Dat zou je idd kunnen doen. Gewoon lekker goedkoop via een website zoals www.zelfdemakelaar.nl. Kost je bijna niets. Volgens mij iets van 49 euro per maand. Zelf even foto's schieten en een tekst schrijven. Baat het niet dan schaadt het niet.quote:Op dinsdag 16 februari 2016 12:03 schreef MichelWuyts het volgende:
[..]
Zet het gewoon een voor 300k te koop particulier zou ik zeggen. Indien er in een maand totaal niemand komt kun je nog altijd via de makelaar spelen.
Heb je wel eens een huis ge- of verkocht in Amsterdam? Dat is echt anders dan elders in Nederland. Zelfs de NVM-makelaars in Amsterdam houden er andere regels op na. Amsterdam is nou net een stad waarbij een goede makelaar wel een meerwaarde heeft. Zelf een beetje aanprutsen schaadt wel.quote:Op woensdag 17 februari 2016 15:38 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Dat zou je idd kunnen doen. Gewoon lekker goedkoop via een website zoals www.zelfdemakelaar.nl. Kost je bijna niets. Volgens mij iets van 49 euro per maand. Zelf even foto's schieten en een tekst schrijven. Baat het niet dan schaadt het niet.
De woning lijkt erg op elkaar. Ik heb alleen 1 slaapkamer/kantoor extra van 2 bij 5 meter. Verder is het beide allemaal strak, al denk ik wel dat ik duurder materiaal heb. (Pvc vloer, harde geluidsdempende deuren, luxe plinten etc.)quote:Op woensdag 17 februari 2016 15:07 schreef H.FR het volgende:
Hij heeft het dus voor 240k verkocht? En hoe verhoudt zijn indeling zich tot jouw woning? Is jouw woning luxer of minder luxe? Praktische(re) indeling? Meer/minder buitenruimte?
In ieder geval zou ik (240.000/70)*80 = 275.000 als denkrichting nemen. Afhankelijk van antwoord op bovenstaande vragen nog wat meer of minder.
Waarom niet nog lager? Er is nauwelijks vraag naar kapitaal. Ik zie de Woningprijzen in (regio) Amsterdam dit jaar en volgend jaar nog wel stijgen, waar nauwelijks tegenop te sparen is. Al kan dat ook geen jaren doorgaan natuurlijk.quote:Op donderdag 18 februari 2016 07:57 schreef satecl het volgende:
Daar komt natuurlijk ook nog bij: wat gebeurt er met de hypotheekrente de aankomende 15 maanden. Nu is die 1,99%(!!) over 10 jaar. Dat zal over 15 maanden toch niet nóg lager zijn!?
Wat ik eerder aangaf, ik ben een leek in deze markt Het zou natuurlijk prachtig zijn als het nog lager wordt de aankomende tijd. Zolang het niet fors stijgt ben ik tevreden, ik heb namelijk nu een hypotheek van 3,75%.quote:Op donderdag 18 februari 2016 09:46 schreef announcement het volgende:
[..]
Waarom niet nog lager? Er is nauwelijks vraag naar kapitaal. Ik zie de Woningprijzen in (regio) Amsterdam dit jaar en volgend jaar nog wel stijgen, waar nauwelijks tegenop te sparen is. Al kan dat ook geen jaren doorgaan natuurlijk.
Het is koffiedik kijken.... maar als je blij bent met je 3.75% en het is nu zo laag dan zou ik het bij een nieuwe hypotheek lekker voor 20 jaar of nog langer vastzetten, en zsm aflossen.quote:Op donderdag 18 februari 2016 07:57 schreef satecl het volgende:
Daar komt natuurlijk ook nog bij: wat gebeurt er met de hypotheekrente de aankomende 15 maanden. Nu is die 1,99%(!!) over 10 jaar. Dat zal over 15 maanden toch niet nóg lager zijn!?
Tjah met de huidige rente van 1,99 ben ik niet heel blij met 3,75. Verder ga ik wel geheel met je mee. Ik kan op dit moment niet de juiste woning vinden in mijn toekomstige woonplaats. Dus rustig afwachten en mijn huidige woning nog niet verkopen. Bedankt voor de tipquote:Op donderdag 18 februari 2016 10:16 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het is koffiedik kijken.... maar als je blij bent met je 3.75% en het is nu zo laag dan zou ik het bij een nieuwe hypotheek lekker voor 20 jaar of nog langer vastzetten, en zsm aflossen.
Overigens denk ik niet dat de markt in Amsterdam de komende tijd instort, maar de markt elders is ook aan het opkrabbelen, de vraag is dus vooral of de markt in Amsterdam harder of net zo hard blijft stijgen als elders, en dat weet niemand.
In jouw situatie, met een appartement wat snel verkoopbaar is en waarop je een overwaarde hebt, zou ik er denk ik op gokken de markt in de gewenste nieuwe woonplaats goed in de gaten te gaan houden, en daar te gaan kijken naar huizen die je interessant genoeg vindt, mocht je dan werkelijk iets gevonden hebben kun je je appartement in Amsterdam sowieso nog snel genoeg verkopen.
In jouw situatie zou ik dat idd doen, maar dan ook alleen maar omdat je een sure to sell appartement in Amsterdam hebt, voor het gros van Nederland zou ik daar nog niet op inzetten.quote:Op donderdag 18 februari 2016 10:19 schreef satecl het volgende:
[..]
Tjah met de huidige rente van 1,99 ben ik niet heel blij met 3,75. Verder ga ik wel geheel met je mee. Ik kan op dit moment niet de juiste woning vinden in mijn toekomstige woonplaats. Dus rustig afwachten en mijn huidige woning nog niet verkopen. Bedankt voor de tip
Een vriendin van me heeft een soortgelijk bedrag ontvangen voor 80m2quote:Op vrijdag 22 juli 2016 09:53 schreef leolinedance het volgende:
WTF ik kwam dus deze tegen:
http://www.funda.nl/koop/(...)staringstraat-16-hs/
Eur 409.000,- voor een schoenendoos van 73 m2
En dan nog iedere maand 53 euro VvE kosten dokken.
En nog een parkeervergunning van zeker 30 euro per maand.
Het ligt nog niet eens echt in het centrum van Amsterdam.
Mensen zijn toch helemaal gestoord geworden dat ze zo'n bedragen durven vragen betalen
Is inmiddels rond de 1,73% beland.quote:Op donderdag 18 februari 2016 07:57 schreef satecl het volgende:
Daar komt natuurlijk ook nog bij: wat gebeurt er met de hypotheekrente de aankomende 15 maanden. Nu is die 1,99%(!!) over 10 jaar. Dat zal over 15 maanden toch niet nóg lager zijn!?
Mwah, binnen de ring, vlakbij het Vondelpark, met tuin en geen erfpacht.quote:Op vrijdag 22 juli 2016 09:53 schreef leolinedance het volgende:
WTF ik kwam dus deze tegen:
http://www.funda.nl/koop/(...)staringstraat-16-hs/
Eur 409.000,- voor een schoenendoos van 73 m2
En dan nog iedere maand 53 euro VvE kosten dokken.
En nog een parkeervergunning van zeker 30 euro per maand.
Het ligt nog niet eens echt in het centrum van Amsterdam.
Mensen zijn toch helemaal gestoord geworden dat ze zo'n bedragen durven vragen betalen
Niet verbazen? Het is werkelijk gestoordquote:Op vrijdag 22 juli 2016 10:06 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mwah, binnen de ring, vlakbij het Vondelpark, met tuin en geen erfpacht.
Het mag je niet echt verbazen.
Ik denk dat het binnen een week verkocht is.
Tsjah. Niet iedereen wil in Brabant wonen. Net als dat niet iedereen in Amsterdam wil wonen.quote:Op vrijdag 22 juli 2016 10:14 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Niet verbazen? Het is werkelijk gestoord
Ik zou zeggen, kom eens naar mijn huis kijken wat ik vorig jaar in ZO-Brabant (in een relatief duur stadje) voor Eur 375k heb gekocht en voor ca. Eur 40k heb verbouwd. Dat is én 3x zo groot als dit én veel mooier/luxer.
Ik snap dat de lokatie wat met het bedrag kan doen, maar dit gaat echt nergens over.
Zo'n hok voor Eur 409k
En dan nog iedere maand ca. Eur 80,- extra kwijt zijn aan VvE en parkeerkosten
True. Maar ik vind dit soort prijzen werkelijk bizar.quote:Op vrijdag 22 juli 2016 10:16 schreef Maharbal het volgende:
[..]
Tsjah. Niet iedereen wil in Brabant wonen. Net als dat niet iedereen in Amsterdam wil wonen.
Ja, en in Drenthe heb je er een vrijstaande villa met zwembad en dubbele garage voor, en in voormalig Oost-Duitsland een heel dorp.quote:Op vrijdag 22 juli 2016 10:14 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Niet verbazen? Het is werkelijk gestoord
Ik zou zeggen, kom eens naar mijn huis kijken wat ik vorig jaar in ZO-Brabant (in een relatief duur stadje) voor Eur 375k heb gekocht en voor ca. Eur 40k heb verbouwd. Dat is én 3x zo groot als dit én veel mooier/luxer.
Ik snap dat de lokatie wat met het bedrag kan doen, maar dit gaat echt nergens over.
Zo'n hok voor Eur 409k Moet je voorstellen dat je hier met vrouw en kind zou wonen. Daar word je toch diep ongelukkig van?
En dan nog iedere maand ca. Eur 80,- extra kwijt zijn aan VvE en parkeerkosten
Waarom denk je nou weer dat dat je kopers zouden zijn?quote:Op vrijdag 22 juli 2016 10:18 schreef leolinedance het volgende:
[..]
True. Maar ik vind dit soort prijzen werkelijk bizar.
Hoe kunnen al die buitenlanders / bontkraagjes daar zich dat veroorloven? De huurmarkt zal vast ook wel zo idioot zijn.
Ik vind de prijzen ook bizar (ik heb er zelf ook aan meegedaan hoor). 65% van de woningen in Amsterdam is nog steeds sociale huur. De 'bontkraagjes' zitten over het algemeen ook niet in die koopwoningen, maar in de sociale huurwoningen.quote:Op vrijdag 22 juli 2016 10:18 schreef leolinedance het volgende:
[..]
True. Maar ik vind dit soort prijzen werkelijk bizar.
Hoe kunnen al die buitenlanders / bontkraagjes daar zich dat veroorloven? De huurmarkt zal vast ook wel zo idioot zijn.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |