Wat kan ze nu nog doen op dit moment? Een lastminute terug daar is het al te laat voor. Ik wil haar graag helpen dus vraag hie rom advies. Is het moigelijk om vanuit het buitenland een lening af te sluiten bij je eigen bank, of om iemand daarvoor te machtigen?
Thanks
Geef der weinig kans maar nooit geschoten is altijd mis.
geen idee hoor, heb daar echt geen verstand van maar het lijkt me zo snel
2 Maanden huur betalen is zeker niet meteen reden tot uitzetting. Laat haar bellen met de wonincooperatie om het probleem uit te leggen, en direct de geldbedragen over te maken.Sowieso vind ik het raar dat ze geen geld heeft om de huur te betalen. Dat heeft ze dus verbrast in het buitenland. Maar ondertussen viel het haar niet op dat ze een groter bedrag kon spenderen. Dit is gewoon financiele gemakzucht zonder enig gevoel voor verantwoordelijkheid. Het is dus een les die iemand hopelijk leert en zich op financieel vlak beter weet te gedragen voortaan.
Billen - blaren - branden.
-edit-
Je vriendin is door haar geld heen in het buitenland en geeft nu een kutsmoes aan jou in de hoop dat jij geld overmaakt naar d'r rekening Als ze een lange betalingsachterstand heeft, is het niet verstandig om haar geld te lenen, dat zie je niet snel weer terug.
Als zij geen herrineringen hebben gestuurd zulle ze vast begrip hebben voor de situatie.
Maar goed, buitenom wat de aanleiding van dit alles is, het feit is dat ze nu een probleem heeft. Ook is het een feit dat het om 2 maanden gaat, ze is ook 2 maanden weg uit Nederland. Is het waar dat men je niet na 2 maanden uit je woning kan zetten? En is dit alleen een 'dreigement'?
quote:Op donderdag 13 oktober 2005 15:47 schreef D-FENS het volgende:
Geen geld voor de huur maar wel 2 maanden op vakantie. Wat klopt er niet aan dit plaatje?
quote:lezen...Ze was in de veronderstelling dat ze dit deed.
Lijkt mij dat dat niet zo snel mag, helemaal niet als ze het normaal altijd wel netjes betaalde/
quote:Dus wel he.Op donderdag 13 oktober 2005 15:39 schreef Xebrozius het volgende:
Met alle respect maar er kan niets misgaan met een automatische incasso...
Demon internet heeft het bij mij een keer voor elkaar gekregen om mijn rekeningnummer te wijzigen. Daarna kreeg ik op een gegeven moment een laatste herrinering opgestuurd. En intern bij demon moest men toen heel goed gaan zoeken hoe het zat, de standaard helpdesk kon er niet uitkomen. En nee ik ga niet elke maand op mijn afschrijvingen kijken of die 30 euro wel of niet afgeboekt zijn. Als ik zelf iets automatisch geregeld heb ga ik ervan uit dat dat blijft werken.
Maar met een bedrag voor huur zou het me denk ik wel opgevallen zijn.
Vraag ze netjes wat precies de problemen zijn, hoe groot de achterstand is en leg uit waarom ze niet gereageerd heeft op eerdere aanmaningen.
Succes in ieder geval
quote:Heb je de brieven zelf al wel gelezen? Want dit is meer een soort van 'horen van' verhaal. Met gebrekkige info kan ik je helaas niet verder helpen. Als je wilt weten wat haar rechten en plichten zijn heb je de brieven nodig van de woningcooperatie en haar bankafschriften. Anders kun je gewoon geen objectief antwoord verwachten.Op donderdag 13 oktober 2005 15:44 schreef vogeltje het volgende:
oke, ze zei inderdaad dat er misschien niet genoeg op aar betaalrekening stond, ze heeft idd veel uitgegeven op haar vakantie.
Maar goed, buitenom wat de aanleiding van dit alles is, het feit is dat ze nu een probleem heeft. Ook is het een feit dat het om 2 maanden gaat, ze is ook 2 maanden weg uit Nederland. Is het waar dat men je niet na 2 maanden uit je woning kan zetten? En is dit alleen een 'dreigement'?
En ophouden met gokken wat er gebeurd is? JIJ geeft gebrekkig informatie. Wat moeten mensen dan, precies zeggen wat je wilt horen... Dat is namelijk: Het gaat helemaal goedkomen, het zijn loze dreigementen en het zal tot de dood je beste hartvriendin blijven die voor je door het vuur gaat
quote:Als je bedoelt of ik het kan voorschieten, ik zou het graag doen. Maar ik heb het geld zelf nu niet op dit moment.Op donderdag 13 oktober 2005 15:50 schreef rickyB het volgende:
Als je eens vertelt hoe vriendin die vriendin precies is.
Een grond is wanbetaling. maar daarvan is pas sprake bij een grote huurachterstand en/of structureel te laat betalen en er steeds aanmaningen worden gestuurd.
Jouw vriendin mag er dus absoluut niet zomaar na 2 maanden niet betalen worden uitgezet.
quote:Okay, stel dat het gebeurt dan bel je die lui vanuit het buitenland. Zij gaan dan kijken of er intern iets mis is gegaan, zo ja probleem opgelost. Zo nee, dan is er meer aan de hand.Op donderdag 13 oktober 2005 15:52 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dus wel he.
Demon internet heeft het bij mij een keer voor elkaar gekregen om mijn rekeningnummer te wijzigen. Daarna kreeg ik op een gegeven moment een laatste herrinering opgestuurd. En intern bij demon moest men toen heel goed gaan zoeken hoe het zat, de standaard helpdesk kon er niet uitkomen. En nee ik ga niet elke maand op mijn afschrijvingen kijken of die 30 euro wel of niet afgeboekt zijn. Als ik zelf iets automatisch geregeld heb ga ik ervan uit dat dat blijft werken.
Maar met een bedrag voor huur zou het me denk ik wel opgevallen zijn.
Waarom zou jij je nu druk gaan maken terwijl zij zorgheloos twee maanden op vakantie was?
Je kunt met de woningbouwvereniging gaan praten en het een en ander uitleggen, meer energie moet je er niet insteken, dat heeft zij ook niet gedaan.
quote:Dit zal eerder in het straatje komenOp donderdag 13 oktober 2005 15:54 schreef Xebrozius het volgende:
Het gaat helemaal goedkomen, het zijn loze dreigementen en het zal tot de dood je beste hartvriendin blijven die voor je door het vuur gaat, op der knieen gaat wanneer je wilt en doorgaat tot de laatste druppel
quote:Oke...Op donderdag 13 oktober 2005 15:56 schreef Xebrozius het volgende:
[..]
Okay, stel dat het gebeurt dan bel je die lui vanuit het buitenland. Zij gaan dan kijken of er intern iets mis is gegaan, zo ja probleem opgelost. Zo nee, dan is er meer aan de hand.
Zelf ben ik nu op mijn werk, dus kan niet veel doen nu. Morgen wil ik even voor haar bellen naar de betreffende organisatie. Zelf is ze nogal overstuur nu, dus ze weet zelf niet zo goed nu wat te doen. Maar ik zal haar nog eens vragen of het echt om 2 maanden gaat en dan bel ik de organistaie op om te vragen wat hun verhaal is.
-De huurbaas kent de Huurwet gewoon niet (komt ergvaak voor bij particuliere verhuurders), of stuurde gewoon een loos dreigement, wat overigens niet zo netjes is.
-De vriendin liegt en betaalt al tijden steeds te laat, en de 2 maanden die ze nu ook weer veel te laat betaalt zijn de druppel. Structureel te laat betalen is volgende de wet ook een beeindigingsgrond!
-Vriendin liegt en heeft al veel langer helemaal de huur niet betaald.
Wanneer het namelijk een particuliere verhuurder betreft kan ik me voorstellen dat deze geen rekening houden met officiele regels.
quote:Euhm... waarom ben jij haar secretaresse? Het is haar woning, haar probleem, haar financiele situatie.Op donderdag 13 oktober 2005 16:01 schreef vogeltje het volgende:
[..]
Oke...
Zelf ben ik nu op mijn werk, dus kan niet veel doen nu. Morgen wil ik even voor haar bellen naar de betreffende organisatie. Zelf is ze nogal overstuur nu, dus ze weet zelf niet zo goed nu wat te doen. Maar ik zal haar nog eens vragen of het echt om 2 maanden gaat en dan bel ik de organistaie op om te vragen wat hun verhaal is.
Voor zover ik weet kan mag woningcoorporatie gegevens over een huurder niet aan derden geven. Je zult er dus niets wijzer van worden aangezien een woningcooperatie niet zal zeggen Oh ja, huurder zus en zo heeft een schuld van X aantal maanden, tevens zijn er in de buurt klachten over het woongenot gekomen omdat huurder zus en zo zich niet houdt aan de door ons gesteld afspraken. Oh ja, en ze betaald haar huur wel vaker niet...
quote:ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.Op donderdag 13 oktober 2005 16:02 schreef cinnamongirl het volgende:
Er kan slechts sprake zijn van 3 situaties:
-De huurbaas kent de Huurwet gewoon niet (komt ergvaak voor bij particuliere verhuurders), of stuurde gewoon een loos dreigement, wat overigens niet zo netjes is.
-De vriendin liegt en betaalt al tijden steeds te laat, en de 2 maanden die ze nu ook weer veel te laat betaalt zijn de druppel. Structureel te laat betalen is volgende de wet ook een beeindigingsgrond!
-Vriendin liegt en heeft al veel langer helemaal de huur niet betaald.
Wat als de eerst het geval is?
quote:spanjeOp donderdag 13 oktober 2005 16:02 schreef TerroRobbie het volgende:
Welk land zit ze?
quote:Direct betalen, een briefje met excuses en een uitleg dat de dreigementen overtrokken zijn.Op donderdag 13 oktober 2005 16:10 schreef vogeltje het volgende:
[..]
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.
Wat als de eerst het geval is?
quote:Dan zal zijzelf contact op moeten nemen aangezien zij een huurcontract getekend heeft. Eventueel kunnen haar ouders contact opnemen met de verhuurder als ze nog jonger is dan 21 jaar ( als de verhuurder coulant is staat hij dat sowieso toe natuurlijk).Op donderdag 13 oktober 2005 16:10 schreef vogeltje het volgende:
[..]
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.
Wat als de eerst het geval is?
Waarom zou jij je er druk om maken als zelfs haar ouders er niets aan (kunnen/willen) doen?
Bovendien moet je al minimaal 4 maanden je huur niet betaald hebben om uit huis gezet te worden, je krijgt eerst nog 2 aanmaningen en 2 brieven van een deurwaarder. Lijkt me dus dat ze al met huurschuld op vakantie gegaan is.
En waarom zou ze niet last minute terug kunnen komen, ze hoeft alleen maar in Spanje in de trein te stappen en morgenochtend staat ze weer voor de deur. Of heeft ze zelfs daar geen geld meer voor?
(hoe lang zou ze trouwens nog in Spanje blijven eigenlijk?)
quote:Correct, zelfs een huisbaas c.q. huisjesmelker heeft zich aan die regels te houden. Vaak komt dit niet voor omdat huurders niet beseffen wat hun rechen zijn.Op donderdag 13 oktober 2005 16:13 schreef Alicey het volgende:
Een uitzetting kan overigens alleen door een deurwaarder plaats vinden, en in dat geval is er een vonnis, en is dat vonnis ook betekend. Wanneer ze echt maandag uitgezet wordt, is het bericht daar van langs gebracht door de deurwaarder, en is er nog veel meer aan de hand.
quote:Dan is er geen probleem. Toch is het wel netjes als er zsm wordt betaald, maar dat kan ook nog als ze weer terug is.Op donderdag 13 oktober 2005 16:10 schreef vogeltje het volgende:
[..]
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.
Wat als de eerst het geval is?
Ik neem aan dat ze alweer bijna terugkomt, aangezien ze 2 mnd weg zou gaan maar ook de huur 2 mnd niet is betaald?
quote:Klopt zowel de verhuurder als de huurder weten vaak niet dat een huurcontract onderhevig is aan de Huurwet, maw je kan niet zomaar naar believen regels en afspraken maken want als deze strijdig zijn met de Huurwet dan gaat de Huurwet natuurlijk boven!Op donderdag 13 oktober 2005 16:19 schreef Xebrozius het volgende:
[..]
Correct, zelfs een huisbaas c.q. huisjesmelker heeft zich aan die regels te houden. Vaak komt dit niet voor omdat huurders niet beseffen wat hun rechen zijn.
Het verbijstert mij vaak hoe weinig mensen kennis nemen van hun rechten. Vooral als huurder zou je je erin moeten verdiepen want de huurder is in NL verregaand beschermd.
Gewoon een kwestie van 'effe google-en'!
quote:Maar ook komt het soms wel eens voor dat particuliere verhuurders denken zich niet aan de regels te hoeven houden en met fysiek geweld gaan dreigen, of andere ongein uithalen.Op donderdag 13 oktober 2005 16:19 schreef Xebrozius het volgende:
[..]
Correct, zelfs een huisbaas c.q. huisjesmelker heeft zich aan die regels te houden. Vaak komt dit niet voor omdat huurders niet beseffen wat hun rechen zijn.
Ik heb zelf een keer in een studentenhuis de huurcommise ingeschakeld, Met het gehele huis dat wel, en we werden bedreigd, telefoon lijn werd doorgeknipt, stoppenkast op slot gedraaid en stoppen van de keuken erui waardoor 1 persoon op de kamer erboven ook geens troom meer had, keuken hermetisch op slot, zelfs dievenklauwen in de keukendeur gemonteerd, en nog meer ongein.
Uiteindelijk scheelde het wel 100 gulden per persoon huur per maand, damn die verhuurder was echt over de flos ipv 5000 gulden per maand bracht dat huis maar 4000 gulden op, terwijl een direct wonen oid zo mooi had voorgerekend hoeveel het haar wel niet zou gaan opbrengen.
- Knokploeg
- alle deuren en ramen barricaderen
- bank overvallen
- onderverhuren
- met een paar kilo drugs op en neer vliegen.
- inboedel verkopen
[ Bericht 22% gewijzigd door TerroRobbie op 13-10-2005 17:00:23 ]
Heeft ze wel nog inkomsten, of ook niet? Vaag verhaal verder...
quote:Dat is niet helemaal waar. 2 maanden betalingsachterstand is grond om tot ontbinding van het huurcontract over te gaan. Die ontbinding kan hij echter niet zomaar opleggen, hooguit 'voorstellen'. Wil hij het afdwingen dan zal hij naar de rechter moeten stappen.Op donderdag 13 oktober 2005 15:55 schreef cinnamongirl het volgende:
Ten eerste kan de huurder de huur alleen opzeggen op 6 bepaalde gronden, en moet hij hiervoor ontbinding door de rechter aanvragen.
Een grond is wanbetaling. maar daarvan is pas sprake bij een grote huurachterstand en/of structureel te laat betalen en er steeds aanmaningen worden gestuurd.
Jouw vriendin mag er dus absoluut niet zomaar na 2 maanden niet betalen worden uitgezet.
quote:In de praktijk zal een rechter echter niet snel tot veroordeling van ontruiming over gaan bij een achterstand van 2 maanden, als er verder geen andere factoren mee spelen.Op donderdag 13 oktober 2005 17:07 schreef Jernau.Morat.Gurgeh het volgende:
[..]
Dat is niet helemaal waar. 2 maanden betalingsachterstand is grond om tot ontbinding van het huurcontract over te gaan. Die ontbinding kan hij echter niet zomaar opleggen, hooguit 'voorstellen'. Wil hij het afdwingen dan zal hij naar de rechter moeten stappen.
Vervolgens kan ze de som niet betalen.
Als je geld niet word overgemaakt merk je dat toch wel op je bankrekening. Ik zou het zeker merken als ik ineens een paar honderd euro over heb wat ik niet kan plaatsen. Daarnaast kan je dat bedrag toch gebruiken om die som te betalen? dat geld wat niet is overgemaakt is toch niet opeens verdwenen?
of gaat het hier om een persoon ala 'he ik heb ineens 400 euro meer, hmm, ok.. feestje vanavond!'
quote:Ze moet maar zorgen dat ze haar zaakjes in orde heeft als ze in het buitenland zit. Ze moet gewoon betalen, bij 3 maanden staat ze op straat.Op donderdag 13 oktober 2005 15:31 schreef sanger het volgende:
Misschien kan ze de woningbouwco-orperatie bellen en vragen om begrip voor de situatie. Ze moet het dan wel zsm in orde maken natuurlijk.
Geef der weinig kans maar nooit geschoten is altijd mis.
quote:Sterker nog, je krijgt pas een "ontruimingsvonnis" bij een achterstand van drie maanden. Bij twee maanden krijg je alleen een "betalingsvonnis".Op donderdag 13 oktober 2005 17:09 schreef Alicey het volgende:
[..]
In de praktijk zal een rechter echter niet snel tot veroordeling van ontruiming over gaan bij een achterstand van 2 maanden, als er verder geen andere factoren mee spelen.
Vervolgens moet zo'n ontruiming ook nog door de deurwaarder ingepland worden en dat is echt niet één dag na het vonnis.
Het is zoals eerder gezegd onmogelijk dat ze geen achterstand had voor ze op vakantie ging en een automatisch incasso storneert ook niet zonder reden.
Laat haar maar op de blaren zitten. Kwestie van eigen schuld.
quote:Op donderdag 13 oktober 2005 17:07 schreef Jernau.Morat.Gurgeh het volgende:
[..]
Dat is niet helemaal waar. 2 maanden betalingsachterstand is grond om tot ontbinding van het huurcontract over te gaan. Die ontbinding kan hij echter niet zomaar opleggen, hooguit 'voorstellen'. Wil hij het afdwingen dan zal hij naar de rechter moeten stappen.
quote:Ontruimingen wegens betalingsachterstand vinden vrijwel altijd plaats op basis van voorlopige voorziening, ontbinding van het huurcontract is voor een verhuurder een te lange en ook te dure procedure. Die wordt alleen bij overlast, herhaalde wanprestatie, onrechtmatige bewoning en andere meer specifieke gevallen toegepast.Op donderdag 13 oktober 2005 15:55 schreef cinnamongirl het volgende:
Ten eerste kan de huurder de huur alleen opzeggen op 6 bepaalde gronden, en moet hij hiervoor ontbinding door de rechter aanvragen.
Een grond is wanbetaling. maar daarvan is pas sprake bij een grote huurachterstand en/of structureel te laat betalen en er steeds aanmaningen worden gestuurd.
Jouw vriendin mag er dus absoluut niet zomaar na 2 maanden niet betalen worden uitgezet.
quote:Nieuwsgierigheid is de basis van wetenschap&vooruitgang.Op donderdag 20 oktober 2005 11:42 schreef sanger het volgende:
Net zo nieuwsgierig!!!
Blijkt het nu allemaal opeens mee te vallen?
quote:zullen we dan maar meteen het volgende topic starten? "Vriendin is er met mijn geld vandoor!"Op donderdag 20 oktober 2005 18:06 schreef Gia het volgende:
Denk dat TS zo 'verstandig' is geweest om dit even voor die vriendin te betalen. In het volste vertrouwen dat zij dit wel weer terug betaald.
quote:Op donderdag 20 oktober 2005 22:48 schreef Seraphin het volgende:
[..]
zullen we dan maar meteen het volgende topic starten? "Vriendin is er met mijn geld vandoor!"
ik werk bij de helpdesk van een internet provider, en daar komen mensen ook altijd met de mooiste verhalen aan.
Ze zijn dan afgesloten van internet na meerdere waarschuwingen te hebben ontvangen. Bellen dan boos op: ja maar jullie hebben een machtiging voor automatische incasso, dus het is jullie schuld.
standaard antwoord: wij hebben idd een machtiging, maar u bent zelf nog altijd verantwoordelijk voor de betaling. (dus wij incasseren wel, maar mocht dat niet lukken (vaak door te weinig saldo) dan is het uw verantwoordelijkheid dit te corrigeren)).
[/verhaaltje]
(verhaaltje heeft maar een kleine raakvlak met topic, het is ook meer een tvp'tje)
Het blijft idd apart, ik bedoel 2 maanden achterstand kan gebeuren. Banken willen zo heeeel af en toe om de meest wazige en onduidelijke redenen een incasso stoneren. Maar dan nog heb je 2 maand huur over.
Wacht ook met smart op het echte verhaal (wel of geen huurvereniging, wat staat er precies in de brief, is het echt slechts 2 maand, is het vaker gebeurt....)
quote:Ik zou bijna zeggen dat je een kloon was van SHE