recht om zomaar binnen te komen als jij keurig je huur betaalt en geen overlast veroorzaakt. Het maken van foto's is daarmee dus al discutabel.
Daarbij is het niet echt zinvol om foto's te maken van een huis als het bijvoorbeeld niet netjes opgeruimd is (check het soms lachwekkende Opmerkelijke foto's van Funda #18 topic)
En het lijkt me sterk dat ze dat dan ook nog een keer van je kunnen verwachten dat je het "easy to sell" inricht.
Ik kan me voorstellen dat je er niet om zit te springen dat je hele interieur op internet terecht komt.... toch een beetje vaag als je je eigen interieur in zo'n fundatopic tegenkomt, zeker als je zelf al niet wilt dat die foto's gemaakt worden.
Daarbij is het niet echt zinvol om foto's te maken van een huis als het bijvoorbeeld niet netjes opgeruimd is (check het soms lachwekkende Opmerkelijke foto's van Funda #18 topic)
En het lijkt me sterk dat ze dat dan ook nog een keer van je kunnen verwachten dat je het "easy to sell" inricht.
Ik kan me voorstellen dat je er niet om zit te springen dat je hele interieur op internet terecht komt.... toch een beetje vaag als je je eigen interieur in zo'n fundatopic tegenkomt, zeker als je zelf al niet wilt dat die foto's gemaakt worden.
ik denk dat je wel kijkers moet toelaten. Uiteraard op een tijdstip dat jou uitkomt. (staat het niet in het huurcontract?)
Foto's zou ik ronduit weigeren.
Foto's zou ik ronduit weigeren.
Ben jij de enige huurder, of is het een studentenhuis oid?
In het laatste geval kan je natuurlijk zorgen dat je eigen kamer op slot zit, zodat ze daar niet kunnen komen. In het eerste geval hoef je helemaal niemand binnen te laten lijkt me, dan maken ze maar een foto van de buitenkant
In het laatste geval kan je natuurlijk zorgen dat je eigen kamer op slot zit, zodat ze daar niet kunnen komen. In het eerste geval hoef je helemaal niemand binnen te laten lijkt me, dan maken ze maar een foto van de buitenkant
Zou jij het leuk vinden als elke inbreker op Funda kon bekijken welke spulletjes er bij jou allemaal te jatten zijn?quote:Op dinsdag 8 juli 2008 12:52 schreef Daffodil31LE het volgende:
Wat maken die foto's van je meubels nou uit?
"I have learned now that while those who speak about one's miseries usually hurt , those who keep silent hurt more." - C.S. Lewis
Overigens denk ik dat bezichtiging heel beperkt hoeft te zijn als verhuurder een taxatierapport laat opstellen, dat kopers kunnen raadplegen voor ze gaan bezichtigen.
Het gaat tenslotte om investeerders, en niet om mensen die willen weten waar het bankstel komt te staan.
Het gaat tenslotte om investeerders, en niet om mensen die willen weten waar het bankstel komt te staan.
lijkt me veel ergerquote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:05 schreef Merel het volgende:
[..]
Zou jij het leuk vinden als elke inbreker Fokker op Funda kon bekijken welke spulletjes er bij jou allemaal te jatten te bekritiseren zijn?
Dat dus, het is een object voor voornamelijk vastgoedbeheerders, die maakt het echt niet zoveel uit of het er een beetje leuk uitziet, die hebben meer aan vaste gegevens als huuropbrengst, m², gegevens van het huurcontract enz. waarschijnlijk hebben ze ook meer dan voldoende aan een plattegrond van het object.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:02 schreef merle_ het volgende:
[..]
Ik zou niet weten waarom niet, koop breekt geen huur en ik ben niet van plan te vertrekken. Geen idee of er hordes kijkers komen, maar ik heb al geen behoefte aan de makelaar, laat staan kijkers. Ik denk overigens dat het voor particulieren niet aantrekkelijk is, het is een huis in bewoonde staat.
Dan zetten ze maar wat tekeningen op Funda, het zal niet de eerste woning zijn waarbij de bouwtekening de leidraad is, eventueel met een foto van de buitenkant.
Koop het zelf.
Verhuurde staat is altijd goedkoper dan vrij.
En dan zeg je jezelf de huur op, en verkoop je met winst.
Verhuurde staat is altijd goedkoper dan vrij.
En dan zeg je jezelf de huur op, en verkoop je met winst.
In het huurcontract staat hier niets over. En ik ben benieuwd op basis waarvan ik kijkers moet toelaten? Ik wil niet verhuizen en ik wil ook niet met mijn spullen op Funda (of in dat topic hier... jee, wat een foto's!). Daarnaast vraag ik me af of de makelaar dan kan eisen dat ik wegga of zo. Ik wil namelijk geen vreemden in mijn spullen en kastjes en mensen zijn meestal vrij brutaal.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:05 schreef avonne het volgende:
ik denk dat je wel kijkers moet toelaten. Uiteraard op een tijdstip dat jou uitkomt. (staat het niet in het huurcontract?)
Ik ben de enige huurder. Ik had de makelaar al gezegd dat het hem natuurlijk vrij staat een foto van de buitenkant te maken, maar ze moeten echt binnen zijn voor taxatie en foto's.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:05 schreef Xcalibur het volgende:
Ben jij de enige huurder, of is het een studentenhuis oid?
In het laatste geval kan je natuurlijk zorgen dat je eigen kamer op slot zit, zodat ze daar niet kunnen komen. In het eerste geval hoef je helemaal niemand binnen te laten lijkt me, dan maken ze maar een foto van de buitenkant
Ja, maar ik heb niet even zoveel duizend euro liggen om een huis te kopen. Vandaar dat ik huur. En een hypotheek is even iets te lastig nog, volgend jaar zou dat heel anders liggen, maar nu niet.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:11 schreef avonne het volgende:
Koop het zelf.
Verhuurde staat is altijd goedkoper dan vrij.
En dan zeg je jezelf de huur op, en verkoop je met winst.
Ik denk dat elke eigenaar het recht heeft om op nette wijze zijn eigendom te laten inspecteren en taxeren e.d.
(geldt ook voor onderhoud, cv ketel en zo)
Nette wijze = van tevoren een afspraak met jou maken en en jij mag hem op zijn vingers kijken dat ie nergens aan komt.
Het zou onredelijk zijn als hij niet dergelijke eigenaarstaken kan vervullen. Als je hem pertinent weigert wordt hij financieel benadeeld.
(geldt ook voor onderhoud, cv ketel en zo)
Nette wijze = van tevoren een afspraak met jou maken en en jij mag hem op zijn vingers kijken dat ie nergens aan komt.
Het zou onredelijk zijn als hij niet dergelijke eigenaarstaken kan vervullen. Als je hem pertinent weigert wordt hij financieel benadeeld.
Maar dat strookt niet met de visie van de makelaar, die mij direct gelijk gaf en duidelijk maakte dat je niet verplicht bent toegang te verschaffen voor deze doeleinden.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:23 schreef avonne het volgende:
Ik denk dat elke eigenaar het recht heeft om op nette wijze zijn eigendom te laten inspecteren en taxeren e.d.
(geldt ook voor onderhoud, cv ketel en zo)
Nette wijze = van tevoren een afspraak met jou maken en en jij mag hem op zijn vingers kijken dat ie nergens aan komt.
Het zou onredelijk zijn als hij niet dergelijke eigenaarstaken kan vervullen. Als je hem pertinent weigert wordt hij financieel benadeeld.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Dat ze binnen moeten zijn voor de taxatie lijkt me logisch, ze moeten toch weten wat de staat van het huis is. Maar het lijkt me wel dat je kunt vragen om geen foto's van het interieur op Funda te plaatsen (die plaatsen ze dan maar alleen in de brochure). Voor een investeerder is het uiteraard belangrijk om te weten in welke staat het huis verkeert, maar niet wat erin staat.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:17 schreef merle_ het volgende:
Ik ben de enige huurder. Ik had de makelaar al gezegd dat het hem natuurlijk vrij staat een foto van de buitenkant te maken, maar ze moeten echt binnen zijn voor taxatie en foto's.
Ja, maar ik heb niet even zoveel duizend euro liggen om een huis te kopen. Vandaar dat ik huur. En een hypotheek is even iets te lastig nog, volgend jaar zou dat heel anders liggen, maar nu niet.
Kun je trouwens niet met de verhuurder om de tafel, als je volgend jaar wèl een hypotheek kunt krijgen? Wie weet is hij bereid om een half jaar te wachten.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Lijkt me logisch dat je geen mensen hoeft toe te laten, anders dan voor noodzakelijk onderhoud. En de staat van de woning binnen doet er ook niet toe, zolang jij er in woont.
censuur :O
Ik zou het ECHT overwegen.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:17 schreef merle_ het volgende:
Ja, maar ik heb niet even zoveel duizend euro liggen om een huis te kopen. Vandaar dat ik huur. En een hypotheek is even iets te lastig nog, volgend jaar zou dat heel anders liggen, maar nu niet.
Of je ouders vragen het te kopen.
Het moet niet zo moeilijk zijn er achter te komen wat de vrije verkoopwaarde is.
Misschien is er nog wel iets aan op te knappen wat de verkoopwaarde verder opschroeft.
Dat maakt voor mij geen enkel verschil, dat wil ik ook niet hebben, het zijn mijn spullen die ik graag privé houd.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:31 schreef Rewimo het volgende:
Maar het lijkt me wel dat je kunt vragen om geen foto's van het interieur op Funda te plaatsen (die plaatsen ze dan maar alleen in de brochure).
Ik wil dat soort afspraken gewoon voorlopig nog niet maken, dus dat zou niet eerlijk zijn.quote:Kun je trouwens niet met de verhuurder om de tafel, als je volgend jaar wèl een hypotheek kunt krijgen? Wie weet is hij bereid om een half jaar te wachten.
Niet alle ouders hebben een bulk geld liggen, die van mij niet. En ik kan nu eenmaal niet aan het geld komen, dus dan houdt dat toch gewoon op?quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:38 schreef avonne het volgende:
[..]
Ik zou het ECHT overwegen.
Of je ouders vragen het te kopen.
Waarom moet je kijkers toelaten zolang je niet voornemens bent te vertrekken?quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:05 schreef avonne het volgende:
ik denk dat je wel kijkers moet toelaten. Uiteraard op een tijdstip dat jou uitkomt. (staat het niet in het huurcontract?)
Foto's zou ik ronduit weigeren.
Al zou het letterlijk gezien wel zo zijn, geen rechter die zo gek is dat ie de verhuurder daarin gelijk zal stellen.
Dance into the fire, to fatal sounds of broken dreams...
Dit ook. Zijn maar een paar mensen, en die hebben daar dan officiele documenten voor bij zich.quote:Op dinsdag 8 juli 2008 13:13 schreef wijsneus het volgende:
Sinds wanneer moet jij uberhaupt iemand toelaten tot je woning?
Dance into the fire, to fatal sounds of broken dreams...
Het lijkt mij dat jij niet verplicht bent mensen binnen te laten. Maar ik heb er totaal geen verstand van 
Je zou kunnen voorstellen bij de makelaar dat je het prima vindt dat er een taxateur komt, maar dat er geen foto's gemaakt worden, maar dan ben je al heel schappelijk in mijn ogen.
Overigens zou ik ook mijn interieurfoto's niet zomaar in een brochure willen hebben, die zijn ook gewoon op te halen bij de makelaar door louche personen.
Je zou kunnen voorstellen bij de makelaar dat je het prima vindt dat er een taxateur komt, maar dat er geen foto's gemaakt worden, maar dan ben je al heel schappelijk in mijn ogen.Overigens zou ik ook mijn interieurfoto's niet zomaar in een brochure willen hebben, die zijn ook gewoon op te halen bij de makelaar door louche personen.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
|
|
Verhuurder wenst huis te verkopen; mijn inboedel op Funda?
