WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik vraag me af waarom de koophuizen in Nederland zo duur zijn. Veel mensen emigreren naar Duitsland en België, omdat de huizen zoveel goedkoper zijn. Hoe is dit verschil te verklaren? Ik begrijp dat overheidsingrijpen in deze markt daar een bijzondere rol bij speelt, maar welke ingrepen zijn dit precies? Waarom is het verschil tussen Nederland en de buurlanden zo groot?
Als ik naar buitenlandse huizen kijk zijn die vaak minder okeej gebouwd.. dus dat kan een verschil betekenen.
Ook is de grond over het algemeen redelijk prijzig hier, en zijn arbeidsuren duurder...
Ook is de grond over het algemeen redelijk prijzig hier, en zijn arbeidsuren duurder...
Elin: What the hell are we doing? We must be out of our damned minds!
Agnes: Yes, I know.
Elin: But we are so fucking cool.
Agnes: Yes, I know.
Elin: But we are so fucking cool.
pffff, hebberigheid van de mensen die hun huis verkopen (willen er meer voor dan dat zij betaalden), dure grond, duur huis (door alle regeltjes bij het bouwen), veel belasting, veel toeslagen op het kopen van een huis (een huis kopen is vaak 130% van de vraagprijs, komt nog 30% aan andere shit bovenop) enz enz enz
The fact that Faith moves mountains is wonderful
but whose mountains does it move and for what reason is more important....
but whose mountains does it move and for what reason is more important....
Hoe moeten huizen dan ooit goedkoper gaan worden? Of willen ze soms dat alleen de rijksten nog maar een huis kunnen betalen?
Hebt u een oorlog in Irak besteld?
Onie da?!
Onie da?!
België? Goedkoper? Kun je daar een vergelijkend voorbeeld van geven (en niet van Wallonië dan )
)
Bijt mijn tong af.
Dat komt doordat Nederland na de 2e wereldoorlog heeft besloten grenzen om steden heen te trekken, waarin gebouwd mag worden. Daarbuiten moest landbouw komen, zodat we ons eigen eten konden verzorgen.
Momenteel is ongeveer 15% van Nederland 'bewoond'. De overige 85% is landbouw, weiland en meuk.
Door die 'stadsgrenzen' kunnen steden niet uitbreiden en leven we dus in de ilusie dat Nederland vol is en daar wordt gebruik van gemaakt door huizenprijzen extreem hoog te laten stijgen. (Y).
-edit- en tegenwoordig importeren we ongeveer 50% van ons voedsel, dus echt nodig is het niet meer. Als we 1 of 2% kaal lelijk weiland zouden omzetten in bouwgrond, zouden de huizenprijzen enorm zakken.
[ Bericht 17% gewijzigd door Kreator op 11-08-2006 01:39:59 ]
Momenteel is ongeveer 15% van Nederland 'bewoond'. De overige 85% is landbouw, weiland en meuk.
Door die 'stadsgrenzen' kunnen steden niet uitbreiden en leven we dus in de ilusie dat Nederland vol is en daar wordt gebruik van gemaakt door huizenprijzen extreem hoog te laten stijgen. (Y).
-edit- en tegenwoordig importeren we ongeveer 50% van ons voedsel, dus echt nodig is het niet meer. Als we 1 of 2% kaal lelijk weiland zouden omzetten in bouwgrond, zouden de huizenprijzen enorm zakken.
[ Bericht 17% gewijzigd door Kreator op 11-08-2006 01:39:59 ]
wie koopt er nog een huis?
Neem een woonwagen ofzo
wie koopt er nog een huis?Neem een woonwagen ofzo
//Jij bent een user waar er meer van zouden moeten zijn, zhe devilll // Ik dacht dat je schreef Hitler ofzo//Huillie is mine!
En dan bij het circus gaan zeker.quote:Op vrijdag 11 augustus 2006 01:35 schreef zhe-devilll het volgende:
wie koopt er nog een huis?
Neem een woonwagen ofzo
haha niet zeiken, afgelopen zomer was ik op laguna beach, in Los Angeles, en een degelijk huis aan het strand was daar 4 miljoen
If Jesus had been killed twenty years ago, Catholic school children would be wearing little electric chairs around their necks instead of crosses.
Euro, overbevolking, corruptie, bouwfraude, kunstmatig hooghouden uit eigen belang en anderen moeten onderhouden vormen het probleem. Je betaalt eerst voor de woning van een ander voordat je eens aan je zelf kan denken.
Zogenaamd "fatsoenlijke" mensen ontmaskerd, de waarheid en verklaringen die iedereen wil weten: Misdefinitie op YouTube.
In plaats daarvan, wil je een huis op een stuk weiland zetten, dan mag dat natuurlijk niet. Dan wordt dat stukje land eerst verkocht aan de gemeente, die zet er een stempel op en dan is het ineens 10 keer zo duur (als het niet meer is). Ook gunstig voor de OZB (correct me if I'm wrong) dus de gemeente verdient er dubbel aanquote:Op vrijdag 11 augustus 2006 01:34 schreef Kreator het volgende:
Dat komt doordat Nederland na de 2e wereldoorlog heeft besloten grenzen om steden heen te trekken, waarin gebouwd mag worden. Daarbuiten moest landbouw komen, zodat we ons eigen eten konden verzorgen.
Momenteel is ongeveer 15% van Nederland 'bewoond'. De overige 85% is landbouw, weiland en meuk.
Door die 'stadsgrenzen' kunnen steden niet uitbreiden en leven we dus in de ilusie dat Nederland vol is en daar wordt gebruik van gemaakt door huizenprijzen extreem hoog te laten stijgen. (Y).
-edit- en tegenwoordig importeren we ongeveer 50% van ons voedsel, dus echt nodig is het niet meer. Als we 1 of 2% kaal lelijk weiland zouden omzetten in bouwgrond, zouden de huizenprijzen enorm zakken.
Nederland is ook een van de dichtstbevolkte landen ter wereld, samen met een hoge levensstandaard.
Maar 4% hier is bebouwd gebied, de rest eromheen is beschermd gebied.
Maar 4% hier is bebouwd gebied, de rest eromheen is beschermd gebied.
Het is dan ook meestal een villa.quote:Op vrijdag 11 augustus 2006 01:39 schreef Rpr8 het volgende:
haha niet zeiken, afgelopen zomer was ik op laguna beach, in Los Angeles, en een degelijk huis aan het strand was daar 4 miljoen
Een huis aan Wassenaar kost net zo goed 3 miljoen.
Met 10 miljoen mensen kocht je een huis voor 25.000, met 16 miljoen voor minstens het 10 tot 20 voudige. Simpel as that.
De OZB is ook een probleem. Je betaalt als huisbezitter het kopers- en het huurdersdeel. Bij de hypotheekrenteaftrek is het minder duidelijk.
De OZB is ook een probleem. Je betaalt als huisbezitter het kopers- en het huurdersdeel. Bij de hypotheekrenteaftrek is het minder duidelijk.
Zogenaamd "fatsoenlijke" mensen ontmaskerd, de waarheid en verklaringen die iedereen wil weten: Misdefinitie op YouTube.
Wordt deel veroorzaakt door bijvoorbeeld de overdrachtbelasting.
Als je een huis koopt moet je 6% van de aankoopprijs aan de belastingdienst betalen, als je je huis weer verkoopt wil je dit geld er uiteraard uit halen.
En hoppa de prijs is minimaal 6% omhoog gegaan.
Wel moet je de kanttekening maken dat huizen in Nederland over het algemeen in goede staat zijn ivm duitsland en belgie.
Als je een huis koopt moet je 6% van de aankoopprijs aan de belastingdienst betalen, als je je huis weer verkoopt wil je dit geld er uiteraard uit halen.
En hoppa de prijs is minimaal 6% omhoog gegaan.
Wel moet je de kanttekening maken dat huizen in Nederland over het algemeen in goede staat zijn ivm duitsland en belgie.
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
Dat komt omdat NL te vol is.
De politiek is het er alleen nog niet over eens of er teveel mensen, koeien of natuur is/zijn.
En de politiek heeft zich al bijna 100 jaar met de woningmarkt bemoeid, dus beter kan het ook niet!
De politiek is het er alleen nog niet over eens of er teveel mensen, koeien of natuur is/zijn.
En de politiek heeft zich al bijna 100 jaar met de woningmarkt bemoeid, dus beter kan het ook niet!
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
- door de aftrek vd hypotheekrente
- door het woning tekort, hetgeen een gevolg is van een tekort aan bouwgrond, hetgeen het gevolg is van wanbeleid van de lokale overheden die meer verdienen als de bouwgrond schaars is
- door de dure bouwgrond (zie vorig punt)
- arbeid is duur in NL, een huis bouwen dus ook (maar dat zou net zo goed voor DL moeten gelden)
er is een mooie zembla docu hierover, echt interessant om te zien hoe het allemaal in elkaar steekt. iedereen wordt er rijker van behalve de mensen die een huis willen kopen.
- door het woning tekort, hetgeen een gevolg is van een tekort aan bouwgrond, hetgeen het gevolg is van wanbeleid van de lokale overheden die meer verdienen als de bouwgrond schaars is
- door de dure bouwgrond (zie vorig punt)
- arbeid is duur in NL, een huis bouwen dus ook (maar dat zou net zo goed voor DL moeten gelden)
er is een mooie zembla docu hierover, echt interessant om te zien hoe het allemaal in elkaar steekt. iedereen wordt er rijker van behalve de mensen die een huis willen kopen.
Tig van redenen:
- grondspeculatie
- schaarste
- overdrachtsbelasting en OZB
- hypotheek aftrek
- strengere bouwregels
maar vooral omdat mensen het kunnen (mede door de hypo aftrek) en willen betalen.
- grondspeculatie
- schaarste
- overdrachtsbelasting en OZB
- hypotheek aftrek
- strengere bouwregels
maar vooral omdat mensen het kunnen (mede door de hypo aftrek) en willen betalen.
death is just another state of mind
Zo goedkoop is het hier in belgië nu ook weer niet. Hoeveel betalen jullie voor een rijhuis met tuin?
Is heel afhankelijk van stad, regio etc. etc.quote:Op vrijdag 11 augustus 2006 10:34 schreef Bass-Miss het volgende:
Zo goedkoop is het hier in belgië nu ook weer niet. Hoeveel betalen jullie voor een rijhuis met tuin?
Maar kijk eens op funda.nl daar worden veel huizen neergezet die te koop zijn.
Is er ook zo'n site in Belgie? ik ben ook wel even benieuwd wat de prijzen daarzo zijn.
zoals het potje thuis poept, poept het nergens
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*_-*-_-*
ACWW NWFC id: 2921-2609-9160 nick: tbone Town: Finetown
Fiets
http://www.century21.be/i(...).aspx?EstateId=60485quote:Op vrijdag 11 augustus 2006 10:36 schreef kareltje_de_grote het volgende:
[..]
Is heel afhankelijk van stad, regio etc. etc.
Maar kijk eens op funda.nl daar worden veel huizen neergezet die te koop zijn.
Is er ook zo'n site in Belgie? ik ben ook wel even benieuwd wat de prijzen daarzo zijn.
www.immoweb.be
Nou Ten eerste is nederland een KLEIN land, dus weinig oppervlakte, en die oppervalkte is dus duur per 1m². Dan ligt het ook nog aan de economische ligging etc.
"Strange times are these in which we live
when old and young are taught in falsehoods school.
And the one man that dares to tell the truth is called at once a lunatic and fool"
when old and young are taught in falsehoods school.
And the one man that dares to tell the truth is called at once a lunatic and fool"
De prijs van alles, dus ook van een huis, wordt bepaald door vraag en aanbod.
Nu is onderdak een primaire levensbehoefte, dus de vraag is altijd aanwezig en constant.
Sinds de 2e wereldoorlog is er in Nederland al een tekort aan woningen, het aanbod is te klein. Dit wordt veroorzaakt door het uiterst restrictieve beleid t.a.v. bouwvergunningen. Er mag enkel gebouwd worden op aangeven van de staat en waar de staat dat wil.
Omdat er dus te weinig huizen zijn, zeker wanneer je ook het kwaliteitsaspect beschouwt -er is een heel groot tekort aan ruime huizen-, is men verplicht om tegen elkaar op te bieden. De prijs van een huis wordt dus niet door de bouwkosten bepaald (onder een ton voor een heel ruim huis), maar door wat mensen maximaal nog ervoor neer kunnen leggen. Daarom zijn huizen per definitie voor een grote groep mensen extreem duur, want het is het maximum wat ze betalen kunnen.
Overigens zou, zoals hier al opgemerkt -, kwalitatief goed wonen voor bijna iedereen betaalbaar kunnen worden gemaakt, wanneer slechts 2% van de landbouwgrond vrijgegeven zou worden voor bebouwing.
Het merkwaardige van Nederland is, dat het legaal is om woonruimte te stelen (kraken), het getolereerd wordt om 3kg coke te smokkelen, maar dat het ten strengste verboden is om een huis te bouwen op een eigen stuk grond.
Nu is onderdak een primaire levensbehoefte, dus de vraag is altijd aanwezig en constant.
Sinds de 2e wereldoorlog is er in Nederland al een tekort aan woningen, het aanbod is te klein. Dit wordt veroorzaakt door het uiterst restrictieve beleid t.a.v. bouwvergunningen. Er mag enkel gebouwd worden op aangeven van de staat en waar de staat dat wil.
Omdat er dus te weinig huizen zijn, zeker wanneer je ook het kwaliteitsaspect beschouwt -er is een heel groot tekort aan ruime huizen-, is men verplicht om tegen elkaar op te bieden. De prijs van een huis wordt dus niet door de bouwkosten bepaald (onder een ton voor een heel ruim huis), maar door wat mensen maximaal nog ervoor neer kunnen leggen. Daarom zijn huizen per definitie voor een grote groep mensen extreem duur, want het is het maximum wat ze betalen kunnen.
Overigens zou, zoals hier al opgemerkt -, kwalitatief goed wonen voor bijna iedereen betaalbaar kunnen worden gemaakt, wanneer slechts 2% van de landbouwgrond vrijgegeven zou worden voor bebouwing.
Het merkwaardige van Nederland is, dat het legaal is om woonruimte te stelen (kraken), het getolereerd wordt om 3kg coke te smokkelen, maar dat het ten strengste verboden is om een huis te bouwen op een eigen stuk grond.
The End Times are wild
|
|
