Die kerel spoort niet. Hij is 35 of ouder en woont in een studentenhuis. Hij heeft al 1 bewoner 'eruit gepest' omdat die het helemaal had gehad. De makelaar kan weinig doen...vanavond hebben we een gesprek met de eigenaar van het pand. De man is zelf een voorbeeldige huurder qua geld: betaalt altijd goed en op tijd. Maarja, ons woongenot (cq dat van mijn vriendin etc) vergald hij behoorlijk. Hij lijkt een verslaving oid te hebben en/of autistisch te zijn, maar dat is niet te bewijzen.
Wij zijn altijd netjes gebleven (wij als in de andere bewoners) maar nu is het geduld op. Vanochtend nog netjes iets op zijn deur gehangen dat het afgelopen moet zijn (maar dan met meer krachttermen, een soort laatste waarschuwing, vooral als hij door blijft gaan met het aan andermans spullen zitten). Maar ik ben bang dat het weinig uithaald. Als er vanavond weinig uit het gesprek met de eigenaar + makelaar komt denk ik dat we het recht in eigen hand gaan nemen.
We hebben een dossier aangelegd met tijden, opnames van zijn herrie, de aangiftes et cetera. Maar echt, de eigenaar doet geen zak. Vanavond moet er maar eens hard gepraat worden...
Vraag1:
Wat kunnen we doen om zo'n persoon uit zijn huis te krijgen? (nette, legale manier)
Vraag2:
Wat kunnen we voor een pesterijen/zooi uithalen om hem helemaal gek te maken? (niet nette manier, als de nette en legale manieren niet werkt...zoals tot nu toe)
[ Bericht 0% gewijzigd door Sjeen op 11-10-2005 10:26:37 (Edit ivm privacy) ]
Helemaal als je dezelfde verhuurder hebt, dan is het namelijk zijn verantwoordelijkheid omdat je volgens de wet recht hebt op 'rustig woongenot'. Zie het linkje hieronder voor meer info...
http://wetwegwijzer.bibliotheek.nl/docs/32.htm#huurrecht
Sterkte!
quote:bronTen eerste wordt vaak overleg met de overlastpleger aangeraden,
lijkt me in jullie geval een lastige situatie.
Jullie kunnen inderdaad aankloppen bij de verhuurder, deze moet
zorgen voor een rustig woongenot.
Elke huurder moet zich als 'goed huurder' gedragen, ook ten
opzichte van de omgeving en de omwonenden. Kortom een huurder
die geluidsoverlast bezorgt aan zijn woonomgeving gedraagt zich
niet als een 'goed huurder'. Deze woonomgeving bestaat niet
alleen uit medehuurders maar kunnen ook omwonenden zijn die
geen
huurrelatie hebben met de verhuurder.
Het is niet mogelijk meteen een procedure tegen de
overlastveroorzaker te starten. Eerst moeten alle andere
mogelijkheden en oplossingen geprobeerd zijn. U moet eerst zelf
alles in het werk proberen te stellen om de overlast met de
overlastveroorzaker te bespreken en op te lossen. Als dit niet
lukt dan kan nog gedacht worden aan het inschakelen van een
maatschappelijk werker, de wijkagent, de politie etc. Ook een
verhuurder zal de klachten niet naast zich neer mogen leggen en
hij is verplicht een grondig onderzoek in te stellen naar de
klachten en zonodig maatregelen te nemen om een eind te maken
aan de overlast. Een procedure bij de rechter waarbij een
verbod
tot van verdere overlast of ontruiming gevorderd wordt is een
uiterst redmiddel.
De verhuurder kan beëindiging van de huurovereenkomst en
ontruiming vorderen. Naast ontruiming kan er verder een verbod
gevraagd om nog langer overlast te bezorgen, waarbij ook een
dwangsom opgelegd kan worden.
Al met al blijkt dus dat er voordat de huurder eruit kan worden
gezet eerst alle mogelijkheden moeten zijn uitgeput anders
begint de verhuurder een rechtszaak en mag de huurder alsnog
blijven, dat zal het er alleen maar erger op maken. Daarom zal
jullie verhuurder wat huiverig zijn denk ik.
Je kan ook de verhuurder rechtelijk dwingen tot actie, maar of
dat de relatie tussen jullie en de verhuurder verbetert lijkt
me
niet.
quote:LoL!Op dinsdag 11 oktober 2005 10:57 schreef WimVo het volgende:
Ik zou zelf maar verhuizen als ik je vriendin was... en het recht in eigen hand nemen kan ik je niet aanbevelen
Dames en heren, dit is volgensmij de beste man zelf! Voornaam klopt en eerste twee van de achternaam ook. Blijkbaar heeft iemand je er op attent gemaakt. Knap, net geregistreerd namelijk ook.
Gosh, lijkt wel of dit een soort van bedreiging weer is...
quote:Verdergaan kan, maar dat heeft geen zin. In zijn kamer is niet te komen , behalve met geweld (lees: deur in trappen).Op dinsdag 11 oktober 2005 10:58 schreef Ultralaser het volgende:
Oww voor vraag2 weet ik er wel een paar. Laxeer middel in zn drinken doen. Ontharingsmiddel in zn shampoo. De poten van z'n bed half doorzagen als die erin gaat liggen dat ze breken. Juikpoeder in zn bed gooien. Bedorven eieren op zn kamer leggen. Moet ik verder gaan?
2Mikkel: gesprek met de verhuurder/makelaar gaat niet door vanavond, maar we gaan het wel aan, zonder de persoon er zelf bij. Druk gaat er ook zeker uitgeoefend worden. Hij kan sowieso de 2 lege kamers niet verhuren, mocht deze persoon er nog steeds wonen.
quote:Op dinsdag 11 oktober 2005 10:58 schreef Ultralaser het volgende:
Ontharingsmiddel in zn shampoo.
"De verhuurder kan beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming vorderen. Naast ontruiming kan er verder een verbod gevraagd om nog langer overlast te bezorgen, waarbij ook een dwangsom opgelegd kan worden. " staat in het stuk waar in de link van gaf. Daar zou ik bij de verhuurder op aandringen, met een kort geding tegen je verhuurder als uiterst dwangmiddel.
Zie het vooral als zijn probleem, waar jij last van hebt. Maar waar jouw mogelijkheden (redelijkheid, politie, enz.) inmiddels uitgeput zijn...
, toch mijn reply:Het is dan wel 'zijn' probleem waar wij last van hebben, maar dan nog....
We hebben het gevoel dat de verhuurder (eigenaar) de persoon al lange tijd de hand boven het hoofd houdt.
Maar oke, bedankt voor de tips. We hebben een dossier en we kennen nu de rechtsregels. Als er bij het gesprek niets verandert en hij nog maar 1 ding doet (ik ga vanmiddag aangifte doen van vernieling overigens, van 2 maal de banden leksteken) dan komt er een kort geding tegen de verhuurder als hij geen actie neemt.
quote:He fijn. Lezen we morgen dat er iemand is doodgestoken in een burenruzie.Op dinsdag 11 oktober 2005 13:22 schreef WimVo het volgende:
Ik heb dit bericht en je fijne briefje op mijn deur inmiddels bij de politie afgegeven en ze ook vertelt wie je bent dus daar hoor je nog wel meer van. Ik laat me door niemand met de dood bedreigen...
Hee WimVo, mag ik vragen of je zelf ook van mening bent dat je overlast veroorzaakt?
Nou, maybe kan de politie dan een keer wat doen, komt er wat schot in de zaak.
Meestal moet je eerst zelf wat doen als klager voordat men in aktie komt. Hopelijk heeft mijn briefje iets van een 'sense of urgency' gegeven.
[ Bericht 15% gewijzigd door SnuggLe op 11-10-2005 14:45:39 ]
Wat een pauper!
Get a life, rukkertje
quote:Zo ver zal het wel niet komen, maar d'r moet rap eens wat gebeuren in ieder geval.Op dinsdag 11 oktober 2005 14:12 schreef Mwanatabu het volgende:
[..]
He fijn. Lezen we morgen dat er iemand is doodgestoken in een burenruzie.
Hee WimVo, mag ik vragen of je zelf ook van mening bent dat je overlast veroorzaakt?
Je mag het aan WimVo vragen, maar hij zegt altijd dat hij NOOIT overlast geeft en wij de boosdoeners zijn. Ja die gaten in de banden komen er zeker zomaar ineens?
Deuren slaan, schelden, muziek op 300.... dat gebeurt ook allemaal vanzelf. Netzoals keihard bonken totdat de plamuur van de muren komt.
We zullen zien, zo eerst eens langs de politie, eens eem praten.
Net de makelaar nog even aan de lijn gehad & die begrijpt het wel.
Nu is het zaak om een dossier aan te maken en hopen dat WimVo nog een aantal malen de 'fout' in gaat, want hij gooit op deze manier deels ook zijn eigen ruiten in.
quote:Dat vraag ik me af of het iemand is die leuk doet.Op dinsdag 11 oktober 2005 15:01 schreef Overlast het volgende:
Je had toch zijn naam in je eerste post gezet. Is gewoon een fokker die leuk probeert te doen. Maar je hebt 2 opties, verhuizen of hem net zo hard terug gaan pesten. Als je energie teveel hebt zou ik het laatste doen. Anders gewoon een andere kamer zoeken. Het is maar een kamer...
Maar zijn naam heeft er 5 minuten gestaan. Of hij moet getipt zijn of het is heel toevallig. Maar het zou hem zomaar kunnen zijn. Maar ik heb het al nagevraagd aan een moderator hier, of hij/zij mij iig kan vertellen of zijn IP uit Den Haag komt. Zo nee, dan is het hem ook niet.
quote:Waar lees je dat hij een uitkering geniet?Op dinsdag 11 oktober 2005 14:18 schreef PDOA het volgende:
Wat doe jij in een studentenhuis, uitkeringstrekker???
En hij werkt gewoon hoor, geen uitkeringstrekker idd.
quote:Geen modje die effe dat IP kan nakijken of het uit DH komt?Op dinsdag 11 oktober 2005 15:05 schreef SnuggLe het volgende:
[..]
Dat vraag ik me af of het iemand is die leuk doet.
Maar zijn naam heeft er 5 minuten gestaan. Of hij moet getipt zijn of het is heel toevallig. Maar het zou hem zomaar kunnen zijn. Maar ik heb het al nagevraagd aan een moderator hier, of hij/zij mij iig kan vertellen of zijn IP uit Den Haag komt. Zo nee, dan is het hem ook niet.
Lach me de stuipen als het zo blijkt te zijn
quote:Al nagevraagdOp dinsdag 11 oktober 2005 16:01 schreef sanger het volgende:
[..]
Geen modje die effe dat IP kan nakijken of het uit DH komt?
Lach me de stuipen als het zo blijkt te zijn
But thanks for the tip.99% zeker dat het hem is.
quote:Jezus, hoe krijg je DAT voor erlkaar. Het stond er 3 minutenOp dinsdag 11 oktober 2005 16:06 schreef SnuggLe het volgende:
[..]
Al nagevraagd
99% zeker dat het hem is.
of ben je het zelf?
quote:TS Weet toch zelf wel wie die buurman isOp dinsdag 11 oktober 2005 16:09 schreef Mwanatabu het volgende:
[..]
Jezus, hoe krijg je DAT voor erlkaar. Het stond er 3 minuten
of ben je het zelf?
Het stond er idd maar 5 minuten. Blijkbaar zat hij hier al, of hij googled graag op zijn naam oid. Of hij is gewoon getipt.... dat laatste denk ik, dat iemand die hem kent dit toevallig las :-) Anyway, 99% zeker dat hem echt is. Straks weten we het zeker, even langs de politie.quote:Op dinsdag 11 oktober 2005 17:10 schreef LostFormat het volgende:
Wimpie post je huisnummer ff. Dan weten we zeker dat jij het bent. En jouw kant van het verhaal natuurlijk.
quote:Aangezien je zelf zijn naam in de OP had gezet, kan het natuurlijk ook gewoon elke joker zijn die een kloon heeft aangemaakt.Op dinsdag 11 oktober 2005 17:06 schreef SnuggLe het volgende:
Ik ben het zelf niet, ben niet psychopatisch
quote:En daar best aardig in slaagtOp dinsdag 11 oktober 2005 15:01 schreef Overlast het volgende:
Je had toch zijn naam in je eerste post gezet. Is gewoon een fokker die leuk probeert te doen.
wel wonderlijk als hij het echt is
quote:Dat idee krijg e wel ja
quote:Eigenaar is op vakantie.Op dinsdag 11 oktober 2005 19:34 schreef Woepsie het volgende:
Waarom gaat dat gesprek niet door? Afgezegd door de verhuurder en met wat voor rede dan? Zorg wel dat dat gesprek gaat komen.
Maar de eigenaar is wel de sleutel tot dit alles denken we, we gaan hem even wat harder 'bewegen'. Want hij is in principe in gebreke (zie eerdere berichten).
Verder net bij de politie geweest en daar wat gepraat. Morgen een afspraak met de wijkagente.
Verder hou ik me even op de vlakte hier, omdat meneer -naam- hier ook meeleest..... en ik niet al onze troeven wil uitspelen. Ik hou julllie verder op de hoogte ........
[ Bericht 1% gewijzigd door Five_Horizons op 11-10-2005 22:08:43 (naam verwijderd) ]