Want?quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:32 schreef RedFever007 het volgende:
Dit soort praktijken maken de complete woningmarkt kapot
Wel als je hem koopt voor dat doel toch?quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:26 schreef spiritusbus het volgende:
Met een hypotheek gaat je niet lukken, tenzij de bank jou toestemming geeft voor verhuur en dat zullen ze waarschijnlijk niet doen.
Dat hangt heel erg af van de doelgroep. Voor een expat zal ik in een duurdere wijk moeten zoeken dan voor een student. Voor nu denk ik zo rond 130-200K.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:26 schreef spiritusbus het volgende:
En rendement, tja, als je er een expat in stopt kun je een leuk rendement halen. Welke prijsrange zat je zelf aan te denken?
Hou dan wel rekening met een hoge rente.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:37 schreef Dehelerambam het volgende:
Wel als je hem koopt voor dat doel toch?
Ik weet niet hoeveel studenten je in een appartement van laten we zeggen 150k zou willen stoppen en in welke stad, maar studenten gaan echt niet zomaar 500 euro per maand neertellen.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:37 schreef Dehelerambam het volgende:
Dat hangt heel erg af van de doelgroep. Voor een expat zal ik in een duurdere wijk moeten zoeken dan voor een student. Voor nu denk ik zo rond 130-200K.
Ik wil wel iets serieus kopen waar het goed in wonen is. De prijs baseerde ik op een plek in een slechtere wijk, maar wel dicht bij scholing. Maar als er meer nodig is spaar ik meer of leen ik er een stuk bij. Hier moet ik me nog in verdiepen.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:44 schreef spiritusbus het volgende:
Ik weet niet hoeveel studenten je in een appartement van laten we zeggen 150k zou willen stoppen en in welke stad, maar studenten gaan echt niet zomaar 500 euro per maand neertellen.
Dat eerste is een goed punt en ik overweeg inderdaad om daarop te wachten. Wat zou dat doen met de prijs van verhuur en hoe makkelijk je iemand vindt? Ik ben ook benieuwd naar de makkelijkere manieren voor dat rendement.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:44 schreef spiritusbus het volgende:
Ik zou zelf wachten tot de huizenmarkt een dip krijgt alvorens een appartement als investering te kopen. Er zijn makkelijkere manieren om pak 'm beet 6-7% rendement te halen,
Verdiep je wel ff in het huurrecht, besluit kleine herstellingen, woningwaarderingsstelsel, VvE's en de kosten voor een ondernemershypotheek. Scheelt je een hoop gezeik/onwetendheid achteraf.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:54 schreef Dehelerambam het volgende:
[..]
Ik wil wel iets serieus kopen waar het goed in wonen is. De prijs baseerde ik op een plek in een slechtere wijk, maar wel dicht bij scholing. Maar als er meer nodig is spaar ik meer of leen ik er een stuk bij. Hier moet ik me nog in verdiepen.
Wat is jouw ervaring wat je mee zou moeten brengen?
[..]
Dat eerste is een goed punt en ik overweeg inderdaad om daarop te wachten. Wat zou dat doen met de prijs van verhuur en hoe makkelijk je iemand vindt? Ik ben ook benieuwd naar de makkelijkere manieren voor dat rendement.
Houd rekening dat je voor een verhuur hypotheek een lagere Loan-to-Value ratio moet hebben. In de praktijk moet je minimaal 20% van de waarde zelf instoppen naast de kosten.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:37 schreef Dehelerambam het volgende:
[..]
Wel als je hem koopt voor dat doel toch?
[..]
Dat hangt heel erg af van de doelgroep. Voor een expat zal ik in een duurdere wijk moeten zoeken dan voor een student. Voor nu denk ik zo rond 130-200K.
wanbetalers die eens in de 6 maanden een keer 1 maand huur betalen.... dat kan jaren en jaren zo doorgaan, want ze tonen goed initiatief om 1 maand huur te betalen.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:22 schreef Dehelerambam het volgende:
Wat zijn risico's waar ik rekening mee moet houden?
Kijk eens bij sameningeld of Geldvoorelkaar. Hier kan je via crowdfunding de financiering regelen.quote:Op zondag 7 oktober 2018 12:37 schreef Dehelerambam het volgende:
[..]
Wel als je hem koopt voor dat doel toch?
[..]
Dat hangt heel erg af van de doelgroep. Voor een expat zal ik in een duurdere wijk moeten zoeken dan voor een student. Voor nu denk ik zo rond 130-200K.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |