WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zoals de titel al doet vermoeden heb ik een hypotheek aanvraag lopen die helemaal is goedgekeurd. De overdracht van de hypotheek en de woning zal op 1 december gebeuren.
Nu wil het geval dat ik op 1 januari bij een andere werkgever zou kunnen beginnen maar dan moet ik natuurlijk wel opzeggen. Mn nieuwe werkgever geeft een contract voor onbepaalde tijd dus eigenlijk is afgezien van de proeftijd het risico niet zo heel groot.
Heeft iemand enig idee of dit enig effect zou kunnen hebben op de te verstrekken hypotheek? zou de geldverstrekker (mochten ze er achter komen) moeilijk over gaan doen?
Alvast bedankt!
Rieski
Nu wil het geval dat ik op 1 januari bij een andere werkgever zou kunnen beginnen maar dan moet ik natuurlijk wel opzeggen. Mn nieuwe werkgever geeft een contract voor onbepaalde tijd dus eigenlijk is afgezien van de proeftijd het risico niet zo heel groot.
Heeft iemand enig idee of dit enig effect zou kunnen hebben op de te verstrekken hypotheek? zou de geldverstrekker (mochten ze er achter komen) moeilijk over gaan doen?
Alvast bedankt!
Rieski
Rot signature
Ik zou wachten tot na de verstrekking.
Ik weet niet wat je opzegtermijn is bij je huidige werkgever, maar ik zou gewoon een afspraak maken met je nieuwe werkgever.
Dus gewoon de situatie uitleggen. Waarschijnlijk zal het geen probleem zijn; ze zullen je wel graag in dienst nemen, aangezien ze je gelijk een vast dienstverband aanbieden....
Ik weet niet wat je opzegtermijn is bij je huidige werkgever, maar ik zou gewoon een afspraak maken met je nieuwe werkgever.
Dus gewoon de situatie uitleggen. Waarschijnlijk zal het geen probleem zijn; ze zullen je wel graag in dienst nemen, aangezien ze je gelijk een vast dienstverband aanbieden....
Vraag het aan de hypo-verstrekker; je bent vast niet de enige die dit aan de hand heeft.
Muil houwe of ik sjoel d'r eentje in!
mag ie hem dan niet weigeren??
ik persoonlijk denk dat je dat aan de hypotheker kan vragen, maar niet aan bank.
ik persoonlijk denk dat je dat aan de hypotheker kan vragen, maar niet aan bank.
Hell To The Liars
Mochten ze erachter komen ? Je bent het verplicht te melden. Je hebt een hypotheek gekregen op basis van je oude situatie, de bank heeft risico's meegerekend in het bepalen van de voorwaarden.quote:Op donderdag 27 oktober 2005 20:27 schreef rieski het volgende:
zou de geldverstrekker (mochten ze er achter komen) moeilijk over gaan doen?
[ Bericht 15% gewijzigd door #ANONIEM op 27-10-2005 21:59:22 ]
Probleem is een beetje dat ik mijn tussenpersoon niet om advies kan vragen aangezien ze de zwagerin van mijn collega is.
Rot signature
goed puntquote:Op donderdag 27 oktober 2005 21:56 schreef gelly het volgende:
[..]
Mochten ze erachter komen ? Je bent het verplicht te melden. Je hebt een hypotheek gekregen op basis van je oude situatie, de bank heeft risico's meegerekend in het bepalen van de voorwaarden.
Hell To The Liars
Maar er is hier helemaal niemand hypotheekadviseur?;-)
Ik betwijfel het of ik verplicht ben om het te melden. Mocht ik het op safe gaan spelen dan zeg ik op 2 december op, en wat is dan het wezenlijke verschil? En risico`s zijn er altijd.... dat is niet zozeer mijn probleem.
Op zich is het ook niet zo`n probleem om op 1 februari te starten maar mijn voorkeur gaat zelf uit naar 1 januari. Maar goed, wat niet gaat dat gaat niet.
Ik betwijfel het of ik verplicht ben om het te melden. Mocht ik het op safe gaan spelen dan zeg ik op 2 december op, en wat is dan het wezenlijke verschil? En risico`s zijn er altijd.... dat is niet zozeer mijn probleem.
Op zich is het ook niet zo`n probleem om op 1 februari te starten maar mijn voorkeur gaat zelf uit naar 1 januari. Maar goed, wat niet gaat dat gaat niet.
Rot signature
Dan zeg je tegen haar dat ze d'r muil erover moet houden tegen die collega.quote:Op donderdag 27 oktober 2005 22:08 schreef rieski het volgende:
Probleem is een beetje dat ik mijn tussenpersoon niet om advies kan vragen aangezien ze de zwagerin van mijn collega is.
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Volgens mij is jouw vraag al beantwoord.quote:Op donderdag 27 oktober 2005 22:38 schreef rieski het volgende:
Maar er is hier helemaal niemand hypotheekadviseur?;-)
Ik betwijfel het of ik verplicht ben om het te melden. Mocht ik het op safe gaan spelen dan zeg ik op 2 december op, en wat is dan het wezenlijke verschil? En risico`s zijn er altijd.... dat is niet zozeer mijn probleem.
Op zich is het ook niet zo`n probleem om op 1 februari te starten maar mijn voorkeur gaat zelf uit naar 1 januari. Maar goed, wat niet gaat dat gaat niet.
Bij welke verstrekker loopt je offerte trouwens?
Krekker is de bom!
waarom wil je dat weten?quote:Op donderdag 27 oktober 2005 22:43 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
Bij welke verstrekker loopt je offerte trouwens?
Rot signature
(*UWV-checker aanzwengelt)quote:
(*UWV-checker aanzwengelt)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
meneer werkt waarschijnlijk voor een bankquote:Op donderdag 27 oktober 2005 23:20 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
(*UWV-checker aanzwengelt)
Rot signature
Beiden ja (Krekker wel, ik niet, maar we zijn collega's)quote:Op donderdag 27 oktober 2005 23:30 schreef rieski het volgende:
[..]
meneer werkt waarschijnlijk voor een bank
(Krekker wel, ik niet, maar we zijn collega's)
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik zit in dezelfde situatie.
Ik begin op 1 november bij mijn nieuwe baas en moet mijn contract voor mijn huis nog tekenen.
Ik heb voor a.s. maadag 31 oktober een afspraak bij de notaris. Als ik nog deze maand teken is er niks aan de hand. Dit omdat je tekent voor de situatie zoals die geld op dat moment.
Mijn hypotheekvertrekker adviseerde me dat zo te doen, als je wacht en tekent als je bij de nieuwe werkgever in dienst bent teken je voor iets dat niet meer klopt.
Ik begin op 1 november bij mijn nieuwe baas en moet mijn contract voor mijn huis nog tekenen.
Ik heb voor a.s. maadag 31 oktober een afspraak bij de notaris. Als ik nog deze maand teken is er niks aan de hand. Dit omdat je tekent voor de situatie zoals die geld op dat moment.
Mijn hypotheekvertrekker adviseerde me dat zo te doen, als je wacht en tekent als je bij de nieuwe werkgever in dienst bent teken je voor iets dat niet meer klopt.
Jammer alleen dat op je werkgeversverklaring een zinnetje staat met de mededeling:quote:Op vrijdag 28 oktober 2005 16:17 schreef rvdboomen het volgende:
Mijn hypotheekvertrekker adviseerde me dat zo te doen, als je wacht en tekent als je bij de nieuwe werkgever in dienst bent teken je voor iets dat niet meer klopt.
quote:Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te beëindigen?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Staat dat op de werkgeversverklaring of op een werknemersverklaring? In het eerste geval is het simpel, zolang de werkgever niet op de hoogte is van het feit dat de werknemer het contract wil beeindigen kan de werkgever naar waarheid "nee" invullen (tenzij de werkgever zelf andere plannen heeft natuurlijk).quote:Op vrijdag 28 oktober 2005 16:51 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Jammer alleen dat op je werkgeversverklaring een zinnetje staat met de mededeling:
[..]
Dus je zegt je inkomsten bron, die dus eigenlijk als grondslag dient voor de maximale hypotheek op.quote:Op vrijdag 28 oktober 2005 16:17 schreef rvdboomen het volgende:
Ik begin op 1 november bij mijn nieuwe baas en moet mijn contract voor mijn huis nog tekenen.
Ik heb voor a.s. maadag 31 oktober een afspraak bij de notaris.
Maar haal je je hypotheekverstrekker en hypotheekadviseur niet door elkaar? Ik kan me dus echt niet voorstellen dat een bank hier akkoord mee gaat.
Rot signature
Er is geen werknemersverklaring, maar een werkgever weet (in dit geval) dat de werknemer 1 dag na passeren een andere baan heeft. Er is ook nog zoiets als opzegtermijn. (daarnaast weet de hypotheekgever het ook)quote:Op vrijdag 28 oktober 2005 17:38 schreef Light het volgende:
[..]
Staat dat op de werkgeversverklaring of op een werknemersverklaring? In het eerste geval is het simpel, zolang de werkgever niet op de hoogte is van het feit dat de werknemer het contract wil beeindigen kan de werkgever naar waarheid "nee" invullen (tenzij de werkgever zelf andere plannen heeft natuurlijk).
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik heb vandaag nog even contact gezocht met een landelijk opererende hypotheekorganisatie. Volgens hun ben ik niet verplicht het te melden. Hun advies was om het zeker niet te melden onder het motto van je moet geen slapende honden wakker maken.
Hij eindigde het gesprek wel met de mededeling dat dit gesprek nooit heeft plaats gevonden.
[ Bericht 42% gewijzigd door rieski op 29-10-2005 12:42:29 ]
Hij eindigde het gesprek wel met de mededeling dat dit gesprek nooit heeft plaats gevonden.
[ Bericht 42% gewijzigd door rieski op 29-10-2005 12:42:29 ]
Rot signature
Dat laatste zegt toch wel voldoende, denk ik....quote:Op zaterdag 29 oktober 2005 12:36 schreef rieski het volgende:
Ik heb vandaag nog even contact gezocht met een landelijk opererende hypotheekorganisatie. Volgens hun ben ik niet verplicht het te melden. Hun advies was om het zeker niet te melden onder het motto van je moet geen slapende honden wakker maken.
Hij eindigde het gesprek wel met de mededeling dat dit gesprek nooit heeft plaats gevonden.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wat bedoel je preciesquote:Op zaterdag 29 oktober 2005 14:01 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat laatste zegt toch wel voldoende, denk ik....
Rot signature
Heb even navraag gedaan maar volgens die persoon is het geen enkel probleem, die hypotheek-aanvraag is maar een moment opname. Of je daarna nog kan rondkomen tja das je eigen probleem.
Maar als jij geen terugval verwacht in loon dan heb jij geen problemen.....
Maar als jij geen terugval verwacht in loon dan heb jij geen problemen.....
Tuurlijk verwacht ik geen terugval. Maar wat ik ga doen v/d week is het volgende. Ik ga het gesprek aan met mn werkgever, daarin leg ik de situatie uit... dan leg ik uit dat ik weg ga en dat ik pas na 1 december ontslag wil nemen maar wel per 1 januari mn eigen weg wil gaan. Hij heeft dan nog de tijd om iemand aan te nemen. Ik ga even uit van de redelijkheid van mijn werkgever en dat hij begrip heeft voor de situatie. Als hij niet akkoord gaat met mijn voorstel dan blijf ik gewoon tot 1 feb.
[ Bericht 1% gewijzigd door rieski op 30-10-2005 01:29:11 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door rieski op 30-10-2005 01:29:11 ]
Rot signature
Moet je doen als de aanvraag helemaal goedgekeurd is en jij op papier hebt dat je de hypotheek krijgt. Dan is het geen probleem meer mijn vriend is ook na de goedkeuring van de hypotheekaanvraag van baan gewissseld. Geen haan die ernaar kraait.quote:Op donderdag 27 oktober 2005 20:27 schreef rieski het volgende:
Zoals de titel al doet vermoeden heb ik een hypotheek aanvraag lopen die helemaal is goedgekeurd. De overdracht van de hypotheek en de woning zal op 1 december gebeuren.
Nu wil het geval dat ik op 1 januari bij een andere werkgever zou kunnen beginnen maar dan moet ik natuurlijk wel opzeggen. Mn nieuwe werkgever geeft een contract voor onbepaalde tijd dus eigenlijk is afgezien van de proeftijd het risico niet zo heel groot.
Heeft iemand enig idee of dit enig effect zou kunnen hebben op de te verstrekken hypotheek? zou de geldverstrekker (mochten ze er achter komen) moeilijk over gaan doen?
Alvast bedankt!
Rieski
Met mijn gedachten ergens anders ben ik altijd overal.
Gewoon doen als je eenmaal de brief thuis hebt gehad dat je hypotheekaanvraag goed gekeurd is dan kan je gewoon van baan wisselen. Echt geen probleem ken meerdere mensen die dat zo gedaan hebben. Mijn vriend woonde in Brabant en ik in Noord Holland. We hebben een huis gekocht in Haarlem. Konden ze bij de hypotheekbank ook wel op hun vingers natellen dat vriendlief niet in Brabant zou blijven werken.quote:Op zaterdag 29 oktober 2005 12:36 schreef rieski het volgende:
Ik heb vandaag nog even contact gezocht met een landelijk opererende hypotheekorganisatie. Volgens hun ben ik niet verplicht het te melden. Hun advies was om het zeker niet te melden onder het motto van je moet geen slapende honden wakker maken.
Hij eindigde het gesprek wel met de mededeling dat dit gesprek nooit heeft plaats gevonden.
Met mijn gedachten ergens anders ben ik altijd overal.
Dat hij ook vindt dat het niet klopt en dat wat hij zegt stiekem toch niet helemaal waar is.quote:
[ Bericht 78% gewijzigd door Five_Horizons op 30-10-2005 10:42:10 ]
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Het klopt idd niet wat ie zegt. Maar ik leg het gewoon uit aan mn werkgever met het verhaal dat ik geen ontslag neem maar waarin ik wel aangeef dat ik weg ga. Daar kan hij z`n voordeel mee doen door iemand anders aan te nemen, dan hoop ik ook dat hij redelijk tegen mij is. Dan doet hij mij een plezier en ik ben gewoon eerlijk tegen hem geweest. Of hij kan dwarsliggen en zeggen van als je op 2 december ontslag neemt dan kan je ook pas op 1 februari weg.....quote:Op zondag 30 oktober 2005 10:34 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Dat hij ook vindt dat het niet klopt en dat wat hij zegt stiekem toch niet helemaal waar is.
Rot signature
Hier dan nog maar even de juridische benadering: het betreft informatie waarvan je weet c.q. zou moeten weten dat die van grote invloed is of kan zijn op de hypotheekaanvraag. Geen enkele hypotheekverstrekker gaat namelijk een hypotheek verstrekken aan iemand die nog in zijn proeftijd zit. Je moet namelijk aantonen dat je zeker bent van inkomsten, dmv. een werkgeversverklaring en wanneer je van baan wisselt en daar een proeftijd krijgt, heb je die zekerheid tijdelijk niet.
Wanneer je deze informatie achterwege laat, heb je je niet gedragen zoals in het maatschappelijk verkeer betaamt en derhalve onrechtmatig gehandeld.
Wanneer je deze informatie achterwege laat, heb je je niet gedragen zoals in het maatschappelijk verkeer betaamt en derhalve onrechtmatig gehandeld.
Mensen die klagen over de kosten van kennis zouden eens stil moeten staan bij de kosten van domheid.
Beste Rally,
Ik ben het gedeeltelijk met je eens maar feitelijk maakt het toch niet uit of ik op 2 december opzeg (1 dag na overdacht) of dat ik dat doe op 2 december 2010. Zoals je het nu schetst lijkt het net of je met het aangaan van een hypotheek je ook gelijk verplicht tot het blijven werken bij de werkgever die tdt een werkgeversverklaring heeft verstrekt. Er zullen wel meer momenten komen waar de zekerheid tot betalen geen 100 % zal zijn.
wat is je advies?
[ Bericht 3% gewijzigd door rieski op 30-10-2005 12:08:27 ]
Ik ben het gedeeltelijk met je eens maar feitelijk maakt het toch niet uit of ik op 2 december opzeg (1 dag na overdacht) of dat ik dat doe op 2 december 2010. Zoals je het nu schetst lijkt het net of je met het aangaan van een hypotheek je ook gelijk verplicht tot het blijven werken bij de werkgever die tdt een werkgeversverklaring heeft verstrekt. Er zullen wel meer momenten komen waar de zekerheid tot betalen geen 100 % zal zijn.
wat is je advies?
[ Bericht 3% gewijzigd door rieski op 30-10-2005 12:08:27 ]
Rot signature
Het verschil zit hem daarin dat de informatie die je de hypotheekverstrekker geeft niet klopt. Jij geeft aan een dienstverband bij X te hebben, wetende dat dit dienstverband op zeer korte termijn door jou beëindigd gaat worden. Daarmee onhoud jij de hypotheekverstrekker informatie waarvan jij weet c.q. zou moeten weten dat die de beslissing beïnvloedt.quote:Op zondag 30 oktober 2005 12:03 schreef rieski het volgende:
Beste Rally,
Ik ben het gedeeltelijk met je eens maar feitelijk maakt het toch niet uit of ik op 2 december opzeg (1 dag na overdacht) of dat ik dat doe op 2 december 2010. Zoals je het nu schetst lijkt het net of je met het aangaan van een hypotheek je ook gelijk verplicht tot het blijven werken bij de werkgever die tdt een werkgeversverklaring heeft verstrekt. Er zullen wel meer momenten komen waar de zekerheid tot betalen geen 100 % zal zijn.
wat is je advies?
Mijn advies ? Open kaart spelen naar de hypotheekverstrekker, die daarmee de geldigheid van de offerte waarschijnlijk uit zal stellen tot na de proeftijd, afhankelijk van wat de nieuwe werkgever in de werkgeversverklaring wil zetten.
Mensen die klagen over de kosten van kennis zouden eens stil moeten staan bij de kosten van domheid.
Zoals ik al vertelde is het ook een dienstverband voor onbepaalde tijd. Het inkomen is ook hoger t.o.v. het oude dus daar zal het probleem niet in zitten. Het enige risico zit m in de proeftijd. Dus dan zou ik de overdracht 3 maanden moeten uitstellen. Nou ja, dan gaat mn nieuwe baan maar niet door want dat heb ik er niet voor overquote:Op zondag 30 oktober 2005 12:10 schreef _-rally-_ het volgende:
[..]
..... afhankelijk van wat de nieuwe werkgever in de werkgeversverklaring wil zetten.
Rot signature
Mijn broer heeft dit ook gedaan.
Hij had een vaste baan en heeft een hypotheek aangevraagd, kreeg die en toen hij zijn huis kocht was die alweer een maand weg bij die baan.
Ik weet verder niet of hij het aangegeven heeft enzo, maar over 3 maanden kan die in z'n nieuwe huis.
Hij had een vaste baan en heeft een hypotheek aangevraagd, kreeg die en toen hij zijn huis kocht was die alweer een maand weg bij die baan.
Ik weet verder niet of hij het aangegeven heeft enzo, maar over 3 maanden kan die in z'n nieuwe huis.
|
|
