GC General Chat
Hier kun je praten over van alles en nog wat. Eigenlijk alles wat niet in een van de andere rubrieken thuishoort.
Hahaha mijn papa en mama hebben Huib huis te koop staan 😎😝😝🚴⛵🚥🚇🚲🚅🚢🚇🚢🚤🐔🐏🐂🐄🐩🐴🐂🔐⌛🔫🔱🐈🐑🐵🐨💄👑🎩💅📷🎐 is een caravan 🚑🚛🚑🚗🚜🚗🚜🚚🚛🚑🚐🚜🚜🚐🚑🚛kopen voor ¤2500💵🏁💵🎳💵 ja kom maar langs adres is sevenhoekstraat 5 in Tilburg 😰😩😢😷😴😴😫😢😫😢😰😷😓😰altijd welkom en je krijgt koffie of als je met papa meedrinkt bier🍸🍸🍶🍷🍩🍡🍺🍨🍷🍯🎂🍸🍞🍩🍨🍷🍸🍸🍭 kom maar eens kijken doei💅👑👑💍👛🎓👒👑👑🎓🎓
Wie niet leeft leeft niet omdat dat gewoon niet kan.
Het is lastig om met geld om te gaan als je het niet gewend bent. Of de markt nou goed of slecht is, er zijn altijd mensen die geld verdienen en die geld verliezen.
Hoop dat het niet teveel stress voor je meebrengt, of angst. Vaak raken mensen het geld dan snel kwijt. Koop gewoon een leuk huis, voor een normale prijs. Liefst nieuwbouw zodat je de kans hebt dat je huis in een paar jaar meer waard wordt. Of knap een huisje op, als je handig bent.
Je weet nooit van te voren of je het goed doet. Geniet ervan, accepteer dat het van jou is en laat je goed adviseren.
En lach! Mooi man, beetje geld op de bank.
Hoop dat het niet teveel stress voor je meebrengt, of angst. Vaak raken mensen het geld dan snel kwijt. Koop gewoon een leuk huis, voor een normale prijs. Liefst nieuwbouw zodat je de kans hebt dat je huis in een paar jaar meer waard wordt. Of knap een huisje op, als je handig bent.
Je weet nooit van te voren of je het goed doet. Geniet ervan, accepteer dat het van jou is en laat je goed adviseren.
En lach! Mooi man, beetje geld op de bank.
Voor iemand die zich zo druk maakt over de VRH snap ik niet dat je niet heel rap zorgt dat minstens de helft in een huis zit zodat dat deel van het vermogen iig niet belast is.quote:Op woensdag 18 oktober 2017 17:53 schreef hoechst het volgende:
[..]
Soort van erfenis, schadevergoeding..
precies dat is ook een beetje de insteek.quote:
[..]
Voor iemand die zich zo druk maakt over de VRH snap ik niet dat je niet heel rap zorgt dat minstens de helft in een huis zit zodat dat deel van het vermogen iig niet belast is.
alleen rutte3 moet dat weer een beetje verstoren.
Misschien moet je even wachten tot de prijzen nog hoger zijn.... tot de wet Hillen helemaal afgebouwd is.quote:
[..]
precies dat is ook een beetje de insteek.
alleen rutte3 moet dat weer een beetje verstoren.
Waarom heb je eigenlijk al niet in 2013/2014 gekocht?
Omdat ik toen geen vermogen had.quote:
[..]
Misschien moet je even wachten tot de prijzen nog hoger zijn.... tot de wet Hillen helemaal afgebouwd is.
Waarom heb je eigenlijk al niet in 2013/2014 gekocht?
Over zestien jaar heeft hij een nieuw huis...quote:
[..]
Dit dus... ik wist het wel; ik kocht een leuk lapje grond en bouwde er een passief huis op.
Sterker nog; als het lapje grond niet te duur was en er stond een bouwval woning met een G-label op dan zou ik die waarschijnlijk slopen om er een passief huis te bouwen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
130m2 vier slaapkamers 210000 euro. Welkom in Groningen.quote:
Ik wil een appartement met 3 slaapkamers, nieuwbouw.
Kosten: 300.000 euro.
Ik wacht wel.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
En dan woon ik in een fucking dorpje ook nogquote:
[..]
130m2 vier slaapkamers 210000 euro. Welkom in Groningen.
Nee.
Gelukkig iemand die de situatie begrijpt...quote:Op woensdag 18 oktober 2017 17:59 schreef Jopie78 het volgende:
Het is lastig om met geld om te gaan als je het niet gewend bent. Of de markt nou goed of slecht is, er zijn altijd mensen die geld verdienen en die geld verliezen.
Hoop dat het niet teveel stress voor je meebrengt, of angst. Vaak raken mensen het geld dan snel kwijt. Koop gewoon een leuk huis, voor een normale prijs. Liefst nieuwbouw zodat je de kans hebt dat je huis in een paar jaar meer waard wordt. Of knap een huisje op, als je handig bent.
Je weet nooit van te voren of je het goed doet. Geniet ervan, accepteer dat het van jou is en laat je goed adviseren.
En lach! Mooi man, beetje geld op de bank.
Ik moet er verantwoordelijk mee om gaan omdat het voor mijn toekomst is... een onmogelijke opgave als je het mij vraagd door de vrh....
Gelukkig heb ik mn wajong nog die altijd doorgaat.
Het voelt dus meer als een last dan een lust.
Het viel me op dat het een terugkerend onderwerp bij je was, teksten die meestal gepaard gaat met stress.quote:Op woensdag 18 oktober 2017 21:37 schreef hoechst het volgende:
Gelukkig iemand die de situatie begrijpt...
Ik moet er verantwoordelijk mee om gaan omdat het voor mijn toekomst is... een onmogelijke opgave als je het mij vraagd door de vrh....
Gelukkig heb ik mn wajong nog die altijd doorgaat.
Het voelt dus meer als een last dan een lust.
Geld vasthouden is heel lastig, omdat het met de angst om te verliezen en schaarste samengaat. Ken je niet iemand die veel geld heeft, die je een beetje kan uitleggen hoe zoiets werkt? Het zou zonde zijn als je niet kan genieten van de riante positie waar je nu in zit. En het zou wel lekker zijn als iemand je helpt om het zo te gebruiken, dat je naast je wajong er elke maand een mooi stukje geld bij hebt.
Neem rustig de tijd om er aan te wennen. Het lijkt veel, maar met foute beslissingen is het zo weg.
Er zijn heel veel manieren om je geld te beleggen, maar wat ik zou doen is contact zoeken met iemand die je vertrouwt en die bekend is om met geld geld te maken. Of om een bedrijfje te kopen waar je zelf lekker kan knutselen en toch elke maand een mooie winst boekt. Maar eerst moet je van dat gevoel van die last af, want anders ga je dingen doen om er van af te komen, wat zonde zou zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door _I op 18-10-2017 22:01:21 ]
Je kan met geld ook geld lenen. Dus als je geen huis voor jezelf koopt, kan je bijvoorbeeld de helft van geld gebruiken om 3 x zoveel te lenen. Koop je 3 huizen en die ga je verhuren. Zo heb je elke maand een inkomen. Of je koopt een groter bedrijf. 
En zo zijn er nog duizend manieren voor de ondernemende geest.
Je kan natuurlijk ook nog altijd iemand inhuren. Zat succesvolle ondernemers die je willen coachen, gratis of betaald.
[ Bericht 13% gewijzigd door _I op 18-10-2017 22:06:13 ]
En zo zijn er nog duizend manieren voor de ondernemende geest.
Je kan natuurlijk ook nog altijd iemand inhuren. Zat succesvolle ondernemers die je willen coachen, gratis of betaald.
[ Bericht 13% gewijzigd door _I op 18-10-2017 22:06:13 ]
Het probleem van lage rente is juist dat zodra deze gaat stijgen, het nog een extra druk gaat geven op de huizenprijs. Ofwel als er in korte termijn een crisis komt en in die tijd ook de rente gaat stijgen kan de prijs wel eens hard gaat dalen.quote:
Zeker als je meewegt dat de rente momenteel zeer laag is, is nogal een gok te denken dat het financieel erg gunstig zou zijn te wachten...
It All Goes Back in the Box
Mooi vraagstuk.. Stel..
Je vergeet even je wajong. Je leent geld voor een "normaal huis", hiervan heb je hyp.r.aftrek, dus je leent voorlopig tegen bijna niets. Dan heb je nog steeds je geld in je zak.
Dan bedenk je je wat je leuk zou vinden om te doen voor de komende jaren. Dan zoek je een bedrijf van zeg 2 mln, stapt naar de bank met een bedrijfsplan. Huurt voor 1 dag in de week een goede directeur in, gaat zelf doen wat je leuk vindt en strijkt zo elk jaar een mooi salaris op en een mooie winst, nadat je de rente betaald hebt. Die winst stop je terug in het bedrijf en zo groeit de boel langzaam. En in dat bedrijf kan je weer allemaal kosten stoppen, waar je weer belasting en btw over terug kan krijgen..
Dus als je de juiste hulp weet te regelen en het systeem weet te gebruiken, is het prima mogelijk om er een mooi leven mee op te bouwen!
En das 1 voorbeeld.
Je vergeet even je wajong. Je leent geld voor een "normaal huis", hiervan heb je hyp.r.aftrek, dus je leent voorlopig tegen bijna niets. Dan heb je nog steeds je geld in je zak.
Dan bedenk je je wat je leuk zou vinden om te doen voor de komende jaren. Dan zoek je een bedrijf van zeg 2 mln, stapt naar de bank met een bedrijfsplan. Huurt voor 1 dag in de week een goede directeur in, gaat zelf doen wat je leuk vindt en strijkt zo elk jaar een mooi salaris op en een mooie winst, nadat je de rente betaald hebt. Die winst stop je terug in het bedrijf en zo groeit de boel langzaam. En in dat bedrijf kan je weer allemaal kosten stoppen, waar je weer belasting en btw over terug kan krijgen..
Dus als je de juiste hulp weet te regelen en het systeem weet te gebruiken, is het prima mogelijk om er een mooi leven mee op te bouwen!
En das 1 voorbeeld.
Als je geld genoeg hebt heb je geen HRA nodig dus gewoon huis kopen zonder hypotheek en je inkomen volledig besteden aan wat je maar wilt. Verhuren vind ik zelf een trage vorm van inkomen. Stel je verhuurt en pakt 800 euro per maand aan passief inkomen dan moet je behoorlijk wat maanden verhuren voordat je die 1 a 2 ton uberhaupt gaat terugverdienen.
Als je je huis helemaal afbetaald, kan je dat geld niet nogmaals besteden. Je hebt dan wel geen woonlasten meer, maar verder moet je nog wel aan inkomen komen.quote:
Als je geld genoeg hebt heb je geen HRA nodig dus gewoon huis kopen zonder hypotheek en je inkomen volledig besteden aan wat je maar wilt. Verhuren vind ik zelf een trage vorm van inkomen. Stel je verhuurt en pakt 800 euro per maand aan passief inkomen dan moet je behoorlijk wat maanden verhuren voordat je die 1 a 2 ton uberhaupt gaat terugverdienen.
Als je het geld voor je laat werken, kan je wonen en leven van hetzelfde geld.
Stel: Je hebt een miljoen.. Je huis kost al met al 400k, de rest zet je vast tegen 2%
Aan het einde van het jaar betaal je dan wel geld over die 600k, zo'n 1,2%, waardoor je dus nog maar zo'n 0,8% (= 4.800 EUR p/j => 200 EUR p/m) aan rente overhoudt.
Elk jaar zal je vermogen afnemen met het geld wat je extra gebruikt per maand naast de wajong om je dure huis te onderhouden, te leven etc..
Nu heb je een miljoen en daarmee leen je 2 miljoen bij. Je koopt een huis met een hyp van 300K, tegen 3% rente, dat kost je 9.000 EUR p/j, waar je via de belastingen zeg de helft van terugkrijgt, dus je rentekosten voor je huis zijn 4.500 EUR p/j.
Je investeert 2 miljoen in een bedrijf, wat ongeveer 120.000 EUR winst maakt per jaar (na terugbetaling rente op lening voor investering), dus een ROI (of winst %) van 6% (op het geïnvesteerde bedrag, 12% op je initiele inleg).
Dan heb je ook nog steeds een flink pak geld op de bank staan tegen die 2% rente.
Nu krijg je per maand 10.000 aan winst (plus een eventueel salaris voor de baan die je zelf hebt gecreëerd), kost je huis je maar 375 EUR p/m, ben je eigenaar van een bedrijf die over een jaar of 10-20 helemaal van jou is (als je lening helemaal afgelost is).
Voorbeelden kloppen niet helemaal, maar het principe wel. Nu is het misschien niet een gegeven dat je bedrijf gemiddeld zo'n winst% heeft, maar er zijn genoeg bedrijfjes te koop, waarvan de eigenaar met pensioen wil, waar gewoon een gezonde bedrijfswinst inzit elk jaar. Verhuren is misschien traag, maar als je 5 appartementen in verhuur hebt en daarmee elke maand zo'n 3.000 EUR overhoudt, kan je wel rustig leven en blijf je bezit houden.
[ Bericht 0% gewijzigd door _I op 19-10-2017 07:16:49 ]
Dat klinkt mij als erg veel risico en met mijn geluk raak ik dan alles kwijt!!quote:Op donderdag 19 oktober 2017 07:02 schreef Jopie78 het volgende:
[..]
Als je je huis helemaal afbetaald, kan je dat geld niet nogmaals besteden. Je hebt dan wel geen woonlasten meer, maar verder moet je nog wel aan inkomen komen.
Als je het geld voor je laat werken, kan je wonen en leven van hetzelfde geld.
Stel: Je hebt een miljoen.. Je huis kost al met al 400k, de rest zet je vast tegen 2%
Aan het einde van het jaar betaal je dan wel geld over die 600k, zo'n 1,2%, waardoor je dus nog maar zo'n 0,8% (= 4.800 EUR p/j => 200 EUR p/m) aan rente overhoudt.
Elk jaar zal je vermogen afnemen met het geld wat je extra gebruikt per maand naast de wajong om je dure huis te onderhouden, te leven etc..
Nu heb je een miljoen en daarmee leen je 2 miljoen bij. Je koopt een huis met een hyp van 300K, tegen 3% rente, dat kost je 9.000 EUR p/j, waar je via de belastingen zeg de helft van terugkrijgt, dus je rentekosten voor je huis zijn 4.500 EUR p/j.
Je investeert 2 miljoen in een bedrijf, wat ongeveer 120.000 EUR winst maakt per jaar (na terugbetaling rente op lening voor investering), dus een ROI (of winst %) van 6% (op het geïnvesteerde bedrag, 12% op je initiele inleg).
Dan heb je ook nog steeds een flink pak geld op de bank staan tegen die 2% rente.
Nu krijg je per maand 10.000 aan winst (plus een eventueel salaris voor de baan die je zelf hebt gecreëerd), kost je huis je maar 375 EUR p/m, ben je eigenaar van een bedrijf die over een jaar of 10-20 helemaal van jou is (als je lening helemaal afgelost is).
Voorbeelden kloppen niet helemaal, maar het principe wel. Nu is het misschien niet een gegeven dat je bedrijf gemiddeld zo'n winst% heeft, maar er zijn genoeg bedrijfjes te koop, waarvan de eigenaar met pensioen wil, waar gewoon een gezonde bedrijfswinst inzit elk jaar. Verhuren is misschien traag, maar als je 5 appartementen in verhuur hebt en daarmee elke maand zo'n 3.000 EUR overhoudt, kan je wel rustig leven en blijf je bezit houden.
Mn eerste prio is gewoon een huisje kopen van 400k.
Wel als je denkt dat dat met geluk te maken heeft.quote:
Dat klinkt mij als erg veel risico en met mijn geluk raak ik dan alles kwijt!!
Mn eerste prio is gewoon een huisje kopen van 400k.
Hoop dat je een mooi huis vindt en berusting vindt in je situatie!
Heb je al met iemand gezeten om het hele plaatje door te rekenen voor de komende jaren?
Een huis van 400K heeft een tuin nodig, een inrichting, G/W/L, onderhoud, gem. belasting, etc etc
Dan wil je vast nog een auto, vakantie, kleren, ...
Dit gaat allemaal niet van je wajong, waardoor je door je geld heen gaat als een malle. Het kan nooit een prio zijn om een huis te kopen van 400K, zeker als je bang bent dat je door je "geluk" je geld kwijtraakt.
Het is beter om wat extra belasting te betalen en een goede financieel adviseur in te huren, dan om grote sommen geld neer te tellen.
Met een huis van 250K en een beleggingsport. van 750K heb je ook een mooi bestaan.. Echt heur.
[ Bericht 15% gewijzigd door _I op 19-10-2017 08:45:18 ]
Hoe kan het kopen van een huis van 400k een prio zijn? Het gaat toch om het huis? Niet of dat deze 400k kost?quote:
[..]
Mn eerste prio is gewoon een huisje kopen van 400k.
Nooit meer werken.... Dat lijkt mij echt saai.quote:
4 huizen/appartementen van 100k kopen, 3 verhuren a 700 eu pm. Hoef je nooit meer te werken.
|
|
