WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoi allemaal,
Gisteren hebben mijn verloofde en ik de sleutels gekregen van ons nieuwe huurhuis en hebben we met de makelaar en de eigenaar een rondje gelopen om de opnamestaat vast te leggen. Alles zag er heel goed uit en de eigenaar lijkt een aardige kerel.
Maar, toen liepen we nog even naar de berging,waar we nog niet eerder waren geweest, omdat de makelaar die sleutel steeds niet had. Het is een mooie grote berging, maar staat voor de helft gevuld met spullen van de eigenaar; 'of we het erg vonden dat ie die daar had staan, kon wel blijven toch?'. En vervolgens meldde hij nog even dat hij ook nog post ontvangt op ons adres 'of we dat dan even in de berging konden leggen, komt hij het elke vrijdag ophalen'.
Het ging allemaal vrij snel en we zeiden 'ja is best' (domdomdom), maar toen we er later over na dachten vonden we het toch wel raar.
Nu wil ik vandaag die eigenaar gaan bellen of hij zo vriendelijk zou willen zijn z'n spullen elders te stallen en zijn post lekker op zijn eigen adres te ontvangen, maar... ik ken die man dus net één dag en wil wel enigszins vrienden blijven.
Mijn vraag aan jullie:
- mag hij zomaar spullen stallen/post ontvangen op ons adres?
- kan ik ergens wetten hierover vinden, zodat ik argumenten heb?
- mag je als huurder sloten vervangen en hem de sleutel niet geven? (staat niets over in huurcontract).
Gisteren hebben mijn verloofde en ik de sleutels gekregen van ons nieuwe huurhuis en hebben we met de makelaar en de eigenaar een rondje gelopen om de opnamestaat vast te leggen. Alles zag er heel goed uit en de eigenaar lijkt een aardige kerel.
Maar, toen liepen we nog even naar de berging,waar we nog niet eerder waren geweest, omdat de makelaar die sleutel steeds niet had. Het is een mooie grote berging, maar staat voor de helft gevuld met spullen van de eigenaar; 'of we het erg vonden dat ie die daar had staan, kon wel blijven toch?'. En vervolgens meldde hij nog even dat hij ook nog post ontvangt op ons adres 'of we dat dan even in de berging konden leggen, komt hij het elke vrijdag ophalen'.
Het ging allemaal vrij snel en we zeiden 'ja is best' (domdomdom), maar toen we er later over na dachten vonden we het toch wel raar.
Nu wil ik vandaag die eigenaar gaan bellen of hij zo vriendelijk zou willen zijn z'n spullen elders te stallen en zijn post lekker op zijn eigen adres te ontvangen, maar... ik ken die man dus net één dag en wil wel enigszins vrienden blijven.
Mijn vraag aan jullie:
- mag hij zomaar spullen stallen/post ontvangen op ons adres?
- kan ik ergens wetten hierover vinden, zodat ik argumenten heb?
- mag je als huurder sloten vervangen en hem de sleutel niet geven? (staat niets over in huurcontract).
Je verhuurder heeft niets te zoeken in jullie huurhuis, tenzij voor onderhoud en zelfs dan alleen in overleg. Je betaalt voor een woning met bergruimte en het is wat vreemd als je dan maar de helft van die bergruimte kan gebruiken.
Sloten zou ik sowieso vervangen, al is het maar omdat eerdere bewoners nog een exemplaar/kopie kunnen hebben en je ook niet weet wat voor gespuis dat was.
En post? Heeft die man geen eigen adres? Retour afzender met "woont hier niet".
Voor de band met de verhuurder zal het niet optimaal zijn.
Sloten zou ik sowieso vervangen, al is het maar omdat eerdere bewoners nog een exemplaar/kopie kunnen hebben en je ook niet weet wat voor gespuis dat was.
En post? Heeft die man geen eigen adres? Retour afzender met "woont hier niet".
Voor de band met de verhuurder zal het niet optimaal zijn.
Ik moest hardop lachen.quote:Op zaterdag 30 augustus 2014 09:05 schreef Storneren het volgende:
Mensen die altijd eerst toestemmen en later weer terug krabbelen
is zodat de incasso bureaus eerst naar jullie komen en dan pas naar zijn adres..
maar waarom zou je die gozer in je huis laten om bij de berging te kunnen komen? je zal maar net liggen te ketsen op de trap...
dat er in principe wat spulletjes liggen van m zou nog kunnen.. maar dan zijn het wel spulletjes waar die van zn levensdagen niet meer bij hoeft te komen.. of dat die even belt als die langskomt..
dus ik zou in dit geval m vragen toch even te bellen als die langs wil komen voor de post.. of beter nog, je vraagt waar je de post naar door kan sturen.. en dan doe je dat netjes
maar waarom zou je die gozer in je huis laten om bij de berging te kunnen komen? je zal maar net liggen te ketsen op de trap...
dat er in principe wat spulletjes liggen van m zou nog kunnen.. maar dan zijn het wel spulletjes waar die van zn levensdagen niet meer bij hoeft te komen.. of dat die even belt als die langskomt..
dus ik zou in dit geval m vragen toch even te bellen als die langs wil komen voor de post.. of beter nog, je vraagt waar je de post naar door kan sturen.. en dan doe je dat netjes
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
Dat kunnen ze dus in de berging leggen omdat hij dus blijkbaar sowieso de sleutel van de berging heeft.quote:Op zaterdag 30 augustus 2014 09:08 schreef Parzival het volgende:
dus ik zou in dit geval m vragen toch even te bellen als die langs wil komen voor de post.. of beter nog, je vraagt waar je de post naar door kan sturen.. en dan doe je dat netjes
TS, het is handig even te checken wat voor post het is want als het ook om brieven van de belasting / whatever gaat heb je kans dat hij nog op jullie adres staat ingeschreven. Mocht hij dan schulden krijgen komen ze jullie huis leeg halen
sterker nog.. als hij als hoofdbewoner ingeschreven staat, moet die nog meekomen naar het gemeentehuis ook (om toestemming te geven dat jullie daar "ook" wonen).. maar idd.. als de meeste post nog daar komt .. en dat is water, electra, belastingdienst, de wehkamp etc.. dan kan zo de deurwaarder ineens voor de deur staan.. (en dat heb ik meegemaakt)..quote:
[..]
Dat kunnen ze dus in de berging leggen omdat hij dus blijkbaar sowieso de sleutel van de berging heeft.
TS, het is handig even te checken wat voor post het is want als het ook om brieven van de belasting / whatever gaat heb je kans dat hij nog op jullie adres staat ingeschreven. Mocht hij dan schulden krijgen komen ze jullie huis leeg halen
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
Dat valt allemaal wel een beetje mee.quote:
Mocht hij dan schulden krijgen komen ze jullie huis leeg halen
Deurwaarder komt, constateert andere bewoning en vertrekt weer.
Verder ligt het aan de afspraken en hoe het in de contracten staat. Huur jij zelfstandig de gehele berging, of staat de berging niet vernoemd in het contract en mag jij ook spullen in de berging van de huurbaas zetten.
Verder dit:
quote:
Mensen die altijd eerst toestemmen en later weer terug krabbelen
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Belastingdienst komt. Heeft in GBA geconstateerd dat de verhuurder hoofdbewoner is, belastingdienst legt bodembeslag en jij mag gaan bewijzen wat van jou isquote:
[..]
Dat valt allemaal wel een beetje mee.
Deurwaarder komt, constateert andere bewoning en vertrekt weer.
Verder ligt het aan de afspraken en hoe het in de contracten staat. Huur jij zelfstandig de gehele berging, of staat de berging niet vernoemd in het contract en mag jij ook spullen in de berging van de huurbaas zetten.
Verder dit:
Mijn UI is:
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
verFEEst, geZOMbificeerd, verROLluikt en verEKt!
Ja en wat is het probleem daarin?quote:
[..]
Belastingdienst komt. Heeft in GBA geconstateerd dat de verhuurder hoofdbewoner is, belastingdienst legt bodembeslag en jij mag gaan bewijzen wat van jou is
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dat jij mag gaan bewijzen wat van jou isquote:
[..]
Ja en wat is het probleem daarin?
of je even alle bonnetjes van alle spullen wil overleggen.. liefst met foto's genomen toen je het kocht, of in een ander huis had staan, incl datum verificatie.. of rekening afschriftenquote:
[..]
Ja en wat is het probleem daarin?
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
Mogelijkheid is ook dat de berging als afzonderlijke opslag word beschouwd, en dat het eigendom over de spullen van de verhuurder word verkregen door het voldoen van de schuld.quote:
[..]
Dat jij mag gaan bewijzen wat van jou is
Kunnen ze de huur betalen door hem zijn eigen spullen terug te geven
Verder kunnen ze de belastingdienst in eerste instantie gewoon doorsturen naar zijn actuele woning, maar daarvoor eerst maar vragen bij de gemeente wie er nog meer op het adres staan ingeschreven voordat we hier 3 pagina's vol zetten met niet relevante discussie.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Nee, ze moeten aantonen dat zij de enige bewoner zijn en verder van niets weten. En ze zijn niet hun wekkerradio kwijt als daar geen bonnetje meer van is.quote:
[..]
of je even alle bonnetjes van alle spullen wil overleggen.. liefst met foto's genomen toen je het kocht, of in een ander huis had staan, incl datum verificatie.. of rekening afschriften
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
was al voorbij gekomen in een ander topic: http://www.strafbetalen.n(...)endommen-medebewonerquote:
[..]
Nee, ze moeten aantonen dat zij de enige bewoner zijn en verder van niets weten. En ze zijn niet hun wekkerradio kwijt als daar geen bonnetje meer van is.
Any previously enabled store events for this user, including notifications to other users, may fail to fire
Ja sorry, dat ik daar niet eerst heb gekeken.quote:
[..]
was al voorbij gekomen in een ander topicop een andere site: http://www.strafbetalen.n(...)endommen-medebewoner
En vergelijking gaat niet op. Want in dit geval is de verhuurder zeer éénvoudig aantoonbaar geen medebewoner. Maar gaat het alleen om een onterechte inschrijving.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
gewoon netjes zeggen dat de bergruimte bij de huur hoort en dat je de ruimte nodig hebt om je eigen spullen te stallen
pies on joe toe
Of je de ruimte nodig hebt / gebruikt of niet: als je het huurt hoef je geen troep van een ander te accepteren.quote:
gewoon netjes zeggen dat de bergruimte bij de huur hoort en dat je de ruimte nodig hebt om je eigen spullen te stallen
UPDATE:
Ik heb zojuist met de eigenaar gebeld. Dit is zijn verhaal:
Hij heeft het huis in 2011 gekocht, heeft er zelf een tijd gewoond en is toen bij zijn vriendin ingetrokken en is zijn eigen huis gaan verhuren. Maar, hij heeft zich nog niet ingeschreven bij de gemeente waar ie nu woont en daarom komt de post nu bij ons.
Ik heb naar aanleiding van wat Parzival zei voorgesteld dat wij de post doorsturen naar het adres waar hij nu woont, maar dit ga ik ook niet steeds blijven doen. Bedacht me later dat dat ook postzegels kost
Ik vind het maar een raar verhaal.
Ik heb over de berging gezegd dat wij de ruimte willen gebruiken en of hij spullen weg zou kunnen halen. Hij gaat kijken.
Tevens zal hij altijd voor hij langskomt even bellen. Het was op zich een prettig telefoongesprek. Op zich lijkt het geen slechte kerel, eerder een beetje te makkelijk en lui.
Maar nu: hoe ga ik hem zover krijgen dat hij zich gaat inschrijven bij zijn vriendin? Want ik ben inderdaad wel bang dat er straks bij ons mensen op de stoep staan die voor hem zijn bedoeld.
Ik heb zojuist met de eigenaar gebeld. Dit is zijn verhaal:
Hij heeft het huis in 2011 gekocht, heeft er zelf een tijd gewoond en is toen bij zijn vriendin ingetrokken en is zijn eigen huis gaan verhuren. Maar, hij heeft zich nog niet ingeschreven bij de gemeente waar ie nu woont en daarom komt de post nu bij ons.
Ik heb naar aanleiding van wat Parzival zei voorgesteld dat wij de post doorsturen naar het adres waar hij nu woont, maar dit ga ik ook niet steeds blijven doen. Bedacht me later dat dat ook postzegels kost
Ik vind het maar een raar verhaal. Ik heb over de berging gezegd dat wij de ruimte willen gebruiken en of hij spullen weg zou kunnen halen. Hij gaat kijken.
Tevens zal hij altijd voor hij langskomt even bellen. Het was op zich een prettig telefoongesprek. Op zich lijkt het geen slechte kerel, eerder een beetje te makkelijk en lui.
Maar nu: hoe ga ik hem zover krijgen dat hij zich gaat inschrijven bij zijn vriendin? Want ik ben inderdaad wel bang dat er straks bij ons mensen op de stoep staan die voor hem zijn bedoeld.
Vriendelijk vragen, gaat hij daar niet op in, dan rest je een onderzoek aan te vragen bij de gemeente om te constateren dat jullie inderdaad als enigen woonachtig zijn op dat adres. Maar ondanks dat je in je recht staat gok ik wel dat bij dat laatste de verstandhouding een forse deuk oploopt.quote:
Maar nu: hoe ga ik hem zover krijgen dat hij zich gaat inschrijven bij zijn vriendin? Want ik ben inderdaad wel bang dat er straks bij ons mensen op de stoep staan die voor hem zijn bedoeld.
Ik weet natuurlijk ook niet of er van zijn kant (of zijn vriendin) sprake is van fraude met huur/zorg toeslag
een uitkering of HRA.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Nee hoor, dat kost jou niks. Gewoon het adres doorstrepen en zijn nieuwe adres op de envelop schrijven, en vervolgens gewoon in de brievenbus doen.quote:
Bedacht me later dat dat ook postzegels kost
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
Maar de postzegel is dan toch al bestempeld?quote:Op zaterdag 30 augustus 2014 10:36 schreef Joipoidoipoipoi het volgende:
[..]
Nee hoor, dat kost jou niks. Gewoon het adres doorstrepen en zijn nieuwe adres op de envelop schrijven, en vervolgens gewoon in de brievenbus doen.
Ja, maar dat maakt niet uit.quote:
Maar de postzegel is dan toch al bestempeld?
"If you don't stop lying about me, I'll start telling the truth about you."
Lijkt er nu meer op dat jullie nu bij een hospita wonen ipv huren.quote:
UPDATE:
Ik heb zojuist met de eigenaar gebeld. Dit is zijn verhaal:
Hij heeft het huis in 2011 gekocht, heeft er zelf een tijd gewoond en is toen bij zijn vriendin ingetrokken en is zijn eigen huis gaan verhuren. Maar, hij heeft zich nog niet ingeschreven bij de gemeente waar ie nu woont en daarom komt de post nu bij ons.
Ik heb naar aanleiding van wat Parzival zei voorgesteld dat wij de post doorsturen naar het adres waar hij nu woont, maar dit ga ik ook niet steeds blijven doen. Bedacht me later dat dat ook postzegels kost
Ik heb over de berging gezegd dat wij de ruimte willen gebruiken en of hij spullen weg zou kunnen halen. Hij gaat kijken.
Tevens zal hij altijd voor hij langskomt even bellen. Het was op zich een prettig telefoongesprek. Op zich lijkt het geen slechte kerel, eerder een beetje te makkelijk en lui.
Maar nu: hoe ga ik hem zover krijgen dat hij zich gaat inschrijven bij zijn vriendin? Want ik ben inderdaad wel bang dat er straks bij ons mensen op de stoep staan die voor hem zijn bedoeld.
Maar we hebben wel een huurcontract, dus lijkt me dat we dan gewoon huurders zijnquote:
[..]
Lijkt er op dat jullie nu bij een hospita wonen ipv huren. Dan heb je ook andere rechten, zoals geen huurdersbescherming de eerste 9 maanden.
|
|
