abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_182302103
registreer om deze reclame te verbergen
Ben op zoek naar een (kleine) bedrijfsruimte om te gebruiken als opslag, werkplaatsje en lange termijn investering.
Kwam dit tegen: boxx garage/opslag
Ziet er allemaal heel handig en overtuigend uit, weet iemand of dit op de lange termijn handig is?
pi_182303333
Veelal mag je in zulke opslag geen werkplaats hebben. Zou het ff checken...
pi_182303778
Amsterdam lijkt mij nou niet echt de gunstigste plek om iets op te slaan.
Op zondag 9 september 2018 00:02 schreef remlof het volgende:
ik ben alles behalve intellectueel.
pi_182303859
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 3 oktober 2018 21:34 schreef Queller het volgende:
Veelal mag je in zulke opslag geen werkplaats hebben. Zou het ff checken...
deze wel, staat er duidelijk bij!
pi_182303870
quote:
0s.gif Op woensdag 3 oktober 2018 21:45 schreef oranjevogel1 het volgende:
Amsterdam lijkt mij nou niet echt de gunstigste plek om iets op te slaan.
wel als je in de buurt woont
pi_182303943
Ze zijn wel erg duur.
pi_182304028
registreer om deze reclame te verbergen
Ziet er leuk uit. Ben alleen geen algemene voorwaarden tegengekomen. Wat ik uit de website kan opmaken is dat je vrij staat om te doen met de ruimte wat je wil (ook verhuur).

Vergeet niet dat hoewel je een garagebox kan kopen de grond hierbij waarschijnlijk geen deel uitmaakt. Hierdoor blijft de garagebox eigendom van het bedrijf (of wie de eigenaar is van de grond).

https://nl.wikipedia.org/wiki/Natrekking

Geen idee wat voor consequenties dit kan hebben bij bijvoorbeeld een faillissement van het garagepark..

Ook zijn veel opties alleen mogelijk tijdens de bouw van de garagebox/park (zoals een wateraansluiting)

quote:
Deze optie is wel afhankelijk van het bouwstadium van de Boxx Garagepark vestiging


[ Bericht 6% gewijzigd door Delenlill op 03-10-2018 22:28:21 ]
The Colony <--- Zoals de Mol het voor zich zag.
Siberia <--- Thriller omtrent reality show in Siberia
pi_182304030
quote:
12s.gif Op woensdag 3 oktober 2018 21:47 schreef cracktor het volgende:
deze wel, staat er duidelijk bij!
Dan heb ik niets gezegd. Excuses! ^O^

Blijft hooguit open dat het wellicht handig is om even te kijken hoe een verzekeraar hierop reageert ;)
pi_182304457
quote:
0s.gif Op woensdag 3 oktober 2018 21:51 schreef Queller het volgende:

[..]

Dan heb ik niets gezegd. Excuses! ^O^

Blijft hooguit open dat het wellicht handig is om even te kijken hoe een verzekeraar hierop reageert ;)
quote:
Opslag, hobby of werkruimte
Wanneer je een garagebox huurt of koopt kun je deze voor verschillende doeleinden gebruiken. Denk aan het opslaan van je camper of oldtimer, het gebruik als hobbyruimte of als werkruimte voor internet- en webwinkels. Door alle extra opties zoals het plaatsen van een tussenvloer, verlichting of elektriciteit zijn er genoeg mogelijkheden.
Dit staat dus op de site..
Lijkt misschien alsof ik hier reclame zit te maken, maar dat is niet zo, post de link en info alleen om duidelijk te maken waar ik mee bezig ben.
Ben heel benieuwd naar de deal met de grond, zal ze morgen eens bellen. Onderhoudskosten en VVE lijkt me ook wel handig om te vragen. Verwacht niet dat je de grond er bij koopt; maar post het antwoord morgen wel.
Komt op mij ook over alsof er veel geld in marketing & management zit.
pi_182305960
Stroom/licht moet apart aangelegd worden en geen deur.
.
pi_182333833
De deal is dat je nu de box koopt voor ca 15k en gebruiksrecht grond voor 15 jaar voor ca 20k. Na 15 jaar kan je de grond erbij kopen voor nog eens ca 20k , vve kost dan naat verwachting 39 e per maand(bedragen verschillen per grootte box)
Stroom kost 750 e voor een eigen meter.
Zit gewoon een deur in maar zal er op letten.
Iemand ervaring met dit soort investeringen?
pi_182334325
Wat zou het kosten om een te huren?
  vrijdag 5 oktober 2018 @ 13:28:15 #13
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_182334414
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 oktober 2018 12:58 schreef cracktor het volgende:
De deal is dat je nu de box koopt voor ca 15k en gebruiksrecht grond voor 15 jaar voor ca 20k. Na 15 jaar kan je de grond erbij kopen voor nog eens ca 20k , vve kost dan naat verwachting 39 e per maand(bedragen verschillen per grootte box)
Stroom kost 750 e voor een eigen meter.
Zit gewoon een deur in maar zal er op letten.
Iemand ervaring met dit soort investeringen?
Wat is de vraag / aanbod? Wat is de huur die je kan vragen? Opdelen van grond / gebouwen ben ik geen fan van.
pi_182335296
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 oktober 2018 13:28 schreef xzaz het volgende:

[..]

Wat is de vraag / aanbod? Wat is de huur die je kan vragen? Opdelen van grond / gebouwen ben ik geen fan van.
Huur opbrengsten schat ik ~300/maand maar ik wil het zelf gaan gebruiken voor werk
Wat is er mis met opdelen?
pi_182335768
quote:
1s.gif Op vrijdag 5 oktober 2018 14:21 schreef cracktor het volgende:

[..]

Huur opbrengsten schat ik ~300/maand maar ik wil het zelf gaan gebruiken voor werk
Wat is er mis met opdelen?
Ze verhuren zelf voor 215 per maand.
Verder kost hij dus gewoon 41.000 euro en dan zit je op ee terrein met een VVE en een ingewikkelde constructie die over 15 jaar op veel manieren kan misgaan..
Kijk eens wat je kan kopen in de regio als het een zelfstandige unit zou willen.

Ik zou niks tegen een VVE hebben, maar voor 41k is er misschien ook wel iets te koop zonder VVe, eigen grond en ingewikkelde constructies.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_182337456
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 oktober 2018 14:52 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Ze verhuren zelf voor 215 per maand.
Verder kost hij dus gewoon 41.000 euro en dan zit je op ee terrein met een VVE en een ingewikkelde constructie die over 15 jaar op veel manieren kan misgaan..
Kijk eens wat je kan kopen in de regio als het een zelfstandige unit zou willen.

Ik zou niks tegen een VVE hebben, maar voor 41k is er misschien ook wel iets te koop zonder VVe, eigen grond en ingewikkelde constructies.
Omgeving Amsterdam.. Hou me aanbevolen, maar heb nog niks gevonden voor 40K

Ben wel benieuwd naar eventuele valkuilen van deze constructie!
pi_182338582
41000 of 56000 blijft een hoop geld voor een garage. Heb je bijvoorbeeld ook een parkeerplek? Of kom je op de fiets? Bijvoorbeeld bij de bedrijven rond de Arena/Ikea (Amstel 3?) is straatparkeren vrijwel onmogelijk.

En wat gebreurt er met gebruiksrechten, vaste overnameprijs en servicekosten als Boxx failliet gaat?

[ Bericht 10% gewijzigd door Fer op 05-10-2018 17:54:07 ]
.
pi_182339358
quote:
12s.gif Op vrijdag 5 oktober 2018 16:39 schreef cracktor het volgende:

[..]

Omgeving Amsterdam.. Hou me aanbevolen, maar heb nog niks gevonden voor 40K

Ben wel benieuwd naar eventuele valkuilen van deze constructie!
ik kan heel veel kleine lettertjes verzinnen. meer dan bij gewoon kopen, want dat zijn standaard contracten. en dan kan jouw tegenpartij ook nog eens bewust of onbewust failliet gaan.

[ Bericht 4% gewijzigd door Speekselklier op 05-10-2018 18:46:45 ]
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_182340437
Of voor een vaste overnameprijs verkopen, terwijl de servicekosten inmiddels 10x hoger zijn geworden, het toilet is verhuisd naar een kantoor 2km verderop en de stroom dagelijks van 10-14u onderbroken wordt.
.
pi_182344544
Krijg je ook recht van overpad/weg naar je garagebox toe? Zou lullig zijn als Boxx failliet gaat/verhuisd en je niet meer bij je garagebox kunt komen.

[ Bericht 1% gewijzigd door Delenlill op 05-10-2018 23:44:02 ]
The Colony <--- Zoals de Mol het voor zich zag.
Siberia <--- Thriller omtrent reality show in Siberia
pi_182344919
Als investering zou ik het niet echt zien. Je gaat echt geen 15+ jaar vanuit een garagebox een bedrijf runnen lijkt me. Dan moet je dus de de boel verhuren.

Om de eerste 35000 euro + extra kosten terug te verdienen moet je ongeveer 250 euro per maand huur vragen 15 jaar lang (meer dan verhuurbedrijf zelf vraagt), om daarna nog eens 20k te moeten betalen om de grond te kopen. Wat ook een obstakel zal zijn als je de garagebox ooit zelf wil verkopen.

Heeft Boxx ook een terugkoop regeling?
The Colony <--- Zoals de Mol het voor zich zag.
Siberia <--- Thriller omtrent reality show in Siberia
pi_182371084
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 oktober 2018 23:24 schreef Delenlill het volgende:
Als investering zou ik het niet echt zien. Je gaat echt geen 15+ jaar vanuit een garagebox een bedrijf runnen lijkt me. Dan moet je dus de de boel verhuren.

Om de eerste 35000 euro + extra kosten terug te verdienen moet je ongeveer 250 euro per maand huur vragen 15 jaar lang (meer dan verhuurbedrijf zelf vraagt), om daarna nog eens 20k te moeten betalen om de grond te kopen. Wat ook een obstakel zal zijn als je de garagebox ooit zelf wil verkopen.

Heeft Boxx ook een terugkoop regeling?
Ja ze hebben een terugkoopregeling. Weet niet hoe die er precies uit ziet.
Failisement (fraude of mismanagement en andere ongein) lijkt mij niet iets om rekening mee te houden; contract goed door lezen met jurist oid en nalopen met wie je zaken doet is vrij standaard. Bewuste piraterij zoals recht van overpad verbieden komt op mij vergezocht over. Maargoed, wel degelijk zaken om van tevoren na te lopen.

Waarom is het geen investering? Gebruik het voor mijn bedrijf namelijk werkplaats & opslag.
pi_182384189
quote:
1s.gif Op zondag 7 oktober 2018 14:59 schreef cracktor het volgende:
Failisement (fraude of mismanagement en andere ongein) lijkt mij niet iets om rekening mee te houden
Nee inderdaad, de vastgoedwereld staat bekend om zijn eerlijke manieren van handelen.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_182384799
quote:
0s.gif Op maandag 8 oktober 2018 08:29 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Nee inderdaad, de vastgoedwereld staat bekend om zijn eerlijke manieren van handelen.
haha ja ok het zijn meestal geen fair trade bananen verkopers..
Maar om nou meteen af te haken omdat het een zwendel zou zijn vind ik wel ver gaan.
Ik neem de aanmerkingen mee, lijkt mij belangrijk om te onderzoeken wie de eigenaren zijn en waar het kapitaal vandaan komt.
Recht van overpad en failisement boxx zijn serieuze aandachtspunten, dank daarvoor!
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')