Help mijn dak scheurt!

De eerste 2 profielen zijn los en de eerste plaat ligt klaar om er af te tillen (zijn nog best zwaar, maar geen probleem voor een gezonde hollandse jongen )



Alle profielen en platen zijn er af. De laatste vuren balk zit zo ongehandeld en zonder iets van folie tegen de gevel aan geschroeft. En is waterdicht gemaakt met purschuim!!!! Zit dan ook met schimmel en houtrot en versteende stukken door het er in trekken van de zueren uit de stenen muur.







De uiteinden van de balken zijn nu goed te zien die zijn bijna weg. De daktrim zit ook niet goed en vol met gemorste bitumen.



Nu kun je dit stukje voor het eerst goed bekijken, wederom geen aansluiting met de muur anders dan wat purschuim en allemaal optrekkend vocht.



De vanaf het eerste moment dat we de platen zagen waren ze al zo vies en met krassen en de vieze en beschadigde profielen, rijp voor de vuilstort.

quote:

Op zondag 1 oktober 2006 20:34 schreef _VoiD_ het volgende:
damn, dat is echt een bokkie bokkie aannemer geweest.

Maare, was je er zelf niet bij toen meneer bezig was? Want dit zijn toch dingen die je eigenlijk wel op zouden moeten vallen....

Nee want je kon er bijna niet bij omdat allees vol met troep stond. Daarom zie je maar een fractie van wat er aan de hand is, en er is ook geklaagd vele malen zelfs over van alles en nog wat, dit zou hij verhelpen en je zag dan ook dat hij daar wat gedaan had maar wat kon je weer niet echt zien.

Dit is zo ongeveer het laatste waar hij mee bezig is geweest op het door anderen voor de 3de keer stucadoren omdat we steeds klaagden dat het er vreselijk uit zag. Hij zei dat het nog niet klaar was. Ja dat kun je duidelijk zien maar hij heeft het dus ook nooit afgemaakt. En tussen kerst en oud en nieuw zijn we lang bezig geweest om op te ruimen terwijl hij al een heleboel had opgeruimt voor de poolse stucadoors die er net voor kerst waren die het stucwerk nog een beetje fatsondelijk hebben gekregen.

De roofing hier is een beetje te kort waardoor het dakbeschot bloot ligt, kan daar meteen wat aan gedaan worden.



Aan dezekant heeft die gast dus wel 1 steens dikke muur gemetseld, maar omdat de stenen smaller zijn zit er nog een behoorlijke ruimte achter zonder ankers of opvul houtjes.

Ook is dit dus geen 1 steens metsel verband! Aan de buiten kant zie je al dat de stenen recht boven elkaar gemetselt zijn. Maar dus achtnog eens recht achter elkaar!



Kijk maar aan de bovenkant (Een van de weinige foto's dat er fatsoendelijk achter buiten gekomen kon worden.)



Niet alleen heeft hij de goot zonder onderstuning achter gelaten maar ook 1 klos kapot en 1tje mist compleet.



Het lood wat opzij gebogen en de pannen omhoog



De onderste panlat en een stuk roofing verwijderd.



Het eerste stuk zit nu al met DPC folie



Alles zit nu met de folie en de nieuwe panlat zit er op



Als je iets moet verlenen altijd een paar millemeter er tussen laten zodat het kan werken

quote:

Op zondag 1 oktober 2006 21:16 schreef Solingjan het volgende:
Wanneer is dit afdak eigenlijk gemaakt?
Trouwens heb je nog een lat op de vloer gelegd op zolder van de ene naar de andere kant?

November 2003, na de dag voor kerst hebben we hem niet meer gezien hij had gezegt over een paar mannden te binnen met de gevel want dan was er geen last meer van regen en vorst. Januarie kregen we opeens die meerwerkfactuur en kort daarna hebben we contact gezocgt met een advocaat.

Die lat heeft weinig zin. De vloerplanken zijn al in die richting en zitten goed vast. Geheel van voren tot achter kunnen we toch niet omdat er dan 2 houtskelet muren in de weg zitten.

Dan nu het grote probleem dat ik zaterdag avond heb ontdekt.

Op de plek waar in de kamer een behoorlijke natte lek plek zit nadat die gast aan de gevel metselen bezig is geweest. Daar hebben we meteen wat aan gezegt hij zou er wat aan doen en die plek zou dan na een paar maanden wel opgedroogt zijn en konder we het schilderen.

Er zit een of ander stuk doek en purschuim in die hoek en een boel teer. (dat staat al eerder in deze topic.)



Die stukken stof komen er vochtig uit en de laatste stukken drijf nat.



Na het verwijderen kun je de muurplaat zien. Het dakbeschot verstoft als je er aan zit en ook de achterkant van de goot om timmering verstoft wel. De muur plaat zitten een paar boor gaten in en is ook verder helemaal zacht en weg gerot.



Die gaten in de muurplaat komen hiervan dit stuk steen zat er nog half losjes in.



Om de muur te kunnen afbreken heeft hij een aantal grote gaten geboort door de stenen heen, en dus ook door de muurplaat. Om dit weer weg te stoppen heeft hij in de gaten door het hout een paar stukken stof geduwt en wat purschuim om het af te dekken.

Omdat de loodstrip uit de gevel van de buren is getrokken en niet goed is terug gezet is het gaan lekken. Ook via deze doeken en de purschuim is er water vanuit de goot opgezogen naar het hout toe.



De muurplaat zit dus aan 1 kant practies los en daardoor zakt het dak in. De achtergevel moet gesloopt worden en de achterkamer moet ook het plafond er weer uit, al het stukwerk overneuw inclusief de sierlijsten en rosetten, de vloer in de achterslaap kamer moet er uit enz.

Onder alle gootsteunklossen strookjes lood gelegt en wiggetjes van de juiste dikte gezaagt.

De gehele goot staat nu weer netjes recht en wordt deftig ondersteunt. (wel natuurlijk rekening gehouden met een beetje afschot dat het hoort te hebben)



Over de gehele lengte grenen houten latten gemonteerd en vast getacked. Nu komt de afdichtplaat weer keurig een einde van de muur af zodat de ventulatie in orde is.

Deze afstand van +/- 1.5cm zorgt voor een stevige tocht over het plafond. Hierdoor kan vocht weg en vinden de meeste ongedierte het er niet erg prettig.



En een nieuwe klos gemaakt zodat dit geen los einde is.



Ik heb toen de zinken goot er weer in geschoven en net toen ik met de loodslabben bezig was ging het donderen, bliksemen en regenen. Dus to be continued.

In de huis kamer moeten nu ook stempel komen te staan. En je kunt je niet voorstellen hoe ontzettend pissed ik ben.

quote:

Op zondag 1 oktober 2006 22:22 schreef Marsepein het volgende:
tnimble ... word je niet moedeloos .... ik weet gewoon niet wat ik schrijven moet om je op te beuren.

Is er geld bij die malloot te halen? Is jezelf laten uitkopen door hem (Als dat rechttechnisch gaat) niet zo langzamerhand een betere oplossing.

Man o man, ik leef echt met je mee

* Marsepein 'Heel veel goede woorden en succes wenst' aan tnimble.

Nee en het gaat mij allang niet meer om het geld. tuurlijk wil ik dat terug want dat heb ik hard nodig om de schade te verhelpen en het huis weer netjes te maken. Er in komt die gast niet meer _{althans als de hele boel nu op hem instort dan mischien} en ook geen vriendjes van die gast.

Het lood heb ik ook weer netjes zoals het hoort in de uigeslepen naad gestop en vast geslagen met stukjes opgerolt lood.

Of die muurplaat gerepareerd kan worden weet ik nog niet, feit blijft dat er veel voorgesloopt kmoet worden.

juridisch is erg lastig, failliet laten gaan heeft weinig zin, zo ie zo is dan niet iets wat hij kan doen maar iets dat gedaan wordt door de schuldeisers als er meerdere zijn. Hij heeft een eenmans zaak dus hij is persoonlijk overal voor aansprakelijk. Naast niet goed werk afleveren is er nog verduidetering, bedrijging en nog wat andere zaken zoals vaslheid in geschriften adverteren en offertreren zonder kvk enz.

Maar op de een of andere manier wordt er heel erg makkelijk met hem mee gegaan want ja hij zegt dat en hij moet daar toch verstand van hebben, hij is och een bouwbedrijf dus hij zal het wel juist hebben. Dan moeten wij weer het tegendeel bewijsen en dat wordt dan maar weer moeilijk gelooft. Ook de zaken als bedrijging, dat hij in 1 brief zegt niets te hebben anders dan een afgekeurde bus en een schade auto en een paar regels er onder dat hij omkomt in het werk en zijn personeel het dan maar moet laten afmaken, terwijl niemand gegevens heeft over zijn personeel wordt terzeide gelegt want hij moet het maar af komen maken. Dan ben je weer maanden bezig om aan te toenen dat er eeerst gerapareerd moet worden, en dat hij er niets van kan en zelfs niet de verplichte papieren heeft. Als dat dan duidelijk is, zijnze dat een volgende keer weer vergeten en begint het overnieuw.

quote:

Op zondag 1 oktober 2006 23:32 schreef Gompy58 het volgende:
Ik hoop voor jou dat hij niet nog meer van dit prutswerk heeft afgelevrd. De kans dat een lotgenoot hem de nek omdraait neemt dan behoorlijk toe en das slecht voor jou verhaal kansen.

Oh dat zou ik geen eens erg vinden, weet je ook dat jij niet de enige is waar hij het zo erg bij geflikt heeft. Niet dat ik denk dat ik de enige bent, maar ondertussen is wel duidelijk dat heeel veel mensen prutswerk wel erg vinden maar er verder geen werk van (durven) te maken.

quote:

Hoe zit het trouwens met die werkzaamheden die jij uitvoert? Bemoeilijkt dat niet de bewijslast ? Met een beetje pech gata hij roepen dat jij die teringzooi ervan gemaakt heeft.. ( neem me niet kwalijk , ik ga m'n mond spoelen)

Daarom is er een (zeer dik) bouwtechnisch raport gemaakt. En wordt allees vast gelegt op de foto en allees wat gesloopt moet worden gedocumenteerd (en dan bedoel ik niet deze topics) en waarnodig sloopmaterialen opgeslagen.

quote:

Wat de vaklui betreft..... Het huis dat ik gekocht heb is 10 jaar bewoond door iemand die een eigen onderhoudsbedrijf heeft... Nou.... daar ben ik hier en daar ook niet vrolijk van geworden hoor. Als hij dat bij zijn klanten ook zo doet...

Het is gewoon triest.
bv. Ik had een raam dat niet lekker sloot en wat beter moest wordne afgehangen.
Een profi heeft dat raam eruit gehaald en een paar klappen op het scharnier gegeven met een moker.... Loste weinig op, wilde wel geld hebben. Ik heb 'm alleen aangekeken en gevraagd of hij altijd zo grappig was en vervolgens gevraagd heel rap te vertrekken.

Datzelfde raam is daarna door een echte Pro onder handen genomen. Een pro met liefde voor hout en zijn vak. De sponingen stonden uit het lood tegengesteld van elkaar. Hij pakte zo'n klassiek schaaf, oude waterpas en een 30 minuten later was het als NIEUW. Kosten ? Niks!!! Hij vond het mooi dat ik graag het op de oude manier hersteld wilde hebben en dat moest beloond worden!!!

Dat is nog eens leuk, zo zie je maar dat er wel mensen rondlopen die van hun werkhouden en het goed doen.

quote:

Op maandag 2 oktober 2006 11:48 schreef Gurb het volgende:
Als ik het goed begrijp, ligt je muurplaat los van de muur, en is ie naar buiten gekomen, samen met je dakspanten?

Aanvankelijk lag hij door prutswerk alleen los, nu blijkt hij niet alleen los te liggen (dan vast op zijn plaats brengen en vast zetten voldoende) maar nu blijkt hij door nog meer pruts werk aan 1 kant voor de helft weg geboort te zijn en het restje weggerot.

Druk bezig geweest met verwijderen van het grind heb daar echt schoon genoeg van. Het heeft uren gekost de tuin en keuken weer proper te krijgen. Net zoals de platen kan meneer deze zakken ook komen op halen.



Ik ben dol op katten (en andere dieren) maar een dak vol met sh*t, nee daar pas is voor.



Het dak is nu voor ongeveer de helft leeg, maar het een en al ellende die dakdekking.



Allemaal diepe plassen op het dak, een rare grauwe waas over de bitumen, die ook niet goed zit die brandrollen zijn niet warm genoeg geweestt. Links boven in ligt allemaal cement op het dak.



Dit is de niet goed werkende ventulatie van de WC / Douche. Dit is een Ubbink Ventub wat dus de verkeerde is.




Een ventub is voor droge ruimtes, de pijp moet minstens 1 meter boven het dak uitsteken (doet hij ook niet) en blaast verselucht de ruimte in als er omhoog gaande wind langs de ventub gaat.

Er had een MultiVent 131 op gemoeten.


Die is wel geschikt door vochtige ruimtes en onttrekt de vochtige lucht uit de ruimte onafhankelijk van de windrichting en hoek.

Ventilatie voor droge ruimten, Multivent: Geschikt Ventub: Geschikt

Ventilatie van natte ruimten, Multivent: Zeer geschikt Ventub: Niet geschikt

Mechanische ventilatie, Multivent Geschikt Ventub: Geschikt

Condensafvoerend, bovendaks: Multivent: Ja Ventub: Nee

Vlekvorming rond doorvoer op het dakvlak, Multivent: Nee Ventub: Enigzins

Ik heb nu prachtige Dorische zuilen in de kamer. Nu alleen nog de timpaal terug (ja die heet er echt gezeten) wat kapitelen er bij en het is compleet

Nee dat dak wordt niet gerepareerd, het lekt NU nog niet zover zichtbaar is. Lekt het toch dan pecht want deze hele achterbouw (die nieuw is) moet gesloopt worden omdat de fundering niet goed is (te smal) de muren ongeisoleerd en halfsteens zijn en niet op de koppenmaat is gemeteld, 1 grote koude burg is omdat de muren op de vloer staan en deze ongeisoleerd weer op de fundering steekt.