WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wel fijn dat het je vrijstaat naar de rechter te stappen wanneer je in twee weken tijd al je bezittingen bent kwijt geraakt een waarschijnlijk in een vrij diep gat zit.quote:Op zondag 14 mei 2017 09:44 schreef VanAvesaat het volgende:
[..]
Ja dat kan. Het hypotheekrecht is namelijk precies dat. Dat het zonder tussenkomst van de rechter geregeld kan worden. Het staat de partijen natuurlijk wel vrij om achteraf naar de rechter te stappen, maar in het geval van fraude ben je natuurlijk kansloos.
Best verontrustend dat de basis van ons rechtssysteem niet geldt voor banken.
Stop the violence
Down with the hate
Op vrijdag 21 augustus 2015 01:36 schreef engeopa het volgende:
Deadprez is een frequent bezoeker van Joop.nl. Kneusje eerste klas. walgelijke policor hoofd in de wolken multicultilover.
Down with the hate
Op vrijdag 21 augustus 2015 01:36 schreef engeopa het volgende:
Deadprez is een frequent bezoeker van Joop.nl. Kneusje eerste klas. walgelijke policor hoofd in de wolken multicultilover.
Bijzonder wel dat ze daarom niks te maken hebben met het fundament van ons rechtssysteem.quote:Op zondag 14 mei 2017 09:49 schreef DKS het volgende:
[..]
Zodat ze zeker weten dat de lening terugbetaald wordt.
Wie fraudeert zit gewoon sowieso fout.quote:Op zondag 14 mei 2017 09:49 schreef zeer het volgende:
[..]
Bijzonder wel dat ze daarom niks te maken hebben met het fundament van ons rechtssysteem.
misunderstood
Jij hebt ook niks te maken met het fundament van ons rechtssysteem zie ik.quote:
Stop the violence
Down with the hate
Op vrijdag 21 augustus 2015 01:36 schreef engeopa het volgende:
Deadprez is een frequent bezoeker van Joop.nl. Kneusje eerste klas. walgelijke policor hoofd in de wolken multicultilover.
Down with the hate
Op vrijdag 21 augustus 2015 01:36 schreef engeopa het volgende:
Deadprez is een frequent bezoeker van Joop.nl. Kneusje eerste klas. walgelijke policor hoofd in de wolken multicultilover.
Die hebben ze omdat dat zo geregeld is in het hypotheekrecht. Als jij een hypotheek neemt, dan geef jij de bank het recht om je huis te verkopen als je je niet aan de voorwaarden houdt. Dat is zonder tussenkomst van de rechter! In ruil daarvoor krijg je een fors lagere rente, omdat er een onderpand tegenover staat wat de bank kan verkopen. In theorie mag de bank dit al als je een maand achterstand hebt in je rentebetalingen!quote:
[..]
Waarom hebben banken zo'n unieke juridische positie dat niet zij de bewijslast moeten aanvoeren bij een rechter maar dat degene wiens' leven ze willen verpesten zijn onschuld moet bewijzen?
Op het moment dat jij de hypotheekofferte tekent en de bank je een finaal akkoord geeft, ga je akkoord met de juridische afhandeling zonder de rechter. Vind je dit moeilijk, dan kan je natuurlijk altijd nog gaan huren.
Nee.quote:
[..]
Jij hebt ook niks te maken met het fundament van ons rechtssysteem zie ik.
misunderstood
En voor de mensen die dit moeilijk vinden om te geloven. Lees het maar na op de wiki:
https://nl.wikipedia.org/wiki/Recht_van_hypotheek
https://nl.wikipedia.org/wiki/Recht_van_hypotheek
Omdat elk van de contractanten bij elk contract op elk moment de andere partij in gebreke kan stellen als de zaken niet gaan of niet gegaan zijn zoals is afgesproken in het hypotheek contract. En banken hebben dan tevens het recht om dat als fraude te registreren.quote:
[..]
Waarom hebben banken zo'n unieke juridische positie dat niet zij de bewijslast moeten aanvoeren bij een rechter maar dat degene wiens' leven ze willen verpesten zijn onschuld moet bewijzen?
Voor daadwerkelijke inbeslagname en/of executieverkoop is zoals ik schrijf wel een gang naar de rechter nodig.
Reken ook maar dat wanneer de ingebrekestelling aan de klant verstuurd wordt, de juridische afdeling van de bank alles al zo goed dichtgetimmerd heeft dat het halen van een dwangbevel bij de rechter voor inbeslagname en executieverkoop slechts een formaliteit is.
Waarom kopen jullie geen huis in D, veel goedkoper
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Waarom zou je jezelf in zo'n ingewikkelde situatie plaatsen als dat niet strikt noodzakelijk is?
Laffe huichelaar
Bedenk je een wat er allemaal gebeurt als de Duitsland ontdekt dat je vriendin zich niet aan de voorwaarden voor het paspoort heeft gehouden. Jij heb misschien een onbetaalbaar huis of enorme schuld. Maar zij moet misschien terug naar eigen land.
(en ik vrees dat dat geen lekker land is).
Wil je dat allemaal op het spel zetten? Over een jaar kan het allemaal, is er niets illegaal en is het risico op ontwrichten van jullie leven 0.00%. De kans op ontdekking is trouwens niet gering, een huis dat veel leeg staat valt snel op en jouw vriendin staat toch onder een soort toezicht.
Reis lekker een jaartje op en neer en geniet van de gedachte dat het over een jaar allemaal eenvoudig is.
(en ik vrees dat dat geen lekker land is).
Wil je dat allemaal op het spel zetten? Over een jaar kan het allemaal, is er niets illegaal en is het risico op ontwrichten van jullie leven 0.00%. De kans op ontdekking is trouwens niet gering, een huis dat veel leeg staat valt snel op en jouw vriendin staat toch onder een soort toezicht.
Reis lekker een jaartje op en neer en geniet van de gedachte dat het over een jaar allemaal eenvoudig is.
Tot nooit .......
Ik kan me goed voorstellen dat een bank zulke actie mag nemen nádat er fraude is vastgesteld, maar daar banken geen opsporingsdienst noch een rechtsprekende functie hebben, kan ik me niet voorstellen dat zij überhaupt iets formeel als fraude mogen bestempelen, laat staan hier naar handelen.quote:
[..]
Omdat elk van de contractanten bij elk contract op elk moment de andere partij in gebreke kan stellen als de zaken niet gaan of niet gegaan zijn zoals is afgesproken in het hypotheek contract. En banken hebben dan tevens het recht om dat als fraude te registreren.
Voor daadwerkelijke inbeslagname en/of executieverkoop is zoals ik schrijf wel een gang naar de rechter nodig.
Reken ook maar dat wanneer de ingebrekestelling aan de klant verstuurd wordt, de juridische afdeling van de bank alles al zo goed dichtgetimmerd heeft dat het halen van een dwangbevel bij de rechter voor inbeslagname en executieverkoop slechts een formaliteit is.
Zou het ook wel héél erg makkelijk maken voor banken om hypotheken die ze zelf slecht afgesloten hebben oid te dumpen.
Helaas voor jou. Dat mogen ze wel, en ze handelen hier naar. Heb bij de hypotheekverstrekkers waar ik gewerkt heb dit een aantal keren voorbij zien komen. Heb ook de opeisbrieven gezien. Tevens is dit civiel recht, en niet strafrechtelijk. Je hebt dus niet zoveel te maken met opsporing en rechtspreken. Het opeisen van de hypotheek is een civierechtelijk iets. Natuurlijk wordt er bij geconstateerde fraude ook aangifte gedaan. Dus er komt ook strafvervolging, maar dit staat los van het opeisen van de hypotheek.quote:
[..]
Ik kan me goed voorstellen dat een bank zulke actie mag nemen nádat er fraude is vastgesteld, maar daar banken geen opsporingsdienst noch een rechtsprekende functie hebben, kan ik me niet voorstellen dat zij überhaupt iets formeel als fraude mogen bestempelen, laat staan hier naar handelen.
Zou het ook wel héél erg makkelijk maken voor banken om hypotheken die ze zelf slecht afgesloten hebben oid te dumpen.
Wel is het waar dat ze er voor zorgen dat het juridisch zeer goed dichtgetimmerd is. Dus als het voor de rechter komt is er echt wel een te winnen zaak.
Overigens werken er vaak oud recherche/politie mensen op fraude afdelingen van banken.
goed dat we de grootste criminelen die er zijn zo veel macht geven danquote:
[..]
Helaas voor jou. Dat mogen ze wel, en ze handelen hier naar. Heb bij de hypotheekverstrekkers waar ik gewerkt heb dit een aantal keren voorbij zien komen. Heb ook de opeisbrieven gezien. Tevens is dit civiel recht, en niet strafrechtelijk. Je hebt dus niet zoveel te maken met opsporing en rechtspreken. Het opeisen van de hypotheek is een civierechtelijk iets. Natuurlijk wordt er bij geconstateerde fraude ook aangifte gedaan. Dus er komt ook strafvervolging, maar dit staat los van het opeisen van de hypotheek.
Wel is het waar dat ze er voor zorgen dat het juridisch zeer goed dichtgetimmerd is. Dus als het voor de rechter komt is er echt wel een te winnen zaak.
Overigens werken er vaak oud recherche/politie mensen op fraude afdelingen van banken.
Je hoeft niet te lenen, je kan een huis ook kopen van eigen geld of huren. Net zoals de TS waarschijnlijk beter kan doen.quote:Op zondag 14 mei 2017 19:57 schreef zeer het volgende:
[..]
goed dat we de grootste criminelen die er zijn zo veel macht geven dan
.
Jij vraagt de bank om je een groot bedrag aan geld te geven, zodat je een huis kunt kopen. Dan willen zij zeker weten dat ze dat geld terug kunnen krijgen na verloop van tijd. En ze zijn wettelijk verplicht te zorgen dat de kans zo klein mogelijk is dat jij niet terug kunt betalen en daardoor in de problemen komt. Dus zijn er regels en voorwaarden voor je die lening krijgt.quote:
[..]
goed dat we de grootste criminelen die er zijn zo veel macht geven dan
Ga je frauderen om toch dat geld af te troggelen, dan is het niet meer dan logisch dat je dan problemen krijgt met degene die je het geld leende. Als je dat in eerste instantie al krijg (ik ga er ook vanuit dat een hypotheekaanvraag voor deze constructie wordt afgewezen door de bank).
al die arme machtige instituten met absolute macht moeten idd boven alles beschermd wordenquote:
[..]
Jij vraagt de bank om je een groot bedrag aan geld te geven, zodat je een huis kunt kopen. Dan willen zij zeker weten dat ze dat geld terug kunnen krijgen na verloop van tijd. En ze zijn wettelijk verplicht te zorgen dat de kans zo klein mogelijk is dat jij niet terug kunt betalen en daardoor in de problemen komt. Dus zijn er regels en voorwaarden voor je die lening krijgt.
Ga je frauderen om toch dat geld af te troggelen, dan is het niet meer dan logisch dat je dan problemen krijgt met degene die je het geld leende. Als je dat in eerste instantie al krijg (ik ga er ook vanuit dat een hypotheekaanvraag voor deze constructie wordt afgewezen door de bank).
Wat mij is verteld, is dat de bank zich kan terugtrekken op het moment dat jij valse of onvolledige informatie hebt verstrekt. Voorbeeld: je vraagt een hypotheek aan, en "vergeet" te vermelden dat je bepaalde schulden hebt. Je krijgt de offerte van de bank, tekent de koopakte en maakt een afspraak bij de notaris om samen met de verkoper van je nieuwe huis.quote:
Twee weken voor transport belt je hypotheekadviseur of je nog even een bankafschrift van de afgelopen maand kan mailen.
De bank ziet dat daar een betaling aan een schuldeiser op staat, en trekt zich terug. Dat mag.
Echter jij hebt al een koopakte getekend en krijgt geen tijd meer om een nieuwe hypotheek te regelen. De verkoper eist vervolgens 10% van de koopsom op.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
op basis van wat ?quote:
Het hangt er van af of deze informatie bij de bank bekend raakt. Of er legaal iets is weet ik niet. De volgende zaken spelen:
- Hoe gaat de bank om met buitenlands inkomen? Ik ga er vanuit dat ze in Duitsland werkt. Sommige banken doen er moeilijk over. Er zal sowieso een werkgeversverklaring en salarisstrook overlegd moeten worden.
- Staan jullie beiden op de hypotheekaanvraag (zal sowieso moeten als ze het hoofdinkomen levert) en op de koopovereenkomst? Dit zal toch echt het geval moeten zijn.
En nog iets om te overwegen:
Ik heb hypotheekacceptatie gedaan. Als ik een werkgeversverklaring binnen krijg van iemand die in Nordholm werkt, en een huis koopt in Enschede, dan vind ik het wel goed. Is de werkgeversverklaring van een bedrijf in Hannover, en wordt het onderpand gekocht in bijvoorbeeld Zandvoort, dan dump ik je hele dossier bij de fraudeafdeling.
Verder zijn er ook fiscale zaken die spelen. Deze situatie komt zelden voor, maar het lijkt me dat als ze Duits is, en in Duitsland wil blijven werken, dat ze Duits ingezetene is, en een deel van de hypotheek dus box 3 zal moeten zijn. Maar zeker weten doe ik dat niet. Het heeft in ieder geval consequenties voor de belastingen, en je bank gaat daar dus ook achter komen.
aandeel Fok! hier te krijgen , pm voor vraagprijs
Op basis van vakmanschap neem ik aan. De fraudeafdeling kan dan gaan kijken wat er precies aan de hand is. De bank gaat natuurlijk niet zomaar geld weggeven.quote:
Mensen maken banken machtig door geld te willen uitgeven dat ze zelf niet hebben en dus willen lenen.quote:
[..]
al die arme machtige instituten met absolute macht moeten idd boven alles beschermd worden
Weleens van Icesave gehoord?
[ Bericht 0% gewijzigd door Lunatiek op 15-05-2017 17:04:15 ]
Juist! Het is heel verdacht als iemand een baan heeft in Hannover en een huis koopt in Zandvoort. Lijkt me dat als je gezond verstand gebruikt je al zoiets hebt van "hoe gaat die dat doen dan?". Als je hypotheekacceptant bent komen daar nog vragen bij als "De afstand is zo groot dat die ongetwijfeld een tweede woning daar heeft. Hoeveel betaald die daar aan huur/hypotheek?". Het is gewoon heel raar. En dan geef je dat dossier aan de fraude afdeling, en die gaan dat dan uitzoeken. En dan hoor je vanzelf wel of je door mag (met eventuele aanvullende zaken) of dat de aanvraag afgewezen moet worden.quote:
[..]
Op basis van vakmanschap neem ik aan. De fraudeafdeling kan dan gaan kijken wat er precies aan de hand is. De bank gaat natuurlijk niet zomaar geld weggeven.
Wie zegt dat diegene een baan heeft in Hannover? De werkgever is gevestigd in Hannover, maar dat hoeft nog niet te betekenen dat diegene ook in Hannover werkt....quote:
[..]
Juist! Het is heel verdacht als iemand een baan heeft in Hannover en een huis koopt in Zandvoort. Lijkt me dat als je gezond verstand gebruikt je al zoiets hebt van "hoe gaat die dat doen dan?". Als je hypotheekacceptant bent komen daar nog vragen bij als "De afstand is zo groot dat die ongetwijfeld een tweede woning daar heeft. Hoeveel betaald die daar aan huur/hypotheek?". Het is gewoon heel raar. En dan geef je dat dossier aan de fraude afdeling, en die gaan dat dan uitzoeken. En dan hoor je vanzelf wel of je door mag (met eventuele aanvullende zaken) of dat de aanvraag afgewezen moet worden.
|
|
