WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is hier al een linkje van of moet ik om 11.00 uur klaar zitten.quote:Op dinsdag 30 juni 2026 13:56 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe via Collin met een 1e hypotheek op een gedeelte woon en een gedeelte bedrijfspand:
Herenkapper Yilmaz
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/herenkapper-yilmaz/
LTV 111% is in eerste instantie niet best maar het verhaal in de pitch zou hier denk ik wel goed kunnen werken (ik weet niet of er een verhuurvergunning nodig is). Een besparing van 1250,- per maand voor de huur en de locatie (naast een café) is prima geschikt voor de verhuur aan een "uitzend- en arbeidsbemiddelingsorganisatie". Daarnaast kan hij mooi zelf een oogje in het zijl houden als hij aan het knippen is.
Zelf dacht ik er aan om hem wel mee te nemen. Andere nog andere inzichten mbt dit project?
Ik heb het gevraagd. Hij gaf me een bedankje maar geen linkje. Er is ook een tweede hypotheek op woonhuis. Hier wil ik wel box 3 voor betalenquote:Op donderdag 2 juli 2026 10:53 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Is hier al een linkje van of moet ik om 11.00 uur klaar zitten.
Klaar zitten...quote:
[..]
Is hier al een linkje van of moet ik om 11.00 uur klaar zitten.
Dat was dus de ijsboer maar die hadden we al mee kunnen nemen of overslaanquote:
Dus vanmiddag klaar zitten. [ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-07-2026 11:08:56 ]
Een twijfelachtige aanvullende 5e hypotheek in Hoofddorp bij SIG. Woz 5 ton taxatiewaarde bijna 9 ton...?
Zit in 1a en vind het wel best zo...
Zit in 1a en vind het wel best zo...
In de eerste 10 minuten van de openstelling van https://www.collincrowdfund.nl/florencia-v-o-f/
Slechts 4% erbij nu op 43%. Men zal denk ik de rente moeten verhogen anders gaat het ijs smelten.
Slechts 4% erbij nu op 43%. Men zal denk ik de rente moeten verhogen anders gaat het ijs smelten.
quote:
CCF update is volledig in lijn met mijn verwachtingen. Alléén maar loze beloftes en smoesjes, helemaal niets concreet.Er zal helaas toch weinig anders opzitten dan geduld hebben en Collin hun werk laten doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin schrijft helaas niet wat hun aanvullende maatregelen behelzen. Ik heb geen geduld meer met deze leningnemers...
Zelf heb ik nog wel vertrouwen dat dit uiteindelijk goed zal komen, al zou het wel eens een lang traject kunnen worden. De markt voor dit soort panden in het topsegment is dun, dus kopers zullen waarschijnlijk niet in de rij staan.
Wel opvallend trouwens dat de WOZ waarde van het pand nu al 3.1M is, waar het twee jaar geleden nog 1.7M was.
IDEMquote:
Een twijfelachtige aanvullende 5e hypotheek in Hoofddorp bij SIG. Woz 5 ton taxatiewaarde bijna 9 ton...?
Zit in 1a en vind het wel best zo...
Er is uitstel gegeven om het pand af te maken. Dat had inmiddels al lang gebeurd kunnen zijn. Blijkbaar gaat hun geld op aan andere zaken (gokje: hoge privé opnamen en kosten van rechtszaken).quote:
[..]
Er zal helaas toch weinig anders opzitten dan geduld hebben en Collin hun werk laten doen.
Zelf heb ik nog wel vertrouwen dat dit uiteindelijk goed zal komen, al zou het wel eens een lang traject kunnen worden. De markt voor dit soort panden in het topsegment is dun, dus kopers zullen waarschijnlijk niet in de rij staan.
Wel opvallend trouwens dat de WOZ waarde van het pand nu al 3.1M is, waar het twee jaar geleden nog 1.7M was.
Pecunia non olet
Dit ken ook nog in de hot summer CCF Proef & Beleef ; 2e hypo is 160k met 146k openstaand, zal ff duren maar dit komt wel OK
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Staat openquote:
[..]
Ik heb het gevraagd. Hij gaf me een bedankje maar geen linkje. Er is ook een tweede hypotheek op woonhuis. Hier wil ik wel box 3 voor betalen
Staat nu open.quote:
Nieuwe via Collin met een 1e hypotheek op een gedeelte woon en een gedeelte bedrijfspand:
Herenkapper Yilmaz
¤ 360.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/herenkapper-yilmaz/
LTV 111% is in eerste instantie niet best maar het verhaal in de pitch zou hier denk ik wel goed kunnen werken (ik weet niet of er een verhuurvergunning nodig is). Een besparing van 1250,- per maand voor de huur en de locatie (naast een café) is prima geschikt voor de verhuur aan een "uitzend- en arbeidsbemiddelingsorganisatie". Daarnaast kan hij mooi zelf een oogje in het zijl houden als hij aan het knippen is.
Zelf dacht ik er aan om hem wel mee te nemen. Andere nog andere inzichten mbt dit project?
Ruim meegenomen.
Bijzonder waarom ie zo slecht loopt. Ik heb slechtere aanvraag in mum van tijd zien vollopen..quote:
In zijn grotere geheel lopen projecten laatste periode minder snel vol.quote:
[..]
Bijzonder waarom ie zo slecht loopt. Ik heb slechtere aanvraag in mum van tijd zien vollopen..
Ik ben benieuwd of deze snel volloopt:
https://www.collincrowdfu(...)gh-end-coaching-b-v/
https://www.collincrowdfu(...)gh-end-coaching-b-v/
Pecunia non olet
Er stond in de straat ook zo'n nieuwbouw villa te koop, alleen dan voor 1 mio.. Deze woning zal ongetwijfeld mooier en groter zijn maar de "zekerheid" is mijn inziens flinterdun.quote:
Ik ben benieuwd of deze snel volloopt:
https://www.collincrowdfu(...)gh-end-coaching-b-v/
Zeker niet door mij.quote:
Ik ben benieuwd of deze snel volloopt:
https://www.collincrowdfu(...)gh-end-coaching-b-v/
E.e.a. wijkt ook ietsjes af t.o.v. de woz waarde (voor verbouwing, maar toch).
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2024 1.288.000 euro
01-01-2023 1.076.000 euro
01-01-2022 1.038.000 euro
01-01-2021 907.000 euro
01-01-2020 890.000 euro
01-01-2019 840.000 euro
01-01-2018 805.000 euro
01-01-2017 781.000 euro
01-01-2016 764.000 euro
01-01-2015 722.000 euro
01-01-2014 722.000 euro
Kon zo snel niet lklaar zitten maar dat was ook totaal niet nodig. Na 40 minuten nog ruim op tijd.quote:
Sla ook over. Maakt 450k winst met toko en moet 200k bij lenen.. Denk dat meneer te veel dikke sigaren rookt.quote:
[..]
Zeker niet door mij.
E.e.a. wijkt ook ietsjes af t.o.v. de woz waarde (voor verbouwing, maar toch).
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2024 1.288.000 euro
01-01-2023 1.076.000 euro
01-01-2022 1.038.000 euro
01-01-2021 907.000 euro
01-01-2020 890.000 euro
01-01-2019 840.000 euro
01-01-2018 805.000 euro
01-01-2017 781.000 euro
01-01-2016 764.000 euro
01-01-2015 722.000 euro
01-01-2014 722.000 euro
Ik denk dat we "opgeklopte" cijfers zien. Beetje te hoog bravoure gehalte.quote:
[..]
Sla ook over. Maakt 450k winst met toko en moet 200k bij lenen.. Denk dat meneer te veel dikke sigaren rookt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dit ziet er beter uit op eerste oog. Linkje graag welkom
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Dit ziet er beter uit op eerste oog. Linkje graag welkomEen forse overnamesom en verder hoop ik dat hij zijn ouders niet in de ellende stort.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De zekerheden zouden voldoende moeten zijn.
Hij is er al 3 jaar bedrijfsleider dus goed bekend met het bedrijf en grotendeels drijvende kracht achter het succes.quote:
[..]
Een forse overnamesom en verder hoop ik dat hij zijn ouders niet in de ellende stort.
De zekerheden zouden voldoende moeten zijn.
https://www.tripadvisor.n(...)Utrecht.html#REVIEWS
Pecunia non olet
Valt mee, op basis van internet gegevens.quote:
[..]
Een forse overnamesom en verder hoop ik dat hij zijn ouders niet in de ellende stort.
De zekerheden zouden voldoende moeten zijn.
"Een koffiebar overnemen? De overnamesom is meestal 4 tot 6 keer de operationele winst (EBITDA) of 5 keer de nettowinst. Is de nettowinst bijvoorbeeld ¤ 50.000? Dan ligt de richtprijs rond de ¤ 250.000."
BRH De Steppe B.V.
¤ 5.000.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
¤ 5.000.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |