WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In verband met nieuwe baan in nieuwe stad ga ik daar wat huren. De huurwoning wordt mijn hoofdverblijf. Ik heb echter mijn koopwoning in de oude stad nog niet verkocht. Ik wil toch verhuizen en die koopwoning staat straks dus leeg. Wie heeft ervaring met deze situatie? Ik kan weinig vinden over hoe dit zit qua gemeente, belasting en hypotheek etc. Hoe zit het bijvoorbeeld met:
1. GBA. Moet ik mij nu inschrijven in de nieuwe stad, terwijl ik nog eigenaar ben van een woning in de oude stad? De oude gemeente beweerde dat ik in twee gemeentes in het GBA kan en moet inschrijven. Daar geloof ik dus niks van!
2. Gemeentebelastingen. Welke belastingen moet ik in de oude stad blijven betalen, zelfs als ik me daar uitschrijf en feitelijk niet meer woon? Moet ik dan toch nog OZB en afval en rioolheffingen blijven betalen?
3. Hypotheekverstrekker. Moet ik hen inlichten als ik ga verhuizen?
4. Zijn er andere dingen waar ik mee te maken krijg?
Voor de duidelijkheid:
Tips over hoe ik mijn woning sneller kan verkopen heb ik al genoeg. Tips over bijleenregelingen en overbruggingskrediet zijn niet van toepassing (ik ga dus huren en heb daar mijn redenen voor).
1. GBA. Moet ik mij nu inschrijven in de nieuwe stad, terwijl ik nog eigenaar ben van een woning in de oude stad? De oude gemeente beweerde dat ik in twee gemeentes in het GBA kan en moet inschrijven. Daar geloof ik dus niks van!
2. Gemeentebelastingen. Welke belastingen moet ik in de oude stad blijven betalen, zelfs als ik me daar uitschrijf en feitelijk niet meer woon? Moet ik dan toch nog OZB en afval en rioolheffingen blijven betalen?
3. Hypotheekverstrekker. Moet ik hen inlichten als ik ga verhuizen?
4. Zijn er andere dingen waar ik mee te maken krijg?
Voor de duidelijkheid:
Tips over hoe ik mijn woning sneller kan verkopen heb ik al genoeg. Tips over bijleenregelingen en overbruggingskrediet zijn niet van toepassing (ik ga dus huren en heb daar mijn redenen voor).
O(+> There's so much hate goin' round. Hard to not let it get you down. Least we can do is make a joyful sound.
Als je eigenaar bent van een huis moet je daarvoor alle belastingen, gemeentelijke toeslagen en wat dies meer zij voor betalen. Het zal de gemeente verder een zorg zijn of je er verblijft of niet. Het huis zit aangesloten op het riool, dus betaal je daarvoor rioolrechten. Hetzelfde geldt voor de vuilophaaldienst, OZB enz.
De hypotheekverstrekker informeer je pas als je er niet meer woont. Zolang jij eigenaar bent, betaal je aflossing en rente of hoe je die hypotheek ook geregeld hebt.
Let wel: je hebt zometeen dus dubbele lasten, wil je dat wel (lees: kun je die weelde wel dragen?)
Je moet je idd inschrijven in de gemeente waar je woont, niet waar je eigendommem staan. Maar echt veel haast hoef je daar niet mee te maken, ik ben het oook wel eens 2 jaar lang vergeten. tegen de tijd dat ik daar weer vertrok dacht ik eraan en tja, toen hoefde het niet meer.
De hypotheekverstrekker informeer je pas als je er niet meer woont. Zolang jij eigenaar bent, betaal je aflossing en rente of hoe je die hypotheek ook geregeld hebt.
Let wel: je hebt zometeen dus dubbele lasten, wil je dat wel (lees: kun je die weelde wel dragen?)
Je moet je idd inschrijven in de gemeente waar je woont, niet waar je eigendommem staan. Maar echt veel haast hoef je daar niet mee te maken, ik ben het oook wel eens 2 jaar lang vergeten. tegen de tijd dat ik daar weer vertrok dacht ik eraan en tja, toen hoefde het niet meer.
Sic transit gloria mundi
--- --- --- --- --- --- ---
I drink, therefore I am!
--- --- --- --- --- --- ---
I drink, therefore I am!
Herken ik. Wat wil je precies weten? Alles gaat gewoon door alsof je er woont, er veranderd totaal niets. Geen restantschuld, hoop ik?
Een sociale huurwoning terwijl je eigenaar bent is niet mogelijk. Maar waarschijnlijk ga je particulier huren.
gelul. waar staat dat dan?quote:Op dinsdag 16 oktober 2007 17:24 schreef Omkron het volgende:
Een sociale huurwoning terwijl je eigenaar bent is niet mogelijk.
reach out and touch faith
Eigenwoningreserve komt om de hoek kijken. Opletten dus als je binnen vijf jaar gaat kopen. Zeker ook als er een partner in het spel is/komt.
Rente blijft gedurende twee jaren aftrekbaar in BOX 1 als je aan kunt tonen dat de woning in de verkoop staat (en dus niet bewoond wordt). In ieder geval nog een kleine fiscale tegemoetkoming,...
Rente blijft gedurende twee jaren aftrekbaar in BOX 1 als je aan kunt tonen dat de woning in de verkoop staat (en dus niet bewoond wordt). In ieder geval nog een kleine fiscale tegemoetkoming,...
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Maximaal 2 jaar en 364 dagenquote:Op dinsdag 16 oktober 2007 18:10 schreef ManAtWork het volgende:
Eigenwoningreserve komt om de hoek kijken. Opletten dus als je binnen vijf jaar gaat kopen. Zeker ook als er een partner in het spel is/komt.
Rente blijft gedurende twee jaren aftrekbaar in BOX 1 als je aan kunt tonen dat de woning in de verkoop staat (en dus niet bewoond wordt). In ieder geval nog een kleine fiscale tegemoetkoming,...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
En als het een schrikkeljaar is: 365 dagen.
Maar je hebt gelijk. Twee jaar na het jaar waarin je bent verhuisd.
Maar je hebt gelijk. Twee jaar na het jaar waarin je bent verhuisd.
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Dat is mooi dat ik de rente nog twee jaar mag aftrekken. Ik begrijp van de site van de belastingdienst dat je geen eigenwoningforfait voor de lege oude woning hoeft op te geven als je een nieuwe woning hebt gekocht. Geldt dat ook als je gaat huren?
Ja, ik ga particulier huren.
Misschien houd ik een kleine restantschuld, maar die hoop ik snel af te kunnen lossen.
Kan ik geen korting krijgen op rioolrecht en afvalstoffen als het huis leeg staat?
[ Bericht 13% gewijzigd door Bigsmile op 17-10-2007 10:25:03 ]
Ja, ik ga particulier huren.
Misschien houd ik een kleine restantschuld, maar die hoop ik snel af te kunnen lossen.
Kan ik geen korting krijgen op rioolrecht en afvalstoffen als het huis leeg staat?
[ Bericht 13% gewijzigd door Bigsmile op 17-10-2007 10:25:03 ]
O(+> There's so much hate goin' round. Hard to not let it get you down. Least we can do is make a joyful sound.
+1 sterk argumentquote:
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
De oude eigenwoning moet wel leegstaan en te koop staan om het EWFF op nihil te mogen stellen en de rente nog in aftrek te nemen. Voldoe je hier niet aan moet de WEV van de woning als box3 bezit worden opgevoerd en de hypotheekschuld in mindering in box3.
En je hebt nu dus al een eigenwoningreserve, houdt hier rekening mee als je binnen 5 jaar een nieuwe woning wilt gaan kopen. (bijleenregeling, iets te complex om "even stel" uit te leggen hier)
En je hebt nu dus al een eigenwoningreserve, houdt hier rekening mee als je binnen 5 jaar een nieuwe woning wilt gaan kopen. (bijleenregeling, iets te complex om "even stel" uit te leggen hier)
(Goh,... stond dat niet al ergens,... )quote:Op vrijdag 19 oktober 2007 00:16 schreef fisc het volgende:
De oude eigenwoning moet wel leegstaan en te koop staan om het EWFF op nihil te mogen stellen en de rente nog in aftrek te nemen. Voldoe je hier niet aan moet de WEV van de woning als box3 bezit worden opgevoerd en de hypotheekschuld in mindering in box3.
En je hebt nu dus al een eigenwoningreserve, houdt hier rekening mee als je binnen 5 jaar een nieuwe woning wilt gaan kopen. (bijleenregeling, iets te complex om "even stel" uit te leggen hier)
)
Als toeval niet bestaat, waarom hebben ze er dan een woord voor uitgevonden?
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg,...
Vrouwen zijn om van te houden, niet om te begrijpen.
jij noemt alleen te koop staan en dus leegstaat, dit is niet zo, als een woning te koop staat staat hij niet per definitie leeg. Tevens maakte ik nog een kleine toevoeging met betrekking tot box 3 )quote:Op vrijdag 19 oktober 2007 08:19 schreef ManAtWork het volgende:
[..]
(Goh,... stond dat niet al ergens,... )
)Zal m'n post maar een beetje aanvullen dan:
De woning wordt op grond van art. 3.111 lid 2 nog als eigen woning beschouwd:
- Als belanghebbende in dit kalenderjaar of een van de voorafgaande twee jaar deze woning als eigenwoning had.
- als de woning leeg staat
- en als de woning bestemd is voor de verkoop
Op grond van art 3.112 lid 4 word het EWFF, indien voldaan wordt aan de in 3.111 lid 2 genoemde voorwaarden, gesteld op NIHIL.
|
|
