K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Zijn er mensen met ervaring van het kopen van een studentenkamer via deze bedrijven?
Zo ja, hoe ging dat ? Foto's van je kamer?
Zo ja, hoe ging dat ? Foto's van je kamer?
Hier ben ik ook erg benieuwd naar!! tvp dus
Will we take it to that step - Will we do more than just connect?
And will you bring the thunder in my life - And the fire in my eyes?
And will you bring the thunder in my life - And the fire in my eyes?
Kennelijk iets dat je toch nog wel even goed moet doorrekenen:
Bronquote:Te koop: kamers
door Herman Bouter
AMSTERDAM (DFT) - 15 augustus 2005 - Het begin van het studiejaar is alweer in aantocht. Veel nieuwe studenten komen in verschillende steden aan en zijn driftig op zoek naar een kamer. Ieder jaar is het weer een strijd om een kamer te bemachtigen. Vaak worden kamers via via bemachtigd. De kamernood heeft blijkbaar ook ondernemers aangetrokken. Tegenwoordig kan je al voor een paar honderd euro per maand een kamer kopen. Tenminste, dat wordt aan iedere belangstellende voorgespiegeld door de firma Studentenstudio. Hoe werkt het?
Deze firma koopt panden en verbouwt deze tot studio’s ter verkoop. Een studio is een eenkamerappartement met een keukenblok op de kamer. Uit informatie van de firma blijkt dat een bepaalde studentenkamer van 19 m² ¤100.000 vrij op naam kost. Per saldo is de prijs ¤5263 per m², en dat is aan de prijs, zelfs in dure steden zoals Amsterdam en Utrecht.
De financiële situatie van veel studenten is niet florissant, dus zullen zij bij hun ouders aan moeten kloppen. In de meeste situaties zullen de ouders voor het volle hypotheekbedrag borg moeten staan. Wanneer uw kind met uw hulp de studentenkamer volledig gefinancierd kan kopen, dan zijn we benieuwd naar de lasten. In de informatie worden u de lasten voorgerekend op basis van een jaar rentevast tegen 3,7%. Dit betekent een rentelast van ¤3700 per jaar of ruim ¤308 per maand. Met een voorschot servicekosten van ¤70 per maand daar bovenop, komen de totale maandlasten op ¤378.
Studenten hebben meestal geen belastbaar inkomen om de hypotheekrente van af te trekken, dus zijn de brutolasten ook de nettolasten. Deze last is aanmerkelijk meer dan de kosten die de aanbieder van de studentenstudio’s op de website heeft berekend. Die komen uit op ¤300 per maand. In deze berekening is dan nog geen rekening gehouden met aflossing op de hypotheek.
De maandlast stijgt ook wanneer de hypotheekrente stijgt. In het rekenvoorbeeld wordt gerekend met een jaar vaste rente. Na een jaar wordt de rente opnieuw vastgesteld. Is de rente gestegen, dan zullen ook de lasten van de studentenkamer stijgen.
Het initiatief van de studentenkamers is interessant voor wie het kan betalen. De potentiële kopers doen er echter wel goed aan het rekenwerk van de aanbieder opnieuw te laten doorrekenen, zodat de hypotheeklasten voor uw kind, en uiteindelijk voor u, beheersbaar en daarmee betaalbaar blijven.
Snobs have more fun!
KLIK!
KLIK!
Voor iets meer dan 140.000 heb je een 50 m2 appartement in Amsterdam vlakbij het centrum. Als je ouders toch kunnen veroorloven om een (2e) hypotheek te nemen, waarom niet gelijk een appartement ipv een "kamertje".quote:Op zondag 12 februari 2006 17:34 schreef Duderinnetje het volgende:
Uit informatie van de firma blijkt dat een bepaalde studentenkamer van 19 m² ¤100.000 vrij op naam kost.
toevallig heb ik samen met mijn vriendin bij koopstudio een "kamer" gekocht. Het idee van koopstudio is super maar er zitten wel een aantal haken en ogen aan.
1. de rente. In het voorbeeld van koopstudo werd er in ons geval gerekend met 3.7% rente per jaar voor de hypotheek. Dit bleek al snel grote onzin te zijn aangezien de hypotheek volgens de bank maatwerk betreft. Deze rente lag in ons geval op 4.8%. Dit zou ons ongeveer 100 euro per maand extra kosten. Uiteindelijk heeft mijn vader een 2de hypotheek genomen en we betalen 3.6 % rente nu.
2. Aangezien je te maken hebt met het kopen van een huis heb je ook te maken met dure makelaarskosten.
3. Service van koopstudio is slecht, vaak chaggy mensen aan de foon omdat je te maken hebt met secretaressetjes die nergens iets vanaf weten. Moet je mensen kennen en meteen vragen of je doorverbonden kunt worden. (Elena ter Haar (Sales) of Ronald Kempener (verbouwingen))
4. geen oven in de keuken (dus hebben we erbij gekocht)
5. Betaald toch veel geld
Maar er zijn natuurlijk ook mooie dingen zoals:
1. Wij kregen een Ikea-bon van 2.500 euro erbij, die hebben we bij koopstudio zelf uitgegeven door middel van een extra verbouwing (grotere keuken, mooiere badkamer)
2. Wij krijgen de eerste 2 jaar een korting van ruim 250 euro, wij betalen aan vaste huislasten de eerste 2 jaar maar ongeveer 300 euro (ruim gerekend, incl gwl)
3. Wij hebben nu een eigen badkamer en eigen keuken, voor een maandprijs ver onder het gemiddelde van Utrecht, Utrecht is stervensduur qua huren.
Dus, mits je een beetje geluk hebt met bijvoorbeeld je ouders, en het huis waarin je intresse hebt is niet te groot (wel makkelijk als je geen 10 huisgenoten hebt) is het echt wel een optie die je moet in je hoofd moet houden. Wij krijgen komende vrijdag ons huisje opgeleverd, gaan meteen daarna nog wat verven en dan is het inrichten geblaze
1. de rente. In het voorbeeld van koopstudo werd er in ons geval gerekend met 3.7% rente per jaar voor de hypotheek. Dit bleek al snel grote onzin te zijn aangezien de hypotheek volgens de bank maatwerk betreft. Deze rente lag in ons geval op 4.8%. Dit zou ons ongeveer 100 euro per maand extra kosten. Uiteindelijk heeft mijn vader een 2de hypotheek genomen en we betalen 3.6 % rente nu.
2. Aangezien je te maken hebt met het kopen van een huis heb je ook te maken met dure makelaarskosten.
3. Service van koopstudio is slecht, vaak chaggy mensen aan de foon omdat je te maken hebt met secretaressetjes die nergens iets vanaf weten. Moet je mensen kennen en meteen vragen of je doorverbonden kunt worden. (Elena ter Haar (Sales) of Ronald Kempener (verbouwingen))
4. geen oven in de keuken (dus hebben we erbij gekocht)
(dus hebben we erbij gekocht)5. Betaald toch veel geld
Maar er zijn natuurlijk ook mooie dingen zoals:
1. Wij kregen een Ikea-bon van 2.500 euro erbij, die hebben we bij koopstudio zelf uitgegeven door middel van een extra verbouwing (grotere keuken, mooiere badkamer)
2. Wij krijgen de eerste 2 jaar een korting van ruim 250 euro, wij betalen aan vaste huislasten de eerste 2 jaar maar ongeveer 300 euro (ruim gerekend, incl gwl)
3. Wij hebben nu een eigen badkamer en eigen keuken, voor een maandprijs ver onder het gemiddelde van Utrecht, Utrecht is stervensduur qua huren.
Dus, mits je een beetje geluk hebt met bijvoorbeeld je ouders, en het huis waarin je intresse hebt is niet te groot (wel makkelijk als je geen 10 huisgenoten hebt) is het echt wel een optie die je moet in je hoofd moet houden. Wij krijgen komende vrijdag ons huisje opgeleverd, gaan meteen daarna nog wat verven en dan is het inrichten geblaze
Volgens mij kun jij je aftrek van je hypotheekrente opsparen, dus dat eerste punt is niet echt van toepassing. Volgens mij is het zo dat je het 5 jaar op kan sparen. Dis als je binnen 5 jaar belastbaar inkomen hebt (die kans is over het algemeen best groot) kun je het dan aftrekken.quote:Op zondag 12 februari 2006 17:34 schreef Duderinnetje het volgende:
Kennelijk iets dat je toch nog wel even goed moet doorrekenen:
[..]
Bron
Punt 2 is natuurlijk wel waar, maar je kunt natuurlijk kiezen tussen 1, 3 of 5 jaar vaste rente
waar het artikel volgens mij niks over zegt (heb het niet echt gelezen) is de korting die je van koopstudio krijgt gedurende de eerste 2 jaar, zo krijg ik een korting van 250 euro per maand. De eerste 2 jaar zijn mijn maandelijkse kosten minder dan 300 euro (met 2 personen). Ik betaalde voor mijn kamer in Breda al evenveel in mijn eentje
Ik woon sinds september in Amsterdam, en vraag me eigenlijk ook wel af wat het per maand zou kosten een studio ofzo te kopen!
Ik weet niet of mijn ouders er voor te porren zijn overigens, maar misschien is het iets om het over te hebben met ze.. Punt is alleen dat ze pas vier jaar geleden een huis gekocht hebben en hun hypothecaire schuld nog hoog is.. maakt dat uit?
Zijn er meer studenten met een koopwoning? en is het niet veel handiger om je ouders gewoon de woning te laten kopen zodat het ook op hun naam staat? weet niet zo veel van hypotheken.
ervaringen welkom! ook mensen die buiten studentenstudio hebben gekocht !
Ik weet niet of mijn ouders er voor te porren zijn overigens, maar misschien is het iets om het over te hebben met ze.. Punt is alleen dat ze pas vier jaar geleden een huis gekocht hebben en hun hypothecaire schuld nog hoog is.. maakt dat uit?
Zijn er meer studenten met een koopwoning? en is het niet veel handiger om je ouders gewoon de woning te laten kopen zodat het ook op hun naam staat? weet niet zo veel van hypotheken.
weet niet zo veel van hypotheken.ervaringen welkom! ook mensen die buiten studentenstudio hebben gekocht !
Ik en mijn vriend hebben bij koopstudio in Utrecht een woning gekocht en zoals al is gezegd zitten hier veel voordelen aan. Vooral dat je uiteindelijk lage lasten heb in vergelijking met huren in Utrecht. toch moet je er altijd op rekenen dat er nog weer kosten bijkomen aan verbouwing en onderhoud.
De service van koopstudio is ongelovelijk slecht. Ze hebben een monopolie op deze markt en daar maken ze gebruik van! De prijzen voor de studio's in het centrum zijn vaak veel te hoog! vooral als je geen zelfstandige studio koopt. Koopstudio beweerd dat je ze ook weer voor die prijs kunt verkopen maar dat is niet altijd zo! ook doen ze net alsof de studio morgen verkocht is als jij hem niet neemt. Dit is vaak ook niet waar het duurt best lang voordat de studio's verkocht worden. ER IS BEST OP DE PRIJS AF TE DINGEN!!
Hou hier rekening mee en hou vooral het hoofd koel en dan kun je best een mooie woning op een mooie locatie vinden bij koopstudio
De service van koopstudio is ongelovelijk slecht. Ze hebben een monopolie op deze markt en daar maken ze gebruik van! De prijzen voor de studio's in het centrum zijn vaak veel te hoog! vooral als je geen zelfstandige studio koopt. Koopstudio beweerd dat je ze ook weer voor die prijs kunt verkopen maar dat is niet altijd zo! ook doen ze net alsof de studio morgen verkocht is als jij hem niet neemt. Dit is vaak ook niet waar het duurt best lang voordat de studio's verkocht worden. ER IS BEST OP DE PRIJS AF TE DINGEN!!
Hou hier rekening mee en hou vooral het hoofd koel en dan kun je best een mooie woning op een mooie locatie vinden bij koopstudio
Je koopt dus een mini apartement. Maar er wordt hier nog niets gezegt over de overdrahctsbelasting bij het kopen, zaken als gemeentelijke belastingen, vast recht enz zit dat allemaal in de service kosten, en natuurlijk verzekeringen.
er is geen overdrachtsbelasting bij het kopen.quote:Op dinsdag 20 november 2007 14:30 schreef tnimble het volgende:
Je koopt dus een mini apartement. Maar er wordt hier nog niets gezegt over de overdrahctsbelasting bij het kopen, zaken als gemeentelijke belastingen, vast recht enz zit dat allemaal in de service kosten, en natuurlijk verzekeringen.
alle zaken als gemeentelijke kosten, vastrecht, gas/water/licht, opstalverzekering/ wa-verzekering, kabel-tv en internet zit allemaal in de servicekosten inbegrepen. Zelfs een extra post voor onderhoud is ook inbegrepen in de servicekosten
Je maandelijkse kosten komen op het volgende neer. hypotheekrente + servicekosten (- evt. aktiekorting) = totale maandelijkse kosten
Voor mij komt het op het volgende neer voor in totaal 2 jaar:
350 euro hypotheek + 130 euro servicekosten - 250 euro aktiekorting = 230 euro per maand.
Hiervoor heb ik eigen keuken, eigen badkamer en aparte slaapkamer. Woon samen met mijn vriendin, dus de woonkosten zijn laag. We hebben echter wel wat problemen gehad met de accountant, die zich totaal niet aan de afspraken hield. Waardoor we dus totaal geen inzicht hadden in onze eigen rekening. Maar vanaf volgende week is dat dus ook verleden tijd.
tvp idd
"Als het niet kan zoals het moet, dan moet het maar zoals het kan."
Hierissiedan, hierissieweers huisje!
Hierissiedan, hierissieweers huisje!
Ik ga donderdag naar zo een informatiebijeenkomst in Utrecht 
Wil echt zo snel mogelijk in Amsterdam wonen omdat ik nu elke dag ongeveer 3 uur in de trein zit
Echt op kamers gaan lijkt me niet helemaal fijn (heb geen zin in gezeik met douchen 's ochtends enzo) dus dit lijkt me een goed alternatief. Mijn ouders hebben flink wat centjes (net kleiner gaan wonen), maar vinden het toch wat te ver gaan om een heel appartement voor me te kopen. Dus dit is mijn hoop
Wil echt zo snel mogelijk in Amsterdam wonen omdat ik nu elke dag ongeveer 3 uur in de trein zit
Echt op kamers gaan lijkt me niet helemaal fijn (heb geen zin in gezeik met douchen 's ochtends enzo) dus dit lijkt me een goed alternatief. Mijn ouders hebben flink wat centjes (net kleiner gaan wonen), maar vinden het toch wat te ver gaan om een heel appartement voor me te kopen. Dus dit is mijn hoop
わたしはヤスパーです！
wat was ook alweer de website?
"Als het niet kan zoals het moet, dan moet het maar zoals het kan."
Hierissiedan, hierissieweers huisje!
Hierissiedan, hierissieweers huisje!
Dat is het gevolg van wat ik persoonlijk het grootste nadeel vind van het concept: het betreft geen appartementsrecht. Van een appartementsrecht wordt je eigenaar, een "koop"studio betreft (voor zover ik weet) een lidmaatschap in een vereniging. De vereniging is op zijn beurt eigenaar van het gebouw. Hieruit volgt dat er in principe geen hypotheek te verstrekken valt, het pand is immers onderpand en om een onderpand te verstrekken moet je eigenaar zijn. De vereniging heeft (eigenlijk altijd) wel een deal met één hypotheekverstrekker die dit toch wil financieren, maar op hun voorwaarden (en door hun monopolypositie hoge rente). Vaak moeten ouders ook nog garant staan.quote:Op dinsdag 20 november 2007 14:50 schreef Blik het volgende:
[..]
er is geen overdrachtsbelasting bij het kopen.
...
Het grootste nadeel is verder de hoofdelijke aansprakelijkheid. Als één van de leden zijn rente niet betaald, kan de bank deze verhalen op ieder lid! Dit lijkt mij zeker niet wenselijk, en als je daar met je volle verstand voor kiest is het nog niet zo erg. De verkopers maken dit echter niet bijzonder goed duidelijk is mijn mening..
Zo zijn er nog meer nadelen:
Omdat het pand niet is gesplitst, hebben de studio's vaak geen eigen huisnummer. Ook kan de vereniging voorkomen dat jij het lidmaatschapsrecht aan iemand anders verkoopt (iemand die zij niet mogen bijvoorbeeld).
Bovenstaande is nog niet zo erg, zolang je de nadelen maar kent én de prijs er naar is. Dat is vaak niet zo, de vierkante-meterprijzen liggen voor de koopstudios vaak juist boven die van appartementen en vol eigendom-woningen.
Denk hier dus goed over na!
Hoeveel hebben jullie er dan af weten te halen?quote:Op dinsdag 20 november 2007 13:41 schreef -marit- het volgende:
ER IS BEST OP DE PRIJS AF TE DINGEN!!
Hou hier rekening mee en hou vooral het hoofd koel en dan kun je best een mooie woning op een mooie locatie vinden bij koopstudio
わたしはヤスパーです！
Dit dus.quote:Op dinsdag 5 februari 2008 21:54 schreef DonJames het volgende:
[..]
Dat is het gevolg van wat ik persoonlijk het grootste nadeel vind van het concept: het betreft geen appartementsrecht. Van een appartementsrecht wordt je eigenaar, een "koop"studio betreft (voor zover ik weet) een lidmaatschap in een vereniging. De vereniging is op zijn beurt eigenaar van het gebouw. Hieruit volgt dat er in principe geen hypotheek te verstrekken valt, het pand is immers onderpand en om een onderpand te verstrekken moet je eigenaar zijn. De vereniging heeft (eigenlijk altijd) wel een deal met één hypotheekverstrekker die dit toch wil financieren, maar op hun voorwaarden (en door hun monopolypositie hoge rente). Vaak moeten ouders ook nog garant staan.
Het grootste nadeel is verder de hoofdelijke aansprakelijkheid. Als één van de leden zijn rente niet betaald, kan de bank deze verhalen op ieder lid! Dit lijkt mij zeker niet wenselijk, en als je daar met je volle verstand voor kiest is het nog niet zo erg. De verkopers maken dit echter niet bijzonder goed duidelijk is mijn mening..
Zo zijn er nog meer nadelen:
Omdat het pand niet is gesplitst, hebben de studio's vaak geen eigen huisnummer. Ook kan de vereniging voorkomen dat jij het lidmaatschapsrecht aan iemand anders verkoopt (iemand die zij niet mogen bijvoorbeeld).
Bovenstaande is nog niet zo erg, zolang je de nadelen maar kent én de prijs er naar is. Dat is vaak niet zo, de vierkante-meterprijzen liggen voor de koopstudios vaak juist boven die van appartementen en vol eigendom-woningen.
Denk hier dus goed over na!
Ik ben ongeveer 2 maanden geleden ook naar deze bijeenkomst geweest. De appartementen in Amsterdam zijn wel gesplitst dus je hebt wel je eigen nummer plus een ieder is verantwoordelijk voor zijn eigen deel. Je wordt alleen lid van de Vereniging Van Eigenaren.
Echter zal ik nooit in zee gaan met de bedrijf. De prijzen die zij durven te vragen zijn belachelijk hoog (minimaal ¤ 8000,- per vierkante meter, gemiddeld ligt de prijs in Amsterdam op ¤ 4000,-) en dan is de afwerking niet eens top en je zit maar in een studio van 30 m2. Voor het zelfde bedrag kan je groter en luxer wonen en op een toplocatie in Amsterdam. Plus de voordelen die zij noemen (belastingdemper en vaste lastendemper) zijn allen zelf ook te regelen samen met een financiel adviseur.
Het pand waar ik op reageerde was die op de Oudezijdse Voorburgwal 93, de goedkoopste studio was ¤ 250.000,- voor 28 m2. Dit liep op tot ¤ 425.000,- voor het 50 m2 studio. Vanuit koopstudio gaan ze er vanuit dat je als starter ¤ 20.000,- bruto per jaar verdient, de maximale hypotheek die je op dat moment kan krijgen is ¤ 90.000,- Wil je zelfstandig dit pand kunnen financieren dan zou je per jaar ¤ 55.000,- (¤ 4300,- per maand) moeten verdienen. Met 2 inkomens zou het wel mogelijk zijn maar dan zit je met z'n tweeen op 28 m2, dat lijkt me ook niet goed voor je relatie.
Echter zal ik nooit in zee gaan met de bedrijf. De prijzen die zij durven te vragen zijn belachelijk hoog (minimaal ¤ 8000,- per vierkante meter, gemiddeld ligt de prijs in Amsterdam op ¤ 4000,-) en dan is de afwerking niet eens top en je zit maar in een studio van 30 m2. Voor het zelfde bedrag kan je groter en luxer wonen en op een toplocatie in Amsterdam. Plus de voordelen die zij noemen (belastingdemper en vaste lastendemper) zijn allen zelf ook te regelen samen met een financiel adviseur.
Het pand waar ik op reageerde was die op de Oudezijdse Voorburgwal 93, de goedkoopste studio was ¤ 250.000,- voor 28 m2. Dit liep op tot ¤ 425.000,- voor het 50 m2 studio. Vanuit koopstudio gaan ze er vanuit dat je als starter ¤ 20.000,- bruto per jaar verdient, de maximale hypotheek die je op dat moment kan krijgen is ¤ 90.000,- Wil je zelfstandig dit pand kunnen financieren dan zou je per jaar ¤ 55.000,- (¤ 4300,- per maand) moeten verdienen. Met 2 inkomens zou het wel mogelijk zijn maar dan zit je met z'n tweeen op 28 m2, dat lijkt me ook niet goed voor je relatie.
Ik ben student (heb dus geen noemenswaardige inkomen) maar toch hebben ze het over betaalbare studio's. Mijn ouders zouden dan garant moeten staan.
Maar is het echt zo dat dit goedkoper kan? Ik heb niet zo een verstand van hypotheken enzo maar de meeste redelijke appartementen in Amsterdam zijn al gauw 120000,-
Als je daarover een hypotheek neemt betaal je al gauw 500 euro per maand, dat is bijna niet te doen.
Zijn er naast huren, (wat nog duurder is), nog opties voor mij om aan woonruimte te komen? Zouden die dempers mij kunnen helpen? (ouders zijn redelijk rijk)
Onwijs bedankt als je de tijd neemt om te reageren!
Ik wil iig snel en betaalbaar, zelfstandig in Amsterdam wonen en vraag me af wat mijn beste optie is:)
Maar is het echt zo dat dit goedkoper kan? Ik heb niet zo een verstand van hypotheken enzo maar de meeste redelijke appartementen in Amsterdam zijn al gauw 120000,-
Als je daarover een hypotheek neemt betaal je al gauw 500 euro per maand, dat is bijna niet te doen.
Zijn er naast huren, (wat nog duurder is), nog opties voor mij om aan woonruimte te komen? Zouden die dempers mij kunnen helpen? (ouders zijn redelijk rijk)
Onwijs bedankt als je de tijd neemt om te reageren!
Ik wil iig snel en betaalbaar, zelfstandig in Amsterdam wonen en vraag me af wat mijn beste optie is:)
わたしはヤスパーです！
Wat denk je van je ouders een woning voor je laten kopen (moet je iets lullen over verstandige investering)? Zelf heb je geen inkomen als student of iig niet noemenswaardig, wat betekent dat je helemaal geen normale financiering kunt krijgen. Voor niets gaat de zon op enzo.quote:Op woensdag 6 februari 2008 18:44 schreef JustJap het volgende:
Ik ben student (heb dus geen noemenswaardige inkomen) maar toch hebben ze het over betaalbare studio's. Mijn ouders zouden dan garant moeten staan.
Maar is het echt zo dat dit goedkoper kan? Ik heb niet zo een verstand van hypotheken enzo maar de meeste redelijke appartementen in Amsterdam zijn al gauw 120000,-
Als je daarover een hypotheek neemt betaal je al gauw 500 euro per maand, dat is bijna niet te doen.
Zijn er naast huren, (wat nog duurder is), nog opties voor mij om aan woonruimte te komen? Zouden die dempers mij kunnen helpen? (ouders zijn redelijk rijk)
Onwijs bedankt als je de tijd neemt om te reageren!
Ik wil iig snel en betaalbaar, zelfstandig in Amsterdam wonen en vraag me af wat mijn beste optie is:)
Ik kom net van die informatiebijeenkomst en ben tot de conclusie gekomen dat het iig in Amsterdam wel heel duur is! 250000 euro voor iets van 30 vierkante meter is wel heel veel. En het principe met die dempers is leuk de eerste 2 jaar maar die jaren daarna ga je dus flink op je bek 
Heb idd het idee dat ze er flinke winst opmaken, en dat het veel logischer is om je ouders een huis te laten kopen (voor een veel lager bedrag) en dan ben je ook niet zo afhankelijk van je medebewoners (internet bv is bij koopstudio gezamelijk gekozen..)
Heb net mijn vader gebeld en heel depri gedaan over mijn mogelijkheden en ff benadrukt dat het stuk goedkoper is als hij iets koopt
Ga van het weekend even langs en erover praten (goede investering blabla!
)
Wat is trouwens het meeste handige als hij mee wil betalen?
Gewoon op zijn naam, en dan ik huren? (krijg ik dan ook huursubsidie?:P)
En kan mijn vader een lagere hypotheekrente krijgen omdat hij rijker is? (hij heeft ook paar keer gezegd dat hij nu flinke overwaarde heeft, kan ik daar wat mee?)
Heb idd het idee dat ze er flinke winst opmaken, en dat het veel logischer is om je ouders een huis te laten kopen (voor een veel lager bedrag) en dan ben je ook niet zo afhankelijk van je medebewoners (internet bv is bij koopstudio gezamelijk gekozen..)
Heb net mijn vader gebeld en heel depri gedaan over mijn mogelijkheden en ff benadrukt dat het stuk goedkoper is als hij iets koopt
Ga van het weekend even langs en erover praten (goede investering blabla!
)Wat is trouwens het meeste handige als hij mee wil betalen?
Gewoon op zijn naam, en dan ik huren? (krijg ik dan ook huursubsidie?:P)
En kan mijn vader een lagere hypotheekrente krijgen omdat hij rijker is? (hij heeft ook paar keer gezegd dat hij nu flinke overwaarde heeft, kan ik daar wat mee?)
わたしはヤスパーです！
250.000 euro voor 30 vierkante meter is echt absurd. Aan dat soort bedragen moet je nooit beginnen, want als starter zijnde mag je zo'n hypotheek niet eens in je eentje hebben.
Ik heb minder dan de helft betaald voor 40 vierkante meter in Utrecht en ¤ 7.500 korting gekregen in de vorm van een meubelcheque en aktiekorting.
Ik heb minder dan de helft betaald voor 40 vierkante meter in Utrecht en ¤ 7.500 korting gekregen in de vorm van een meubelcheque en aktiekorting.
Ja, de directeur gaf zelf eigenlijk ook toe dat Amsterdam gewoon heel duur is. Hij zei tegen een paar mensen dat ze misschien konden overwegen om in Utrecht een studio te kopen, omdat het maar 20 minuten met de trein is...
Mja, ik wil toch echt in Amsterdam wonen, dus houdt het een beetje op
Mja, ik wil toch echt in Amsterdam wonen, dus houdt het een beetje op
わたしはヤスパーです！
quote:Op vrijdag 8 februari 2008 12:31 schreef JustJap het volgende:
Ja, de directeur gaf zelf eigenlijk ook toe dat Amsterdam gewoon heel duur is. Hij zei tegen een paar mensen dat ze misschien konden overwegen om in Utrecht een studio te kopen, omdat het maar 20 minuten met de trein is...
Mja, ik wil toch echt in Amsterdam wonen, dus houdt het een beetje op
Mijn ouders hebben ook een appartement gekocht voor mij, ik 'huur' het van ze.
Als je een beetje handig bent en kunt klussen is het misschien een idee om iets te kopen dat wat opknapwerk nodig heeft. Dat is vaak goedkoper. Je kunt het dan naar je smaak maken. Tegenwoordig verkopen ze bij ikea al hele leuke keukens die je dan zelf kunt plaatsen bijvoorbeeld. Bovendien kun je het na afloop dat weer goed verkopen als het er allemaal netjes uit ziet!
Of nieuwbouw, dat is (bijna?) altijd vrij op naam en komen dus geen kosten koper ed bij.
Vaak knappen ze ook oude pandjes op in studio's of appartementen.
En verder goed zoeken! 250000 is erg duur voor 30 vierkante meter, in Amsterdam zijn ook appartementen van (meer dan) 50 vierkante meter voor minder te koop!
Als je vader veel overwaarde heeft kan daar ook van alles mee inderdaad, kwestie van informeren en uitzoeken, want dat weet ik zelf ook niet allemaal precies. Maar als ie rijk is en/of overwaarde heeft kan ie het best voor je kopen. En na afloop natuurlijk weer verkopen. Dan kan ie er waarschijnlijk zelfs op verdienen!
Ik heb zelf 2 jaar bij Koopstudio gezeten en nu staat mijn studio te koop op de website van ze.
In het begin toen ze net waren begonnen waren mijn ervaring niet zo positief inmiddels loopt het gewoon ontzettend goed en de dingen die toen minder waren hebben ze ontzettend verbeterd ook na de feedback die was gegeven.
Ik kan het wel aanraden, helemaal als je mijn studio wil overkopen
.
In het begin toen ze net waren begonnen waren mijn ervaring niet zo positief inmiddels loopt het gewoon ontzettend goed en de dingen die toen minder waren hebben ze ontzettend verbeterd ook na de feedback die was gegeven.
Ik kan het wel aanraden, helemaal als je mijn studio wil overkopen
.
Een paar maanden geleden was het maar 2500 korting.quote:Op donderdag 7 februari 2008 23:52 schreef Blik het volgende:
Ik heb minder dan de helft betaald voor 40 vierkante meter in Utrecht en ¤ 7.500 korting gekregen in de vorm van een meubelcheque en aktiekorting.
Ben je niet een stroman van dat bedrijf. Net zoals de andere poster die bij die organisatie iets gekocht heeft maar nooit verder dan 1 post op fok gekomen is.
Ja VoreG, de eerste 2 jaar is het best goed te doen. Maar daarna wordt het opeens 3x zo duur (ik overdrijf niet)
En dat van minder dan de helft in Utrecht kan wel kloppen hoor Basp, die prijzen in Amsterdam zijn gewoon hoog.
Zal het er maar goed met mijn vader over hebben bloemetje, hij heeft heel lang bij de Rabobank geweest dus hij weet er veel over. En hij is goed in klussen (ik minder)
En mijn ouders zijn zelf ook net verhuisd, kleiner gaan wonen (alle kinderen huis uit), vandaar dat geld
En dat van minder dan de helft in Utrecht kan wel kloppen hoor Basp, die prijzen in Amsterdam zijn gewoon hoog.
Zal het er maar goed met mijn vader over hebben bloemetje, hij heeft heel lang bij de Rabobank geweest dus hij weet er veel over. En hij is goed in klussen
(ik minder)En mijn ouders zijn zelf ook net verhuisd, kleiner gaan wonen (alle kinderen huis uit), vandaar dat geld
わたしはヤスパーです！
Tegenwoordig is het de 1e 3 jaar waar de lastendemper wordt toegepast.quote:Op vrijdag 8 februari 2008 22:34 schreef JustJap het volgende:
Ja VoreG, de eerste 2 jaar is het best goed te doen. Maar daarna wordt het opeens 3x zo duur (ik overdrijf niet)
En dat van minder dan de helft in Utrecht kan wel kloppen hoor Basp, die prijzen in Amsterdam zijn gewoon hoog.
Zal het er maar goed met mijn vader over hebben bloemetje, hij heeft heel lang bij de Rabobank geweest dus hij weet er veel over. En hij is goed in klussen
En mijn ouders zijn zelf ook net verhuisd, kleiner gaan wonen (alle kinderen huis uit), vandaar dat geld
Uiteraard, laat hij het kopen. Dan kan hij het evt aan je verhuren (let op dat dat door de geldverstrekker niet altijd op prijs gesteld wordt), of je er voor nop in laten verblijven, waarmee je vader winst maakt dmv de overwaarde (dat moet in Amsterdam geen probleem zijn).quote:Op donderdag 7 februari 2008 23:15 schreef JustJap het volgende:
Ik kom net van die informatiebijeenkomst en ben tot de conclusie gekomen dat het iig in Amsterdam wel heel duur is! 250000 euro voor iets van 30 vierkante meter is wel heel veel. En het principe met die dempers is leuk de eerste 2 jaar maar die jaren daarna ga je dus flink op je bek
Heb idd het idee dat ze er flinke winst opmaken, en dat het veel logischer is om je ouders een huis te laten kopen (voor een veel lager bedrag) en dan ben je ook niet zo afhankelijk van je medebewoners (internet bv is bij koopstudio gezamelijk gekozen..)
Heb net mijn vader gebeld en heel depri gedaan over mijn mogelijkheden en ff benadrukt dat het stuk goedkoper is als hij iets koopt
Ga van het weekend even langs en erover praten (goede investering blabla!
Wat is trouwens het meeste handige als hij mee wil betalen?
Gewoon op zijn naam, en dan ik huren? (krijg ik dan ook huursubsidie?:P)
Die overwaarde kan inderdaad goed van pas komen. Maar ik zou zeggen: ga eens met een financieel adviseur praten, daar zijn die mensen voor.quote:En kan mijn vader een lagere hypotheekrente krijgen omdat hij rijker is? (hij heeft ook paar keer gezegd dat hij nu flinke overwaarde heeft, kan ik daar wat mee?)
Oke , thanks voor de reacties iedereen
Nu mijn pa nog overtuigen (het domme is dat hij er over begon 2 weken geleden dmv een grapje)
Samengevat: ik ben zielig, hij investeert, ik heel blij, hij paar jaar later rijker ^^
Nu mijn pa nog overtuigen (het domme is dat hij er over begon 2 weken geleden dmv een grapje
)Samengevat: ik ben zielig, hij investeert, ik heel blij, hij paar jaar later rijker ^^
わたしはヤスパーです！
haha nee hoor. Maar ik heb onze studio al 2 jaar geleden gekocht. Toen waren de voorwaarden allemaal een beetje anders. Lastendempers kenden ze toen nog niet. Wij krijgen iedere maand gewoon 250 euro op onze rekening van de rekening van koopstudio voor 2 jaar lang. Wat ook scheelt is dat onze studio niet in hartje centrum staat, maar in Zuilen. Bij koopstudio betaal je voonamelijk voor de locatie.quote:Op vrijdag 8 februari 2008 16:53 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Een paar maanden geleden was het maar 2500 korting.
Ben je niet een stroman van dat bedrijf. Net zoals de andere poster die bij die organisatie iets gekocht heeft maar nooit verder dan 1 post op fok gekomen is.
Voor mij is het gewoon een hele goede keuze geweest financieel gezien, mijn maandlasten zijn ontzettend laag. Ook na 2 jaar als ik geen korting meer krijg betaal ik nog maar 350 euro aan hypotheek en 130 euro servicekosten.
Zou je mij kunnen uitleggen hoe dat in zijn werk gaat als je het wilt verkopen, voornamelijk met betrekking tot de terugbetaling van het geld? Over een jaartje is de kans groot dat ik ook weg ga. Anders kun je het ook in een PB doen of mailen.quote:Op vrijdag 8 februari 2008 16:46 schreef VoreG het volgende:
Ik heb zelf 2 jaar bij Koopstudio gezeten en nu staat mijn studio te koop op de website van ze.
In het begin toen ze net waren begonnen waren mijn ervaring niet zo positief inmiddels loopt het gewoon ontzettend goed en de dingen die toen minder waren hebben ze ontzettend verbeterd ook na de feedback die was gegeven.
Ik kan het wel aanraden, helemaal als je mijn studio wil overkopen
Hoe bedoel je terugbetaling van het geld?quote:Op vrijdag 8 februari 2008 23:44 schreef Blik het volgende:
[..]
Zou je mij kunnen uitleggen hoe dat in zijn werk gaat als je het wilt verkopen, voornamelijk met betrekking tot de terugbetaling van het geld? Over een jaartje is de kans groot dat ik ook weg ga. Anders kun je het ook in een PB doen of mailen.
Alles wordt geregeld via de notaris, je krijgt gewoon het geld van de koper als het goed is,.
Waar in Zuilen zit je? Sweder van Zuylenweg? Daar heb ik namelijk nog gezeten toen mijn pand nog niet klaar was.
Nijenrodeplantsoen, aan de Vecht.quote:Op vrijdag 8 februari 2008 23:52 schreef VoreG het volgende:
[..]
Hoe bedoel je terugbetaling van het geld?
Alles wordt geregeld via de notaris, je krijgt gewoon het geld van de koper als het goed is,.
Waar in Zuilen zit je? Sweder van Zuylenweg? Daar heb ik namelijk nog gezeten toen mijn pand nog niet klaar was.
Heb wel een aantal vraagjes:
Hoe gaat de procedure met koopstudio in zijn werk als je je studio wilt verkopen
Mag je zelf de vraagprijs bepalen of wordt dat automatisch hetzelfde als dat jij ervoor betaald hebt?
Heb je winst gemaakt op je studio?
Je neemt contact op met koopstudio en die sturen wat formulieren toe die je moet invullen (over wat je achterlaat in je studio en of je wilt dat koopstduio alles regelt of dat jij zelf de bezichtigingen regelt).quote:Op zaterdag 9 februari 2008 10:03 schreef Blik het volgende:
[..]
Nijenrodeplantsoen, aan de Vecht.
Heb wel een aantal vraagjes:
Hoe gaat de procedure met koopstudio in zijn werk als je je studio wilt verkopen
Mag je zelf de vraagprijs bepalen of wordt dat automatisch hetzelfde als dat jij ervoor betaald hebt?
Heb je winst gemaakt op je studio?
Vraagprijs wordt bepaald door een makelaar
Ja, gekocht voor 165.000. Vraagprijs is 190.000 daar gaat nog 10.000 lastendemper af voor de volgende bewoner, maar ik vind het een net bedrag voor 2 jaar wonen
Waar kijkt die makelaar precies naar? Onze voortuin is nou niet bepaald netjes, neemt die dat allemaal mee in zijn waardebepaling, of kijkt die puur naar de studio?quote:Op zaterdag 9 februari 2008 12:52 schreef VoreG het volgende:
[..]
Je neemt contact op met koopstudio en die sturen wat formulieren toe die je moet invullen (over wat je achterlaat in je studio en of je wilt dat koopstduio alles regelt of dat jij zelf de bezichtigingen regelt).
Vraagprijs wordt bepaald door een makelaar
Ja, gekocht voor 165.000. Vraagprijs is 190.000 daar gaat nog 10.000 lastendemper af voor de volgende bewoner, maar ik vind het een net bedrag voor 2 jaar wonen
In principe gewoon naar de studio, maar de rest van het huis wordt natuurlijk el meegenomen. Het moet er niet uitzien als een slecht onderhouden pand. Dat gooit gewoon de waarde naar beneden.quote:Op zaterdag 9 februari 2008 13:02 schreef Blik het volgende:
[..]
Waar kijkt die makelaar precies naar? Onze voortuin is nou niet bepaald netjes, neemt die dat allemaal mee in zijn waardebepaling, of kijkt die puur naar de studio?
Het was danvoor mij ook reden om een keer dusdanig goed schoon te maken dat mn studio er weer uitzag alsof hij gisteren was opgelevert
.
Als wij onze studio gaan verkopen krijgt de tuin dus zeker een opknapbeurt (en mijn onderburen die nog nooit van opruimen hebben gehoord krijgen dan ook een schop onder hun kontquote:Op zaterdag 9 februari 2008 13:06 schreef VoreG het volgende:
[..]
In principe gewoon naar de studio, maar de rest van het huis wordt natuurlijk wel meegenomen. Het moet er niet uitzien als een slecht onderhouden pand. Dat gooit gewoon de waarde naar beneden.
Het was danvoor mij ook reden om een keer dusdanig goed schoon te maken dat mn studio er weer uitzag alsof hij gisteren was opgelevert
)(woonde jij trouwens in de mgr van de weteringstraat?? zo ja, mooie keuken, toen wij onze studio kochten kon dat nog niet)
Klopt.quote:Op zaterdag 9 februari 2008 13:09 schreef Blik het volgende:
[..]
Als wij onze studio gaan verkopen krijgt de tuin dus zeker een opknapbeurt (en mijn onderburen die nog nooit van opruimen hebben gehoord krijgen dan ook een schop onder hun kont
(woonde jij trouwens in de mgr van de weteringstraat?? zo ja, mooie keuken, toen wij onze studio kochten kon dat nog niet)
Hier kon het ook niet, maar ik stond erop dat zij de keuken eruit lieten en dat ik die zelf erin ging zetten.
Ik snap rationeel gezien wel dat het een win/win-situatie kan zijn, met voordelen voor de ouders en het studerend kind...maar het idee van op je twintigste (of nog ouder 
) nog bij je ouders aankloppen voelt zo treurig...hebben jullie dat allemaal niet? Is dit nou het verschil tussen de studenten van nu en die van mijn generatie? Mijn vrienden hebben (bijna) allemaal een goeie band met hun ouders hoor, dat is het niet, maar je wilt toch ergens vanaf je achttiende wel graag je eigen zaakjes regelen, ook al ben je nog niet in de positie om ze zo tactisch te regelen als je pa?
) nog bij je ouders aankloppen voelt zo treurig...hebben jullie dat allemaal niet? Is dit nou het verschil tussen de studenten van nu en die van mijn generatie? Mijn vrienden hebben (bijna) allemaal een goeie band met hun ouders hoor, dat is het niet, maar je wilt toch ergens vanaf je achttiende wel graag je eigen zaakjes regelen, ook al ben je nog niet in de positie om ze zo tactisch te regelen als je pa?
Hoezo treurig? Niemand vind dit treurig alleen maar een erg slimme oplossing voor iedereen.quote:Op zaterdag 9 februari 2008 13:19 schreef thaleia het volgende:
Ik snap rationeel gezien wel dat het een win/win-situatie kan zijn, met voordelen voor de ouders en het studerend kind...maar het idee van op je twintigste (of nog ouder
Ik heb helemaal niks met mijn ouders te maken, behalve dan dat ik het geld naar hun overmaak that's it.
Is dat treurig?
Ja idd, het is gewoon zwaar lastig om tegenwoordig woonruimte te vinden in een studentenstad, of je moet heel veel geduld hebben. Dan ga je dus al snel naar alternatieven kijken en daarbji zijn je ouders handig En je ouders zijn er toch om je te helpen? Tot je zelf gesettled ben natuurlijk, dan ga je hun helpen ^^
Anyway, dit weekend mijn vader geprobeerd over te halen om woonruimte voor me te kopen en ff uitgelegd hoe kut mijn situatie is, en dat de woonprijzen 10% zijn gestegen vorig jaar (goede investering in toekomst waarschijnlijk) en hij gaat erover nadenken
Wordt vervolgd...
En je ouders zijn er toch om je te helpen? Tot je zelf gesettled ben natuurlijk, dan ga je hun helpen ^^Anyway, dit weekend mijn vader geprobeerd over te halen om woonruimte voor me te kopen en ff uitgelegd hoe kut mijn situatie is, en dat de woonprijzen 10% zijn gestegen vorig jaar (goede investering in toekomst waarschijnlijk) en hij gaat erover nadenken
Wordt vervolgd...
わたしはヤスパーです！
Toch ff een bump:
Omdat mijn pa toch liever geen hypotheek voor me neemt (omdat dan al mijn broers en zussen het dan ook willen, opzich goed argument..) ben ik toch weer bij koopstudio terecht gekomen.
Even 1 belangrijke vraag:
Een bepaalde studio heeft 3 jaar die dempers, de ene is cadeau en die andere betaal je met de overwaarde van je studio als je hem verkoopt (correct me if I'm wrong)
Na die 3 jaar wordt het uber duur..
Dus:
Kan je er gewoon uit voordat het zo duur wordt? Dus kan je gewoon voor super weinig geld 3 jaar wonen en dan die studio verkopen? Heb je dan geen last van terugbetalen ofzo, want na 3 jaar is het echt ongeveeer 3x zo duur.
Echt super bedankt voor degene die dit kan ophelderen
Omdat mijn pa toch liever geen hypotheek voor me neemt (omdat dan al mijn broers en zussen het dan ook willen, opzich goed argument..) ben ik toch weer bij koopstudio terecht gekomen.
Even 1 belangrijke vraag:
Een bepaalde studio heeft 3 jaar die dempers, de ene is cadeau en die andere betaal je met de overwaarde van je studio als je hem verkoopt (correct me if I'm wrong)
Na die 3 jaar wordt het uber duur..
Dus:
Kan je er gewoon uit voordat het zo duur wordt? Dus kan je gewoon voor super weinig geld 3 jaar wonen en dan die studio verkopen? Heb je dan geen last van terugbetalen ofzo, want na 3 jaar is het echt ongeveeer 3x zo duur.
Echt super bedankt voor degene die dit kan ophelderen
わたしはヤスパーです！
Yup is gewoon mogelijk. Je bent niet gebonden aan je studio, je kan weg wanneer je wilt.quote:Op vrijdag 7 maart 2008 19:20 schreef JustJap het volgende:
Toch ff een bump:
Omdat mijn pa toch liever geen hypotheek voor me neemt (omdat dan al mijn broers en zussen het dan ook willen, opzich goed argument..) ben ik toch weer bij koopstudio terecht gekomen.
Even 1 belangrijke vraag:
Een bepaalde studio heeft 3 jaar die dempers, de ene is cadeau en die andere betaal je met de overwaarde van je studio als je hem verkoopt (correct me if I'm wrong)
Na die 3 jaar wordt het uber duur..
Dus:
Kan je er gewoon uit voordat het zo duur wordt? Dus kan je gewoon voor super weinig geld 3 jaar wonen en dan die studio verkopen? Heb je dan geen last van terugbetalen ofzo, want na 3 jaar is het echt ongeveeer 3x zo duur.
Echt super bedankt voor degene die dit kan ophelderen
Die bepaalde studio staat die toevallig in Utrecht in Witte Vrouwen
.
Ik had een studio'tje via de plaatselijke Woningstichting. Met huursubsidie er af net geen 250 in de maand, plus kosten voor Essent en kabel. 42 m2.
It's always around me, all this noise
But not nearly as loud as the voice saying
"Let it happen, let it happen (It's gonna feel so good)
Just let it happen, let it happen"
But not nearly as loud as the voice saying
"Let it happen, let it happen (It's gonna feel so good)
Just let it happen, let it happen"
Super!quote:Op vrijdag 7 maart 2008 19:23 schreef VoreG het volgende:
[..]
Yup is gewoon mogelijk. Je bent niet gebonden aan je studio, je kan weg wanneer je wilt.
Die bepaalde studio staat die toevallig in Utrecht in Witte Vrouwen
Maar ik vraag me echt af waar hun de winst vandaan halen dan?
Het is op deze manier echt zo goedkoop in verhouding.
Heb het over Amsterdam trouwens
(zit op de VU)
わたしはヤスパーです！
Er wordt een enorme sloot geld verdient bij de eerste verbouwing van de woning. Het totale huis wordt voor ongeveer 2 a 3 keer de normale waarde verkocht. Hoe meer studio's per pand hoe meer winst ze kunnen makenquote:Op vrijdag 7 maart 2008 19:59 schreef JustJap het volgende:
[..]
Super!
Maar ik vraag me echt af waar hun de winst vandaan halen dan?
Het is op deze manier echt zo goedkoop in verhouding.
Heb het over Amsterdam trouwens
