quote:Wat een FANTASTISCH SYSTEEM die hypotheekrente aftrek! Toppertje.Hypotheekschuld Nederlanders 12% gestegen
De hypotheekschuld in Nederland is 12% gestegen, zo blijkt uit cijfers van De Nederlandsche Bank (DNB).
Huizenprijs
De gemiddelde schuld groeit harder dan de gemiddelde huizenprijs. Dat betekent dat Nederlanders gemiddeld steeds meer van hun huis als onderpand gebruiken. DNB vindt dat griezelig. Huizenbezitters kunnen hierdoor namelijk sneller in de financiële narigheid komen bij ontslag, scheiding of stijgende rente.
lijkt me een verstandig advies.
quote:Sinds wanneer heb je HRA over hypotheken die je opneemt voor consumptief gebruikOp woensdag 6 september 2006 21:29 schreef pberends het volgende:
[..]
Wat een FANTASTISCH SYSTEEM die hypotheekrente aftrek! Toppertje.
quote:We zijn daarmee (renteaftrek) geloof ik ook de enige in Europa of niet?Op woensdag 6 september 2006 21:29 schreef pberends het volgende:
[..]
Wat een FANTASTISCH SYSTEEM die hypotheekrente aftrek! Toppertje.
Hoe willen starters anders iets kopen tegenwoordig?
Dat de babyboomers de huizen 10/20 keer over de kop hebben zien gaan is leuk, maar de generatie na hen mag betalen, zowel de bakstenen als de pensioenen van de babyboomers.
En dan dan ook nog klagen als ze niet met 55 kunnen stoppen met werken. Eigenlijk zou die genaratie zich eens mogen gaan schamen en een gaan nadenken hoe moeilijk de komende generaties het gaan krijgen. En dan heb ik het niet over de generatie die de boel echt hebben opgebouwd want die zijn nog een generatie ouder.
quote:sinds kort niet meerOp woensdag 6 september 2006 21:47 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Sinds wanneer heb je HRA over hypotheken die je opneemt voor consumptief gebruik
quote:Al een tijdje zelfs en een deel van die groei is daaraan te wijten, dus wat dat met de HRA te maken heeft?
Door de HRA EN voorlopige teruggave kunnen mensen per maand wat makkelijker een hogere hyptheek terugbetalen.
Ik denk dat het meerendeel komt door de voorlopige teruggave.
Die regels zijn de afgelopen jaren onder balkenende 2 ook wat versoepelt..
quote:Je kan inderdaad niet naar de bank gaan en zeggen: ik wil 10 duizend euro extra hypotheek nemen zodat ik een nieuwe auto kan kopen.Op woensdag 6 september 2006 21:47 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Sinds wanneer heb je HRA over hypotheken die je opneemt voor consumptief gebruik
Natuurlijk wordt de HRA nog steeds voor consumptief gebruik gebruikt. Op slinkse wijze uiteraard, maar iedereen doet het.
Bijvoorbeeld ipv dat je spaart voor een nieuwe keuken en een plasmascherm niet koopt, neem je gewoon meer hypotheek voor je keuken en kan je het plasmascherm wel kopen.
quote:Op woensdag 6 september 2006 22:49 schreef pberends het volgende:
[..]
Je kan inderdaad niet naar de bank gaan en zeggen: ik wil 10 duizend euro extra hypotheek nemen zodat ik een nieuwe auto kan kopen.
Dat kan zeker wel.
quote:Natuurlijk wordt de HRA nog steeds voor consumptief gebruik gebruikt. Op slinkse wijze uiteraard, maar iedereen doet het.
Bijvoorbeeld ipv dat je spaart voor een nieuwe keuken en een plasmascherm niet koopt, neem je gewoon meer hypotheek voor je keuken en kan je het plasmascherm wel kopen.
Wie spaart er voor een keuken en niet voor een plasmascherm? Daarnaast: die keuken koop je niet voor niets.
quote:Door de HRA nemen mensen vaak wel een hogere hypotheek dan puur noodzakelijk. Veel banken adviseren ook om je eigen geld niet te gebruiken. Ik weet niet of dit in alle gevallen ook slim is maar het is gek dat als de rente op spaargeld 3 procent doet en de hypotheekrente 4 procent dat dan toch nog veel mensen een extra hoge hypotheek nemen.Op woensdag 6 september 2006 21:47 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Sinds wanneer heb je HRA over hypotheken die je opneemt voor consumptief gebruik
Ik ken mensen die met gemak een bouwdepot nemen van ¤20k omdat dat toch slechts "een paar Euro" kost per maand. Dit overigens juist ook door de HRA
quote:succes met 200k bij elkaar sparen om te kunnen wonen..Op woensdag 6 september 2006 21:44 schreef bluebit het volgende:
tsja, mensen willen blijkbaar consumeren en gebruiken daar hun huis voor. mijn pa heeft me het volgende advies meegegeven : je kunt alles als onderpand gebruiken behalve het dak boven je hoofd.
lijkt me een verstandig advies.
quote:Klopt inderdaad, en zo wordt het toch gebruikt voor consumptief gebruik.Op woensdag 6 september 2006 23:07 schreef DRA het volgende:
[..]
Door de HRA nemen mensen vaak wel een hogere hypotheek dan puur noodzakelijk. Veel banken adviseren ook om je eigen geld niet te gebruiken. Ik weet niet of dit in alle gevallen ook slim is maar het is gek dat als de rente op spaargeld 3 procent doet en de hypotheekrente 4 procent dat dan toch nog veel mensen een extra hoge hypotheek nemen.
quote:Overigens valt in NL de totale hypotheeklast nog wel mee hoor. Er zijn maar weinig mensen met een echt risicovolle hypotheek. Maar die gasten van DNB lopen altijd te miepen. Bang dat ze straks nog aan de slag moeten.Op donderdag 7 september 2006 12:24 schreef pberends het volgende:
[..]
Klopt inderdaad, en zo wordt het toch gebruikt voor consumptief gebruik.
quote:Wat noem je een risicovolle hypotheek ?Op donderdag 7 september 2006 14:03 schreef DRA het volgende:
[..]
Overigens valt in NL de totale hypotheeklast nog wel mee hoor. Er zijn maar weinig mensen met een echt risicovolle hypotheek. Maar die gasten van DNB lopen altijd te miepen. Bang dat ze straks nog aan de slag moeten.
Een hypotheek die hoger is dan de ew van het onderpand ? of de lasten tov het loon ?
quote:Dat is niet zo gek omdat je samen met de HRA, je netto rentelasten lager zijn dan de 3% die je op je spaarrekening vangt.Op woensdag 6 september 2006 23:07 schreef DRA het volgende:
Door de HRA nemen mensen vaak wel een hogere hypotheek dan puur noodzakelijk. Veel banken adviseren ook om je eigen geld niet te gebruiken. Ik weet niet of dit in alle gevallen ook slim is maar het is gek dat als de rente op spaargeld 3 procent doet en de hypotheekrente 4 procent dat dan toch nog veel mensen een extra hoge hypotheek nemen.
M.a.w. het is goedkoper om meer te lenen. Je vangt een hogere rente dan dat je netto betaalt. Wel beetje vreemd natuurlijk.
quote:Volgens mij vergeet je nu het e.e.a.Op vrijdag 8 september 2006 10:23 schreef Keijs het volgende:
[..]
Dat is niet zo gek omdat je samen met de HRA, je netto rentelasten lager zijn dan de 3% die je op je spaarrekening vangt.
M.a.w. het is goedkoper om meer te lenen. Je vangt een hogere rente dan dat je netto betaalt. Wel beetje vreemd natuurlijk.
Van die 3% mag je (buiten je vrijstellingen) nog 1,2% afhalen....
Netto blijft er van die 4,5% rente op je hypotheek minimaal 2,61% over. (en dan heb ik nog geen rekening gehouden met het eigenwoningforfait)
quote:Tsja, als je het maar lang genoeg er door drukt, gaan de dommen daadwerkelijk geloven dat subsidies, overheidsbemoeienis en anti-marktwerking goed isOp woensdag 6 september 2006 21:29 schreef pberends het volgende:
[..]
Wat een FANTASTISCH SYSTEEM die hypotheekrente ! Toppertje.
Hiep hiep hoera voor de politici en apathische, domme volk.