Om je koophuis te verhuren, moet je aan diverse voorwaarden voldoen.
-De geldverstrekker moet akkoord gaan, dit staat trouwens ook in de hypotheekvoorwaarden.
-De woning en hypotheekschuld verhuizen naar Box 3,
tevens heb je dan geen hypotheekrenteaftrek meer en je betaalt over de waarde min de
hypotheekschuld vermogensrendementheffing.
-Vergeet niet om je inboedel en opstal;verzekeraar op de hoogte te stellen van verhuur cq tijdelijke
verhuur.
- Vergeet niet om de voorlopige belastingteruggave aan te passen.
-Let goed op het huurcontract dat je opstelt, bv een huurovereenkomst voor korte duur deze is makkelijker te beeindigen dan een voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd.
Verhuren aan expats is misschien een oplossing, dat zijn mensen die hier tijdelijk wonen voordat zij weer terug gaan naar hun eigen land.
Het word weleens gedaan door mensen die tijdelijk naar het buitenland gaan, of als je je huis niet verkocht krijgt, maar of je er rijk van word is een tweede, je mag al blij zijn als je kostenneutraal verhuurt.
Je kan natuurlijk ook kiezen voor een overbruggingshypotheek, dan kan je het tot twee jaar uitstellen.
[ Bericht 3% gewijzigd door klipper op 22-04-2007 21:53:11 ]