Wij staan op het punt een koopcontract te tekenen, maar maken ons nog zorgen over aanwezig asbest in een schoorsteen.
Het gaat om het resterende schoorsteendeel op de bovenverdieping van het huis (twee lagen, plat dak). De schoorsteen bevat asbesthoudende binnenpijpen. Mijn inschatting: het gaat om één of misschien twee pijpen, met een maximale lengte van zo'n 4 meter per stuk. Ombouwd door een niet-massieve ombouw (gipsplaat o.i.d.).
Wij weten dat deze nog niet persé vervangen moeten worden, maar lopen wel het risico dat de volgende koper (na ons dus) hier een punt van maakt.
Kan iemand een ruwe inschatting geven over het volgende?
Graag jullie hulp!
Groet
Daniel
laten doen: veel geld, moeten speciale maanmannetjes komen, moet een sluis in je huis gemaakt worden, waaschijnlijk moet alles weer gereinigd worden, wordt je allemaal niet vrolijk van....
quote:Er hoeft meer een heel klein stukje af te breken en door de lucht te dwarrelen om zich zo te nestelen in je longen.Op zondag 12 maart 2006 12:21 schreef TheOneAndOnly het volgende:
zelf doen: alles in vuilniszakken doen en dicht tapen, gewoon mondkapje voor doen, van 1x asbest weg haen krijg je geen kanker....
laten doen: veel geld, moeten speciale maanmannetjes komen, moet een sluis in je huis gemaakt worden, waaschijnlijk moet alles weer gereinigd worden, wordt je allemaal niet vrolijk van....
Nee ik zou het professioneel laten verwijderen.
quote:Ik denk dat dat niet voor niets isOp zondag 12 maart 2006 12:21 schreef TheOneAndOnly het volgende:
laten doen: veel geld, moeten speciale maanmannetjes komen, moet een sluis in je huis gemaakt worden, waaschijnlijk moet alles weer gereinigd worden, wordt je allemaal niet vrolijk van....
.quote:Nee joh is puur voor de show je weet toch.Op zondag 12 maart 2006 12:23 schreef dWc_RuffRyder het volgende:
[..]
Ik denk dat dat niet voor niets is
quote:Bel maar eens met TNO en ze vertellen je heel wat anders. Dit is echt een bijzonder slecht advies. Pijpen van vier meter haal je niet zelf weg. Asbest is ongevaarlijk als het heel is, maar zodra het stuk gaat (breen, zagen, scheuren, etc) krijg je kleine vezels in de lucht. Als je die inademt blijven ze de rest van je leven in je longen zitten. Een stofkapje is echt onvoldoende om die vezels uit je longen te houden.Op zondag 12 maart 2006 12:21 schreef TheOneAndOnly het volgende:
zelf doen: alles in vuilniszakken doen en dicht tapen, gewoon mondkapje voor doen, van 1x asbest weg haen krijg je geen kanker....
[/q]
quote:Van Mesothelioom wordt je nog minder vrolijk. Even een kort citaat uit Wikipedia:laten doen: veel geld, moeten speciale maanmannetjes komen, moet een sluis in je huis gemaakt worden, waaschijnlijk moet alles weer gereinigd worden, wordt je allemaal niet vrolijk van....
quote:Anders dan bij asbestose, kan mesothelioom reeds ontstaan na kortdurende blootstelling aan asbest of regelmatige blootstelling aan relatief lage asbestvezelconcentraties.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 12-03-2006 12:47:35 ]
het gaat niet alleen om jouw gezondheid.. maar ook die van je buren.
quote:Hallo, wakker worden, jullie zijn de volgende koper.Op zondag 12 maart 2006 12:10 schreef dabrock99 het volgende:
Wij weten dat deze nog niet persé vervangen moeten worden, maar lopen wel het risico dat de volgende koper (na ons dus) hier een punt van maakt.
Laten verwijderen van dat spul gaat je duizenden euro's kosten. 5000 euro is niets. Ik zou met een aannemer gaan kijken hoe moeilijk dat spul te verwijderen is. Als het gaat om twee losse kokers, die je min-of-meer probleemloos uit je schoorsteenpijp kan tillen zou ik 't zelf doen. Als het een complexere constructie is: laten doen of laten zitten. Hou d'r wel rekening mee dat asbestverwijderen over tien jaar zeker niet goedkoper is geworden.
Anyway, wat je ook doet, vraag om een schatting van de verwijderingskosten, en trek dat van de koopprijs af. Hoewel ik vermoed dat 't daarvoor al te laat is.
quote:Mag je wel degelijk zelf doen. Is alleen niet altijd even verstandig.Op zondag 12 maart 2006 13:11 schreef rihago het volgende:
niet zelf doen... volgens mij mag je het geeneens zelf doen..
het gaat niet alleen om jouw gezondheid.. maar ook die van je buren.
quote:ja jong.. vooral zelf doenOp zondag 12 maart 2006 12:21 schreef TheOneAndOnly het volgende:
zelf doen: alles in vuilniszakken doen en dicht tapen, gewoon mondkapje voor doen, van 1x asbest weg haen krijg je geen kanker....
laten doen: veel geld, moeten speciale maanmannetjes komen, moet een sluis in je huis gemaakt worden, waaschijnlijk moet alles weer gereinigd worden, wordt je allemaal niet vrolijk van....
ik denk niet dat ze voor jan-piet-hinne-kont zulke maatregelen treffen
Pas op Asbest !
En alle asbestdeeltjes blijven altijd aan die kant van het lintje
Ik had het zelf verwijderd met de de nodige personelijke beschermingsmiddelen op; kapje, bril, astbest overal - Zolang je er niet in gaat zagen en/of breken is het niet gevaarlijk
quote:Zouden huisartsen echt een witte jas aanhebben omdat dat helpt voor een betere genezing?Op zondag 12 maart 2006 15:24 schreef X_X het volgende:
ja jong.. vooral zelf doen
ik denk niet dat ze voor jan-piet-hinne-kont zulke maatregelen treffen
(verder, wat vonkenboer zegt: asbest is OK, zolang je d'r niet in gaat zagen, breken, schuren of boren)
quote:Ja, wij zijn idd de volgende koper. Duidelijk is al, dat het op zich geen kwaad kan. Aan de ene kant kun je denken: als het geen kwaad kan; niet moelijk doen. Het hoeft ern ooit weg; heeft ook geen echte functie meer, dus wat zou je moelijk doen? Ik zou er zelf mee kunnen leven, maar hoe zit dat bij de volgende verkoop?Op zondag 12 maart 2006 13:13 schreef joshus_cat het volgende:
[..]
Hallo, wakker worden, jullie zijn de volgende koper.
Laten verwijderen van dat spul gaat je duizenden euro's kosten. 5000 euro is niets. Ik zou met een aannemer gaan kijken hoe moeilijk dat spul te verwijderen is. Als het gaat om twee losse kokers, die je min-of-meer probleemloos uit je schoorsteenpijp kan tillen zou ik 't zelf doen. Als het een complexere constructie is: laten doen of laten zitten. Hou d'r wel rekening mee dat asbestverwijderen over tien jaar zeker niet goedkoper is geworden.
Anyway, wat je ook doet, vraag om een schatting van de verwijderingskosten, en trek dat van de koopprijs af. Hoewel ik vermoed dat 't daarvoor al te laat is.
Je geeft aan: 5000 is niets. Heb je er ervaring mee? Ben daar vooral benieuwd naar. Morgen zullen we informatie opvragen bij asbest-experts; we kunnen dan nog heus van de koop af (hebben we al wel gesjekt), maar nu al goede info is prettig.
Groet
Daniel
quote:Tsja, da's een gok.Op zondag 12 maart 2006 17:52 schreef dabrock99 het volgende:
Ik zou er zelf mee kunnen leven, maar hoe zit dat bij de volgende verkoop?
quote:Ik heb er nog geen echte ervaring mee, maar in mijn appartement (bouwjaar midden '50) was 't gebruikelijk om asbesten standleidingen te gebruiken.Heb je geen last van, totdat zo'n ding ergens barst en gaat lekken. Loodgieters die dan komen gaan dan heel zorgelijk kijken, en willen eigenlijk meteen weer vertrekken. Ze konden er bij mij omheen werken zonder erin te hoeven zagen ofzo, dus dat was dan weer mazzel, maar ze vertelden me wel dat 't de kosten van het verwijderen van zo'n pijpje 'beginnen bij zo'n 3000 euro, en het dubbele is niks'. Let wel: in mijn geval zou dat niet veel meer zijn dan de zaag zetten in een vrij toegankelijke afvoerpijp van een meter (dikte ~20cm), en die af te voeren.Je geeft aan: 5000 is niets. Heb je er ervaring mee? Ben daar vooral benieuwd naar. Morgen zullen we informatie opvragen bij asbest-experts; we kunnen dan nog heus van de koop af (hebben we al wel gesjekt), maar nu al goede info is prettig.
't gebeurt niet vaak dat bouwvarkens hun collega's beschuldigen van maffiose praktijken...
Dat gezegd hebbende, er wordt vaak wel een hoop poeha gemaakt over asbest verwijdering. Asbestverwijderingsbedrijven maken daar handig gebruik van (als het gaat om $$$). Wat niet wil zeggen dat het niet gevaarlijk zou zijn. Wij hebben destijds een afspraak kunnen maken met een zelfstandig werkende asbestverwijderaar, die ons van advies heeft voorzien en ook e.e.a. voor ons heeft afgevoerd volgens de regels.
Als je in regio Nijmegen woont, moet je maar ff een mailtje naar mijn msn-adres doen, dan kan ik je de adresgegevens van die man wel doorgeven.
Van die sloopvergunning wat hierboven gezegd wordt, is volgens mij plaatselijk bepaald.
Bij ons heeft de aannemer het gewoon verwijderd. Omdat het er ook echt uit moest. De hele haard ging er namelijk uit.
Inderdaad, in een vuilniszak, tapeje eromheen en bij het stort afleveren als asbest (ja, daar betaal je dus extra voor, maar je kunt het moeilijk in je tuin laten rondslingeren ofzo).
Het moet dus wel apart ingeleverd worden.
Tip: Gooi nooit asbest op je puincontainer, want dan ga je betalen voor het afvoeren van een container asbest ipv een container puin. En dat is aanmerkelijk duurder.
quote:Ja of profesioneel laten verwijderenOp zondag 12 maart 2006 16:03 schreef Automatic_Rock het volgende:
IK zou het gewoon laten zitten.., het kan daar geen enkel kwaad
Wat betreft dat asbest, je kan makkelijk zelf het spul verwijderen, gewoon zorgen voor een goed mondkapje, en een goed pak (bijv een spuitoveral)
en dan nog, van één keertje asbeststof inademen krijg je nog niet direct kanker, roken is gevaarlijker voor je.
quote:En het probleem is dus dat dat nou juist niet waar is. Geloof je me niet? Bel TNO in Rijswijk maar, daar zitten een paar asbestdeskundigen die het je precies kunnen vertellen. Asbestvezels blijven je hele leven in je longen zitten en gaan er echt nooit meer uit. Ze blijven bovendien kankerverwekkend.Op maandag 13 maart 2006 13:42 schreef Gurb het volgende:
...
van één keertje asbeststof inademen krijg je nog niet direct kanker, roken is gevaarlijker voor je.
Dank voor de vele snelle reacties.
Ik heb telefonisch contact gehad met de gemeente Utrecht. Ook daar wordt gezegd: lekker laten zitten. Er is in ons geval geen aanleiding om het weg te halen; zit niet in de weg en is goed afgeschermd. Gezien de belangstelling voor het huis (meerdere bieders) gok ik er op dat wij t.z.t. een koper vinden die er ook mee verder leeft.
Er bestaat overigens een behoorlijk kans dat alleen het bovenste deel van de schoorsteen asbest is; zogenaamde H-pijp. Maar dat zullen we mogelijk nooit te weten komen.
Asbest inleveren bij de gemeente kan gratis. Je moet idd wel een melding maken en er komt eerst iemand kijken. Als je het zelf mág verwijderen (bij te demonteren delen zonder zaag- of breekwerk) kun je zelfs een heel pak lenen van de gemeente.
Kortom: wij nemen de gok en laten het wat het is.
Op de site van de gemeente staat een foldertje. Voor geinteresseerden hier de links naar de twee pdf-pagina;s
http://www.utrecht.nl/images/RHD/asbest.pdf
http://www.utrecht.nl/images/rhd/asbest1.pdf