Uit elkaar, wat te doen met het huis?

Ze kunnen allebei verhuizen en de overwaarde danwel restschuld delen, of de ene blijft en koopt de ander uit.

Ik begrijp nog steeds niet hoe dat kan. Je bent blijkbaar het ene moment zoo hoteldebotel dat je de grootste uitgave in je leven samen doet en een paar maanden later elkaar zo spuugzat dat je nog liever alleen bent, dan samen in 1 huis.

Heel bizar.

quote:

Op zondag 30 maart 2008 10:41 schreef sungaMsunitraM het volgende:
Ze kunnen allebei verhuizen en de overwaarde danwel restschuld delen, of de ene blijft en koopt de ander uit.

Inderdaad. Zo moeilijk is dat niet.
Als ze beide niet genoeg verdienen om de hypotheek alleen te dragen zit er niets anders op dan verkopen en eventueel verlies danwel winst te delen.

Dat had die vriendin van jou ook best zelf kunnen verzinnen dunkt me

quote:

Op zondag 30 maart 2008 10:55 schreef blessed19 het volgende:

[..]

wat voor een bijkomende kosten zijn er dan eigenlijk aan verbonden?

De maandelijkse lasten van diegene die de ander uitkoopt zullen ongeveer dubbel zo hoog zijn als nu het geval is. Dat is tenminste als ze nu allebei netjes de helft betaalde aan hypotheeklasten.

quote:

Op zondag 30 maart 2008 10:44 schreef SHE het volgende:
Ik begrijp nog steeds niet hoe dat kan. Je bent blijkbaar het ene moment zoo hoteldebotel dat je de grootste uitgave in je leven samen doet en een paar maanden later elkaar zo spuugzat dat je nog liever alleen bent, dan samen in 1 huis.

Heel bizar.

Een colleage van me had met zijn meisje een lap grond plus nog te bouwen huis aangeschaft voor een slordige 7 ton, waarna het na een maand of 3 uitging. Spul gelukkig aan een andere collega kunnen verkopen (uiteraard met verlies) en nu zijn er tekenen dat ze toch weer samen verder willen gaan..

Men denkt blijkbaar niet echt meer na bij grote stappen in hun leven...

quote:

Op zondag 30 maart 2008 10:44 schreef SHE het volgende:
Ik begrijp nog steeds niet hoe dat kan. Je bent blijkbaar het ene moment zoo hoteldebotel dat je de grootste uitgave in je leven samen doet en een paar maanden later elkaar zo spuugzat dat je nog liever alleen bent, dan samen in 1 huis.

Of je voelt heel diep van binnen al wel dat het schip zinkende is maar je roept gewoon zo hard dat alles fantastisch is dat je het zelf bijna echt gaat geloven

quote:

Op zondag 30 maart 2008 10:44 schreef SHE het volgende:
Ik begrijp nog steeds niet hoe dat kan. Je bent blijkbaar het ene moment zoo hoteldebotel dat je de grootste uitgave in je leven samen doet en een paar maanden later elkaar zo spuugzat dat je nog liever alleen bent, dan samen in 1 huis.

Heel bizar.

Dat dus ! Je moet toch wel heel zeker van elkaar zijn voor je dit soort beslissingen gaat nemen.

Dit is geen [R&P] , maar [WGR]

@TS: afhankelijk van wat ze kunnen/willen zijn de al genoemde opties de enige --> Waarschijnlijk is er geen overwaarde, maar juist een 'onderwaarde' en dus zal de vertrekkende partner (hoe staat e.e.a. op papier eigenlijk? Zijn ze beiden eigenaar?) de achterblijvende partner de helft van deze 'onderwaarde' moeten betalen.

Kosten: er zal zeker getaxeerd moeten worden en misschien wel twee keer --> door beide partners i.v.m. onenigheid over de waarde. Ze zullen naar de notaris moeten (als ze beiden eigenaar zijn en de hypotheek op beide namen staat, maar als ze beiden eigenaar zijn, dan staan ze ook allebei op de hypotheekakte, dat moet haast wel) en dat brengt kosten met zich mee.

Kunnen ze de onderwaarde niet delen door de inboedel achter te laten?

quote:

Op zondag 30 maart 2008 10:44 schreef SHE het volgende:
Ik begrijp nog steeds niet hoe dat kan. Je bent blijkbaar het ene moment zoo hoteldebotel dat je de grootste uitgave in je leven samen doet en een paar maanden later elkaar zo spuugzat dat je nog liever alleen bent, dan samen in 1 huis.

Heel bizar.

'laten we onze relatie nieuw leven inblazen door kinderen te krijgen'


De goedkoopste optie (maar alleen doenlijk als je nog een beetje met elkaar overweg kunt, en als je een huis hebt wat daarvoor geschikt te maken is) is om je woning op te delen in 2 appartementen. Helemaal splitsen (dus met eigen opgang/brievenbus) zal ws. niet gaan omdat je 't dan ook 'officieel' moet doen, en bij de gemeente een splitsingsvergunning moet aanvragen en die bij het kadaster laten registreren.

Maar goed, met de kippenhokjes van tegenwoordig krijg je dan 2 hele kleine appartementjes..