[Centraal] Het vinden van een huurhuis (particulier/sociaal)

Een legaler alternatief: reageren op de duurdere woningen. Die zijn altijd nog een stuk goedkoper dan particuliere huur, en er reageren veel minder mensen op dan op die ruime eengezinswoning van 350 euro.
Als je in je eentje bent maak je ook meer kans bij woningen die stellen niet willen, dus een- of tweekamerwoningen. Maar dat moet je zelf ook maar net willen natuurlijk.

quote:

Op maandag 29 december 2008 21:55 schreef ShadyLane het volgende:
Een legaler alternatief: reageren op de duurdere woningen. Die zijn altijd nog een stuk goedkoper dan particuliere huur, en er reageren veel minder mensen op dan op die ruime eengezinswoning van 350 euro.
Als je in je eentje bent maak je ook meer kans bij woningen die stellen niet willen, dus een- of tweekamerwoningen. Maar dat moet je zelf ook maar net willen natuurlijk.

Dat doe ik logischerwijs trouwens ook al, we gaan er overigens met z'n 2en in + wat huisdieren en de huizen die ik uberhaupt al iets vind (lees: geen schotelwijken) zitten sowieso al boven de 400 euro.

Hm, als je met z'n tweeen bent is 500 natuurlijk nog steeds spotgoedkoop, dus daar zullen veel mensen op reageren. Daar kom je niet tussen als je weinig wachttijd hebt. Bij de huizen van boven de 700 maak je meer kans, maar dan bevind je je bijna al in het particuliere huur-segment qua prijs. Dan kun je misschien beter dat hele Woningnet links laten liggen.

In ieder geval succes!

quote:

Op maandag 29 december 2008 20:59 schreef Lastpost het volgende:

Als je veelvuldig reageert en je krijgt steeds niets, houdt men daar dan rekening mee (ben bang dat ik het antwoord al weet) of niet?

Bij het 'gewone' reageren zeker niet. Het aantal keren dat je een woning waarvoor je in aanmerking komt afwijst kan wel invloed hebben. Ook kan het aantal malen reageren (zeker als het steeds een beetje in dezelfde buurt/wijk is) invloed hebben op het 'zomaar' krijgen van een uitnodiging voor het bezichtigen van een woning die buiten het reguliere netwerk weer beschikbaar komt.

quote:

Op maandag 29 december 2008 20:59 schreef Lastpost het volgende:

Is het echt een hopeloze situatie als je op een van de laatste reageerdagen nog niet bij de eerste 5 zit?

Het kan soms heel snel gaan, maar goed zijn je kansen zeker niet.

quote:

Op maandag 29 december 2008 20:59 schreef Lastpost het volgende:

Is het uberhaupt de moeite waard om te reageren op huizen waarbij éen of meerdere urgenten staan?

Reageren kan altijd, urgenten reageren ook op meerdere woningen tegelijk dus als het niet hun eerste keuze is kan het meevallen. Maar reageren op een woning met minder urgenten is wel een stuk kansrijker.

Nog een keertje dan maar, misschien weet MoBlo het?

Ik woon in een sloopwoning. Ook sta ik ingeschreven voor een sociale huurwoning. Moet ik nu aangeven dat ik een woning achterlaat? De woning zelf gaat weg, maar er komen wel nieuwe woningen voor in de plaats.

Ik ben pas over een paar jaar aan de beurt, maar ik wil alles toch wel goed ingevuld hebben

een goede link om toe te voegen bij particuliere huur is
www.rotsvast.nl

(nee ik heb er zelf geen banden mee)

MoBlo, het klinkt alsof je er verstand van hebt .
Je schrijft ook dat je mensen aan de telefoon krijgt hierover....
Wat doe je eigenlijk precies voor werk?

quote:

Op maandag 29 december 2008 22:09 schreef ShadyLane het volgende:
Hm, als je met z'n tweeen bent is 500 natuurlijk nog steeds spotgoedkoop, dus daar zullen veel mensen op reageren. Daar kom je niet tussen als je weinig wachttijd hebt. Bij de huizen van boven de 700 maak je meer kans, maar dan bevind je je bijna al in het particuliere huur-segment qua prijs. Dan kun je misschien beter dat hele Woningnet links laten liggen.

In ieder geval succes!

Tsja het is voor ons nú nog niet te doen om particulier te huren gezien allerlei randeisen die gesteld worden buiten het kunnen betalen van het bedrag, mogelijk kan ik over een maand alweer anders praten hoor maar daarvoor liggen dingen te gecompliceerd momenteel.
Ook huizen van rond de 700 euro gaat 'm momenteel niet worden, zeker omdat dan de huurtoeslag vervalt en het een lastig verhaal wordt in ons geval.

Maar we gaan vrolijk verder en hoop natuurlijk dat de overige zaken die de dingen moeilijker maken een beetje willen vlotten verder.

Oja nog iets, ik kom ook nog eens een huis tegen zónder reactie, en dat terwijl dit de laatste dag is dat je kunt reageren.
Enkel is het een 55+ woning, maar bij de omschrijvingen staat o.a:
Huurtoeslag: Mogelijk vanaf 23 jaar
Maximum leeftijd: 55 jaar en minimaal 2 personen

Kan aan mij liggen, maar een 55+ woning is toch juist voor mensen vanaf 55 jaar? Anders reageer ik daar gewoon op.

[ Bericht 17% gewijzigd door Lastpost op 31-12-2008 12:57:03 ]

Zeker doen, ik hoorde ooit van iemand (ook een Fokker trouwens) die reageerde op een woning waarbij er een fout stond in de advertentie. Er stond een veel te hoog bedrag of een veel te klein vloeroppervlak of zoiets, waardoor niemand erop wilde reageren. Had ie wel mooi de woning .

goeie kick..

schop

Dan even iets totaal anders, ik kwam via via ineens op de site van Vesteda, allemaal mooi en aardig en qua eisen zat het ook wel goed en zelfs het bedrag is in orde.
Máar, ik kom dus niet aan die eis die ze stellen (huur van 500? 2250 euro bruto inkomsten per maand), terwijl ik het bedrag wel gewoon op kan hoesten.

Lichtelijk frustrerend natuurlijk, maar m'n pa zei doodleuk, dan sta ik wel garant voor dat bedrag en krijg ik het wel van jullie terug.
Opzich best een idee, maar is dit uberhaupt mogelijk in de praktijk?

Wat dan wenselijk zou zijn:

Dat huis wel gewoon op onze naam, huur betaling via m'n pa's rekening.

Overige betalingen (GWL enz.) gewoon van onze rekening.

Pa logischerwijs wel gewoon ingeschreven blijven op z'n eigen adres en niet op dat andere.

Is dat uberhaupt mogelijk om te realiseren, dat zou een boel schelen namelijk.

Ik schop dit topic even omhoog. Heeft hier iemand ervaring met Nederwoon?

Nouja, gewoon, of het betrouwbaar is enzo er zijn zoveel makelaars/bemiddelaars dat ik door de bomen het bos niet meer zie. Hoe ben jij eigenlijk aan je appartementje gekomen? Of hebben jullie die gekocht?

Hmm jammer. Ik heb maar 4 jaar inschrijftijd en m'n vriend nog minder.

quote:

Op woensdag 7 januari 2009 12:08 schreef Lastpost het volgende:
Dan even iets totaal anders, ik kwam via via ineens op de site van Vesteda, allemaal mooi en aardig en qua eisen zat het ook wel goed en zelfs het bedrag is in orde.
Máar, ik kom dus niet aan die eis die ze stellen (huur van 500? 2250 euro bruto inkomsten per maand), terwijl ik het bedrag wel gewoon op kan hoesten.

Lichtelijk frustrerend natuurlijk, maar m'n pa zei doodleuk, dan sta ik wel garant voor dat bedrag en krijg ik het wel van jullie terug.
Opzich best een idee, maar is dit uberhaupt mogelijk in de praktijk?

Wat dan wenselijk zou zijn:
• Dat huis wel gewoon op onze naam, huur betaling via m'n pa's rekening.
• Overige betalingen (GWL enz.) gewoon van onze rekening.
• Pa logischerwijs wel gewoon ingeschreven blijven op z'n eigen adres en niet op dat andere.

Is dat uberhaupt mogelijk om te realiseren, dat zou een boel schelen namelijk.

Dit is al een tijdje geleden dus vast voor deze persoon niet meer van toepassing, maar wellicht heeft iemand er nog iets aan - in Amsterdam zijn de inkomenseisen erg strikt bij de meeste makelaars. Wat jij hierboven voorstelt kan volgens mij niet, maar met sommige coorporaties/makelaars valt best wat te regelen omtrent de inkomenseis. In ieder geval kun je bij Vesteda en bij Jacobus Recourt werken met extra maanden borg/bankgaranties als je (net) niet aan de inkomenseis voldoet. Gewoon even bellen, je situatie uitleggen en kijken wat er mogelijk is.

Heeft iemand hier ervaring met http://www.123wonen.nl toevallig?

quote:

Op woensdag 8 juni 2011 21:03 schreef leysha het volgende:

[..]

Dit is al een tijdje geleden dus vast voor deze persoon niet meer van toepassing, maar wellicht heeft iemand er nog iets aan - in Amsterdam zijn de inkomenseisen erg strikt bij de meeste makelaars. Wat jij hierboven voorstelt kan volgens mij niet, maar met sommige coorporaties/makelaars valt best wat te regelen omtrent de inkomenseis. In ieder geval kun je bij Vesteda en bij Jacobus Recourt werken met extra maanden borg/bankgaranties als je (net) niet aan de inkomenseis voldoet. Gewoon even bellen, je situatie uitleggen en kijken wat er mogelijk is.

Inmiddels niet meer van toepassing inderdaad, ondertussen sinds ik in dit topic gepost had alweer 2 keer verhuisd.

Ik dacht huisvesting helemaal voor elkaar te hebben voor de komende 10 jaar. Maar helaas, relaties lopen wel eens op de klippen.

Ik ben nu weer op zoek naar woonruimte. Iets eenvoudigs, klein appartementje of eventueel een studio. Liefst in Hilversum (daar heb ik economische binding). Ik heb al ingeschreven bij het lokale woningnet, maar weten jullie nog goede bemiddelaars in die omgeving?

Voor mij ook zeer actueel, zal eerdaags even een update posten.

Schaamteloze kick.

quote:

Op woensdag 8 juni 2011 12:51 schreef motorbloempje het volgende:
ah, deze!

Is een hoop veranderd in de tussentijd, maar even een schopje!

Zeker met vragen over bijvoorbeeld de nieuwe inkomenseisen

Enig idee wat de inkomenseisen tegenwoordig (globaal) zijn. Vroeger was het meer richting de 4,5x maandhuur als bruto-inkomen. Af en toe zie ik nu 3/4x staan. En hoe zit het dan met je arbeidscontract; moet dat per sé vast zijn? (lijkt me lastig als je net in een nieuwe stad gaat werken en dus niet meteen een vast contract krijgt...)

_{Dit is overigens een vraag toegespitst op de regio Amsterdam}