Op jezelf wonen mogelijk?

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 08:49 schreef HansvanOchten het volgende:

[..]

2 kamer appartement van 50m2 is al 150.000.
Dat is met hypotheek en service kosten ~570.

+ 280 boodschappen
+ 140 overige lasten
+ 55 tv/int/tel
+ 120 GWE
+ 150 verzek.

= 1315 vaste lasten netto per maand.

Dan hou je 180 over voor "leuke dingen" en kleding, niet echt veel he......

huren, dat kan natuurlijk ook

Jammer van die wachttijd van 5+ jaar.

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 12:46 schreef HansvanOchten het volgende:
Jammer van die wachttijd van 5+ jaar.

jaja, als je via de woningbouw wil huren

maar dan had TS zich al veel eerder moeten inschrijven

hij kan ook antikraak of via een particulier huren

Mwjah, particulier huren is in de meeste gevallen nog duurder dan een eigenhuis kopen

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 08:49 schreef HansvanOchten het volgende:

[..]

2 kamer appartement van 50m2 is al 150.000.
Dat is met hypotheek en service kosten ~570.

VvE-bijdrage heet dat. Servicekosten heb je alleen als je huurt.

Het hangt er vanaf in welk deel van het land / in welke stad je zit. In mijn oude woonplaats (Leeuwarden) kon je voor onder de ton makkelijk terecht. In mijn huidige woonplaats (Rotterdam) helemaal. Het stikt hier van de supergoedkope koopappartementjes. Niet allemaal in de geweldigste wijken, maar als starter moet je ook niet teveel eisen. Ik zit nu in een driekamerappartement van 90 vierkante meter voor 150k (midden in het centrum). Kun je nagaan wat je voor minder kunt krijgen.

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 12:58 schreef HansvanOchten het volgende:
Mwjah, particulier huren is in de meeste gevallen nog duurder dan een eigenhuis kopen

wat een domme opmerking

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 18:50 schreef JoPiDo het volgende:

[..]

wat een domme opmerking

Kun je deze 'intelligente' opmerking ook nog enigszins onderbouwen, denk je?

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 19:06 schreef Dromer het volgende:

[..]

Kun je deze 'intelligente' opmerking ook nog enigszins onderbouwen, denk je?

je hebt bij het kopen van een woning te maken met:

VVE
onderhoud
rente op hypotheek

kopen is nooit goedkoper dan huren

overigens kun je voor het salaris van TS geen noemenswaardige hypotheek afsluiten

1500*12*4,5 = 81000 euro

daar heb je niet snel een normaal huis voor

800¤ afbetalen moet je rond de 140.000¤ voor kunnen lenen (over 30 jaar), dus als je dan zelf nog wat spaargeld hebt kan je tegen de 200.000 aan gaan. Nog niet veel, maar je kan er in ieder geval iets voor vinden.

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 19:56 schreef JoPiDo het volgende:
je hebt bij het kopen van een woning te maken met:

VVE
onderhoud
rente op hypotheek

en met HRA. Ik weet niet hoor, ik ken wel mensen met exorbitante particuliere huren. Hypotheek kunnen ze niet krijgen vanwege tijdelijk contract, maar kopend zouden ze vermoedelijk per maand wel degelijk goedkoper uit zijn.

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 19:57 schreef JoPiDo het volgende:
overigens kun je voor het salaris van TS geen noemenswaardige hypotheek afsluiten

1500*12*4,5 = 81000 euro

daar heb je niet snel een normaal huis voor

Jij snapt het allemaal niet zo erg.
Voor die berekening moet je bv. het brutosalaris nemen en daar ook nog 8% vakantiegeld bij optellen.

VVE heb je alleen bij een appartement.
Maandelijkse aflossingen op een hypotheek komen vrijwel niet meer voor. Je betaalt eigenlijk alleen de rente die je noemt en een levensverzekeringspremie.
Je hebt alleen te maken met rentewijziging na rentevaste periode. Geen huurverhoging.

Verder denk je erg op de korte termijn.

Sorry, maar degene die dom overkomt ben jij. Jij laat blijken helemaal niet te weten waar je het over hebt. Ik denk dat mensen die én gehuurd én gekocht hebben er beter over kunnen praten dan jij.

[ Bericht 8% gewijzigd door Dromer op 25-09-2007 20:18:21 ]

double

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 19:56 schreef JoPiDo het volgende:

[..]

je hebt bij het kopen van een woning te maken met:

VVE
onderhoud
rente op hypotheek

kopen is nooit goedkoper dan huren

Vergeet je de winst bij verkoop niet?

quote:

Op dinsdag 25 september 2007 20:10 schreef Dromer het volgende:

[..]

Jij snapt het allemaal niet zo erg.
Voor die berekening moet je bv. het brutosalaris nemen en daar ook nog 8% vakantiegeld bij optellen.

VVE heb je alleen bij een appartement.
Maandelijkse aflossingen op een hypotheek komen vrijwel niet meer voor. Je betaalt eigenlijk alleen de rente die je noemt en een levensverzekeringspremie.
Je hebt alleen te maken met rentewijziging na rentevaste periode. Geen huurverhoging.

Verder denk je erg op de korte termijn.

Sorry, maar degene die dom overkomt ben jij. Jij laat blijken helemaal niet te weten waar je het over hebt. Ik denk dat mensen die én gehuurd én gekocht hebben er beter over kunnen praten dan jij.

nee je hebt gelijk, misschien zit ik er 5000 euro naast

nog steeds gaat het om een pisbedrag aan hypotheek, waar je absoluut geen heel mooi huis voor kunt kopen

VVE moet je bijna wel hebben als je voor zo'n klein bedrag een huis koopt, tenzij je misschien echt in een kutbuurt ergens in een kutstad gaat zitten

maar goed, om ontopic te blijven:

- ja het is mogelijk uit huis te gaan wonen
- nee je zult het niet heel luxe hebben
- je komt sowieso terecht in een klein huis, of op zijn hoogst een vrij normaal huis

maar zo begint iedereen

quote:

Op woensdag 26 september 2007 00:06 schreef JoPiDo het volgende:
nee je hebt gelijk, misschien zit ik er 5000 euro naast

nog steeds gaat het om een pisbedrag aan hypotheek, waar je absoluut geen heel mooi huis voor kunt kopen

Middels het brutosalaris kom je uit tussen de 115.000 en 120.000 euro. Iets meer verschil dan 5.000 euro. En als het toch om een flatje gaat...

TS woont zo te zien niet in de randstad, dus wellicht heeft hij er in (om in jouw lovende taal te spreken) zijn kutdorp of kutstad wel een echt huis voor...