Zijn de huren idd zo laag dan? Ik weet wel dat de huurprijzen de afgelopen jaeren redelijk stabiel zijn gebleven.
(='.'=)
(")_(")
quote:Dat vind ik een beetje raar. De huur van het ene identieke huis naast het andere zou dan anders moeten zijn. Zo redenerend zou de onroerend goed belasting ook inkomensafhankelijk moeten worden.
Op zaterdag 5 april 2003 10:42 schreef Pearly het volgende:
Wat ik wel hoorde is dat de huurprijzen omhoog gaan omdat het nogal stikt van de zogenaamde 'scheefhuurders' (ofzoiets) ... Mensen die een huis huren en de afgelopen jaren steeds meer zijn gaan verdienen blijven maar zitten in de goedkopere huurhuizen. De huurprijzen van dit soort mensen wilde ze toch omhoog doen.
Ik denk dat een betere oplossing is, om te zorgen dat een koopwoning weer betaalbaar wordt. De stap van huur naar koop is nu te groot.
quote:Klopt, dat zijn idd de plannen. De huurprijzen worden ten alle tijden door de staat gesubsidieerd en dus laag gehouden. Ze willen nu de scheefhuurders aanpakken door de subsidie op hun woningen af te schaffen, zodat ze de echte reeele huurprijs gaan betalen. Het gaat hier dus niet om de huursubsidie die je als bewoner aan kan vragen, maar om de subsidie die de woning cooperatie van de staat ontvangt.
Op zaterdag 5 april 2003 10:42 schreef Pearly het volgende:
Wat ik wel hoorde is dat de huurprijzen omhoog gaan omdat het nogal stikt van de zogenaamde 'scheefhuurders' (ofzoiets) ... Mensen die een huis huren en de afgelopen jaren steeds meer zijn gaan verdienen blijven maar zitten in de goedkopere huurhuizen. De huurprijzen van dit soort mensen wilde ze toch omhoog doen.
Zeer goed plan imho.
quote:Dat is waar! Ik heb in het nieuws ook niet vernomen dat dit per wijk gaat gebeuren of dat dit individueel bekeken wordt.
Op zaterdag 5 april 2003 10:45 schreef Halinalle het volgende:[..]
Dat vind ik een beetje raar. De huur van het ene identieke huis naast het andere zou dan anders moeten zijn. Zo redenerend zou de onroerend goed belasting ook inkomensafhankelijk moeten worden.
Ik denk dat een betere oplossing is, om te zorgen dat een koopwoning weer betaalbaar wordt. De stap van huur naar koop is nu te groot.
quote:Huurders gaan dus de instanthouding van de hypotheekrenteaftrek van huizenbezitters betalen...
Huren gaan in vijf jaar omhoog met 25 procent
DEN HAAG - De huren in Nederland gaan de komende vijf jaar met zeker 25 procent omhoog, als CDA en PvdA hun zin krijgen. In hun vertrouwelijke financieel akkoord stellen de beoogde coalitiepartijen voor de huren gedurende die periode elk jaar met 3 procent en de inflatie te verhogen. De maatregel moet de schatkist, via de corporaties, zeker 500 miljoen euro opleveren.De mogelijkheid tot huurverhoging voor particulieren en de woningcorporaties (met ruim 2 miljoen huurders) wordt in Nederland ieder jaar door het rijk bepaald. Begin jaren negentig lag de jaarlijkse huurstijging ook op ongeveer 5 procent. Maar sinds enkele jaren volgt de huurverhoging de gemiddelde inflatie. Het afgelopen jaar was de verhoging voor huurders van woningcorporaties 2,9 procent.
Huishoudens die de extra huurverhoging niet kunnen betalen, zouden volgens het plan een tegemoetkoming krijgen. De maatregel is enerzijds bedoeld om de staatskas te spekken. Anderzijds probeert de coalitie daarmee ook 'scheefwoners' aan te pakken, die volgens haar in verhouding met hun inkomen te goedkoop wonen.
Het Centraal Planbureau (CPB) bekijkt of het de maatregel geoorloofd vindt, als onderdeel van een totaalplan, waarmee de coalitie de komende vier jaar bijna 20 miljard aan bezuinigingen wil realiseren. Deze grootste bezuinigingsoperatie uit de na-oorlogse parlementaire geschiedenis, is onder meer noodzakelijk omdat stijgende pensioenpremies en de terugbetaling van hypotheekrente aan huiseigenaren de overheid de komende vier jaar zeker vijf miljard euro extra kosten.
De totaalsom aan hypotheekrente-aftrek groeit nog steeds doordat de huizenprijzen de afgelopen jaren flink zijn gestegen. PvdA-leider Bos heeft, zoals hij in de verkiezingscampagne al aankondigde, in de onderhandelingen met het CDA voorgesteld wat aan de groei van de hypotheekrente te doen. De sociaal-democraten wilden onder meer huiseigenaren verplichten bij aankoop van een nieuw huis de overwaarde op hun oude woning te gebruiken. Maar het CDA weigerde dit.
Huiseigenaren worden door de twee partijen niet helemaal ontzien. Ze stellen in hun financieel plan ook voor om het huurwaardeforfait te verhogen, de belasting voor huiseigenaren die gerelateerd is aan de waarde van het huis.
http://www.volkskrant.nl/binnenland/1049432273783.html
dat is nu niet meer zo.
ik zelf heb dan een koophuis met een hypotheek met alles erop en eraan voor 610 (dus met levensverzekering enzo erin) .
hier is belastingvoordeel eral af.
deze zelfde woning staan verop ook te huur voor zo rind de 450 euro.
maar ja er is wel een groot verschil tussen de koopwoningen en de huurwoningen.
de koopwoningen zien er stukken beter uit en is veel beter onderhouden.
en het is van onszelf 
quote:
Coalitie wil 'scheefwoners' aanpakken
DEN HAAG - Ruim 700 duizend huishoudens in Nederland wonen te goedkoop. Ze hebben een ruim inkomen, maar betalen een te lage huur. Althans volgens PvdA en CDA, die deze groep 'scheefwoners' wil aanpakken. Als het aan de nieuwe coalitie ligt, gaan ze in de toekomst meer betalen aan woonlasten. Hetzij via huurverhoging, hetzij via een speciale huurbelasting.
Het aanpakken van scheefwoners kan op steun van de woningcorporaties rekenen, maar de Nederlandse Woonbond loopt er al tegen te hoop. 'Een gotspe', zegt woordvoerder René van Genugten van de bond. 'Een onnodige lastenverzwaring die de middengroepen alleen maar nog meer tussen wal en schip brengt.'Het voorstel komt van de PvdA, die daarmee beoogt de doorstroming in de woningmarkt te bevorderen. Het idee is overigens niet nieuw. Het kabinet De Jong (1967-1971) probeerde al om een 'huurbelasting' in te voeren. Voormalig staatssecretaris Heerma (CDA) van Volkshuisvesting deed in 1989 een laatste vergeefse poging.
PvdA en CDA weten nog niet hoe ze de lastenverzwaring voor scheefwoners willen doorvoeren. Volgens bronnen in de PvdA studeren ze op twee varianten: via een speciale huurbelasting of via een directe, algemene, huurverhoging. In het laatste geval krijgen woningcorporaties de mogelijkheid om de huren te verhogen met meer dan de inflatie. Het Centraal Planbureau (CPB) rekent deze week uit hoeveel dit voorstel, waarvoor de Huurwet gewijzigd moet worden, oplevert.
De laatste mogelijkheid leidt overigens tot een enorme bureaucratie. Met het geld dat via zo'n huurverhoging zou binnenkomen, moeten de corporaties namelijk eerst de lagere inkomens (tot 30.700 euro) compenseren. Die kunnen immers niet tot de scheefwoners gerekend worden. Wat overblijft vloeit terug in de overheidskas. Dat geld kan gebruikt worden voor lediging van de woningnood, maar ook voor andere doeleinden, gaf een PvdA-Kamerlid gisteren toe.
De PvdA vindt dat een regeling tegen scheefwonen alleen onder voorwaarden kan worden ingevoerd. De woningcorporaties moeten dan wel actief meewerken aan het spreiden van mensen met hoge en lage inkomens.
Voor de invoering van een speciale huurbelasting moet de Belastingwet worden gewijzigd. Volgens de PvdA is een bijkomend voordeel van beide maatregelen dat huurders met een ruim inkomen geprikkeld worden om naar een duurdere woning te verhuizen. Hierdoor kunnen er meer woningen vrijkomen voor de laagste inkomens. Deskundigen twijfelen echter of er wel genoeg woningen beschikbaar zijn.
http://www.volkskrant.nl/denhaag/1049173349797.html
...hoewel het raakvlakken heeft met beide fora...
quote:Die hypotheekrente aftrek moet er ook af en het liefst meteen en voor iedereen, dus per 1 januari 2004, maar helaas zal het CDA dat blokkeren.
Op zaterdag 5 april 2003 10:59 schreef Kozzmic het volgende:[..]
Huurders gaan dus de instanthouding van de hypotheekrenteaftrek van huizenbezitters betalen...
(='.'=)
(")_(")
Partij van de Arbeid, fuk zeg, partij van de matenaaiers kunnen ze er beter van maken.
quote:Jij bent zeker een huurder....
Op zaterdag 5 april 2003 11:11 schreef BloodhoundFromHell het volgende:[..]
Die hypotheekrente aftrek moet er ook af en het liefst meteen en voor iedereen, dus per 1 januari 2004, maar helaas zal het CDA dat blokkeren.
quote:nee ,niet eens.
Op zaterdag 5 april 2003 11:16 schreef ManTra het volgende:[..]
Jij bent zeker een huurder....
(='.'=)
(")_(")
kijk ik heb natuurlijk makkelijk praten gezien ik koop en niet huur.
maar ze zullen altijd wel ergens meer geld van je proberen los te peuteren.
is het niet van een huurhuis dan wordt het wegenbelasting of iets dergelijks
quote:op korte termijn gezien wel ja, maar las je verder kijkt dan je neus lang is...
Op zaterdag 5 april 2003 11:20 schreef drea het volgende:
huren is nog altijd goedkoper al kopen.
kijk ik heb natuurlijk makkelijk praten gezien ik koop en niet huur.
maar ze zullen altijd wel ergens meer geld van je proberen los te peuteren.
is het niet van een huurhuis dan wordt het wegenbelasting of iets dergelijks
bobendien is het ook een appeltje voor de dorst voor later!
quote:waarom dan de hypotheekrente aftrek afschaffen?
Op zaterdag 5 april 2003 11:19 schreef BloodhoundFromHell het volgende:[..]
nee ,niet eens.
quote:Omdat dat goed is in het algemeen belang van een gezonde huizenmarkt.
Op zaterdag 5 april 2003 11:25 schreef ManTra het volgende:[..]
waarom dan de hypotheekrente aftrek afschaffen?
(='.'=)
(")_(")
quote:omdat? een heleboel mensen dan in de problemen komen?
Op zaterdag 5 april 2003 11:27 schreef BloodhoundFromHell het volgende:[..]
Omdat dat goed is in het algemeen belang van een gezonde huizenmarkt.
quote:Dat is dan hun eigen schuld. Je moet nooit een hypotheek afsluiten gebaseerd op de aftrek, het is een leuk extra'tje nu voor de huizenbezitter en meer niet.
Op zaterdag 5 april 2003 11:46 schreef ManTra het volgende:[..]
omdat? een heleboel mensen dan in de problemen komen?
(='.'=)
(")_(")
quote:Blijkbaar nog nooit over hyphteek rente nagedacht, anders zou je niet zo'n achterlijke ongefundeerde opmerking maken.
Op zaterdag 5 april 2003 11:11 schreef BloodhoundFromHell het volgende:[..]
Die hypotheekrente aftrek moet er ook af en het liefst meteen en voor iedereen, dus per 1 januari 2004, maar helaas zal het CDA dat blokkeren.
Dankzij die aftrek komen de koop huizen tenminste nog een klein beetje in de buurt van de prijs van huurhuizen. Komt nog bij dat je voor een koop huis nog je eigen onderhoud moet doen/betalen, terwijl je in je vet mega gesubsidieerde huurhuis alleen maar ff een belletje hoeft te plegen naar de woon cooperatie om dat onderhoud voor elkaar te krijgen.
Huurhuizen kosten de staat gewoon vele malen meer dan dat ze kwijt zijn aan hypohteek aftrek.
Komt nog bij dat je als je een koop huis hebt ook nog eens een vette rekening krijgt voor onroerengoed belasting, geld dus wat je betaald alleen maar omdat je een eigen huis hebt.
En daar komt ook nog eens een vet bedrag overheen voor eigenaren belasting. Dat is dus geld wat je moet betalen omdat je het lef hebt om in je eigen duurbetaalde huis te gaan wonen.
Echt volslagen belachelijke belastingen en geld klopperij.
quote:Je bent naief als je denkt dat het op die manier werkt. Er zijn zat huizenbezitters die maar net hun huis etc kunnen betalen dankzij aftrek. Niet omdat ze dom zijn mar gewoon omdat ze niet meer verdienen. Daaarmee zeg je dat er mensen zijn die geen recht op een huis hebben?
Op zaterdag 5 april 2003 11:48 schreef BloodhoundFromHell het volgende:[..]
Dat is dan hun eigen schuld. Je moet nooit een hypotheek afsluiten gebaseerd op de aftrek, het is een leuk extra'tje nu voor de huizenbezitter en meer niet.
Dat is 4,55 % per jaar.
Mijn huur is het afgelopen jaar van 480 naar 505 euro gestegen ( > 5%), laat ze die regel dus maar snel doorvoeren.
|
|
