K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Vervolg van: phluphy heeft een huis gevonden!
Het huis:
Specs:
Bouwjaar 1750, vrijstaand, gemoderniseerd
Veel grond (perceel afmeting ca. 875 m2 waarvan 740 "tuin")
Leuke ligging naast de kerk
Bouwkundig gezien:
Goed geisoleerd (hele dikke muren, nieuwe kozijnen, dubbele beglazing)
Electra-bedrading etc. allemaal nieuw (modern)
Centrale verwarming (gas, gelukkig géén olie)
Benedenverdieping: overal eiken vloer
Bovenverdieping: overal laminaat
Geschikt voor 2 gezinnen (elke verdieping heeft een eigen slaapkamer(s), badkamer en keuken.
Gesitueerd in een grensdorpje in Duitsland.
Verhuisdatum: 1 februari 2008
Meer pics:
Binnenkomst in de hal:
De hal met de deur weer dicht:
Naar de keuken:
Woonkamer:
Slaapkamer:
Van de slaapkamer naar de badkamer:
Boven: studeer/hobbykamer
Boven: badkamer (douche / wc / wasmachineaansluiting)
Boven: keuken
Boven: (naar) zit/slaapkamer
De (gewelfde) kelder ... voor de dapperen onder ons: er zijn meer kelderfoto's, zie link
Tuin:
Er hoeft binnen niet zo heel veel te gebeuren, behalve met name opleuken. Het meeste werk ligt aan te buitenkant. Er ligt een mega groot terras, waarvan ik meer als tuin wil inrichten. Bouwtechnisch hoeft er niets te gebeuren, het huis is al gemoderniseerd.
De schuur moet elders op het grondstuk komen te staan, staat te dicht bij het huis.
De ijzeren trap die een extra ingang geeft naar de 2e verdieping, moet weg. Geen gezicht, zo voor het raam.
Het huis en de grond bieden zoveel mogelijkheden dat we gewoon nog niet weten wat we willen gaan doen met al die ruimte (boven en buiten).
Aktieplan:
Pand buitenkant:
Voordeur laten schilderen/restaureren.
Bloembakken in reeds aanwezige bloembakhaken maken. 
Optioneel (nu of later): muren schilderen.
Hal
Wenteltrap vervangen, de huidige past niet in de stijl van het huis en is gammel.
Optioneel (nu of later): andere tegels / hout op de vloer.
Keuken beneden
Nieuwe keuken plaatsen over ca. een half jaar.
Woonkamer beneden
Eén muur schilderen in afwijkende kleur.
Plafond witten (nu: houten schroten).
Bakstenen Boog (deur) stuccen en schilderen – kleur bepalen.
Bakstenen bij open haard stuccen en schilderen – kleur bepalen. Nieuwe kachel / open haard kopen.
.
Slaapkamer beneden
Eén muur schilderen (groen)
Keuken boven
Slopen en verwijderen.
Badkamer boven
Klaar!
Woon/werkkamer boven
Klaar!
Slaapkamer(s) boven
Klaar
Kelder
wijnkelder maken! 
Buiten
Oprit: zoveel mogelijk stenen verwijderen en vervangen door “groen”.
Terras / verlengde van oprit: idem.
IJzeren trap verwijderen.
Schuur verplaatsen. Staat te dicht op het huis.
Is gebouwd op stalen frame. Proberen (rollend) te verplaatsen met buizen eronder.
Anders: afbreken en elders op de grond weer opbouwen.
Naar P./M. rijden, zoveel mogelijk planten en bomen uitscheppen 
, plaatsen in tuin (borders maken).
Idem: Bamboe plaatsen aan zijkanten langs buren.
Nadenken over bestemming rest van grond. Schapen? Geiten? Kippen? Moestuin? Composthoop? 
En ondertussen:
Op zoek naar oude, in stijl passende, meubeltjes en opleukdingetjes.
Nog niet genoeg foto's gezien? Klik hier!
[ Bericht 50% gewijzigd door phluphy op 16-01-2008 15:52:13 ]
Het huis: 
Specs:
Bouwjaar 1750, vrijstaand, gemoderniseerd
Veel grond (perceel afmeting ca. 875 m2 waarvan 740 "tuin")
Leuke ligging naast de kerk
Bouwkundig gezien:
Goed geisoleerd (hele dikke muren, nieuwe kozijnen, dubbele beglazing)
Electra-bedrading etc. allemaal nieuw (modern)
Centrale verwarming (gas, gelukkig géén olie)
Benedenverdieping: overal eiken vloer
Bovenverdieping: overal laminaat
Geschikt voor 2 gezinnen (elke verdieping heeft een eigen slaapkamer(s), badkamer en keuken.
Gesitueerd in een grensdorpje in Duitsland.
Verhuisdatum: 1 februari 2008
Meer pics:
Binnenkomst in de hal:
De hal met de deur weer dicht:
Naar de keuken:
Woonkamer:
Slaapkamer:
Van de slaapkamer naar de badkamer:
Boven: studeer/hobbykamer
Boven: badkamer (douche / wc / wasmachineaansluiting)
Boven: keuken
Boven: (naar) zit/slaapkamer
De (gewelfde) kelder ... voor de dapperen onder ons: er zijn meer kelderfoto's, zie link
Tuin:
Er hoeft binnen niet zo heel veel te gebeuren, behalve met name opleuken. Het meeste werk ligt aan te buitenkant. Er ligt een mega groot terras, waarvan ik meer als tuin wil inrichten. Bouwtechnisch hoeft er niets te gebeuren, het huis is al gemoderniseerd.
De schuur moet elders op het grondstuk komen te staan, staat te dicht bij het huis.
De ijzeren trap die een extra ingang geeft naar de 2e verdieping, moet weg. Geen gezicht, zo voor het raam.
Het huis en de grond bieden zoveel mogelijkheden dat we gewoon nog niet weten wat we willen gaan doen met al die ruimte (boven en buiten).
Aktieplan:
Pand buitenkant:
Hal
Keuken beneden
Nieuwe keuken plaatsen over ca. een half jaar.
Woonkamer beneden
.
Slaapkamer beneden
Keuken boven
Badkamer boven
Woon/werkkamer boven
Slaapkamer(s) boven
Kelder
Buiten
Is gebouwd op stalen frame. Proberen (rollend) te verplaatsen met buizen eronder.
Anders: afbreken en elders op de grond weer opbouwen.
, plaatsen in tuin (borders maken). En ondertussen:
Op zoek naar oude, in stijl passende, meubeltjes en opleukdingetjes.
Nog niet genoeg foto's gezien? Klik hier!
[ Bericht 50% gewijzigd door phluphy op 16-01-2008 15:52:13 ]
... ♥ ik mis je ♥
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ik wacht...quote:Op woensdag 16 januari 2008 13:46 schreef phluphy het volgende:
OP komt eraan.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Ah, deel 2..
Om terug te komen op de Duitse notaris uit deel 1. Er zit nogal een verschil tussen notarissen.. Bij ons is alles prima gegaan, maar mijn broer had een Duitse notaris die het allemaal wel geloofde (meneer vond een voetbalwedstrijd op TV belangrijker dan de afspraak voor de overdracht van m'n broers huis) en die (m'n broer, niet z'n notaris) is achteraf nog een jaar bezig geweest om allerlei dingen te regelen enzo.
In elk geval is het inderdaad het beste om gewoon de makelaar te volgen. Die weet alle procedures, weet welke notaris goed is en welke niet en zorgt ervoor, mits het een goede makelaar is, dat alles op rolletjes loopt.
't is wel spannend, he, die laatste weken. Dat vond ik tenminste wel. het is voor ons nu trouwens een jaar geleden dat we bij ons huis (en 2 andere) gingen kijken.
Om terug te komen op de Duitse notaris uit deel 1. Er zit nogal een verschil tussen notarissen.. Bij ons is alles prima gegaan, maar mijn broer had een Duitse notaris die het allemaal wel geloofde (meneer vond een voetbalwedstrijd op TV belangrijker dan de afspraak voor de overdracht van m'n broers huis) en die (m'n broer, niet z'n notaris) is achteraf nog een jaar bezig geweest om allerlei dingen te regelen enzo.
In elk geval is het inderdaad het beste om gewoon de makelaar te volgen. Die weet alle procedures, weet welke notaris goed is en welke niet en zorgt ervoor, mits het een goede makelaar is, dat alles op rolletjes loopt.
't is wel spannend, he, die laatste weken. Dat vond ik tenminste wel. het is voor ons nu trouwens een jaar geleden dat we bij ons huis (en 2 andere) gingen kijken.
Madame Rewimo, excuses, maar het was nogal veel werk!
qltel, zo zie ik het ook. Ik ben nu eenmaal afhankelijk van anderen (bank, makelaar, notaris). Zelf regelen kan niet, dus kan ik alleen maar hopen dat ik het getroffen heb met de instanties en contactpersonen. Tuurlijk kun je af en toe wat sturen (achter de broek zitten), maar uiteindelijk ligt ons lot toch in hun hand.
En dat maakt het inderdaad best spannend, zo op het eind.
qltel, zo zie ik het ook. Ik ben nu eenmaal afhankelijk van anderen (bank, makelaar, notaris). Zelf regelen kan niet, dus kan ik alleen maar hopen dat ik het getroffen heb met de instanties en contactpersonen. Tuurlijk kun je af en toe wat sturen (achter de broek zitten), maar uiteindelijk ligt ons lot toch in hun hand.
En dat maakt het inderdaad best spannend, zo op het eind.
... ♥ ik mis je ♥
Op die manier merk je ook dat een goede makelaar goud waard is. De onze heeft echt alles voor ons geregeld en we kunnen nu zelfs nog bij hen aankloppen als we ergens problemen mee hebben. We mochten ook rustig langskomen met formulieren die we niet begrepen enzo.quote:Op woensdag 16 januari 2008 14:30 schreef phluphy het volgende:
qltel, zo zie ik het ook. Ik ben nu eenmaal afhankelijk van anderen (bank, makelaar, notaris). Zelf regelen kan niet, dus kan ik alleen maar hopen dat ik het getroffen heb met de instanties en contactpersonen. Tuurlijk kun je af en toe wat sturen (achter de broek zitten), maar uiteindelijk ligt ons lot toch in hun hand.
En dat maakt het inderdaad best spannend, zo op het eind.
Niet ontploffen van de spanning he.. En sterkte hoor.. En houd vooral de ING in de gaten..
(Die manager, begint z'n achternaam toevallig met Thij[en dan nog wat].. )
Als je mijn laatste post in het vorig topic goed had gelezen, had je gezien dat het een dame is!
En nu wil ik niet meer over instanties praten
maar over leuke dingen Ik heb een fantastische slaapbank besteld voor boven
En nu wil ik niet meer over instanties praten
maar over leuke dingen Ik heb een fantastische slaapbank besteld voor boven 
... ♥ ik mis je ♥
Ik hoop voor je dat er geen inbrekers op FOK! zitten 
Als jij al je vrienden mee neemt kom ik ook alleen
om nog even terug te komen op het vorige topic.
een Duitser die een huis koop krijgt alle rekeningen thuis, en regelt zelf dat deze betaald worden.
heb je een notaris die de Nederlandse manier volgt dan regelt hij alle betalingen.
en de ing.
ze hebben bij mij ook alles netjes op tijd betaald.
maar wel op de laatst mogelijke dag, en dat geeft bij de aanschaf van je eerste huis (en ook nog eens in Duitsland) toch een minder prettig gevoel.
maar nu eerst genieten van de vrij tijd.
het wordt nog druk genoeg met de verbouwing.
een Duitser die een huis koop krijgt alle rekeningen thuis, en regelt zelf dat deze betaald worden.
heb je een notaris die de Nederlandse manier volgt dan regelt hij alle betalingen.
en de ing.
ze hebben bij mij ook alles netjes op tijd betaald.
maar wel op de laatst mogelijke dag, en dat geeft bij de aanschaf van je eerste huis (en ook nog eens in Duitsland) toch een minder prettig gevoel.
maar nu eerst genieten van de vrij tijd.
het wordt nog druk genoeg met de verbouwing.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Ja maar, ik heb waakkippen.quote:Op woensdag 16 januari 2008 15:34 schreef Ame_thyst het volgende:
Ik hoop voor je dat er geen inbrekers op FOK! zitten
... ♥ ik mis je ♥
Ah, dat bedoel je. Wij hebben alle rekeningen zelf betaald, de Duitse methode dus.quote:Op woensdag 16 januari 2008 15:49 schreef z80 het volgende:
om nog even terug te komen op het vorige topic.
een Duitser die een huis koop krijgt alle rekeningen thuis, en regelt zelf dat deze betaald worden.
heb je een notaris die de Nederlandse manier volgt dan regelt hij alle betalingen.
en de ing.
ze hebben bij mij ook alles netjes op tijd betaald.
maar wel op de laatst mogelijke dag, en dat geeft bij de aanschaf van je eerste huis (en ook nog eens in Duitsland) toch een minder prettig gevoel.
maar nu eerst genieten van de vrij tijd.
het wordt nog druk genoeg met de verbouwing.
Overigens: toevallig vanmiddag de datum afgesproken voor de bezichtigingsronde, én gehoord dat we dan meteen de sleutel krijgen. Dus nog vóór 1 februari, eigenlijk. Dág, restje stress.
... ♥ ik mis je ♥
Sjiek! De meeste slaapbanken zijn altijd een beetje pauper. Maar deze is echt netjes, je ziet er eigenlijk niet aan af dat het een slaapbank is! Ligt ie ook een beetje lekker? Of nog niet uitgeprobeerd?quote:Op woensdag 16 januari 2008 14:44 schreef phluphy het volgende:
Als je mijn laatste post in het vorig topic goed had gelezen, had je gezien dat het een dame is!
En nu wil ik niet meer over instanties praten
[ afbeelding ]
I know everything changes / All the cities and faces / But I know how I feel / About you
Niet uitgeprobeerd, on line besteld. Hé, ik hoef er toch niet zelf op te slapen!quote:Op woensdag 16 januari 2008 16:09 schreef Mikani het volgende:
[..]
Sjiek! De meeste slaapbanken zijn altijd een beetje pauper. Maar deze is echt netjes, je ziet er eigenlijk niet aan af dat het een slaapbank is! Ligt ie ook een beetje lekker? Of nog niet uitgeprobeerd?
Geintje, ik neem aan dat ie goed slaapt, goed genoeg voor een paar nachtjes, het is voor loge's.
Was een mooie aanbieding, ¤ 100 korting.
... ♥ ik mis je ♥
Ah! Hetzelfde als bij ons dus. Wij kregen hem ook 2 dagen eerder.quote:Op woensdag 16 januari 2008 15:55 schreef phluphy het volgende:
[..]
Overigens: toevallig vanmiddag de datum afgesproken voor de bezichtigingsronde, én gehoord dat we dan meteen de sleutel krijgen. Dus nog vóór 1 februari, eigenlijk. Dág, restje stress.
Maar is je stress nu echt helemaal weg? Dat was het bij mij pas toen ik de sleutel ook had.
Wij hebben trouwens de Nederlandse methode gehad. We hebben toen ook iemand van het notariskantoor gemachtigd om voor ons dingen te kunnen tekenen enzo. Alleen de Grundbuch-rekening en de overdrachtsbelasting kregen we zelf.
Mooie slaapbank trouwens!
Mijn stress is echt helemaal weg ja. Als iemand die ik vertrouw, mij zo'n toezegging doet, heb ik geen reden meer om aan te nemen dat het niet gebeuren zal. Het is door zowel makelaar als verkoper toegezegd.
... ♥ ik mis je ♥
Ik denk dat ik teveel te regelen had. Einde van m'n baan, nieuwe auto (en 2 weken zonder auto), nieuw huis, inpakstress, inpakstress en een heleboel inpakstress. En misschien ben ik ook wel een stresskip..quote:Op woensdag 16 januari 2008 16:24 schreef phluphy het volgende:
Mijn stress is echt helemaal weg ja. Als iemand die ik vertrouw, mij zo'n toezegging doet, heb ik geen reden meer om aan te nemen dat het niet gebeuren zal. Het is door zowel makelaar als verkoper toegezegd.
Overigens, als je in de buurt bent, wil je dan nog eens langskomen? Guus heeft de 2 weken nadat je geweest was heerlijk geroken en dat missen we een beetje..
Wat een ongelofelijk mooi huisje!
. Echt, heel tof, ook de tuin.
Een prachtig huis, met een boel potentie!
. Echt, heel tof, ook de tuin.Een prachtig huis, met een boel potentie!
Yes we can! | I didn't fail, it's just postponed success.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ik hoop trouwens voor jullie dat ze daar niet zo fanatiek zijn met kerkklokken luiden als hier op het durp. Elke ochtend om 7 uur
Wij wonen een heel eind van de kerk vandaan gelukkig
Wij wonen een heel eind van de kerk vandaan gelukkig
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Dankje!quote:Op woensdag 16 januari 2008 16:35 schreef Jo0Lz het volgende:
Wat een ongelofelijk mooi huisje!
Een prachtig huis, met een boel potentie!
@qltel, voor Guus heb ik dat graag over. Ik zal mijn best doen.
(als het flesje nog niet leeg is) En wat die kerkklokken betreft... ze gaan zelfs elk kwartier!
Maar ik wen snel aan geluiden, dus ik maak me er niet druk om.
... ♥ ik mis je ♥
ja die hebben ze in een stad nietquote:Op woensdag 16 januari 2008 16:49 schreef Rewimo het volgende:
Ik hoop trouwens voor jullie dat ze daar niet zo fanatiek zijn met kerkklokken luiden als hier op het durp. Elke ochtend om 7 uur
Wij wonen een heel eind van de kerk vandaan gelukkig
maar nu je het zegt, hier wordt ook elke dag om 7:00 uur de klok geluid.
het zal me eerder opvallen als de kerkklok zwijgt.
waar in vandaan kwam was er ook elke ochtend de kerk te horen.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Jeetje deel II alweer en je moet nog gaan verhuizen en klussen. Dit kon nog wel eens een lange reeks worden. 
Super mooie slaapbank inderdaad!
Maarre...je vergeet te vertellen wanneer jullie nu dan de sleutel krijgen (en het dus tijd wordt om dit topic echt goed in de gaten te gaan houden. )
Super mooie slaapbank inderdaad!
Maarre...je vergeet te vertellen wanneer jullie nu dan de sleutel krijgen (en het dus tijd wordt om dit topic echt goed in de gaten te gaan houden.
)
"De loper kent slechts één leven; gelukkig dat we geen sprinters zijn, dan was het gauw over!" - Jan Knippenberg
Het maakt niet uit op welke datum we de sleutel krijgen, omdat we onze plannen handhaven:
1 febr : schoonmaken
2 febr : verhuizen
We hebben heel veel hulp aangeboden gekregen, zo fijn !
Ik hoop dat ik snel weer internet zal hebben, zodat ik het een beetje kan bijhouden wat updates betreft!
1 febr : schoonmaken
2 febr : verhuizen
We hebben heel veel hulp aangeboden gekregen, zo fijn !
Ik hoop dat ik snel weer internet zal hebben, zodat ik het een beetje kan bijhouden wat updates betreft!
... ♥ ik mis je ♥
Uiteraard hopen we dat met je mee zodat we alles zo 'live' mogelijk kunnen volgen.quote:Op donderdag 17 januari 2008 09:41 schreef phluphy het volgende:
Ik hoop dat ik snel weer internet zal hebben, zodat ik het een beetje kan bijhouden wat updates betreft!
"De loper kent slechts één leven; gelukkig dat we geen sprinters zijn, dan was het gauw over!" - Jan Knippenberg
Oeh, vandaag 2 kleine schilderijtjes gescoord die precies gaan passen in de sfeer van de slaapkamer!
En 2 gigantisch leuke bijzet / planten tafeltjes, voor een prikkie!
Verder druk aan het overleggen met de verkoper over het overnemen van wat spullen, maar ook van technische dingetjes, zodat zaken als tv en internet misschien wel helemaal in tact blijven.
Dat zou tof zijn!
En 2 gigantisch leuke bijzet / planten tafeltjes, voor een prikkie!
Verder druk aan het overleggen met de verkoper over het overnemen van wat spullen, maar ook van technische dingetjes, zodat zaken als tv en internet misschien wel helemaal in tact blijven.
Dat zou tof zijn!
... ♥ ik mis je ♥
