WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
ja ik zit ook in illigale onderhuur maar heb toch mooi wel even samen een contractje ondertekend, je zal zien dat als je het niet doet dat het fout gaat...quote:Op zaterdag 29 maart 2008 04:03 schreef Mikkie het volgende:
Stom dat je e.e.a. niet op papier hebt gezet, ook al is het illegale onderhuur. Hoeft niks via de diensten te gaan, als je maar iets heb om op terug te vallen.
Het onderscheid komt met de jaren, tot je jezelf onderschijt...
Niet over je laten lopen!
Eis de borg terug. Zoniet dan geef je aan dat je de huurcommissie zal inschakelen, bij de politie aangifte zal doen wegens oplichting en ook de belastingdienst zal inlichten. Als hij verstandig is kiest hij dan echt wel eieren voor zijn geld, dat soort gasten zit helemaal niet te wachten op officiële instanties op hun dak.
Nergens aan toegeven, alleen erop staan dat je onmiddellijk je borg terugkrijgt.
Eis de borg terug. Zoniet dan geef je aan dat je de huurcommissie zal inschakelen, bij de politie aangifte zal doen wegens oplichting en ook de belastingdienst zal inlichten. Als hij verstandig is kiest hij dan echt wel eieren voor zijn geld, dat soort gasten zit helemaal niet te wachten op officiële instanties op hun dak.
Nergens aan toegeven, alleen erop staan dat je onmiddellijk je borg terugkrijgt.
Heb je die borg en huur contant betaald, of heb je netjes een giro/bankafschrift met een omschrijving als "Borg zolderkamer Dorpsstraat 1" etc?
als ie blijft weigeren , de belastingdienst bellen met dat hij illegaal verhuurt omdat ie niks op papier wil zetten en je daaraan niet wil meewerken 
dit aan je huisbaas vertellen, of iets op papier of je geld terug.
en dan kijken wie het meeste peentjes zweet, jij hebt zo te horen toch niks meer te verliezen.
dit aan je huisbaas vertellen, of iets op papier of je geld terug.
en dan kijken wie het meeste peentjes zweet, jij hebt zo te horen toch niks meer te verliezen.
Dit bericht is goedgekeurd door de NSA en de NVD en andere opsporingsdiensten.
ja ik heb de borg wel per bank overgemaakt op de manier zoals je hier boven noemt...
tuurlijk is het harstikke stom dat ik niks op papier heb gezet, dan had er nooit opgestaan dat ik gebonden was voor een jaar. Heel dom natuurlijk maar ik ben helemaal voor het goede vertrouwen gegaan en nu is maar weer bewezen dat ik dat niet moet doen. Een wijze les inderdaad.
tuurlijk is het harstikke stom dat ik niks op papier heb gezet, dan had er nooit opgestaan dat ik gebonden was voor een jaar. Heel dom natuurlijk maar ik ben helemaal voor het goede vertrouwen gegaan en nu is maar weer bewezen dat ik dat niet moet doen. Een wijze les inderdaad.
Dan heb je in ieder geval iets op papier.quote:Op zaterdag 29 maart 2008 11:27 schreef Troublemaker het volgende:
ja ik heb de borg wel per bank overgemaakt op de manier zoals je hier boven noemt...
Inderdaad meteen dreigen dat je je rechtsbijstand erop zult zetten en huurcommissie inschakelen. Zeggen dat je naar zijn verhuurder/hypotheekverstrekker zult stappen. Zeggen dat je alles met bankafschriften kunt aantonen etc etc.
Gelijk stevig inzetten, niks compromis.
ongeloofelijk... en dan ook nog ff een andere huurder zoeken...
is die vent gek geworden ofzo
is t in Delft?? ik ga graag even met je mee om je bij te staan met een paar maten....
is die vent gek geworden ofzo
is t in Delft?? ik ga graag even met je mee om je bij te staan met een paar maten....
☐ Geschikt | ☑ Ongeschikt
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
Heb je geen rechtswinkel of huursteunpunt in de buurt? Die kunnen je vast helpen! (en kost dacht ik niks, zeker voor eerste advies)
Op woensdag 19 januari 2011 22:10 schreef JaneDoe het volgende:
dit is SHO, where you're guilty until proven innocent
dit is SHO, where you're guilty until proven innocent
succes, lastig zo een situatie maar ook omdat je "te lief" ervoor bent eigenlijk.
Poot stijf houden zoals al gezegd en laat je alvast inlichten bij instanties die hier ervaring mee hebben, puur dat waar je mee kan "dreigen" wel waar is en niet dat jij zegt "ja dan schakel ik de politie in" dat hij weet dat dat geen nut zal hebben. Dus ga alvast je volgende stappen verifieren, lijkt me inieder geval handig:)
(tvptje eigenlijk maar ach)
Poot stijf houden zoals al gezegd en laat je alvast inlichten bij instanties die hier ervaring mee hebben, puur dat waar je mee kan "dreigen" wel waar is en niet dat jij zegt "ja dan schakel ik de politie in" dat hij weet dat dat geen nut zal hebben. Dus ga alvast je volgende stappen verifieren, lijkt me inieder geval handig:)
(tvptje eigenlijk maar ach)
Meestal moet u de huur van een woning een maand van tevoren opzeggen. De wettelijke opzegtermijn is namelijk gelijk aan de termijn voor huurbetalingen, maar nooit korter dan een maand en nooit langer dan drie maanden. De meeste huurders moeten de huur maandelijks betalen en hebben dus een opzegtermijn van een maand. Uw verhuurder moet een andere huurder vinden die ook weer met een opzegtermijn zit en moet verhuizen. En dat kost allemaal tijd. Wilt u toch eerder vertrekken, dan betaalt u de huur door totdat de opzegtermijn voorbij is. U moet opzeggen met een aangetekende brief aan de verhuurder. U hoeft geen reden voor de opzegging te vermelden.
Als in uw huurcontract staat dat uw opzegtermijn langer is, dan hoeft u zich daar niet aan te houden: voor u geldt alleen de wettelijke opzegtermijn.
U kunt het beste opzeggen voor de dag waarop u elke maand de huur moet overmaken. Dat is meestal de eerste dag van de maand. Zegt u daarna op, dan telt de opzegging voor de erop volgende maand.
Voorbeeld
U zegt de huur op 9 mei op. De huur voor mei moest u betalen voor de eerste van de maand. U zegt de huur dus op voor de betaling van de maand juni. Er geldt een opzegtermijn van een maand. De huur eindigt dus per 1 juli.
Als u met uw verhuurder een vaste periode van bijvoorbeeld een jaar hebt afgesproken, zonder eerdere opzegmogelijkheid, dan kunt u niet eerder opzeggen. U moet de huur doorbetalen tot het jaar om is, of u moet iemand vinden die uw huurcontract overneemt met instemming van uw verhuurder.
Dat laatste, dat gaat gewoon lukken binnen een maand dus klaar is klara
Als in uw huurcontract staat dat uw opzegtermijn langer is, dan hoeft u zich daar niet aan te houden: voor u geldt alleen de wettelijke opzegtermijn.
U kunt het beste opzeggen voor de dag waarop u elke maand de huur moet overmaken. Dat is meestal de eerste dag van de maand. Zegt u daarna op, dan telt de opzegging voor de erop volgende maand.
Voorbeeld
U zegt de huur op 9 mei op. De huur voor mei moest u betalen voor de eerste van de maand. U zegt de huur dus op voor de betaling van de maand juni. Er geldt een opzegtermijn van een maand. De huur eindigt dus per 1 juli.
Als u met uw verhuurder een vaste periode van bijvoorbeeld een jaar hebt afgesproken, zonder eerdere opzegmogelijkheid, dan kunt u niet eerder opzeggen. U moet de huur doorbetalen tot het jaar om is, of u moet iemand vinden die uw huurcontract overneemt met instemming van uw verhuurder.
Dat laatste, dat gaat gewoon lukken binnen een maand dus klaar is klara
Je hebt niks te maken met dat laatste, want je hebt geen jaarcontract afgesproken.
Dus daar zou ik maar niet over beginnen...
Dus daar zou ik maar niet over beginnen...
er is niks getekent en gedaan dus inderdaad heb je daar niks mee te maken. Maar jij staat sterker omdat de verhuurder fout zit door het via de "foute" manier te verhuren. Dus daarmee sta je sterk en kan je hem ook op pakken lijkt me. Maar dat hangt ook samen met hoe je het zelf brengt naar je huisbaas. Dus niet van, "nou weet u, volgens mij is het zo dat u dus niet netjes verhuurt en ik naar zo een huurcommissie kan gaan dus ik wil alsjeblieft me geld terug en de borg". Gewoon strak blijven en zeggen waar het op staat, stel een ultimatum dat je binnen een x aantal weken een x bedrag terug wilt (dus die 750 euro borg en eventueel je aprilhuur, of je kan alleen je borg terugwillen en dat als argument gebruiken om hem tegemoet te komen) en wanneer dat niet gebeurd je naar de huurcommissie/belastingdienst/politie zal stappen en daarmee verder zal gaan.
ik voel me wel sterker door jullie reacties, ik weet nu dat ik in mijn recht sta en dan durf ik meer.
dat is om de hoek bij mij, is er iets over je verhuurder bekend op internet.quote:
Dit bericht is goedgekeurd door de NSA en de NVD en andere opsporingsdiensten.
Als hij daadwerkelijk akkoord is gegaan met een mogelijkheid tot tussentijdse opzeggging heb je een huurcontract voor onbepaalde tijd en dit kun je inderdaad opzeggen. Je bent hem dus niet huur tot het einde van het jaar verschuldigd. Echter gezien het mondeling is heb je een bewijsprobleem.quote:Op zaterdag 29 maart 2008 01:44 schreef Troublemaker het volgende:
[...]
Hij heeft gezegd dat hij het liefst een huurder voor minimaal een jaar zou hebben, hierop heb ik (in het bijzijn van mijn ouders) geantwoord dat ik misschien wel eerder zou vertrekken. Volgens mij en mijn ouders heeft hij hierop gezegd dat er dan minimaal een maand opzegtermijn zou gelden.
Het was toen nog niet de bedoeling eerder te vertrekken.[...]
De mogelijkheid van tussentijds opzeggen en een contract voor bepaalde tijd (1 jaar) strookt in ieder geval niet met elkaar. Het is het één of het ander.
.
dat klopt... ik ben nu een beetje van de ´tsjakka´ dankzij jullie tips, dus als hij niet snel hier komt, dan ga ik naar hem toe en dan komt ie maar met wat moois.
heb je inmiddels al uitgezocht wat je hem echt kan maken, dus alvast bekeken wat je opties zijn wanneer je huisbaas schijt aan je hebt?
Wat hij ook zegt: ik heb recht op mijn borg. Borg is namelijk voor gebreken en dergelijke en ik heb de zolderetage mooier gemaakt dan hij was, dus zou eigenlijk nog extra geld toe moeten krijgen. Komt bij dat ik de gebreken zelf heb opgelost (kapotte doucheslang ed.). Als hij mij de borg inhoudt, dan mag ik er zeker stappen in ondernemen, omdat dit niet de bedoeling is van de borg.
Wat hij zou kunnen doen is: jij betaald een maand huur extra en jij krijgt je borg terug, dat zou dus uitkomen dat ik 300 euro terug zou krijgen. Daar ga ik niet mee akkoord omdat ik me aan de afspraken houd zoals ze in november zijn voorgelegd. Dat hij er nu een ander verhaal van maakt (en dat zegt hij natuurlijk ook viceversa) is heel lastig, want zonder papieren is het een welles/nietes verhaal.
Anyway: zoals de rechtsbijstand (via de verzekering contact gezocht daarmee) vertelde moet ik gewoon mijn geld terug krijgen. Borg is voor gebreken en niets anders dan dat. Krijg ik dit niet, dan gaat er meteen een brief van de advocaat naar dit adres en dan mag hij maken dat hij me dat geld geeft anders is hij het haasje mbt illegaal verhuren.
Wettelijk bepaald is dat ALS er al te bewijzen is dat we een jaar hebben afgesproken, dat dit vervalt als ik een nieuwe huurder vind die mijn tijd vol maakt.
Wat hij zou kunnen doen is: jij betaald een maand huur extra en jij krijgt je borg terug, dat zou dus uitkomen dat ik 300 euro terug zou krijgen. Daar ga ik niet mee akkoord omdat ik me aan de afspraken houd zoals ze in november zijn voorgelegd. Dat hij er nu een ander verhaal van maakt (en dat zegt hij natuurlijk ook viceversa) is heel lastig, want zonder papieren is het een welles/nietes verhaal.
Anyway: zoals de rechtsbijstand (via de verzekering contact gezocht daarmee) vertelde moet ik gewoon mijn geld terug krijgen. Borg is voor gebreken en niets anders dan dat. Krijg ik dit niet, dan gaat er meteen een brief van de advocaat naar dit adres en dan mag hij maken dat hij me dat geld geeft anders is hij het haasje mbt illegaal verhuren.
Wettelijk bepaald is dat ALS er al te bewijzen is dat we een jaar hebben afgesproken, dat dit vervalt als ik een nieuwe huurder vind die mijn tijd vol maakt.
|
|
