[Centraal] Het 2005-aangifte-topic!

hmmmm ik zal ook eens gaan kijken..

hier ook maar een tvp dan..

teeveepee

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 09:30 schreef _Flash_ het volgende:
Ik ga de taxatiekosten voor mijn huis (voorwaarde voor hypotheek) aftrekken en de hypotheekrente over stukje november en heel december (28 november huis gekocht).

Maar een vraagje heh, volgens mij kan je de notariskosten en kosten van het kadaster ook aftrekken. Echter ik heb deze in de hypotheek meegenomen, dus ik trek de rente over deze kosten al af. Kan ik nu voor 2005 het hele bedrag van de notaris en het kadaster aftrekken? Lijkt me niet, maar aan de andere kant, ik weet het niet zeker en het is toch een fiks bedrag.

Ik vind het altijd erg vervelend naar websites te verwijzen, maar deze is echt heel voor de hand liggend: http://www.belastingdiens(...)aangifte2005-86.html
De belastingdienst heeft echt de meest informatieve overheidssite in NL.

Maar goed, voor de makkelijke mens:

Aftrekbare rente en kosten

Aftrekbare rente over en kosten van geldleningen zijn:

* rente over en kosten van de eigenwoningschuld voor uw eigen woning. Als u rente heeft ontvangen op een bouwdepot, dan moet u die rente aftrekken van de betaalde rente;
* notariskosten en de kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
* bouwrente die betrekking heeft op de periode nadat de voorlopige koopovereenkomst werd gesloten;
* afsluitprovisie. Hiervoor geldt: u mag niet meer dan 1,5% van de schuld en maximaal ¤ 3.630 aftrekken. Als u meer afsluitprovisie betaalde, dan kunt u van het meerdere het deel dat betrekking heeft op 2005 in 2005 aftrekken. Het overgebleven deel kunt u vanaf 2006 tijdens de looptijd van de lening jaarlijks in gelijke delen aftrekken;
* taxatiekosten (alleen voor het verkrijgen van een lening);
* bemiddelingskosten en de kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie;
* rente van schulden voor de afkoop van rechten van erfpacht, opstal of beklemming;
* rente van leningen voor financiering van kosten die samenhangen met de koop, verbouwing of onderhoud van uw woning, bijvoorbeeld notariskosten;
* betaalde boeterente;
* rente van leningen voor financiering van kosten die samenhangen met het aangaan van de lening voor de koop van uw woning, bijvoorbeeld voor afsluitprovisie.

Niet aftrekbaar zijn bijvoorbeeld:

* aflossing van de eigenwoningschuld;
* overdrachtsbelasting en omzetbelasting;
* notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte;
* bouwrente die betrekking heeft op de periode voordat de voorlopige koopovereenkomst werd gesloten;
* kosten van onderhoud en verbetering. Voor een rijksmonumentenpand kunt u onder bepaalde voorwaarden een aftrek krijgen;
* rente van leningen voor de eigen woning, afgesloten tussen fiscale partners of huisgenoten onderling;
* rente van leningen die u bent aangegaan voor een woning die u van uw fiscale partner of huisgenoot heeft gekocht. Dit geldt alleen voor het deel van de schuld dat hoger is dan de oorspronkelijke schuld op die woning;
* rente van leningen die u bent aangegaan om aftrekbare rente over en kosten van geldleningen te betalen. Bijvoorbeeld een lening om de boeterente of bouwrente te betalen. Rente over een lening die u voor 1 januari 2001 bent aangegaan om aftrekbare oversluitkosten te betalen, mag u wel aftrekken.

Wat echter niet echt duidelijk hieruit blijkt is dat die geen bezwaar is als die kosten zijn meegefinancieerd. Dus voor de volledigheid;

.3.6.k. Rente over financiering van kosten die direct samenhangen met de aanschaf van de eigen woning (herziene vraag en antwoord ten opzichte van het besluit CPP2000/1313M)
Vraag

Indien een deel van de opbrengst van een geldlening wordt gebruikt om kosten te betalen die direct samenhangen met de aanschaf c.a. van de eigen woning, is de over dat deel van de lening betaalde rente dan aftrekbaar?

Antwoord

Schulden die zijn aangegaan in verband met aankoop, onderhoud of verbetering van de eigen woning, worden aangemerkt als een schuld ter zake waarvan de rente in box 1, bij de eigen woning, in aftrek kan worden gebracht. Tijdens de parlementaire behandeling van de Veegwet is aangegeven dat er geen bezwaar tegen bestaat kosten die direct verband houden met het aangaan van deze schulden, mee te financieren. Concreet betekent dit dat de rente die wordt betaald over bij aankoop meegefinancierde taxatiekosten, afsluitprovisie en notariskosten (voor zover deze kosten verband houden met het aangaan van de hiervoor bedoelde schulden) bij de eigen woning in aftrek kan worden gebracht. Voor alle duidelijkheid wordt opgemerkt dat hetzelfde geldt voor de rente over meegefinancierde makelaarskosten, meegefinancierde overdrachtsbelasting (bij bestaande woningen), meegefinancierde BTW (bij nieuwbouwwoningen) en meegefinancierde vergoedingen aan de bouwer of projectontwikkelaar die onderdeel uitmaken van de koopsom van de woning. Het meefinancieren van kosten die geen direct verband houden met het aangaan van deze schulden, als voorbeeld kan worden genoemd meegefinancierde boeterente wegens de vervroegde aflossing of omzetting van een bestaande lening, leidt niet tot rente-aftrek in box 1. Ook rente over meegefinancierde bouwrente (die betrekking heeft op de periode na het sluiten van de koopovereenkomst) leidt niet tot rente-aftrek in box 1. Ter voorkoming van misverstand merk ik op dat de hiervóór bedoelde bouwrente zelf wel aftrekbaar is. Voor gevallen, waarbij de aankoopdatum van de eigen woning vóór 1 januari 2001 ligt, keur ik echter goed - vooruitlopend op wetswijziging - dat de rente over deze meegefinancierde bouwrente in aftrek kan komen.

linkje min. v. Financien

Thanks Martin2005 en kaputwiehund.
Het aftrekken van de rente voor de kosten die voor het verkrijgen van het huis gemaakt zijn en meegefinancieerd zijn had ik al zo gedacht. Maar wat ik vroeg is of ik het bedrag (dus niet de rente) ook mag aftrekken. Ook al zijn ze meegefinancierd en trek ik de rente al af.

Ik hoop dat mijn vraag duidelijk is..

Ik moet toch betalen, wij krijgen belasting per maand terug en dat berekenen ze toch altijd te veel.....

Dat was al duidelijk. Alleen ons antwoord jou nog niet dus voor de duidelijkheid dus:

Met de in mijn stuk genoemde kosten mag je dus zowel de kosten als de rente erover aftrekken

Hmm dat is wel grappig dan.
Stel die kosten van notaris en kadaster zijn 1200 euro,
Je hebt deze meegefinancierd in de hypotheek. De rente van de volledige hypotheek trek je af van de belastingen. Vervolgens kan je dus nu de 1200 euro ook nog aftrekken over 2005 zodat het je een teruggave van bijvoorbeeld 400 zou kunnen opleveren?

Dus aftrek van de rente én aftrek van het bedrag (wat ik niet cash betaald heb maar waarvoor mijn hypotheek 1200 euro hoger is geworden.)?

(Sorry dat ik er over doorzeur, ik wil het voor mezelf ff duidelijk maken.)

Je hebt het voor jezelf kei duidelijk

Pfff, zo had ik er nog niet over nagedacht.

Maar volgens mij is dat bij ons in 2003 idd zo gegaan. De faktuur van de notaris heb ik nooit zelf betaald, e.e.a. is verrekend met de hypotheek, d.w.z. meegefinancierd.

Vervolgens de bedragen van die faktuur die betrekking hadden op de financiering/hypotheek ook nog eens apart opgevoerd bij de aangifte van dat jaar. En omdat ik daar ook nog controle op heb gehad van de belastingdienst en zij derhalve alle stukken hebben ingezien -waarbij zij zelfs aangeven dat ik een item vergeten was, en ik dus (nog) meer terugkreeg (!)- concludeer is dat jouw stelling correct is.

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 09:13 schreef Flappekz het volgende:
Kzal wel een en ander terugkrijgen, heb dit jaar een huis gekocht....wat kun je allemaal aftrekken wat dat betreft?

Check het andere topic

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 13:20 schreef Martin2005 het volgende:

[..]

Check het andere topic

Er is al een merge onderweg

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 12:37 schreef Koningin het volgende:
Ik moet toch betalen, wij krijgen belasting per maand terug en dat berekenen ze toch altijd te veel.....

Heb je dan geen fout gemaakt of een te hoog bedrag ingevuld op je aanvraag voor VT (voorlopige teruggaaf) ?

Ok cool

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 13:21 schreef Martin2005 het volgende:

[..]

Heb je dan geen fout gemaakt of een te hoog bedrag ingevuld op je aanvraag voor VT (voorlopige teruggaaf) ?

Bij mij is dat ook hoor.. ik rij al jaren een lease auto.. dus de belastingdienst gaat dan een aanname maken. Zo heb i het afgelopen jaar alvast betaald (voorlopige aanslag 2005) voor een Leon van 25.000, terwijl ik dit jaar een polo van 19.000 heb gereden..

ikke dus terugkrijg _{nog ff deze gebruiken voortie straks weg is}

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 13:21 schreef Martin2005 het volgende:

[..]

Heb je dan geen fout gemaakt of een te hoog bedrag ingevuld op je aanvraag voor VT (voorlopige teruggaaf) ?

Nee, ze doen een aanname en van daaruit wordt het maandelijks bedrag berekend.
Die aanname is meestal wat veel.

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 13:56 schreef avotar het volgende:

[..]

Bij mij is dat ook hoor.. ik rij al jaren een lease auto.. dus de belastingdienst gaat dan een aanname maken. Zo heb i het afgelopen jaar alvast betaald (voorlopige aanslag 2005) voor een Leon van 25.000, terwijl ik dit jaar een polo van 19.000 heb gereden..

ikke dus terugkrijg _{nog ff deze gebruiken voortie straks weg is}

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 14:41 schreef Koningin het volgende:

[..]

Nee, ze doen een aanname en van daaruit wordt het maandelijks bedrag berekend.
Die aanname is meestal wat veel.

Ik niet meer snappe

Ik heb VT ingevuld voor zowel mijn hypotheekrente als leasewagen. Voor beide gevallen heb ik zelf het bedrag mogen aangeven. Als e.e.a. wijzigt (bijvoorbeeld een goedkopere (of duurdere) leasewagen met minder (of meer) bijtelling) kun je dat ook halverwege het jaar wijzigen. Sterker nog, dat heb ik afgelopen voorjaar gedaan.

Het lijkt me best leuk iets teveel te krijgen, maar dat is toch wel een sigaar uit eigen doos, als je het later terug moet betalen....

Ik heb ook een vraagje: ik moet mijn 'loon' invullen. Is dat mijn Brutojaarsalaris of tellen de vakantie- en de eindejaarsuitkering ook mee hierbij?

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 16:04 schreef the_bbk het volgende:
Ik heb ook een vraagje: ik moet mijn 'loon' invullen. Is dat mijn Brutojaarsalaris of tellen de vakantie- en de eindejaarsuitkering ook mee hierbij?

Alles, maar dat staat ook op je jaaropgaaf.

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 15:05 schreef Martin2005 het volgende:

[..]


[..]

Ik niet meer snappe

Ik heb VT ingevuld voor zowel mijn hypotheekrente als leasewagen. Voor beide gevallen heb ik zelf het bedrag mogen aangeven. Als e.e.a. wijzigt (bijvoorbeeld een goedkopere (of duurdere) leasewagen met minder (of meer) bijtelling) kun je dat ook halverwege het jaar wijzigen. Sterker nog, dat heb ik afgelopen voorjaar gedaan.

Het lijkt me best leuk iets teveel te krijgen, maar dat is toch wel een sigaar uit eigen doos, als je het later terug moet betalen....

Leasewagen gaat niet werken waarschijnlijk. Per 1/1 is het zo dat je werkgever de belasting die je zou moeten betalen over je leasewagen gaat inhouden.

Je netto-loon gaat hiermee dus omlaag.

hmm ja, ik heb vandaag ook eens gekeken. Ik woonde heel het vorige jaar in een huis met mijn vriend. hij werkt, ik had slechts een vakantiebaantje in dat jaar. Als ik ons niet als fiscaal partners invul dan krijg ik iets van 300 euro terug; zijn we wel fiscaal partner dan 1400. kan dat echt zomaar, zoveel?

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 22:11 schreef avotar het volgende:

[..]

Leasewagen gaat niet werken waarschijnlijk. Per 1/1 is het zo dat je werkgever de belasting die je zou moeten betalen over je leasewagen gaat inhouden.

Je netto-loon gaat hiermee dus omlaag.

Ja, duh! Het topic gaat over 2005, niet over dit jaar.

quote:

Op donderdag 5 januari 2006 22:16 schreef SilverStar het volgende:
hmm ja, ik heb vandaag ook eens gekeken. Ik woonde heel het vorige jaar in een huis met mijn vriend. hij werkt, ik had slechts een vakantiebaantje in dat jaar. Als ik ons niet als fiscaal partners invul dan krijg ik iets van 300 euro terug; zijn we wel fiscaal partner dan 1400. kan dat echt zomaar, zoveel?

Dat kan ja, als je voldoet aan de voorwaarden voor fiscaal partnerschap dan kan je recht hebben op de verhoging van de gecombineerde heffingskorting bij de minstverdienende partner.
Die komt er grofweg op neer dat ondanks dat je zelf weinig/geen inkomen hebt om je heffingskortingen te verrekenen, gekeken wordt of het inkomen van je partner voldoende is om de heffingskortingen te verrekenen.

Wat je kan aftrekken van de belasting als je een huis hebt gekocht?

Rente hypotheek of lening ouders;
Kosten NHG;
Taxatiekosten financiering;
Afsluitprovisie hypotheek;
Notariskosten voor de financiering (hypotheekakte + kadastrale kosten)

dat was het volgens mij...

Oops er is al een topic over.... Nou ja...

Wij krijgen in ieder geval bijna 700 terug na een VT van bijna 3000.

[ Bericht 6% gewijzigd door fortunate_son op 06-01-2006 17:48:58 (overbodige info) ]