Ik heb een koophuis met aan beide zijden dakgoten.
De linkerzijde betreft een gedeelde dakgoot met de buren... wacht ik laat het even zien:
.jpg)
Nu kom ik tot de conclusie dat deze zinken dakgoot zo lek is als een mandje, met als gevolg dat de balk v/h dakbeschot binnen helemaal weg gerot is en ik van binnenuit dus direct tegen deze zinken dakgoot aan kan kijken.
Vorig jaar bestond bij mij al het vermoeden dat dit kon gaan gebeuren en heb toen dakbedekking in de goot gelegd, hierin blijkt dus nu een naad te zijn ontstaan --> lekkage.
Echter deze lekkage kwam pas later aan de orde toen ik de kast open deed, het heeft dus flinke tijd kunnen lekken (dagen).
Nu komt het probleem. De buren geven aan, nergens last van te hebben en dreigen dus te weigeren om mee te betalen om een nieuwe goot te (laten) leggen.
Ik kan dus volledig voor kosten op komen draaien met als gevolg dat zij weer profijt hebben van een geweldige nieuwe goot.
Welke rechtspositie heb ik in deze situatie? Kan ik hen jurisich dwingen mee te betalen?
Bedankt alvast
zij schieten (op korte termijn) natuurlijk niets op met het vervangen...
quote:En niet anders, wat een schijt buren zijn dat zeg.Op vrijdag 28 april 2006 21:35 schreef rutger05 het volgende:
Aangezien het om een gezamenlijk eigendom gaat, moeten beide partijen voor een gelijk deel zorgdragen/ bijdragen voor het onderhoud en de vervanging van het gezamenlijk eigendom.
En anders kun je zeggen dat je het zo laat repareren dat het de volgende keer bij de buren binnen stroomt.
Een tijdelijke reparatie kan je doen met dat aluminium tape, dat werkt veel beter als die dakbedekking in de goot leggen.
Spreek ze nogmaals aan en vraag anders advies van de bouwkundige van de gemeente.
Ik begrijp, omdat het een gezamelijk object betreft, ik juridisch sterk sta om hen in de kosten te betrekken?
quote:Lijkt me niet. Het is net zo goed hun eigendom. Zij zouden je het eventueel nog kunnen verbieden lijkt me. Dat je volgens mij(ons) gelijk hebt betekent niet dat je je gelijk krijgt.Op zaterdag 29 april 2006 12:35 schreef TiMmS het volgende:
Advies vragen e.d. is gebeuerd er is een bedrijf geweest en deze heeft beoordeeld dat het zink van de goot gewoon versleten is.
Ik begrijp, omdat het een gezamelijk object betreft, ik juridisch sterk sta om hen in de kosten te betrekken?
quote:Begrijpelijk, ik wil slechts opinies peilen. Mogelijk heeft een medeFoK!ker eenzelfde situatie meegemaakt.Op zaterdag 29 april 2006 12:38 schreef Overlast het volgende:
[..]
Lijkt me niet. Het is net zo goed hun eigendom. Zij zouden je het eventueel nog kunnen verbieden lijkt me. Dat je volgens mij(ons) gelijk hebt betekent niet dat je je gelijk krijgt.
quote:volgens mij kan dat wel hoor.Op zaterdag 29 april 2006 12:38 schreef Overlast het volgende:
[..]
Lijkt me niet. Het is net zo goed hun eigendom. Zij zouden je het eventueel nog kunnen verbieden lijkt me. Dat je volgens mij(ons) gelijk hebt betekent niet dat je je gelijk krijgt.
ik heb wel eens een schrijven van bouw en woningtoezicht gehad dat ik mee moest betalen aan de hwa die bij de buren stuk was