quote:wtf ik zit hier in een flat met 2 'appartementen' naast elkaar met beide er zo'n 7 mensen in (totaal 14 dusAan de bewoners van de appartementen huppeldepuplaan
Bij het bestuur van de vereniging van eigenaar huppeldepuplaan zijn diverse klachten binnengekomen over bewoners van de appartementen ## en ##. Klachten over o.m.:
- weggooien van brandende sigarettenpeuken, fruitresten, papier ed op balkon of dak van andere appartementen
- vuilniszakken in het trapportaal, die gaan stinken
- andere spullen in het trappotaal
- muziekoverlast, overdag maar ook na 22.00 uur
- slaan met de voordeur (wat de vereniging opnieuw nieuwe scharnieren kost) en lawaai in het trappenhuis
Het bestuur vraagt daarom de bewoners van appartementen ## en ## rekening te houden met de andere bewoners.
Mocht er geen verbetering optreden, dan zullen wij als bestuur niet schromen om artike l5 van het Huishoudleijk Relement toe te passen, wat inhoudt dat u de toegang tot het appartement gerechtelijk kan worden geweigerd.
Deze brief is mede namens uw verhuurder, de heer huppeldepup.
) . Alleen aan die muziekoverlast maak ik me schuldig en die voordeur waait gewoon een soort van dicht. Nou mag ik straks m'n huis niet meer in
Maar even serieus wat een loze dreigbrief he
Het meest frapante is nog dat er nooit een buurtje aan de deur heeft gestaan ofzo
straks zat er nog een lekker wijffie bij ofzo 
. Ik wist overigens niet eens dat er een bestuur was en artikel 5 weet ik al helemaal niet te vinden. Tijd om te verhuizen na een maand of 2. Ik vond er toch al niet veel aan
en t zijn studenten ja
quote:ff je bekkie hèh? Studenten > plebejers.Op vrijdag 28 oktober 2005 15:02 schreef PLAE@ het volgende:
Het is een flat van 3 verdiepingen. Onderin zitten winkels etc. Daarboven een enkele woonlaag en daar weer boven een dubbele woonlaag (dus nog een zolder van kamer of 4). Er zijn dus eigenlijk amper buren om te klagen
en t zijn studenten ja
quote:Op vrijdag 28 oktober 2005 14:58 schreef PLAE@ het volgende:
wat inhoudt dat u de toegang tot het appartement gerechtelijk kan worden geweigerd.
Ach, ze zijn wel creatief.
quote:die kan je toch leuk bewerken met een stift ofzo?Op zaterdag 29 oktober 2005 16:15 schreef PLAE@ het volgende:
Nee, ik liep gisteren overigens door de gallerij naar beneden hangen deze brieven ook 2 maal op a3 formaat daar
quote:Nou volgens mij moeten ze eerst met harde bewijzen komen anders hebben ze toch geen poot om op te staan.Op zaterdag 29 oktober 2005 16:15 schreef PLAE@ het volgende:
Nee, ik liep gisteren overigens door de gallerij naar beneden hangen deze brieven ook 2 maal op a3 formaat daar
- Jij hebt een huurovereenkomst, en dus heb jij alleen met de verhuurder te maken. De verhuurder heeft te maken met de vereniging van eigenaren.
- Als we kijken naar BW7, Titel 4, Afdeling 2, artikel 203:
De verhuurder is verplicht de zaak ter beschikking van de huurder te stellen en te laten voor zover dat voor het overeengekomen gebruik noodzakelijk is. en artikel 205:
De uit deze afdeling voortvloeiende rechten van de huurder komen aan deze toe, onverminderd alle andere rechten en vorderingen.
ziet het er naar uit dat wat de eigenaar ook heeft afgesproken met de vve, deze afspraken niet op jou doorvloeien, tenzij in de huurovereenkomst dit vermeld staat.
- Kijken we naar Artikel 213 (Afdeling 3):
De huurder is verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen.
Dus... volgens mij kunnen ze je zeker de toegang tot je woning niet ontzeggen, ze kunnen wel een gerechtelijke procedure starten zodat de huurovereenkomst kan worden beeindigd.
Ik bedoel: als in het VvE-reglement staat 'geen geluidsoverlast door klussen na 20.00', dan lijkt het me absurd om iemand die twee keer boort om 5 over acht de toegang tot z'n appartement te ontzeggen, terwijl het gezin met jankende kinderen kan blijven zitten...