Groen Links wil woningcorporaties nieuwe stijl

Groen links wil de woningcorporaties hernoemen tot woningbouwverenigingen Nieuwe Stijl

Groen Links denkt dat ze dan geen vennootschapsbelasting meer hoeven te betalen over de winst.

Groen Links wil dat corporaties dan vooral huurwoningen gaan bouwen voor bovenmodaal , "de sociale meerderheid" dus niet voor dat laagbetaalde plattelandsvolk, maar meer voor elitaire GL mensen

Maar binnenstedelijk zal het toch nog lastig zijn met al dat klagen over zonlicht , hun schutting, parkeerruimte en speeltoestellen en tot aan de hoge raad gaan procederen

https://groenlinkspvda.nl(...)iale-meerderheid.pdf
Maar is het betalen van belasting over winst zo eenvoudig te omzeilen door een groep zomaar uit te zonderen van het betalen van winstbelasting door een naamsverandering??
Hoe is dit juridisch verankerd ??
Verlies ok , verliezen mag je verrekenen, maar zomaar geen belasting betalen over de geconsolideerde winst??

Winst op de verhuur en verkoop van woningen is dus voortaan netto ?? Voor de pandjesprins ook? Aegon ook ?/ voor Vastned ook? heijmans ook ?
Pandjesprins nieuwe stijl

MichaelMoore nieuwe stijl , weg met die IB aanslagen, nooit meer blauwe brieven
https://www.belastingdien(...)ngen-en-verenigingen
https://www.belastingdien(...)ngen-en-verenigingen

quote:

Bouwen voor de sociale meerderheid.
We vormen woningcorporaties om tot Woningbouwverenigingen Nieuwe Stijl.
Die krijgen de taak te bouwen voor de sociale meerderheid, voor alle mensen die iedere dag hun best doen en dit land draaiende houden.
Dat betekent dat ook de middenklasse weer in aanmerking komt voor een betaalbare huurwoning.

Uitgangspunt is dat huishoudens die aanzienlijk meer dan modaal verdienen ook in aanmerking komen voor een betaalbare huurwoning.

Verder mogen woningbouwverenigingen weer (betaalbare) koopwoningen bouwen.

De Woningbouwverenigingen Nieuwe Stijl krijgen voldoende financiële ruimte daarvoor.
Ruim baan voor de Woningbouwvereniging Nieuwe Stijl.

We doorbreken financiële belemmeringen voor betaalbare woningbouw.
Door het afschaffen van de winstbelasting ontstaat extra ruimte voor investeringen.

Net als vroeger stellen we voordelige leningen beschikbaar aan de Woningbouwverenigingen Nieuwe Stijl.

Voor investeringen in woningbouw is al 50 jaar een speciaal fonds beschikbaar https://www.wsw.nl/financiers
Daar kunnen corporaties ongelimiteerd geld lenen tegen een extreem lage rente voor investeringen in volkshuisvesting

quote:

AI-overzicht
Woningcorporaties droegen in 2024 naar schatting ongeveer ¤ 1,1 miljard aan vennootschapsbelasting (winstbelasting) af, een stijging ten opzichte van de ¤ 700 miljoen in 2023.

Met 25% vpb hebben woningcorporaties in 2024 dus ruim 4 miljard euro zuivere winst behaald met de verhuur van sociale huurwoningen , dus resteert nog altijd 3 miljard euro om weg te sluizen investeren in 50% dochterondernemingen
Overigens doen de Corporaties ook beleggen in winkelpanden , kantoren en buitenlandse objecten
https://www.volkshuisvest(...)-caribisch-nederland

quote:

AI-overzicht
Investeren op Curaçao door corporaties en zakelijke beleggers is een actuele trend, gedreven door een groeiende vastgoedmarkt, stijgende toeristenaantallen en aantrekkelijke fiscale voordelen.
Het eiland biedt mogelijkheden in zowel residentieel als commercieel vastgoed, waarbij met name in 2025 en 2026 veel bouwvergunningen zijn afgegeven.
Curaçao kent ook geen vermogensbelasting en de verkoop is in de meeste gevallen niet belast.
De inkomsten uit verhuur worden marginaal belast.22 jan 2026.

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 10-02-2026 01:16:00 ]

https://www.woningcorporatiejaarverslagen.nl/
https://www.rtl.nl/nieuws(...)elasting-corporaties
Ten tijde van de VVD marktwerking van de Woningbouwverenigingen naar Woningcorporaties was afgesproken dat ze jaarlijks de jaarverslagen zouden publiceren op een gezamenlijke site , inzichtelijk voor de huurders

Daar zijn de woningcorporaties vorig jaar mee opgehouden .

De reeds gepubliceerde jaarverslagen 2023 en 2024 zijn weggehaald, resterende linkjes werken de meesten niet meer, van andere jaarverslagen is de financiële paragraaf verwijderd of vervangen door kletsverhaal over de beleidswaarde

Als ze zo door gaan met de verkoop van de huurwoningen dan hoeven ze ook geen WOZ meer te betalen

Misschien moet Groen Links toestaan dat er ook woningen buiten het dorp gebouwd gaan worden in de strontweilanden

[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 07-02-2026 15:28:50 ]

quote:

Op zondag 8 februari 2026 16:41 schreef viagraap het volgende:
Lijkt me een uitstekend idee om woningbouw weer onder democratisch mandaat te laten verlopen. De vrije markt zal altijd tot ellende leiden, en de huidige halve vrije markt functioneert evident niet.

Dan moet men de woningbouwverenigingen nationaliseren
Maar ik vraag me af of dat de bedoeling is , Ik vrees van niet

Nog beter zou zijn om alle huurwoningen te verkopen aan de huurders tegen 90% van de WOZ waarde

Dan kan iedere stad zelf woningbouw starten, dan echt zonder winstoogmerk , door overwinst terug te sluizen naar de huurders

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 10-02-2026 01:18:41 ]

quote:

Op zondag 8 februari 2026 17:28 schreef viagraap het volgende:

[..]
Klinkt goed inderdaad. Ik weet alleen niet of veel sociale huurders hun huis kunnen betalen.

De corporaties hebben een financier met lage rentes met staatsgarantie , laat huurders die ook gebruiken .
De huur die ze betalen is hoger dan rente en aflossing en ipv huursubsidie krijgt men dan HRA
Daarnaast is het mogelijk om voor hen naar 40 jaar hypotheek te gaan ipv 30 jaar
https://www.wsw.nl/financiers


Deze woningen waren collectief eigendom van de leden van de woningbouwvereniging, de huurders dus
Iedere huurder betaalde een som om lid te worden van 1000 gulden , te vergelijken met 10.000 euro nu

Op een bepaald moment zijn de deelnamesommen teruggestort aan de leden , mijn broer was lid en kreeg toen zijn inleg terug gestort, tekende voor ontvangst en bleef toch huurder

De woningen zijn nog steeds eigendom van de leden van de vereniging, men noemt ze nu corporaties, de vereniging heeft geen aandelen, betalen ook geen dividend uit, dus de corporaties worden steeds vetter

As dat terug de staatskas in gaat , gaat de staatschuld naar negatief
Dat vastgoed is meer waard dan de gasbel

Of een beursgang IPO en de opbrengst terug in de staatskas ,
Dat is pas echte marktwerking

[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 11-02-2026 22:00:46 ]

quote:

Op zondag 8 februari 2026 16:41 schreef viagraap het volgende:
Lijkt me een uitstekend idee om woningbouw weer onder democratisch mandaat te laten verlopen. De vrije markt zal altijd tot ellende leiden, en de huidige halve vrije markt functioneert evident niet.

juist

[ Bericht 100% gewijzigd door michaelmoore op 16-02-2026 18:03:42 ]

quote:

Op zondag 8 februari 2026 17:28 schreef viagraap het volgende:

[..]
Klinkt goed inderdaad. Ik weet alleen niet of veel sociale huurders hun huis kunnen betalen. In Engeland heeft men zoiets ook geprobeerd en dat ging niet goed, de lessen die daar getrokken zijn zullen ze wel in ogenschouw moeten nemen.

als men de huur kan betalen dan kan men ook rente en aflossing betalen en zeker met de HRA toeslag erbij

verkoop mag best tegen een forse korting op de WOZ , mits de opbrengst dan in de staatskas vloeit

[ Bericht 100% gewijzigd door michaelmoore op 16-02-2026 18:06:14 ]