WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
vriendin buitenland,wordt maandag uit woning gezet,wat doen
Oke...quote:Op donderdag 13 oktober 2005 15:56 schreef Xebrozius het volgende:
[..]
Okay, stel dat het gebeurt dan bel je die lui vanuit het buitenland. Zij gaan dan kijken of er intern iets mis is gegaan, zo ja probleem opgelost. Zo nee, dan is er meer aan de hand.
Zelf ben ik nu op mijn werk, dus kan niet veel doen nu. Morgen wil ik even voor haar bellen naar de betreffende organisatie. Zelf is ze nogal overstuur nu, dus ze weet zelf niet zo goed nu wat te doen. Maar ik zal haar nog eens vragen of het echt om 2 maanden gaat en dan bel ik de organistaie op om te vragen wat hun verhaal is.
after turn the volume up, it's my beat !
Er kan slechts sprake zijn van 3 situaties:
-De huurbaas kent de Huurwet gewoon niet (komt ergvaak voor bij particuliere verhuurders), of stuurde gewoon een loos dreigement, wat overigens niet zo netjes is.
-De vriendin liegt en betaalt al tijden steeds te laat, en de 2 maanden die ze nu ook weer veel te laat betaalt zijn de druppel. Structureel te laat betalen is volgende de wet ook een beeindigingsgrond!
-Vriendin liegt en heeft al veel langer helemaal de huur niet betaald.
-De huurbaas kent de Huurwet gewoon niet (komt ergvaak voor bij particuliere verhuurders), of stuurde gewoon een loos dreigement, wat overigens niet zo netjes is.
-De vriendin liegt en betaalt al tijden steeds te laat, en de 2 maanden die ze nu ook weer veel te laat betaalt zijn de druppel. Structureel te laat betalen is volgende de wet ook een beeindigingsgrond!
-Vriendin liegt en heeft al veel langer helemaal de huur niet betaald.
Zit die vriendin trouwens in een huis van een woningbouwvereniging of een ander grote verhuurder.
Wanneer het namelijk een particuliere verhuurder betreft kan ik me voorstellen dat deze geen rekening houden met officiele regels.
Wanneer het namelijk een particuliere verhuurder betreft kan ik me voorstellen dat deze geen rekening houden met officiele regels.
Euhm... waarom ben jij haar secretaresse? Het is haar woning, haar probleem, haar financiele situatie.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:01 schreef vogeltje het volgende:
[..]
Oke...
Zelf ben ik nu op mijn werk, dus kan niet veel doen nu. Morgen wil ik even voor haar bellen naar de betreffende organisatie. Zelf is ze nogal overstuur nu, dus ze weet zelf niet zo goed nu wat te doen. Maar ik zal haar nog eens vragen of het echt om 2 maanden gaat en dan bel ik de organistaie op om te vragen wat hun verhaal is.
Voor zover ik weet kan mag woningcoorporatie gegevens over een huurder niet aan derden geven. Je zult er dus niets wijzer van worden aangezien een woningcooperatie niet zal zeggen Oh ja, huurder zus en zo heeft een schuld van X aantal maanden, tevens zijn er in de buurt klachten over het woongenot gekomen omdat huurder zus en zo zich niet houdt aan de door ons gesteld afspraken. Oh ja, en ze betaald haar huur wel vaker niet...
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:02 schreef cinnamongirl het volgende:
Er kan slechts sprake zijn van 3 situaties:
-De huurbaas kent de Huurwet gewoon niet (komt ergvaak voor bij particuliere verhuurders), of stuurde gewoon een loos dreigement, wat overigens niet zo netjes is.
-De vriendin liegt en betaalt al tijden steeds te laat, en de 2 maanden die ze nu ook weer veel te laat betaalt zijn de druppel. Structureel te laat betalen is volgende de wet ook een beeindigingsgrond!
-Vriendin liegt en heeft al veel langer helemaal de huur niet betaald.
Wat als de eerst het geval is?
after turn the volume up, it's my beat !
spanjequote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:02 schreef TerroRobbie het volgende:
Welk land zit ze?
after turn the volume up, it's my beat !
Direct betalen, een briefje met excuses en een uitleg dat de dreigementen overtrokken zijn.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:10 schreef vogeltje het volgende:
[..]
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.
Wat als de eerst het geval is?
Dan zal zijzelf contact op moeten nemen aangezien zij een huurcontract getekend heeft. Eventueel kunnen haar ouders contact opnemen met de verhuurder als ze nog jonger is dan 21 jaar ( als de verhuurder coulant is staat hij dat sowieso toe natuurlijk).quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:10 schreef vogeltje het volgende:
[..]
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.
Wat als de eerst het geval is?
Een uitzetting kan overigens alleen door een deurwaarder plaats vinden, en in dat geval is er een vonnis, en is dat vonnis ook betekend. Wanneer ze echt maandag uitgezet wordt, is het bericht daar van langs gebracht door de deurwaarder, en is er nog veel meer aan de hand.
Die vriendin beweert dus dat ze van niets wist (yeah right). Dus niemand heeft in die maanden dat ze weg was haar post open gemaakt, rekeningen gecontroleerd en dus die herinneringen gevonden? Lijkt me nogal een "ik heb veel teveel geld uitgegeven en nu moet die sukkel van een vogeltje maar zorgen dat het goed komt" excuus.
Waarom zou jij je er druk om maken als zelfs haar ouders er niets aan (kunnen/willen) doen?
Bovendien moet je al minimaal 4 maanden je huur niet betaald hebben om uit huis gezet te worden, je krijgt eerst nog 2 aanmaningen en 2 brieven van een deurwaarder. Lijkt me dus dat ze al met huurschuld op vakantie gegaan is.
En waarom zou ze niet last minute terug kunnen komen, ze hoeft alleen maar in Spanje in de trein te stappen en morgenochtend staat ze weer voor de deur. Of heeft ze zelfs daar geen geld meer voor?
(hoe lang zou ze trouwens nog in Spanje blijven eigenlijk?)
Waarom zou jij je er druk om maken als zelfs haar ouders er niets aan (kunnen/willen) doen?
Bovendien moet je al minimaal 4 maanden je huur niet betaald hebben om uit huis gezet te worden, je krijgt eerst nog 2 aanmaningen en 2 brieven van een deurwaarder. Lijkt me dus dat ze al met huurschuld op vakantie gegaan is.
En waarom zou ze niet last minute terug kunnen komen, ze hoeft alleen maar in Spanje in de trein te stappen en morgenochtend staat ze weer voor de deur. Of heeft ze zelfs daar geen geld meer voor?
(hoe lang zou ze trouwens nog in Spanje blijven eigenlijk?)
A smell can bring you back in memory so hard, it hurts.
-
Ik was een kind hoe kon ik weten - dat het voorgoed voorbij zou gaan...
-
-
Ik was een kind hoe kon ik weten - dat het voorgoed voorbij zou gaan...
-
Correct, zelfs een huisbaas c.q. huisjesmelker heeft zich aan die regels te houden. Vaak komt dit niet voor omdat huurders niet beseffen wat hun rechen zijn.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:13 schreef Alicey het volgende:
Een uitzetting kan overigens alleen door een deurwaarder plaats vinden, en in dat geval is er een vonnis, en is dat vonnis ook betekend. Wanneer ze echt maandag uitgezet wordt, is het bericht daar van langs gebracht door de deurwaarder, en is er nog veel meer aan de hand.
Dan is er geen probleem. Toch is het wel netjes als er zsm wordt betaald, maar dat kan ook nog als ze weer terug is.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:10 schreef vogeltje het volgende:
[..]
ok, aan de laatste 2 is niks te doen als dat zo is, maar ik heb het vermoeden dat dit niet het geval is.
Wat als de eerst het geval is?
Ik neem aan dat ze alweer bijna terugkomt, aangezien ze 2 mnd weg zou gaan maar ook de huur 2 mnd niet is betaald?
Klopt zowel de verhuurder als de huurder weten vaak niet dat een huurcontract onderhevig is aan de Huurwet, maw je kan niet zomaar naar believen regels en afspraken maken want als deze strijdig zijn met de Huurwet dan gaat de Huurwet natuurlijk boven!quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:19 schreef Xebrozius het volgende:
[..]
Correct, zelfs een huisbaas c.q. huisjesmelker heeft zich aan die regels te houden. Vaak komt dit niet voor omdat huurders niet beseffen wat hun rechen zijn.
Het verbijstert mij vaak hoe weinig mensen kennis nemen van hun rechten. Vooral als huurder zou je je erin moeten verdiepen want de huurder is in NL verregaand beschermd.
Gewoon een kwestie van 'effe google-en'!
Maar ook komt het soms wel eens voor dat particuliere verhuurders denken zich niet aan de regels te hoeven houden en met fysiek geweld gaan dreigen, of andere ongein uithalen.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 16:19 schreef Xebrozius het volgende:
[..]
Correct, zelfs een huisbaas c.q. huisjesmelker heeft zich aan die regels te houden. Vaak komt dit niet voor omdat huurders niet beseffen wat hun rechen zijn.
Ik heb zelf een keer in een studentenhuis de huurcommise ingeschakeld, Met het gehele huis dat wel, en we werden bedreigd, telefoon lijn werd doorgeknipt, stoppenkast op slot gedraaid en stoppen van de keuken erui waardoor 1 persoon op de kamer erboven ook geens troom meer had, keuken hermetisch op slot, zelfs dievenklauwen in de keukendeur gemonteerd, en nog meer ongein.
Uiteindelijk scheelde het wel 100 gulden per persoon huur per maand, damn die verhuurder was echt over de flos ipv 5000 gulden per maand bracht dat huis maar 4000 gulden op, terwijl een direct wonen oid zo mooi had voorgerekend hoeveel het haar wel niet zou gaan opbrengen.
-Schuld weg neuken.
- Knokploeg
- alle deuren en ramen barricaderen
- bank overvallen
- onderverhuren
- met een paar kilo drugs op en neer vliegen.
- inboedel verkopen
[ Bericht 22% gewijzigd door TerroRobbie op 13-10-2005 17:00:23 ]
- Knokploeg
- alle deuren en ramen barricaderen
- bank overvallen
- onderverhuren
- met een paar kilo drugs op en neer vliegen.
- inboedel verkopen
[ Bericht 22% gewijzigd door TerroRobbie op 13-10-2005 17:00:23 ]
beetje vreemd verhaal is het ook... 2 maanden huur zal zijn, circa 800 euro ofzo? En ze heeft dit niet meer? Hoe lang denkt ze dan nog in het buitenland te kunnen blijven met minder dan 800 euro?
Heeft ze wel nog inkomsten, of ook niet? Vaag verhaal verder...
Heeft ze wel nog inkomsten, of ook niet? Vaag verhaal verder...
Dat is niet helemaal waar. 2 maanden betalingsachterstand is grond om tot ontbinding van het huurcontract over te gaan. Die ontbinding kan hij echter niet zomaar opleggen, hooguit 'voorstellen'. Wil hij het afdwingen dan zal hij naar de rechter moeten stappen.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 15:55 schreef cinnamongirl het volgende:
Ten eerste kan de huurder de huur alleen opzeggen op 6 bepaalde gronden, en moet hij hiervoor ontbinding door de rechter aanvragen.
Een grond is wanbetaling. maar daarvan is pas sprake bij een grote huurachterstand en/of structureel te laat betalen en er steeds aanmaningen worden gestuurd.
Jouw vriendin mag er dus absoluut niet zomaar na 2 maanden niet betalen worden uitgezet.
Why women still aren't funny.
Q.E.D: Religion replaces ignorance with stupidity.
Q.E.D: Religion replaces ignorance with stupidity.
In de praktijk zal een rechter echter niet snel tot veroordeling van ontruiming over gaan bij een achterstand van 2 maanden, als er verder geen andere factoren mee spelen.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 17:07 schreef Jernau.Morat.Gurgeh het volgende:
[..]
Dat is niet helemaal waar. 2 maanden betalingsachterstand is grond om tot ontbinding van het huurcontract over te gaan. Die ontbinding kan hij echter niet zomaar opleggen, hooguit 'voorstellen'. Wil hij het afdwingen dan zal hij naar de rechter moeten stappen.
Ze dacht dat ze het geld automatisch overmaakte, maar dat is niet gebeurd.
Vervolgens kan ze de som niet betalen.
Als je geld niet word overgemaakt merk je dat toch wel op je bankrekening. Ik zou het zeker merken als ik ineens een paar honderd euro over heb wat ik niet kan plaatsen. Daarnaast kan je dat bedrag toch gebruiken om die som te betalen? dat geld wat niet is overgemaakt is toch niet opeens verdwenen?
of gaat het hier om een persoon ala 'he ik heb ineens 400 euro meer, hmm, ok.. feestje vanavond!'
Vervolgens kan ze de som niet betalen.
Als je geld niet word overgemaakt merk je dat toch wel op je bankrekening. Ik zou het zeker merken als ik ineens een paar honderd euro over heb wat ik niet kan plaatsen. Daarnaast kan je dat bedrag toch gebruiken om die som te betalen? dat geld wat niet is overgemaakt is toch niet opeens verdwenen?
of gaat het hier om een persoon ala 'he ik heb ineens 400 euro meer, hmm, ok.. feestje vanavond!'
/-=]
|o-0
~~~`
|o-0
~~~`
Ze moet maar zorgen dat ze haar zaakjes in orde heeft als ze in het buitenland zit. Ze moet gewoon betalen, bij 3 maanden staat ze op straat.quote:Op donderdag 13 oktober 2005 15:31 schreef sanger het volgende:
Misschien kan ze de woningbouwco-orperatie bellen en vragen om begrip voor de situatie. Ze moet het dan wel zsm in orde maken natuurlijk.
Geef der weinig kans maar nooit geschoten is altijd mis.
FC Den Bosch | Standard Liege | Atletico Madrid | Lazio Roma | Alianza Lima | Chelsea | Dinamo Kiev
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Corazón Alianza Lima Corazón para ganar a La Victoria volveremos para verte campeonar.
Het duurt minimaal 5 maanden voordat een deurwaarder legaal de inboedel op straat kan laten zetten door wanbetaling. In de praktijk moet je meer rekenen op 9-12 maanden. Het beste kan ze even contact opnemen met de verhuurder en de situatie uitleggen.
je kunt gewoon geld in het buitenland via de telefoon overmaken hoor; dat heet een speodboeking. kost wel geld, maar ja...
Disclaimer: Alles wat hierboven staat is onzin. De steen des aanstoots zit in je hoofd. Degene die aanstoot neemt is kortzichtig. Respect is belangrijk. Onnodig kwetsen is slecht. Per ongeluk is niet erg. De Blauwe Banaan HEEFT echt het antwoord!
|
|
vriendin buitenland,wordt maandag uit woning gezet,wat doen
