WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je ouders een flatje/apartementje laten kopen, en dan aan hun de maandelijkse hypotheek + extra woonkosten betalen, heeft iemand daar ervaring mee?
Ik heb het dan over maandelijkse kosten van +/- 400 euro (incl.). Ik zou er dan met iemand anders wonen (mijn zusje ) dus gedeelde kosten. Of mag dit niet, valt dit onder onderverhuren?
Uiteraard zou ik ook kunnen huren, maar dat is nogal een gedoe met al die regels, dat je niet met zoveel personen mag wonen, om nog maar te zwijgen over de wachttijden.
Een koopwoning lijkt mij dus veel aantrekkelijker, maar het kan haast niet anders dan dat hier haken en ogen achterzitten. Kan iemand mij hierover meer vertellen, adviseren? Serieuze reacties graag.
Ik heb het dan over maandelijkse kosten van +/- 400 euro (incl.). Ik zou er dan met iemand anders wonen (mijn zusje ) dus gedeelde kosten. Of mag dit niet, valt dit onder onderverhuren?
) dus gedeelde kosten. Of mag dit niet, valt dit onder onderverhuren?Uiteraard zou ik ook kunnen huren, maar dat is nogal een gedoe met al die regels, dat je niet met zoveel personen mag wonen, om nog maar te zwijgen over de wachttijden.
Een koopwoning lijkt mij dus veel aantrekkelijker, maar het kan haast niet anders dan dat hier haken en ogen achterzitten. Kan iemand mij hierover meer vertellen, adviseren? Serieuze reacties graag.
Als dit zo kunt regelen ben je altijd beter af dan met huren; hou er wel rekening mee dat de kans op grote verkoop-winsten veel kleiner is dan vroeger.
Mensen die klagen over de kosten van kennis zouden eens stil moeten staan bij de kosten van domheid.
door je ouders te laten kopen en eigenlijk van hun te huren loop je wel de hypotheekrente aftrek mis. En je ouders kunnen die ook niet claimen aangezien zij er niet wonen.
-
Goed idee.
Bedenk wel dat als je een andere huisgenoot/huisgenote krijgt, die nieuwe huisgenoot huurbescherming krijgt.
Ik ken een situatie waarin papa een appartementje in A'dam had gekocht waar zijn dochter en twee vriendinnen in gingen wonen. Dochter stopte met haar studie en ging weg uit A'dam. Toen kon papa de twee vriendinnen er niet uitzetten.
Bedenk wel dat als je een andere huisgenoot/huisgenote krijgt, die nieuwe huisgenoot huurbescherming krijgt.
Ik ken een situatie waarin papa een appartementje in A'dam had gekocht waar zijn dochter en twee vriendinnen in gingen wonen. Dochter stopte met haar studie en ging weg uit A'dam. Toen kon papa de twee vriendinnen er niet uitzetten.
@mgerben: Het is de bedoeling dat ik er met m'n zusje ga wonen, dus dan ligt het gelukkgi wel iets anders. Mocht er iemand anders komen, zou ik een tijdelijk (jaar) contract opstellen, zodat zulke lastige situaties vermeden worden.
@hroswith: dat klopt idd, aangezien dat alleen voor de eerste eigen woning die tevens woonverblijf is. Is een groot nadeel.
@hroswith: dat klopt idd, aangezien dat alleen voor de eerste eigen woning die tevens woonverblijf is. Is een groot nadeel.
En die tijdelijke huurcontracten zijn dus niet geldig Als je een beetje de huurtopics hier in de gaten houdt, zul je zien dat de huurderswet daarboven staat.quote:Op donderdag 6 oktober 2005 10:07 schreef Syytön het volgende:
@mgerben: Het is de bedoeling dat ik er met m'n zusje ga wonen, dus dan ligt het gelukkgi wel iets anders. Mocht er iemand anders komen, zou ik een tijdelijk (jaar) contract opstellen, zodat zulke lastige situaties vermeden worden.
@hroswith: dat klopt idd, aangezien dat alleen voor de eerste eigen woning die tevens woonverblijf is. Is een groot nadeel.
Als je een beetje de huurtopics hier in de gaten houdt, zul je zien dat de huurderswet daarboven staat.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Je kunt wel alles opstellen wat je wilt, maar de wet schrijft toch dingen anders voor, dan kun je wel je eigen regels bedenken, maar dan heb je toch pech.quote:Op donderdag 6 oktober 2005 10:07 schreef Syytön het volgende:
@mgerben: Het is de bedoeling dat ik er met m'n zusje ga wonen, dus dan ligt het gelukkgi wel iets anders. Mocht er iemand anders komen, zou ik een tijdelijk (jaar) contract opstellen, zodat zulke lastige situaties vermeden worden.
Maar zolang je er met je zus gaat wonen is er natuurlijk niets aan de hand.
Stomme vraag hoor ... maar als een van de bewoners vertrekt en de ander er blijft wonen door de huurbescherming, dan zit je toch ineens met dubbele kosten als achterblijvende persoon? Wat maakt het verder voor de verhuurder uit, of die nou het geld van 1 of van 2 mensen krijgt? En als je ouders het aan jou en twee vriendinnen verhuren, moeten die gewoon het huurbedrag hoog genoeg gooien, dat ze er in elk geval nog winst op maken.
Een koopwoning moet je even kijken. Als je ergens blijft wonen voor een aantal jaar, is het vaak wel interessant. Blijf je ergens bijv. maar 1 jaartje, dan zijn de kosten koper eigenlijk te hoog. Voor de hypotheek heb je 2 mogelijkheden dan:
- Je sluit bij de Rabo een hypotheek af met je ouders als borg. Jij betaalt dan de hypotheek en hebt hypotheekaftrek.
- Je ouders sluiten bij een bank een hypotheek af en verstrekken jou dan weer een hypotheek. Op die manier heb je ook hypotheekaftrek. Je ouders inderdaad niet, maar die merken dat niet, omdat die natuurlijk ook het volledige bedrag zonder aftrek terugkrijgen van je.
Een koopwoning moet je even kijken. Als je ergens blijft wonen voor een aantal jaar, is het vaak wel interessant. Blijf je ergens bijv. maar 1 jaartje, dan zijn de kosten koper eigenlijk te hoog. Voor de hypotheek heb je 2 mogelijkheden dan:
- Je sluit bij de Rabo een hypotheek af met je ouders als borg. Jij betaalt dan de hypotheek en hebt hypotheekaftrek.
- Je ouders sluiten bij een bank een hypotheek af en verstrekken jou dan weer een hypotheek. Op die manier heb je ook hypotheekaftrek. Je ouders inderdaad niet, maar die merken dat niet, omdat die natuurlijk ook het volledige bedrag zonder aftrek terugkrijgen van je.
Schaap
Huh
Ik heb nu ook een huurcontract dat slechts een jaar geldig is, omdat die man daar wilt gaan verbouwen.
Eh nouja. Ik zal er toch niet zo snel iemand anders laten wonen aangezien het geen aparte slaapkamers heeft. Dus laten we even dan niet uitgaan van deze situatie.
Ik heb nu ook een huurcontract dat slechts een jaar geldig is, omdat die man daar wilt gaan verbouwen.
Eh nouja. Ik zal er toch niet zo snel iemand anders laten wonen aangezien het geen aparte slaapkamers heeft. Dus laten we even dan niet uitgaan van deze situatie.
Lees die wet er maar eens op na, en misschien heb je dan straks dat andere huis niet eens nodig omdat je hier mag blijven wonenquote:Op donderdag 6 oktober 2005 10:27 schreef Syytön het volgende:
Huh
Ik heb nu ook een huurcontract dat slechts een jaar geldig is, omdat die man daar wilt gaan verbouwen.
Eh nouja. Ik zal er toch niet zo snel iemand anders laten wonen aangezien het geen aparte slaapkamers heeft. Dus laten we even dan niet uitgaan van deze situatie.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Bedankt voor het advies Cybje! het gaat om langere tijd, bovendien zijn de woningen waar ik naar kijk in een nu een beetje paupere wijk (Holtenbroek, Zwolle), die helemaal gerenoveerd wordt met nieuwe winkelcentra en er worden oude flats afgebroken, dus qua waardestijging lijkt me dit wel interessant.
[ Bericht 42% gewijzigd door Syytön op 06-10-2005 11:34:22 (toevoeging) ]
Zou idd mogelijk zijn, alleen wil ik er graag weg.quote:Op donderdag 6 oktober 2005 10:28 schreef Troel het volgende:
Lees die wet er maar eens op na, en misschien heb je dan straks dat andere huis niet eens nodig omdat je hier mag blijven wonen
[ Bericht 42% gewijzigd door Syytön op 06-10-2005 11:34:22 (toevoeging) ]
|
|
