abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_59707992
quote:
Op donderdag 26 juni 2008 11:08 schreef dahei het volgende:

[..]

Grappig, op de bovenste foto zie ik toch echt een regenpijp.


Aan deze zijnde horen er ook 2 te zitten

Als jij die kan aanwijzen ben je echt +1
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_59708088
quote:
Op donderdag 26 juni 2008 12:53 schreef Renesite het volgende:
omg omg!

Maar dood wil ik niet boven Groningen gevonden worden! Delfzijl *itch jeuk itch*

(Oke... Winsum/Bedum misschien nog wel... Of Zuidhorn...)
Nee, bedum ligt ook niet BOVEN groningen... Ligt precies tussen Delfzijl en Groningen in man...

Maar wat is er mis met Delfzijl? Ze zijn druk in ontwikkeling en de goedkoopste gemeente van Nederland zijn we ook niet meer want de gemiddelde prijs stijgt op dit moment razend snel !
Dus echt slecht investeren is het niet, en daarnaast, alle vrienden van me wonen in Delfzijl, ik sport er (22 jaar lid van de vereniging) en ik werk in Groningen (leaseauto)

Dus wat is het probleem?
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
  donderdag 26 juni 2008 @ 18:10:38 #28
149959 SQ
snelle trees
pi_59710950
quote:
Op donderdag 26 juni 2008 16:03 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nee, bedum ligt ook niet BOVEN groningen... Ligt precies tussen Delfzijl en Groningen in man...

Maar wat is er mis met Delfzijl? Ze zijn druk in ontwikkeling en de goedkoopste gemeente van Nederland zijn we ook niet meer want de gemiddelde prijs stijgt op dit moment razend snel !
Dus echt slecht investeren is het niet, en daarnaast, alle vrienden van me wonen in Delfzijl, ik sport er (22 jaar lid van de vereniging) en ik werk in Groningen (leaseauto)

Dus wat is het probleem?
Waarom voel je je zo aangevallen?
disclaimer
pi_59712294
quote:
Op donderdag 26 juni 2008 18:10 schreef Stormqueen het volgende:

[..]

Waarom voel je je zo aangevallen?
Ik weet het, ik volg er ook al therapie voor...
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
  Moderator donderdag 26 juni 2008 @ 20:02:04 #30
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_59713301
quote:
Op donderdag 26 juni 2008 16:03 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Nee, bedum ligt ook niet BOVEN groningen... Ligt precies tussen Delfzijl en Groningen in man...

Maar wat is er mis met Delfzijl? Ze zijn druk in ontwikkeling en de goedkoopste gemeente van Nederland zijn we ook niet meer want de gemiddelde prijs stijgt op dit moment razend snel !
Dus echt slecht investeren is het niet, en daarnaast, alle vrienden van me wonen in Delfzijl, ik sport er (22 jaar lid van de vereniging) en ik werk in Groningen (leaseauto)

Dus wat is het probleem?
De kutweg Groningen > Delfzijl. Voor de rest vind ik, wanneer je levendigheid zoekt, alles zo ver weg... Afstand !
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
pi_59723986
Oh wat een superleuk huisje! Ik ben benieuwd wat je er allemaal mee gaat sjouwen verder. En foto's natuurlijk .
I am the root of all that is evil, but you can call me Kuukske.
[i]All that hurts me makes me stronger[/i] - MR
  vrijdag 27 juni 2008 @ 09:21:43 #32
216273 Gibson
Play it loud
pi_59724184
leuk huis.

succes met het vele werk wat er in gaat zitten. houd ons op de hoogte!
pi_59724355
Wow!! Zo goedkoop!! Ongelofelijk! Ik wist dat de huizen prijzen lager liggen in het noorden, maar dit is echt onvoorstelbaar. Maar aan verbouwingen ben je waarschijnlijk ook wel tussen de 50.000 en 100.000 kwijt?? Gaaf hoor.
pi_59746561
quote:
Op vrijdag 27 juni 2008 09:29 schreef mirannie het volgende:
Wow!! Zo goedkoop!! Ongelofelijk! Ik wist dat de huizen prijzen lager liggen in het noorden, maar dit is echt onvoorstelbaar. Maar aan verbouwingen ben je waarschijnlijk ook wel tussen de 50.000 en 100.000 kwijt?? Gaaf hoor.
30.000 max... Doe alles zelf en pa heeft connecties in de bouw voor bv dakleer vervangen...
Verder is m'n pa schilder en glaszetter.

Dus dat komt wel goed !
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_59748810
fotos van binnen staan nog op funda voor wie zo nieuwsgierig is

leuk huisje , ga je er alleen wonen?
  † In Memoriam † zondag 29 juni 2008 @ 13:05:15 #36
43556 miss_dynastie
pi_59770372
Ik vind 30000 wel heel optimistisch, als ik het zo allemaal lees, maar goed.
Hoop dat alles goed komt met de subsidie.
pi_59770438
Gaaf huis! Wat een debiel, die verkoper, dat hij zo dwarsligt. Wat houdt die koopsubsidie precies in?
pi_59788839
quote:
Op zondag 29 juni 2008 13:05 schreef miss_dynastie het volgende:
Ik vind 30000 wel heel optimistisch, als ik het zo allemaal lees, maar goed.
Hoop dat alles goed komt met de subsidie.
30.000 is op zich te doen om eerst alles klaar te maken... Verder struin ik veel faillisements verkopen af, en daar zijn vaak model keukens of model badkamers voor een prikkie op de kop te tikken.
Bekende merken dus je kan altijd voor garantie bij de fabriek terecht en de keuken is gelukkig een standaard maat dus vaak te krijgen als showroomopstelling.

Verder is Marktplaats je vriend !

Kijk, nieuwe lichtkoepels is dom om te kopen aangezien veel mensen juist die dingen eruit slopen omdat het ouderwets is en dus op MP te koop zetten...

En qua ouderwets ben ik het er wel een beetje mee eens maar het verschaft m'n garage wel mooi licht overdag !
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_59790248
quote:
Op zondag 29 juni 2008 13:10 schreef Cosworth het volgende:
Gaaf huis! Wat een debiel, die verkoper, dat hij zo dwarsligt. Wat houdt die koopsubsidie precies in?
Ach ja, verkoper heeft wat persoonlijke shit waardoor verkoop wel/niet kon, en later bleek de beste man schulden te hebben en wilde mij ervoor op laten draaien dmv de vraagprijs...
Nou ja, ik wacht wel hoor, met dit als resultaat !

Verder houdt koopsusidie in dat de overheid starters helpt met de aanschaf van hun eerste woning...

in het kort houdt het in:

- U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
- U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
- U gaat de woning zelf bewonen;
- Uw vermogen is niet hoger dan EUR 20.014 (en niet hoger dan EUR 40.028 als u een fiscale partner heeft);
- De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan EUR 158.850;
- De hypotheek mag niet meer niet meer bedragen dan EUR 171.558;
- Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen;
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;
- De hypotheek heeft een looptijd van maximaal 30 jaar;

In mijn geval komt het neer op ruim 145 euro subsidie per maand netto voor de komende 5 jaar... Daarna volgt een herberekening.
En als je dan nog aan bovenstaande eisen voldoet, je salaris echter wel is gestegen maar niet boven de 37.000 dan krijg je opnieuw voor 5 jaar subsidie maar dan bijgesteld naar beneden.

Zie:

Berekening: Klik hier
Meer info: Klik hier
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_59821486
quote:
Op maandag 30 juni 2008 11:53 schreef Dengaman het volgende:

[..]

Ach ja, verkoper heeft wat persoonlijke shit waardoor verkoop wel/niet kon, en later bleek de beste man schulden te hebben en wilde mij ervoor op laten draaien dmv de vraagprijs...
Nou ja, ik wacht wel hoor, met dit als resultaat !

Verder houdt koopsusidie in dat de overheid starters helpt met de aanschaf van hun eerste woning...

in het kort houdt het in:

- U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
- U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de woning uw eigendom wordt;
- U gaat de woning zelf bewonen;
- Uw vermogen is niet hoger dan EUR 20.014 (en niet hoger dan EUR 40.028 als u een fiscale partner heeft);
- De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan EUR 158.850;
- De hypotheek mag niet meer niet meer bedragen dan EUR 171.558;
- Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen;
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;
- De hypotheek heeft een looptijd van maximaal 30 jaar;

In mijn geval komt het neer op ruim 145 euro subsidie per maand netto voor de komende 5 jaar... Daarna volgt een herberekening.
En als je dan nog aan bovenstaande eisen voldoet, je salaris echter wel is gestegen maar niet boven de 37.000 dan krijg je opnieuw voor 5 jaar subsidie maar dan bijgesteld naar beneden.

Zie:

Berekening: Klik hier
Meer info: Klik hier
Wel weer jammer dat je in het "westen" weer genaaid word met deze regeling. Als ik hier als starter een huis wil kopen voor deze bedragen krijg ik een garagebox
  dinsdag 1 juli 2008 @ 17:14:33 #41
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_59822836
quote:
Op dinsdag 1 juli 2008 16:14 schreef blackie007 het volgende:

[..]

Wel weer jammer dat je in het "westen" weer genaaid word met deze regeling. Als ik hier als starter een huis wil kopen voor deze bedragen krijg ik een garagebox
Dan heb je wel een garagebox op de Prinsengracht hoor .
pi_59834691
quote:
Op dinsdag 1 juli 2008 17:14 schreef bleiblei het volgende:

[..]

Dan heb je wel een garagebox op de Prinsengracht hoor .
Dat is dan wel weer cool
pi_60037554
Goed...

we zijn weer een paar stapjes verder !

- Taxatierapport is door een medespeler gemaatkt (is makelaar)
- Papieren allemaal ondertekend wat betreft de financiering
- Koopsubsidie aanvraag ingevuld en ondertekend.

Echter blijk ik een BKR notitie te hebben...
Lachertje want ik heb naast m'n gewone werk nog 2 bedrijfjes waardoor ik echt alles, tot aan m'n motoren aan toe, alles cash betaald hebt...

Dus aanvraag gedaan bij de bank, uiteraard weer 4,50 afgetrochelt voor een uittreksel BKR... Blijkt dat de gallige ABN Amro me een BKR registratie heeft aangesmeert en wel om de volgende reden:

In September 2005 ben ik afgestudeerd, in Oktober 2006 kreeg ik post van de ABN Amro, dat ik een speciaal Young Professional pakket mocht afsluiten omdat ik afgestudeerd HBO'er ben...
Had er geen belang bij maar de spaarreknte op de internet spaarrekening was indertijd zo hoog dat ik het toch maar gedaan heb.
Dus ik op kantoor, allerlei formulieren invullen, krijg ik de vragen of ik een Creditcard wil of persoonlijk krediet.

Ik geef expliciet aan die niet nodig te hebben en ze geeft aan dat dit niet erbij wordt geregeld.

Blijkt op de achtergrond de ABN je toch alvast aan te melden bij het BKR omdat dat handiger is mocht je in de toekomst alssnog voor krediet of CC kiezen.
Dan hoeven zij je niet meer aan te melden...

Was standaardprocedure volgens de geit achter de balie !

Dus Degaman:

Dus nu effe wachten op het bericht en rapport van de ABN dat ze het geschrapt hebben en de BKR registratie beeindigd wordt want zonder dat geen financiering voor de woning...

Dus effe afwachten...
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_60037886
ik vind dat wel raar dat de bank dit zo maar heeft gedaan, dat mag toch niet? je hebt duidelijk geen toestemming gegeven
erg sloderig van de ABN
pi_60038428
Verder gister bouwtechnischekeuring laten uitvoeren...

Conclusie:

Basis is goed !

Echter:

- Kozijn boven voorkant, is meer vulmiddel dan hout, dus verrot en afgeschreven
- Kozijn achter groot raam, onderdorpel verrot
- Voegen achterkant, zijkant is af, dient vervangen te worden
- Voegen aanbouw/garage aangemaakt met teveel zand. Kan je er zo uitschrapen en is dus porreus en dus niet waterdicht.
- Goten voor en achter op 2 plekjes gescheurt, kan nog gerepareerd worden maar binnen 2 jaar vervangen.
- Dakleer is vervangen door de huidige eigenaar ! Bleek erg door te lekken waardoor het moest.
- Betonnen dak van de aanbouw (tevens dakterras) is 18 cm dik maar slaat toch minimaal door. Effe impregneren (kost volgens de keurmeester een drol) en hoppa.
- 2 dakpannen gescheurd.
- deurkozijn van de aanbouw, 2 pluggen vergeten dus onderkant zit wat los (ook piece of cake, effe 2 pluggen plaatsen)
- boeidelen aanbouw verrot, geen prob, trespa ligt al klaar.

Verder binnen:

- Vloeren zijn top !
- Schoorsteen is ddoor eigenaar gesloopt van gaskachel (vermoedelijk gas afgesloten) en er nu een houtkachel op aangesloten. (geen probleem, komt wel een houtkachel maarmet pijp naar plafond ipv een ruimte opslurpende schouw)
- in de aanbouw zijn de helft van de vloertegels hol (ideaal, gaat er toch uit en vervangen door laminaat.)
- Kelder kurkedroog en voorzien van nieuw leidingwerk + water en gas meter
- Meterkast 2 jaar geleden vervangen, splinternieuw met extra (ongebruikte) groepen.
- Zolder niet beloopbaar te maken, balken zijn hoog genoeg maar enkel 1,75 cm breed.
- Badkamer is klein en niet uitbouwbaar ivm dragende muren waar de dakconstructie op leunt.

Met betrekking tot de zolder zijn we er al uit, het plafond (zachtboard) gaat er toch uit, dan laten we meteen nieuwe Dwarsbalken plaatsen.
Dit zijn er maar 9 en met 2 man in 2 dagen geplaatst... Offerte al in huis, a 800 euro...
Dus meteen doen !

De platen op de zolder én plafond plaatsen we zelf, samen met vlisotrap, want als ik dat zou moeten laten doen kwam er nog 2300 overheen...

Verder komt er meteen CV op de nieuwe zolder en de rest van het huis. Dan kan dus de geiser in de keuken meteen pleite.
Verder maken we van de slaapkamer recht boven de keuken een badkamer, dan houden we nog steeds 3 slaapkamers.
De huidige badkamer halen we er met de tijd uit (want je wil wel gewoon kunnen blijven douchen ten tijde van bouw van de badkamer.
En dan halen we de deur naar de kleine 3x1 badkamer eruit, maken we een gat in de dragende muur (berekend dat het kan) en dan komt daar een doorgang vanuit de grote (hoofd)slaapkamer naar de oude badkamer wat dan een inloopkast wordt.

Dus genoeg te doen !

En kan niet wachten te beginnen !
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_60038495
quote:
Op vrijdag 11 juli 2008 11:39 schreef Charisma het volgende:
ik vind dat wel raar dat de bank dit zo maar heeft gedaan, dat mag toch niet? je hebt duidelijk geen toestemming gegeven
erg sloderig van de ABN
Dat is dus net de reden dat ik weg ga bij de ABN met m'n 3 rekeningen.

Want naast het feit dat ik me voor alle 3 de rekeningen al 3(!) heb moeten legitimeren, ze telkens dat weer kwijt maken en dus m'n rekening bevriezen.
Naast het feit dat ik me al scheel betaal voor m'n bedrijfsrekeningen is de druppel dat ik nu ook nog eens een maandbijdrage moet betalen voor m'n pasjes (ongeacht bedrijfs of prive rekening)

Al met al betaal ik dan bijna 200,- per jaar voor m'n rekeningen... Ja doei !

+ dit voorval doet mij besluiten dus lekker op zoek te gaan naar een andere bank...
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
pi_60040802
quote:
Op vrijdag 11 juli 2008 11:39 schreef Charisma het volgende:
ik vind dat wel raar dat de bank dit zo maar heeft gedaan, dat mag toch niet? je hebt duidelijk geen toestemming gegeven
erg sloderig van de ABN
je hoeft geen explicite toestemming te geven voor een BKR-registratie. Een BKR-registratie MOET nou eenmaal als je lening, krediet, cc afsluit.

Echter....beetje voorbarig en volgens mij wel een overtreding van de regels: ze mogen je natuurlijk niet aanmelden voor wat je niet hebt afgesloten! Dat is de wereld op z'n kop!

ps, weet je zeker dat de ABN jou e.e.a. schriftelijk gaat terugkoppelen? Bij mij wilden ze niet eens schriftelijk bevestigen dat ons krediet opgeheven was en de BKR-registratie ook was opgeheven. Ik moest maar genoegen nemen met een schermprintje waarop te zien is dat het krediet als "vervallen" in hun systeem staat.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
pi_60040866
Ik zou het wit verven en gezien de huidige staat van het huisje kun je het daarna verhuren als een pittoresk vakantiehuisje ergens in Zuid Frankrijk

Nu even zonder dollen TS tof voor je, gefeliciteerd
  zondag 13 juli 2008 @ 14:31:39 #49
45722 Dromer
Zo veel letters Zo weinig ruim
pi_60075226
Dit doet me denken aan zo'n project uit 'help, mijn man is klusser'.
Nog flink te moderniseren huis waarbij een paar zaken al geheel vernieuwd zijn maar de rest is blijven liggen waardoor het huwelijk geklapt is. (geld was ook op, zo te zien)

Wel leuk huis om te zien zo. Ben benieuwd naar de binnenkant. (ik neem aan dat we foto's kunnen verwachten wanneer het zo ver is?)
I am just a dreamer, but you are just a dream
pi_60076009
quote:
Op zondag 13 juli 2008 14:31 schreef Dromer het volgende:
Dit doet me denken aan zo'n project uit 'help, mijn man is klusser'.
Nog flink te moderniseren huis waarbij een paar zaken al geheel vernieuwd zijn maar de rest is blijven liggen waardoor het huwelijk geklapt is. (geld was ook op, zo te zien)

Wel leuk huis om te zien zo. Ben benieuwd naar de binnenkant. (ik neem aan dat we foto's kunnen verwachten wanneer het zo ver is?)
Jazekers !

Alleen de foto's op funda zijn ook wle van de binnenkant, echter nog van toen het ingericht was... Nu is allse omgemikt en dus een dikke zooitje en die foto's zijn er niet...
Maar die krijgen jullie nog !
Lach, en de hele wereld lacht met je mee; snurk en je slaapt alleen...
[img]http://mypsn.eu.playstation.com/psn/profile/Dengaman.png[/img]
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')