Verbouwing: Ons "huis" in Upstate New York

K&W'ers!

Door onze fantastische economie hier in Amerika raakte mijn man iets meer dan een maand geleden zijn baan kwijt en omdat wij nogal duur woonden (Wisconsin--> huur 1200 dollar pm) besloten we om deze kans aan te grijpen, mijn man ging terug aan het werk voor een eerdere baas en we pakten onze spullen en vertrokken richting familie in upstate New York (dus niet stad) om hier een jaartje of 5 goedkoop te leven zodat we flink kunnen sparen.

Eenmaal geariveerd met al onze troep, baby en hond in de Uhaul trokken we bij zwager in totdat we wat voor onszelf hadden gevonden.
De omgeving hier is nogal economic depressed zoals men dat hier noemt, een "double wide" is de droom van velen hier, arm en simpel dus.

Ons oog viel op een "single wide" met jawel... "additions" in de prachtige kleur jawel... zalm.
Maar voor 50000 dollar op 2 hectare eigen grond in de bossen was het een bod waard.
Na een "home inspection" en wat geouwehoer rondom een kano kwamen we tot een totaalbedrag van 45000 dollar.
Omdat het een single wide betreft (en door de huidige economie) wil de bank geen risico nemen en eist naast 20% "down" ook 3% bovenop de huidige hypotheekrente.
Wij hebben gelukkig genoeg spaargeld en de hypotheekrente staat op een dieptepunt van 5.5% dat we niet veel moeite hebben met deze eisen en *hoera* we zijn de trotse eigenaar van een zalmkleurige single wide met additions in de middle of nowhere New York



Inmiddels zijn we 3 weken bezig, en 22 vuilniszakken type aannemer vol troep (zie foto's) naar de stort gegaan, 40 muizen, 3 gigantische kampvuren, een muizenkasteel onder een bad, een weggerotte vloer, verstopte sigaretten, drankflessen, maar ook wat unieke schatten later begint het er eindelijk een beetje leefbaar uit te zien en beginnen mensen te snappen waarom we er zoveel energie en liefde in gooien:














Meer foto's volgen! (en ook de stoppenkast moet geloof ik he? )

inderdaad fantastisch plastic aan de buitenkant, ik heb meer foto's, maar die staan op de andere cam.

Er is ook een gastank naast het huis als andere warmtebron, alhoewel dat in de winter niet nodig zal zijn tenzij we een aantal dagen weggaan... Die houtkachel produceert toch een warmte Ruikt zo lekker, een houtkachel

Even omgerekend, we hebben rond de 130 m2 tot onze beschikking volgens het internetomrekenmachineding Het is ruim genoeg voor ons drietjes (viertjes met hond ) De slaapkamers zijn wel behoorlijk klein, een 2mx2m bed zou daar bv niet inpassen, maar de rest van de ruimtes zijn goed ruim.

Een "single wide" is inderdaad een standaard mobile home, die je wel op vakantieparken ziet inderdaad. Iets langer naar mijn gevoel.
Een double wide zijn 2 aan elkaar geplakt zeg maar, en uit ervaring kan ik je zeggen dat die dingen best leefbaar zijn. Het probleem is (en daarom zijn ze ook zo goedkoop en dalen ze snel in waarde) dat de matrialen goedkoop zijn, de stop voor het bad is bv van plastic, zo zijn de kranen ook van goedkoop plastic en de muren gigantisch dun. Ik heb het id dat de woonwagens in NL ietsje beter kwaliteit zijn dan hier.

Ook zijn er vaak vochtproblemen, de vorige bewoners hebben bv flinke lekkage gehad en er zit een nieuw dak op en er zijn nieuwe ramen ingezet. Er zijn een aantral problemen die ze echter nooit hebben opgelost, verstopt hebben voor ons of gewoon zo goedkoop mogelijk hebben opgelost. Hier hadden we rekening mee gehouden, maar dat het zoveel zou zijn hadden we niet verwacht.

De badkuip in de kleine badkamer had bv een stuk placplastic op de bodem. Toen ik dit indrukte zag ik het al, een gigantische scheur *insert scheldserenade hier*
Dat werd dus de badkuip vervangen. Toen we aan de slag gingen en de badkuip aan het weghalen waren (plastic uiteraard) kwam er een gigantische stank naar boven. Onder de badkuip lag allemaal verrot isolatiematriaal, volgestopt met *jawel* noten... En geen vloer meer....
De mensen hadden dus een scheur in de badkuip, hebben dit zeer professioneel opgeleukt met een stukje decoratief plastic en hebben dat ding nog jaren gebruikt.
Het isolatiematriaal was een muizenkasteel, overal gangen gegraven en noten verstopt.

Uiteraard heb ik meer foto's en uiteraard ben ik weer eens zo blond om mijn andere cam gisteravond weer te vergeten, dus heb ik ze hier niet. Vanavond, en anders morgen zal ik een hele serie van zowel het huis als de tuin plaatsen.