[Crowdfunding] #429 Collin begin met vlaggen w/

Het CCF platform lijkt wel omgetoverd tot CCF DE als je kijkt naar de hoeveel Duitse projecten die er voorbij komen de laatste tijd, en dit zal alleen maar toenemen nu Duitsland steeds meer bekend raakt met CCF. Ik zit in enkele Duitse projecten (zonder default tot nu toe), maar ben niet van plan nog verder uit te breiden totdat CCF bewezen heeft deze markt aan te kunnen.

Vuurlab:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Veel woorden om weinig te zeggen. Regeling maakt risico groter door verhogen slottermijn en rente lager door dat over het verhoogde deel van slotermijn geen rente wordt betaald. Als we dan ook nog de voorgeschiedenis van dit project meenemen wordt dit een dikke niet akkoord met regeling. voor Collin

[ Bericht 47% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-01-2026 15:03:02 ]

quote:

Op dinsdag 20 januari 2026 17:29 schreef escortmk2 het volgende:
“ Beste investeerder,
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening Pulsar Partners B.V. met leningnummer 42412.
Zojuist hebben wij de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.”


Zonder boeterente omdat ze de aflossing van 5 januari met terugwerkende kracht op 31-12 hadden gezet, zoals ik toen ook al verwachtte…

Vandaag teruggedraaid in de wallet.
En nu weer teruggestort, alleen 1 cent minder nu…

Blijkbaar omdat ze de dag rente tot dinsdag 20-1 hadden berekend ipv zondag 18-1. Juist, die terugbetaling heeft dus op een zondag plaatsgevonden 🤔

[ Bericht 4% gewijzigd door escortmk2 op 21-01-2026 15:28:56 ]

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 14:50 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Vuurlab:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Veel woorden om weinig te zeggen. Regeling maakt risico groter door verhogen slottermijn en rente lager door dat over het verhoogde deel van slotermijn geen rente wordt betaald. Als we dan ook nog de voorgeschiedenis van dit project meenemen wordt dit een dikke niet akkoord met regeling. voor Collin

2e hypotheek is al geregeld en maakt geen onderdeel uit van het voorstel begrijp ik.

Dit maakt risico ook groter hebben we laatst gezien bij een bakker. Daar blokkeert de 2e hypotheekhouder de onderhandse verkoop en moet het pand geveild worden.

Linkje HKW vastgoed bij Collin. Eerste hypotheek supermarkt 7,5%. Wel erg hoge LTV 98%

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Michael Rivera bij Collin vind ik een betere Duitser. Lage LTV op woonhuizen. 7,5% rente Helaas kortlopend

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 15:32 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
2e hypotheek is al geregeld en maakt geen onderdeel uit van het voorstel begrijp ik.

Dit maakt risico ook groter hebben we laatst gezien bij een bakker. Daar blokkeert de 2e hypotheekhouder de onderhandse verkoop en moet het pand geveild worden.

Ja, dit is echt een heel slecht voorstel. Zoals #NRDZ ook al schreef, het risico neemt toe en inderdaad door het oplopen van zowel de slottermijn alsmede door de toestemming voor de 2e hypotheek. Daarnaast is het uiteindelijke rendement lager omdat over de niet betaalde rente geen rente zal worden betaald.

Ik snap oprecht niet waarom Collin zonder toestemming van de investeerders toestemming voor de 2e hypotheek heeft gegeven en waarom niet gewoon de volledige rente wordt betaald (van mij part zonder die halve aflossing) zoals ze bij andere probleemprojecten ook doen.

Het zal vast weer niets uitmaken maar van mij ook een dikke tegenstem.

Lees ik nu ook nog in het verhaal dat hij al verkochte en betaalde voorraad ook nog doodleuk aan een andere partij verkocht heeft? Wat een laaienlichter!

Geldvoorelkaar denkt nog wel aan de investeerders geen verhoging van kosten zoals bij Collin.

Vanaf 1 januari 2026 wordt het eenvoudiger om rente te berekenen op nieuwe leningen en nieuwe investeringsprojecten. Voor deze nieuwe projecten wordt voortaan gewerkt met de nominale rente in plaats van de effectieve rente. Deze wijziging zorgt voor meer transparantie en eenvoud in de berekening en heeft bovendien een financieel voordeel voor investeerders: u ontvangt meer rente. In dit artikel leggen we uit wat dit betekent en hoe dit in de praktijk uitpakt.

Wat is nominale en effectieve rente?
Bij het uitlenen en lenen van geld speelt rente een belangrijke rol. Er zijn twee manieren om rente te berekenen:

Effectieve rentemethodiek
Bij effectieve rente wordt rekening gehouden met hoe vaak rente wordt berekend, bijvoorbeeld maandelijks. Het jaarlijkse rentepercentage wordt daarbij omgerekend naar een lager maandpercentage, zodat het jaarrendement exact uitkomt op het afgesproken percentage. Dit resulteert in lagere maandlasten voor geldnemers en daarmee in een lager totaalrendement voor investeerders.
Nominale rentemethodiek
Bij nominale rente wordt het jaarlijkse rentepercentage eenvoudig gedeeld door twaalf maanden. Er vindt geen correctie plaats voor het rente-op-rente-effect. Hierdoor valt de maandelijkse rente hoger uit, wat leidt tot meer rente-inkomsten voor investeerders en iets hogere kosten voor geldnemers.
Rekenvoorbeeld: het verschil in de praktijk
Stel: u investeert ¤ 10.000 in een nieuw project tegen 8% rente per jaar, zo ontvangt u

Bij nominale rente:

8% van ¤ 10.000 = ¤ 800 rente per jaar
¤ 800 / 12 = ¤ 66,67 rente per maand
Totale rente per jaar: ¤ 800
Bij 8% effectieve rente:

Maandrente: ¤ 64,34
Totale rente per jaar: ¤ 772,08
Hoewel het rentepercentage gelijk lijkt, ontvangt u bij nominale rente meer rente per jaar. Bij effectieve rente betalen geldnemers minder rente, en is het rendement voor investeerders lager. De overstap naar nominale rente maakt de berekening eenvoudiger en pakt financieel gunstig uit voor u als investeerder.

Belangrijk om te weten: Deze wijziging geldt uitsluitend voor nieuwe projecten die vanaf 1 januari 2026 worden gestart. Lopende investeringen en bestaande leningen blijven ongewijzigd.

Weer een default die lijkt te zijn opgelost.
Een courant pand dat verkocht moest worden en waar vervolgens bijna 28000 euro aan kosten van af wordt gehouden.
Ik snap dat er veel tijd en energie in gaat zitten, maar is dat niet wat overdreven?

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 20 januari 2026 16:33 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Wel de beste Duitser van de laatste weken nmm. Eerste hypotheek

is een turk

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 16:48 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ja, dit is echt een heel slecht voorstel. Zoals #NRDZ ook al schreef, het risico neemt toe en inderdaad door het oplopen van zowel de slottermijn alsmede door de toestemming voor de 2e hypotheek. Daarnaast is het uiteindelijke rendement lager omdat over de niet betaalde rente geen rente zal worden betaald.

Ik snap oprecht niet waarom Collin zonder toestemming van de investeerders toestemming voor de 2e hypotheek heeft gegeven en waarom niet gewoon de volledige rente wordt betaald (van mij part zonder die halve aflossing) zoals ze bij andere probleemprojecten ook doen.

Het zal vast weer niets uitmaken maar van mij ook een dikke tegenstem.

Lees ik nu ook nog in het verhaal dat hij al verkochte en betaalde voorraad ook nog doodleuk aan een andere partij verkocht heeft? Wat een laaienlichter!

Ik begrijp het niet.. dat is toch achtergesteld.. wat maakt dat uit?
moeten we echt tegen stemmen?

Ik ben het daar niet mee eens..
Ik denk dat het voor stemmen een grotere kans op herstel biedt dan tegen..

Deze ondernemer zit in grote problemen en zijn klant heeft hem in een wurgklem..

maar hoe dan ook.. als hij er uit komt is dat voor ons ook beter

nu richting executie sturen lijkt me niet zinvol..

[ Bericht 6% gewijzigd door Boyette op 21-01-2026 18:57:42 ]

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 17:06 schreef polquito1971 het volgende:
Ik snap dat er veel tijd en energie in gaat zitten, maar is dat niet wat overdreven?

Uitgaande van een boedelbijdrage voor de curator in geval van uitwinning vanuit een faillisement is 10% boedelbijdrage in de praktijk al lang geen geen vreemd getal meer. Maar ik deel de mening dat het wel erg veel is al is dit blijkbaar tegenwoordig wel de realiteit. Aan de andere kant, kijk eens wat een beteje advocaat tegenwoordig per minut kost (want per uur is het bedrag al veel te hoog ) en een platform maakt ook kosten, reken maar dat ze al die uren/tijd/kosten ook zullen doorbelasten.

Ook ik stem tegen, al is het maar om een klacht bij het Kifid te kunnen indienen als het misgaat en de tweede hypotheek in de weg zit.
Ik had de ondernemers achter Het Vuurlab al niet hoog zitten, maar Collin maakt hier een nog achterlijkere beweging.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 18:28 schreef Boyette het volgende:
Deze ondernemer zit in grote problemen en zijn klant heeft hem in een wurgklem..

Of: deze ondernemer heeft met de voorkennis dat het seizoen 2025 fout zou lopen (want artikelen komen niet op tijd) toch tegen beter weten in een lening afgesloten in de verwachting dat er later bij ccf toch wel iets te regelen zou zijn met wat mooie beloftes. Overigens is ccf de lachende derde in dit geval, zij vangen in elk geval eur 11000 voor het aanpassen van de lening (of zouden ze dat ook pas incasseren bij het aflossen van de lening? )

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 17:06 schreef polquito1971 het volgende:

Het is onzeker of de openstaande restantvordering en de achterstallige rentetermijnen nog geïncasseerd kunnen worden. Dit is sterk afhankelijk van de resultaten van het nog te verkopen onroerend goed.

Hoezo, het is 12 mille. Dan gaat hij een jaartje in het weekend bij de Mac werken.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 19:23 schreef tnhb het volgende:

[..]
Of: deze ondernemer heeft met de voorkennis dat het seizoen 2025 fout zou lopen (want artikelen komen niet op tijd) toch tegen beter weten in een lening afgesloten in de verwachting dat er later bij ccf toch wel iets te regelen zou zijn met wat mooie beloftes. Overigens is ccf de lachende derde in dit geval, zij vangen in elk geval eur 11000 voor het aanpassen van de lening (of zouden ze dat ook pas incasseren bij het aflossen van de lening? )

nou op zich was dit verhaal niet echt geheel onbekend.. het is voor mij niet echt iets nieuws.. het is nu alleen wat gedetailleerder uitgelegd maar bij het aangaan van de lening kon je dit tussen de regels wel doorlezen. tenminste wat mij betreft..

dus die zogenaamde voorkennis hadden wij zelf ook, alleen niet zo heel gedetailleerd..
en er kwam natuurlijk nog een kink in de kabel met die uitgestelde vakantiehuisjes..
die was echter waarschijnlijk wel te verwachten..vanuit de ondernemer..

uiteindelijk is het de ondernemer die hier zwaar klem zit en wij niet .. wij hoeven alleen maar af te wachten..

ik vind nee stemmen eerder negatief voor de investeerders en het risico vergroten voor ons dan verkleinen.. dus wanneer de nee stemmers de overhand krijgen wat m.i. niet zal gebeuren dan trekken wij de stekker er uit.. niet zij..

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 19:39 schreef nostra het volgende:

[..]
Hoezo, het is 12 mille. Dan gaat hij een jaartje in het weekend bij de Mac werken.

Maar hij heeft ook nog een 2e lening (waar ik in zit) waarbij het restant na verkoop van pand en aftrek kosten wel flink meer kan zijn dan deze 12 mille. Maar goed, meneer heeft ook nog andere panden, die moeten er dan ook maar aan geloven.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 19:48 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Maar hij heeft ook nog een 2e lening (waar ik in zit) waarbij het restant na verkoop van pand en aftrek kosten wel flink meer kan zijn dan deze 12 mille. Maar goed, meneer heeft ook nog andere panden, die moeten er dan ook maar aan geloven.

Ah, hij heeft er twee; dat verklaart dat ik nog geen mail heb gehad. Zitten we allebei in de verkeerde helaas.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 18:27 schreef Boyette het volgende:

[..]
is een turk

Jammer dat je bij fok geen duimpje omlaag kunt geven.

CRE update van vóór de Kerst.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Nog niks gezien natuurlijk en dat is niet erg verrassend. Dit is notabene een "eigen"project van hen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 18:28 schreef Boyette het volgende:

[..]
Ik begrijp het niet.. dat is toch achtergesteld.. wat maakt dat uit?
moeten we echt tegen stemmen?

Ik ben het daar niet mee eens..
Ik denk dat het voor stemmen een grotere kans op herstel biedt dan tegen..

Deze ondernemer zit in grote problemen en zijn klant heeft hem in een wurgklem..

maar hoe dan ook.. als hij er uit komt is dat voor ons ook beter

nu richting executie sturen lijkt me niet zinvol..

Het tegen stemmen is ook mede om Collin duidelijk te maken dat dit natuurlijk een bizar voorstel is. Ik hoop dat we dit niet vaker gaan krijgen.

Hoe kan je nu maar de helft van de rente laten betalen terwijl je wel laat aflossen
De investeerders worden hierdoor gewoon benadeeld.

En wat betreft de 2e hypotheek heb je recent het voorbeeld van #KrekelJapie kunnen lezen.

Het hoeft ook helemaal niet direct richting executie sturen te gaan. Er zijn wel vaker betere voorstellen uit gekomen.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 21:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Het tegen stemmen is ook mede om Collin duidelijk te maken dat dit natuurlijk een bizar voorstel is. Ik hoop dat we dit niet vaker gaan krijgen.

Hoe kan je nu maar de helft van de rente laten betalen terwijl je wel laat aflossen
De investeerders worden hierdoor gewoon benadeeld.

En wat betreft de 2e hypotheek heb je recent het voorbeeld van #KrekelJapie kunnen lezen.

Het hoeft ook helemaal niet direct richting executie sturen te gaan. Er zijn wel vaker betere voorstellen uit gekomen.

Die rente is alleen maar for the time being.. dat wordt achteraf gecorrigeerd...

Probeer het eens vanuit de ondernemer of vanuit de situatie te bekijken..

Het benadeelt ons alleen in de zin van dat het allemaal wat langer duurt.. en vergroot de kans dat het goedkomt..

Het voorkomt ook onverwijlde executie en de klant zit er ook nog half in dus eigenlijk creëer je ergens een belang van de klant om dit zaakje te laten keren..

Is maar net hoe je het bekijkt..

Als alles mislukt gaat het toch over de kop

Voortgang Festivaals drama

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Getallen worden niet genoemd dus vooralsnog is het 100% onduidelijk wat er nog terugkomt. Wat wordt er nog teruggehaald aan geld, wat zijn de claims van anderen en wat zijn de kosten, denk een factor méér nog van bij ome Bla*auw. Misschien kunnen ze die klungel van een notaris nog een flinke poot uittrekken

Ik ga maar uit van een waterijsje, hooguit een Magnum.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 09:13 schreef obligataire het volgende:
Voortgang Festivaals drama

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Getallen worden niet genoemd dus vooralsnog is het 100% onduidelijk wat er nog terugkomt. Wat wordt er nog teruggehaald aan geld, wat zijn de claims van anderen en wat zijn de kosten, denk een factor méér nog van bij ome Bla*auw. Misschien kunnen ze die klungel van een notaris nog een flinke poot uittrekken

Ik ga maar uit van een waterijsje, hooguit een Magnum.

Kunnen ook wel Kifid procedures uit komen als er maar een magnum terugkomt. Pitch klopte totaal niet met de werklijkheid mbt verhuurde panden en daarbijhorende ltv.

Zal CCF hiermee bedoelen dat ze de notaris het licht in de ogen niet gunnen

quote:

De klachtprocedure op basis van tuchtrecht tegen de notaris loopt momenteel nog en licht voor bij de notariskamer.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 09:39 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Kunnen ook wel Kifid procedures uit komen als er maar een magnum terugkomt. Pitch klopte totaal niet met de werklijkheid mbt verhuurde panden en daarbijhorende ltv.
[..]

Klopt die pitch stond vol met leugens, huiswerk was bijzonder slecht gedaan door Collin en nu mogen ze OLH op hun blote knietjes danken dat de notaris ook geblunderd heeft zodat daar misschien nog wat te halen valt. Dat bouwbedrijf was natuurlijk wél volledig op de hoogte maar die hielden wijselijk hun mond dicht omdat dit in hun eigen belang was, maar die zitten nu uiteindelijk ook met de gebakken peren. En die megalomane mafkees die dit allemaal opgezet heeft die blijft veilig buitenspel....

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 20:59 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Jammer dat je bij fok geen duimpje omlaag kunt geven.

Begin dan bij die opmerking over die mof

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 13:40 schreef Lezer8857 het volgende:
Het CCF platform lijkt wel omgetoverd tot CCF DE als je kijkt naar de hoeveel Duitse projecten die er voorbij komen de laatste tijd, en dit zal alleen maar toenemen nu Duitsland steeds meer bekend raakt met CCF. Ik zit in enkele Duitse projecten (zonder default tot nu toe), maar ben niet van plan nog verder uit te breiden totdat CCF bewezen heeft deze markt aan te kunnen.

Zelfs de Duitse projecten zijn even op.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:17 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zelfs de Duitse projecten zijn even op.

heb geduld er komen er nog velen
ik ben zeer geinteresseerd in een linkje van NLI voor Next.. zijn er die vooraf of komt dat daaro niet voor

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:20 schreef Boyette het volgende:

[..]
heb geduld er komen er nog velen
ik ben zeer geinteresseerd in een linkje van NLI voor Next.. zijn er die vooraf of komt dat daaro niet voor

Geen linkjes vooraf voor zover ik weet, maar je kan vooraf inschrijven dmv de inschrijf assistent om een plekje veilig te stellen.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:24 schreef Lezer8857 het volgende:

[..]
Geen linkjes vooraf voor zover ik weet, maar je kan vooraf inschrijven dmv de inschrijf assistent om een plekje veilig te stellen.

toch is er al zon 4 miljoen geinvesteerd..

en die inschrijfassistent lijkt een standaard voor elk project
niet voor 1 specifiek project

[ Bericht 8% gewijzigd door Boyette op 22-01-2026 14:42:11 ]

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:29 schreef Boyette het volgende:

[..]
toch is er al zon 4 miljoen geinvesteerd..

en die inschrijfassistent lijkt een standaard voor elk project
niet voor 1 specifiek project

Door andere partijen dan het openbare gedeelte van NLI inderdaad. Dat is bij de meeste projecten van NLI het geval.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:29 schreef Boyette het volgende:

[..]
toch is er al zon 4 miljoen geinvesteerd..

en die inschrijfassistent lijkt een standaard voor elk project
niet voor 1 specifiek project

Waarvan een groot deel via de inschrijf assistent. Deze assistent geeft geen enkele verplichtingen in het wel of niet meedoen in een project. Daarom geeft de 4 miljoen een vertekend beeld omdat een deel van de inschrijf assistent niet gebruikt zal worden door de investeerders en de 4 miljoen zal dalen waardoor het te financieren gat groter wordt en dit wordt dan opgevuld door investeerders die inschrijven zonder de assistent. De assistent schrijft je in principe op ieder project in (of bijna alle projecten) en je kunt de inschrijving zelf annuleren, of NLI annuleert als je uiterlijk 24 uur (?) voordat de investering live gaat je inschrijving via de assistent niet bevestigd hebt. M.a.w. als je meedoet met de inschrijf assistent en je bevestigd de inleg van het betreffende project niet tijdig, dan wordt je reservering verwijderd en kun je uiteraard alsnog inschrijven als het project live gaat.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:57 schreef Lezer8857 het volgende:

[..]
Waarvan een groot deel via de inschrijf assistent. Deze assistent geeft geen enkele verplichtingen in het wel of niet meedoen in een project. Daarom geeft de 4 miljoen een vertekend beeld omdat een deel van de inschrijf assistent niet gebruikt zal worden door de investeerders en de 4 miljoen zal dalen waardoor het te financieren gat groter wordt en dit wordt dan opgevuld door investeerders die inschrijven zonder de assistent. De assistent schrijft je in principe op ieder project in (of bijna alle projecten) en je kunt de inschrijving zelf annuleren, of NLI annuleert als je uiterlijk 24 uur (?) voordat de investering live gaat je inschrijving via de assistent niet bevestigd hebt. M.a.w. als je meedoet met de inschrijf assistent en je bevestigd de inleg van het betreffende project niet tijdig, dan wordt je reservering verwijderd en kun je uiteraard alsnog inschrijven als het project live gaat.

ah dat zijn daadwerkelijk voorinschrijvingen die onbevestigd zijn?

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 14:59 schreef Boyette het volgende:

[..]
ah dat zijn daadwerkelijk voorinschrijvingen die onbevestigd zijn?

De inschrijf assistent zijn voorinschrijvingen die zowel bevestigd als onbevestigd zijn. De onbevestigde vallen 24 uur voordat het project live gat vrij waardoor het "nog te investeren deel" groter wordt. Of het exact 24 uur van tevoren is of een kortere periode, dat heb ik nooit gemonitord.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 15:32 schreef Lezer8857 het volgende:

[..]
De inschrijf assistent zijn voorinschrijvingen die zowel bevestigd als onbevestigd zijn. De onbevestigde vallen 24 uur voordat het project live gat vrij waardoor het "nog te investeren deel" groter wordt. Of het exact 24 uur van tevoren is of een kortere periode, dat heb ik nooit gemonitord.

nu gaat ie morgen al live binnen 18 uur
kan dat nog dan?

NLI-inschrijfassistent is actief voor toekomstige (nog niet gepubliceerde) proposities.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 15:34 schreef Boyette het volgende:

[..]
nu gaat ie morgen al live binnen 18 uur
kan dat nog dan?

NLI-inschrijfassistent is actief voor toekomstige (nog niet gepubliceerde) proposities.

Je kan binnen je account aangeven dat je mee wilt doen in alle toekomstige projecten d.m.v. de inschrijf assistent. Of dit betekent dat je automatisch wordt ingeschreven voor dit project, of dat het ingaat vanaf de toekomstige nieuwe projecten, dat durf ik niet te zeggen. Je betaald een kleine fee voor het gebruik van de assistent (die fee wordt maandelijks ingehouden bij uitbetaling in het betreffende project waarbij je de assistent hebt toegepast). NLI reageert vlot op emails, dus je zou ze een email kunnen sturen dat je via de assistent mee wil doen in dit project en dan acht ik de kans aanwezig dat zij je hiermee zullen helpen.

Wieckowska ccf
iemand enig idee wat daar aan de hand is?
zal wel goedkomen wanneer de asperges geoogst worden denk ik

[ Bericht 18% gewijzigd door Boyette op 22-01-2026 16:36:53 ]

Meerdere die ahdem* hebben bij collin? Ik zie zo waar bij verwacht, dat er vandaag een deelaflossing zou moeten komen.

quote:

Op woensdag 21 januari 2026 19:16 schreef bonenstaak het volgende:
Ook ik stem tegen, al is het maar om een klacht bij het Kifid te kunnen indienen als het misgaat en de tweede hypotheek in de weg zit.
Ik had de ondernemers achter Het Vuurlab al niet hoog zitten, maar Collin maakt hier een nog achterlijkere beweging.

maak je niet zo druk, er zit geen recht van executie achter en eerste hypotheekhouder kan gewoon executeren.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 15:34 schreef Boyette het volgende:

[..]
nu gaat ie morgen al live binnen 18 uur
kan dat nog dan?

NLI-inschrijfassistent is actief voor toekomstige (nog niet gepubliceerde) proposities.

Als je de inschrijfassistent nu aanzet ben je helaas te laat voor NextEnergy, maar hij wordt wel actief voor alle toekomstige projecten (die aan de door jou aangegeven minimale voorwaarden voldoen, zoals rente en looptijd). Je hebt trouwens tot 2 uur voor livegang de tijd om te bevestigen (dus geen 24 uur zoals door sommige genoemd).

In feite heb je met een actieve inschrijfassitent dan gegarandeerd een plek in een project zolang je tussen de voorpublicatie en 2 uur voor livegang bevestigd. Maar je betaald er wel een iets hogere fee voor terug. Zelf maak ik er geen gebruik van omdat ik ook bij handmatig investeren bijna altijd op tijd ben, vaak moet je dan echt wel precies om 10 uur klaar voor zitten. Als dat niet altijd uitkomt (bijv. werk ed) dan zou inschrijfassistent wel een goede optie voor je kunnen zijn.

NextEnergy is wel een groot project, ook voor NLI begrippen, dus ik verwacht dat je morgen om 10 uur nog ruim de tijd hebt om een investering te doen. Zelf ben ik dat ook van plan.

[ Bericht 18% gewijzigd door JP01 op 22-01-2026 17:41:49 ]

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 17:00 schreef moedernatuur het volgende:

[..]
maak je niet zo druk, er zit geen recht van executie achter en eerste hypotheekhouder kan gewoon executeren.

Een onderhands bod kan de 2e hypotheekhouder wel weigeren. Ook als dat bod beter is dan verwacht mag worden bij executie.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 17:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Een onderhands bod kan de 2e hypotheekhouder wel weigeren. Ook als dat bod beter is dan verwacht mag worden bij executie.

Volgens mij correct, daarnaast is het het principe.. Er zit 0 voordeel aan een tweede hypotheek voor ons terwijl er nu al problemen zijn. Dan zou ik een tweede hypotheek alleen weggeven als onze zekerheidspositie daardoor stijgt, bijvoorbeeld door een deelaflossing of het betalen van het achterstallige saldo..

Next energy is de 50+ van de energieleveranciers mag ook wel voor 12%.

Ik zie bij de controle van de betaalinfo van CRE dat bij het project Nieuwbouw Waa*lre bij de nabetaling van resterende rente er minder (ruim 10%) is betaald dan er volgens de website betaald zou gaan worden, hebben jullie dat ook? (uiteraard voor zover je in dat project had deelgenomen )

Verder krijg ik het gevoel dat de laatste maanden die hele maandelijkse rente verwerking steeds trager/moeizamer verloopt.

Ja, precies dat viel mij net ook op. Plus dat ik nog een aantal betalingen die gisteren (21) ontvangen zouden moeten zijn, nog niet heb ontvangen.

Maar CRE past vaker de datums later aan de realiteit aan.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 21:08 schreef tnhb het volgende:
Ik zie bij de controle van de betaalinfo van CRE dat bij het project Nieuwbouw Waa*lre bij de nabetaling van resterende rente er minder (ruim 10%) is betaald dan er volgens de website betaald zou gaan worden, hebben jullie dat ook? (uiteraard voor zover je in dat project had deelgenomen )

Verder krijg ik het gevoel dat de laatste maanden die hele maandelijkse rente verwerking steeds trager/moeizamer verloopt.

Bij mij ook ong. zo'n bedrag minder overgemaakt. Ik zie dat ook de finale termijn van 19-12-2025 nog niet is verwerkt in het dashboard, is destijds wel overgemaakt naar mijn bankrekening. Ook bij een aantal andere projekten zie ik wat verschillen tussen mijn administratie en het dashboard.

En ja, de maandelijkse uitbetalingen verlopen steeds meer verspreid (lees: te laat). Op dit moment ontbreekt nog ca 30% van de maandelijkse rentebetalingen.

quote:

Op donderdag 22 januari 2026 22:48 schreef delcielo het volgende:

[..]
Bij mij ook ong. zo'n bedrag minder overgemaakt. Ik zie dat ook de finale termijn van 19-12-2025 nog niet is verwerkt in het dashboard, is destijds wel overgemaakt naar mijn bankrekening. Ook bij een aantal andere projekten zie ik wat verschillen tussen mijn administratie en het dashboard.

En ja, de maandelijkse uitbetalingen verlopen steeds meer verspreid (lees: te laat). Op dit moment ontbreekt nog ca 30% van de maandelijkse rentebetalingen.

Ik heb vorige week een melding gedaan dat het overzicht niet klopte. En ook dat ik 4 gedeeltelijke aflossingen heb ontvangen op 31 december 2025 die in het overzicht geboekt staan op 31 december 2026, dit is nog steeds niet veranderd.
Hier ook nog niet alle rente binnen maar staat al wel in het overzicht getelt.

Het jaaroverzicht is er inmiddels ook.

Geachte,

Bedankt voor uw opmerking.

Ik heb dit probleem gemeld bij onze website ontwikkelaar. Hierdoor zal het probleem op korte termijn verholpen worden.

Bedankt voor uw oplettendheid en onze excuses voor het ongemak.

Indien ik u ergens anders mee kan helpen, hoor ik het uiteraard graag.

Met vriendelijke groet,

Linkje c*y holding

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.