, maar nu was er gister een bericht over dat er in de toekomst hogere hypotheken verstrekt zullen gaan worden voor mensen met lagere inkomens (en eventueel schulden dacht ik) en daar ben ik ontzettend nieuwsgierig naar. Nu kan ik er echt niks over terugvinden, ook niet hier, wellicht dat iemand hier iets meer over weet te vertellen? quote:bronOok schuldenaar krijgt hypotheek
NHG staat garant en richt fonds op
door Jouke Schaafsma
AMSTERDAM, maandag
Mensen met een laag inkomen en fikse schulden kunnen binnenkort een eigen huis kopen. Stichting Waarborgfonds Eigen Woning, die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verstrekt, wil garant voor ze staan zodat ze een hogere hypotheek kunnen afsluiten. Het ministerie van VROM juicht het idee toe.
Huurders met een laag inkomen en met schulden krijgen van banken vaak maar een klein bedrag aan hypotheek, te weinig om een huis te kunnen kopen. Met een garantie van NHG zijn banken wel bereid meer hypotheek te verstrekken.
De kopers krijgen bovendien met NHG tot 0,5 procent korting op de hypotheekrente, wat honderden euro’s per jaar scheelt. Onderdeel van het plan is ook dat ze de eerste jaren over een deel van de hypotheek zelfs helemaal geen rente hoeven te betalen. De NHG werkt nu aan het opzetten van een fonds om dit mee te betalen.
"Dat deze mensen misschien een keer zijn vergeten de Wehkamp te betalen, betekent nog niet dat ze hun hypotheek niet netjes aflossen", zegt directeur Karel Schiffer van NHG.
"We kunnen gewoon toetsen of ze wel altijd de huur betaalden. Als dit het geval is, willen wij voor tienduizenden euro’s voor ze garant staan, zodat de banken ze meer willen lenen."
Huurwoning
In het fonds voor de huurders moet geld komen uit de verkoop van huurwoningen. Woningcorporaties mochten maximaal tien procent korting op de verkoop van de woning geven aan hun huurders.
De NHG stelt nu voor om dat geld in het fonds te laten vloeien. NHG biedt tevens aan de administratieve lasten voor het fonds op zich te nemen. Het ministerie van VROM is zo verheugd over het idee dat de minister de kortingsmogelijkheid wil verruimen.
"Indirect betaalt de overheid mee aan dit plan, omdat we de bouw van de woningen ooit gesubsidieerd hebben. Minister Dekker is echter voorstander van de constructie en wil kortingen tot dertig procent toestaan", aldus een woordvoerder van het ministerie van VROM.
quote:Graag gedaan hoor.Op dinsdag 20 december 2005 13:49 schreef bb-millie het volgende:
hee bedankt, ik kon dat artikel dus helemaal nergens meer terugvinden! super
quote:Op dinsdag 20 december 2005 13:53 schreef Troeta het volgende:
Ik weet niet of dit nou zo'n goed plan is...
quote:Ja, maar huur is niet te vergelijken met een hypotheek.(bij een koopwoning is het risico toch wel een stuk groter voor de hypotheekverstrekker).Op dinsdag 20 december 2005 14:20 schreef bb-millie het volgende:
Dus huren we een te kleine woning voor een veel te hoog huurbedrag en dat mag dan weer wel...
In tegenstelling zelfs. Vanaf volgend jaar wordt het moeilijker om met een laag inkomen nog een hypotheek te krijgen. Dit om mensen tegen zichzelf te beschermen die op de huidige rente allerlei hypotheekvarianten nemen die ze eigenlijk niet kunnen betalen. Het bedrag wat je aan hypotheek kan gaan krijgen zal juist lager worden.
Mensen hebben niet voor niks schulden.
Als zij hun hypotheek niet meer kunnen betalen komen er alleen maar weer kosten bij, dan word het huis in beslag genomen.
Staat het gezin op straat en komen ze eruit met een nog hogere schuld en is het allemaal nog ellendiger.
En de bedrijven die de hypotheek hebben gegeven worden dan alleen maar rijker van andermans problemen en dat vind ik een enge manier van geld verdienen.
quote:Is het ook niet. Maar aangezien de huidige vastgoedmarkt kenmerken heeft van een piramidespel (oa afhankelijk van de introom van nieuwe 1e eigen huis kopers) worden er in een stagnerende markt nieuwe ingrepen bedacht om de instroom van nieuwe kopers op peil te houden.Op dinsdag 20 december 2005 13:53 schreef Troeta het volgende:
Ik weet niet of dit nou zo'n goed plan is...
En ja, dat garantiefonds steld de lening zeker voor de bank, en dat wordt betaald uit een *tromgeroffel* Huurverhoging!!!
Jaaa, we zijn weer eens aan het omverdelen!!
quote:Idd ..... Dus wat gaan de huizenprijzen weer doen .....Op woensdag 21 december 2005 06:38 schreef Pietverdriet het volgende:
Klopt, weer zo een geweldig idee, mensen met weinig geld een huis te doen kopen als de markt piekt, of liever net gepiekt heeft.
En ja, dat garantiefonds steld de lening zeker voor de bank, en dat wordt betaald uit een *tromgeroffel* Huurverhoging!!!
Jaaa, we zijn weer eens aan het omverdelen!!
* wimmel_1 moppelt iets over kip ...ei ......
quote:Op dinsdag 20 december 2005 13:53 schreef Troeta het volgende:
Ik weet niet of dit nou zo'n goed plan is...
