abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_74476569
Hallo,

Ik heb net een huis gekocht en de financiering moet nog geregeld worden. Dat is op zich geen probleem, mijn salaris is toereikend genoeg om de hypotheek te verstrekken. Echter, na gebeld te hebben met de ING, blijkt dat ze geen afspraak willen maken omdat ik een BKR-notering heb.

Dit kan wel kloppen, want ik ben zo stom geweest om minder dan een jaar geleden een Primeline rekening (in 9 maanden uitgesteld betalen van 700 euro) te nemen via de Mediamarkt om een nieuwe pc aan te schaffen. Helaas ben ik te laks geweest met de maandelijkse betalingen. Echter, nu ik een huis gekocht heb, is alles sinds deze week afbetaald en heb ik dus geen schuld meer.

Mr nu? Primeline geeft aan dat ze de aflossing meteen door zullen geven aan het BKR. Alleen het BKR zou er twee weken over moeten doen om het in hun computer te veranderen.... En natuurlijk heb ik dan nog steeds een BKR-registratie, want die blijft 5 jaar staan. Echter, geen schuld meer, maar het blijft wel zichtbaar.

Weet iemand hoe banken of andere hypotheekverstrekkers hierop reageren? Zou ik nu pas over twee weken een hypotheek kunnen regelen? Of is die BKR-registratie zlf al een groot probleem, ook al heb ik geen schuld meer?

En is het een optie als ik aan de bank laat zien dat ik de schuld heb afgelost middels een bevestiging van Primeline?

Ik weet dat ik stom ben geweest door te lang te wachten met het afbetalen, dus hopelijk krijg ik daarover geen preek. Ik hoop advies van jullie te krijgen hoe nu verder en of jullie denken dat ik de hypotheek nog geregeld krijg binnen enkele weken..... Ben nu dus erg bang dat de koop nu niet doorgaat!!
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:24:20 #2
48996 ed_reeb
vroem vroem vrrrooeeeeeeem
pi_74476747
vanaf het moment dat je de schuld hebt afgelost duurt het bij het bkr 5 jaar totdat de "a" achter je naam verdwijnt.... pas dan verdwijnt die notitie...
beer
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:25:45 #3
128663 h.henkie
Ik ontken alles
pi_74476754
Welke registratie je hebt is bepalend of de bank moeilijk gaat doen of niet.
Wat ik toen gedaan heb is in een brief uitgelegd wat er was gebeurd, met bewijsvoering. En uitgelegd hoe ik nu de boel geregeld heb. Daarna had ik nog een gesprek bij de bank.
"Een kat heeft 40 miljoen haren: 5 miljoen op de rug, 10 miljoen op de
buik, en 25 miljoen op uw bankstel" -- Midas Dekkers
pi_74476763
En is het toen wel gelukt Henkie?

maar als je dus zo'n vooruitgestelde betalingsregeling neemt, zou je dus in de 5 jaar daarna gn hypotheek kunnen afsluiten???
pi_74476768
Geen idee hoe de banken hier mee om gaan, maar even een vraag: Heb je geen gesprekken gehad met een hypotheekadviseur VOOR dat je het huis kocht? En heeft die niks gezegd?
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
pi_74476777
Tja tegenwoordig ( sedert de kredietcrisis ) gaat een bank eerts je antecedenten na.
En een BKR notering is natuurlijk niet een bewijs van goed gedrag.
Zou je zelf geld lenen aan iemand die laks is met terugbetalen ?
pi_74476782
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 08:45 schreef Bulmer2009 het volgende:
En is het een optie als ik aan de bank laat zien dat ik de schuld heb afgelost middels een bevestiging van Primeline?
Ja dat zou ik zeker doen, aangezien je afhankelijk bent van een medewerker van Primeline om snel het bij het BKR te melden.
pi_74476791
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:24 schreef ed_reeb het volgende:
vanaf het moment dat je de schuld hebt afgelost duurt het bij het bkr 5 jaar totdat de "a" achter je naam verdwijnt.... pas dan verdwijnt die notitie...
Nee, een A+H codering staat een 2 jaar op het BKR nadat het is ingelost. Een 2 of een 3 codering staat 5 jaar op het BKR na inlossing.
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 08:45 schreef Bulmer2009 het volgende:
Mr nu? Primeline geeft aan dat ze de aflossing meteen door zullen geven aan het BKR. Alleen het BKR zou er twee weken over moeten doen om het in hun computer te veranderen....
Het BKR wijzigt de 26e van de maand altijd de gegevens

Het is niet gezegd dat een bank je geen hypotheek verstrekt. Het nadeel kan echter zijn, vanwege een slecht betalingsverloop in het verleden, dat je een hogere rente krijgt voorgesteld. Het beste is om inderdaad een inlosbewijs aan te tonen en een goed verhaal te doen.
Op woensdag 21 maart 2012 19:42 schreef Drassss het volgende:
Ben ik de enige die steeds Sideboobie leest ipv van Sideshowbobbie
pi_74476796
Niet zo slim, eerst kopen en dan pas kijken of een financiering mogelijk is...

Hoeveel dagen geleden heb je het koopcontract getekend?
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
pi_74476798
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:29 schreef JumpingJacky het volgende:
Geen idee hoe de banken hier mee om gaan, maar even een vraag: Heb je geen gesprekken gehad met een hypotheekadviseur VOOR dat je het huis kocht? En heeft die niks gezegd?
Ik heb het ook aan mijn hypotheekadviseur voorgelegd, alleen hij kon geen BKR-registraties opvragen, dan kunnen alleen de hypotheekverstrekkers zelf. Dus moest ik eerst ook bellen met een bank.
pi_74476813
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:33 schreef Bulmer2009 het volgende:

[..]

Ik heb het ook aan mijn hypotheekadviseur voorgelegd, alleen hij kon geen BKR-registraties opvragen, dan kunnen alleen de hypotheekverstrekkers zelf. Dus moest ik eerst ook bellen met een bank.
Je kan zelf voor 4,50 je notes opvragen bij elke bank in Nederland.
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:41:59 #12
265075 Sachertorte
VVD-mentaliteit
pi_74476853
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:37 schreef Tahiti het volgende:

[..]

Je kan zelf voor 4,50 je notes opvragen bij elke bank in Nederland.
Heeft Danny dat bedrag hier van afgekeken?
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
pi_74476870
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:41 schreef Sachertorte het volgende:

[..]

Heeft Danny dat bedrag hier van afgekeken?
Andersom
"I intend to live forever. So far, so good."
"I have enough money to last me the rest of my life, unless I buy something"
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:44:51 #14
51435 mrSPLIFFY
Its evolution baby!!
pi_74476875
☐ Geschikt | ☑ Ongeschikt
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
pi_74476877
Ik had ook ergens gelezen dat het gaat wlke notering je hebt. Een A-notatie is achtergestelde betaling. Maar ik weet niet of ik die wel heb. Want het was de bedoeling dat ik het gehele aankoopbedrag binnen 9 maanden zou terugbetalen en dan werd er geen extra rente gerekend. Nu ben ik een maand te laat, er kwam dan wel 100 euro aan rente met terugwerkende kracht bij, maar er is geen herinnering of deurwaarder aan te pas gekomen....

Als ik een specificatie bij de bank opvraag, staat daarin dan ook welke notering ik heb? Ik lees alleen dat het 7 dagen duurt en als ik het dus maandag opvraag duurt het dus weer anderhalve week voordat het bij mij op de deurmat ligt.
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:45:10 #16
265075 Sachertorte
VVD-mentaliteit
pi_74476881
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:44 schreef JumpingJacky het volgende:

[..]

Andersom
Oh natuurlijk, stom van me
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:47:01 #17
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_74476896
Het is toch niet zo gek dat een bank voorzichtig is met een hypotheek, als je hebt bewezen dat minder dan 100 euro per maand aflossen al niet goed gaat?
Je kan andere hypotheekverstrekkers uiteraard benaderen, en ik ben benieuwd wat er uit komt.
censuur :O
pi_74476900
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:33 schreef Sachertorte het volgende:
Niet zo slim, eerst kopen en dan pas kijken of een financiering mogelijk is...

Hoeveel dagen geleden heb je het koopcontract getekend?
In het voorlopig koopcontract staat een voorbehoud van financiering. Als ik twee afwijzingen heb, mag ik het contract ontbinden. Ik zou het ook nu nog kunnen ontbinden, want het is nog geen drie dagen geleden, maar dan ben ik sowieso het huis kwijt!
pi_74476904
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:44 schreef Bulmer2009 het volgende:
Ik had ook ergens gelezen dat het gaat wlke notering je hebt. Een A-notatie is achtergestelde betaling. Maar ik weet niet of ik die wel heb. Want het was de bedoeling dat ik het gehele aankoopbedrag binnen 9 maanden zou terugbetalen en dan werd er geen extra rente gerekend. Nu ben ik een maand te laat, er kwam dan wel 100 euro aan rente met terugwerkende kracht bij, maar er is geen herinnering of deurwaarder aan te pas gekomen....

Als ik een specificatie bij de bank opvraag, staat daarin dan ook welke notering ik heb? Ik lees alleen dat het 7 dagen duurt en als ik het dus maandag opvraag duurt het dus weer anderhalve week voordat het bij mij op de deurmat ligt.
Je kan ook naar het BKR zelf gaan en het daar zelf ophalen. Moet je wel naar Tiel.
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:52:27 #20
265075 Sachertorte
VVD-mentaliteit
pi_74476941
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:47 schreef Bulmer2009 het volgende:

[..]

In het voorlopig koopcontract staat een voorbehoud van financiering. Als ik twee afwijzingen heb, mag ik het contract ontbinden. Ik zou het ook nu nog kunnen ontbinden, want het is nog geen drie dagen geleden, maar dan ben ik sowieso het huis kwijt!
Hou er rekening mee dat je een dergelijke afwijzing zeker niet zomaar krijgt. Vraag aan je adviseur of hij die twee afwijzingen voor je kan verzorgen. Anders zou ik toch van de koop afzien met een beroep op art 7:2 BW (ik zie dat dat nog kan), hoe vervelend ook.
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
pi_74476975
Misschien doe ik dat dan wel... ik weet het nu ook even niet meer. Ik ga toch maar eens goed nadenken vandaag en morgen dan.

Ontbinden zou echt heel erg zijn.

Bedankt voor de hulp tot zover.
pi_74476986
Maak een afspraak bij de rabobank, en laat je daar een hypotheek aanmeten. Die kunnen met hun systeem gelijk een BKR check doen, en dan kan jij daar middels die brief etc een goed verhaal tegenover zetten. Ze zijn relatief conservatief met het geven van hypotheken, dus dan weet je ook wel meteen wat je kansen zijn bij een andere verstrekker. Tipje, vergelijk altijd de bruto bedragen van de offertes, ze willen nog wel eens wat sjoemelen met de prognose van de HRA onder het mom van "je bent nog jong, dus je gaat nog meer verdienen en dus in een hoger belastingtarief komen, dus daar kunnen we nu ook wel mee rekenen"

En sluit niet alles bij 1 partij af, verzekeringen zijn meestal de producten waarmee ze de relatief goedkope (instap) rente driedubbel terugverdienen, en je bent helemaal niet verplicht om evt verzekeringen bij dezelfde af tre sluiten. En die sluit je voor de gehele looptijd af, die doen niet mee bij een nieuwe rente vaste periode, dus dat is wel iets om ook goed over na te denken.
Doe mee op my free farm
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Save the Whales, collect the whole set!!
  zaterdag 7 november 2009 @ 09:59:14 #23
51435 mrSPLIFFY
Its evolution baby!!
pi_74477009
nee joh niets aan de hand.. die leningen van media markt zijn idd rente vrij ( zogenaamd, ze vergeten te melden admini kosten en creditcard "aanschaf" ) dan kan je dat dus maandelijks aflossen...

als je dat verzuimd wordt het omgezet naar een lening met rente... kijk en als je die niet betaald ben je zogenaamd wanbetaler ( had mn zus) en dan moet je 5 jaar wachten op je hypotheek,,,

maar als je gewoon je verplichting nakomt en zodra het is afgelost moet het gewoon kunnen hoor die hypptheek.. ( als dat echt het enige is dan he )
☐ Geschikt | ☑ Ongeschikt
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
  zaterdag 7 november 2009 @ 10:00:03 #24
265075 Sachertorte
VVD-mentaliteit
pi_74477017
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:56 schreef Bulmer2009 het volgende:
Misschien doe ik dat dan wel... ik weet het nu ook even niet meer. Ik ga toch maar eens goed nadenken vandaag en morgen dan.

Ontbinden zou echt heel erg zijn.

Bedankt voor de hulp tot zover.
Nee, nu bellen. Je moet antwoord hebben van je adviseur. Als hij die afwijzingen kan krijgen, kun je doorzetten. In alle andere gevallen is het risico erg groot, te groot denk ik.
Quousque tandem abutere, PvdA, patientia nostra?
  zaterdag 7 november 2009 @ 10:01:08 #25
51435 mrSPLIFFY
Its evolution baby!!
pi_74477023
quote:
Op zaterdag 7 november 2009 09:48 schreef Tahiti het volgende:

[..]

Je kan ook naar het BKR zelf gaan en het daar zelf ophalen. Moet je wel naar Tiel.
nee hoor, bij mijn hypotheek ging dat gewoon via de fax... 2 minuten werk
☐ Geschikt | ☑ Ongeschikt
Carved upon my stone my body lie, but still I roam...
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')