Die laatste groep, 2000 stuks zouden tijdelijk kunnen zijn, voor de andere 10.000 kun je prima regels maken om die woningen vrij te spelen. Een best grote groep heeft zelfs meerdere huizen, Koekkoekquote:Zo'n 12.000 huurders die in een huurwoning van een corporatie wonen, zijn eigenaar van een of meerdere koopwoningen. Dat botst met de bedoeling van corporaties om woningen beschikbaar te stellen voor mensen die zelf niet aan een woning kunnen komen, zegt het Centraal Planbureau (CPB).
10.680 huurders van een corporatiewoning zijn eigenaar of mede-eigenaar van één koopwoning. Dat kan een woning zijn waar zijn of haar ex of een ouder of kind van de eigenaar woont. Maar het gebeurt ook dat de andere woning als tweede woning wordt gebruikt of wordt verhuurd om geld mee te verdienen.
1193 huurders zijn eigenaar van meerdere koopwoningen. Het CPB telde 33 huurders van een corporatiewoning die meer dan tien koopwoningen bezitten
Wachtlijsten
Het gaat om ongeveer een half procent van alle corporatiehuurders. Nederland telt ongeveer 4,2 miljoen koopwoningen en 3,1 miljoen huurwoningen. 2,7 miljoen huurwoningen zijn eigendom van een corporatie.
Het CPB noemt het fenomeen niet wijdverspreid, "maar vanwege de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en de duidelijke spanning met de doelstelling van corporaties desalniettemin relevant".
Hoge inkomens
Van de ongeveer 12.000 'huurder-eigenaars' lijkt volgens het CPB bij ongeveer 2000 huurder-eigenaars het woningbezit voort te komen uit omstandigheden waar hij of zij weinig invloed op had, zoals bij een scheiding waarbij de partner in de koopwoning blijft wonen waarvan beiden eigenaar blijven. Het kan ook zijn dat een ouder overlijdt, waardoor een huurder door te erven mede-eigenaar van de woning is geworden.
Zag net op TV dat het gaat om woningen in Nederlandquote:Op dinsdag 13 januari 2026 08:41 schreef PieterDeRijcke het volgende:
Betreft dit alleen koopwoningen in Nederland of is er ook onderzoek gedaan naar bezit in het buitenland?
Ken er genoeg die hier een sociale huurwoning hebben maar in Spanje of Marokko een eigen appartement of woning bezitten.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 13:17 schreef LXIV het volgende:
Sociale huur is huur onder de marktprijs. Dus eigenlijk gewoon subsidie geven aan de huurder. Dat is prima wanneer die huurder anders geen opties heeft. Maar niet prima natuurlijk wanneer hij langdurig gewoon een koopwoning bezit.
Nee, sociale huur is net als andere huur een privaatrechtelijke verbintenis tussen de particuliere woningeigenaar en de huurder, waarbij de verhuurder een inkomenscriterium heeft gesteld voor het aangaan van de huurovereenkomst teneinde de statutaire doelstelling te dienen.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 13:17 schreef LXIV het volgende:
Sociale huur is huur onder de marktprijs. Dus eigenlijk gewoon subsidie geven aan de huurder. Dat is prima wanneer die huurder anders geen opties heeft. Maar niet prima natuurlijk wanneer hij langdurig gewoon een koopwoning bezit.
Nou opzich word je wel gestraft, wanneer je meer gaat verdienen verlies je je huursubsidie. Je betaalt dan vaak meer dan een koper netto aan hypotheek betaalt. Als je de 'straf' op werken nog hoger maakt (bv door je hele recht op je huurhuis in te trekken) durft geen sociale huurder nog te gaan werken.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 09:48 schreef Justinn het volgende:
Tja, dat krijg je als sociale huur te ‘sociaal’ wordt ingericht. Zodra iemand is toegelaten voor sociale huur, vindt daarna geen jaarlijkse vervolgtoetsing plaats mét rechtsgevolgen (inbeperking huurbescherming). Persoonlijk zie ik er wel heil in dat het huurrecht wordt ingeperkt zodra iemand boven de inkomensgrens voor sociale huur komt, maar dat botst weer met diverse vrijheden.
Voorlopig verandert er dus weinig, net als bij extreme scheefhuur, extreem hoge huren voor studentenkamers en huisjesmelken, allemaal praktijken die hun ‘sociaal’ label allang ontgroeid zijn. Het is allemaal een verdienmodel geworden over de rug van kwetsbare doelgroepen die het hardst geraakt worden in de huidige woningmarkt.
Dat is inderdaad letterlijk de strekking van het verhaal, spuit11.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 13:17 schreef LXIV het volgende:
Sociale huur is huur onder de marktprijs. Dus eigenlijk gewoon subsidie geven aan de huurder. Dat is prima wanneer die huurder anders geen opties heeft. Maar niet prima natuurlijk wanneer hij langdurig gewoon een koopwoning bezit.
Echt hè? Dit dus, de rest is alleen roeren in de ellende.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 14:24 schreef marcb1974 het volgende:
Klinkt makkelijk allemaal.
Alleen dat woonhuis dat ze verhuren daar wonen mensen in. Die kunnen vaak ook geen kant op. De eigenaar dus uit zijn sociale huurwoning zetten heeft dan ook geen zin, is alleen verplaatsing van het probleem.
Laat dan in dat geval de sociale huurprijs per direct vervallen voor de groep die het echt verzieken. Dan hebben ze geen voordeel van iets waar ze geen recht op hebben.
Los daarvan, ga bouwen, al dit soort schijnmaatregelen dupeert altijd iemand.
Zolang we massaal stemmen op partijen die de stikstofnorm respecteren gaat er amper wat gebouwd worden.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 15:17 schreef Perox het volgende:
[..]
Echt hè? Dit dus, de rest is alleen roeren in de ellende.
Ja, maar die mensen kunnen ook geen kant op. Heb je net 10 jaar op de wachtlijst gestaan voor die woning, zit je erin, ga je een paar euro over die grens heen uiteindelijk en dan moet je weer verkassen? En dan honderden euro's meer aan particuliere huur betalen? Want een woning kopen gaat niet bij dat segment.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 09:48 schreef Justinn het volgende:
Tja, dat krijg je als sociale huur te ‘sociaal’ wordt ingericht. Zodra iemand is toegelaten voor sociale huur, vindt daarna geen jaarlijkse vervolgtoetsing plaats mét rechtsgevolgen (inbeperking huurbescherming). Persoonlijk zie ik er wel heil in dat het huurrecht wordt ingeperkt zodra iemand boven de inkomensgrens voor sociale huur komt, maar dat botst weer met diverse vrijheden.
Voorlopig verandert er dus weinig, net als bij extreme scheefhuur, extreem hoge huren voor studentenkamers en huisjesmelken, allemaal praktijken die hun ‘sociaal’ label allang ontgroeid zijn. Het is allemaal een verdienmodel geworden over de rug van kwetsbare doelgroepen die het hardst geraakt worden in de huidige woningmarkt.
Neuh. Sowieso zijn dit geen grote vissen, van de 12k aan genoemde gevallen betreft het voor de overgrote meerderheid )10k) mensen met maar 1 koopwoning naast hun huurhuis. Het zijn dus geen huisjesmelkers met tig panden, niet de mensen die het beleid maken, niet de mensen die er de oorzaak van zijn dat er veel te weinig gebouwd is, en zeer waarschijnlijk ook niet de mensen die panden onnodig leeg laten staan. Dit alles is vooral wat ruis binnen het grotere plaatje, namelijk een overheid die al lange tijd totaal tekort schiet wat betreft oa deze basisbehoefte (een dak boven het hoofd). Maar dat gaat niet opgelost worden, dus beter maar wat wijzen naar mensen zonder macht of invloed die zowel de oorzaak als de oplossing niet gaan zijn.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 20:11 schreef Havermout2 het volgende:
De kaart van maatschappelijke verontwaardiging wordt snel getrokken, maar is dat hier ook op zijn plaats?
Dit gaat idd alleen over sociale(?) huurders met een koophuis in Nederland: de mensen met een koophuis in Turkije, Marokko, Eritrea enz enz zijn niet eens meegenomen.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 09:37 schreef Moonversion het volgende:
Als ze maar van mijn woning in Paraguay afblijven vind ik het allemaal wel best.
https://uitspraken.rechts(...)e%2Bkoophuizen&idx=1quote:Op dinsdag 13 januari 2026 14:24 schreef marcb1974 het volgende:
Klinkt makkelijk allemaal.
Alleen dat woonhuis dat ze verhuren daar wonen mensen in. Die kunnen vaak ook geen kant op. De eigenaar dus uit zijn sociale huurwoning zetten heeft dan ook geen zin, is alleen verplaatsing van het probleem.
De Nederlander die vanwege baan / interesses / levensstijl geen interesse heeft in een koophuis maar eventueel vrij vlot wil vertrekken uit het huis zonder al te veel gedoe.quote:Op donderdag 15 januari 2026 22:57 schreef poolmetuitkering het volgende:
[..]
https://uitspraken.rechts(...)e%2Bkoophuizen&idx=1
Eh, welke Nederlander huurt er nou een woning voor 2.500 euro per maand? Daarvoor heeft hij gewoon een rijke expat naar Nederland gehaald en dus met zijn huurwoning juist de woonnood vergroot.
Over het algemeen zijn het geen Nederlanders die dat soort absurd dure woningen huren hoor... De meeste voldoen al niet aan de inkomenseis.quote:Op donderdag 15 januari 2026 23:01 schreef Mutsaers__78 het volgende:
[..]
De Nederlander die vanwege baan / interesses / levensstijl geen interesse heeft in een koophuis maar eventueel vrij vlot wil vertrekken uit het huis zonder al te veel gedoe.
Zo iemand. Bijvoorbeeld. En ja, dat kan een expat zijn maar ook gewoon een Nederlander.
quote:Op donderdag 15 januari 2026 23:03 schreef poolmetuitkering het volgende:
[..]
Over het algemeen zijn het geen Nederlanders die dat soort absurd dure woningen huren hoor... De meeste voldoen al niet aan de inkomenseis.
Hier om mij heen zie ik het ook hoor: allemaal van die kleine huisjes die voor dat bedrag worden gehuurd door alles behalve Nederlanders. En tot voor kort stonden die ook allemaal op de verhuursite expat housing.
Je kunt zo in de regering voor D66. Een lang verhaal, goed verscholen in stofwolken en rookgordijnen en inhoudelijk de ideale mix van wegkijken, probleemontkennen, downplayen en de schuld bij "hunnie" leggen.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 20:52 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Neuh. Sowieso zijn dit geen grote vissen, van de 12k aan genoemde gevallen betreft het voor de overgrote meerderheid )10k) mensen met maar 1 koopwoning naast hun huurhuis. Het zijn dus geen huisjesmelkers met tig panden, niet de mensen die het beleid maken, niet de mensen die er de oorzaak van zijn dat er veel te weinig gebouwd is, en zeer waarschijnlijk ook niet de mensen die panden onnodig leeg laten staan. Dit alles is vooral wat ruis binnen het grotere plaatje, namelijk een overheid die al lange tijd totaal tekort schiet wat betreft oa deze basisbehoefte (een dak boven het hoofd). Maar dat gaat niet opgelost worden, dus beter maar wat wijzen naar mensen zonder macht of invloed die zowel de oorzaak als de oplossing niet gaan zijn.
Sociale huurwoningen bestaan zodat er veel aan wonen verdiend kan worden, zonder dat bedrijven hun werknemers daar ook voor moeten betalen. En in het verlengde daarvan heb je dan de goedkope arbeidsmigranten, waarbij hun halve inkomen gekort kan worden voor een slaapzak in een vochtige stal.quote:
Hier komt de echte socialist weer naar boven. Problemen die de overheid middels regelgeving heeft gecreëerd oplossen met nog meer regelgeving.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 08:41 schreef Regilio_ het volgende:
Je kunt hier van alles van vinden, maar enige wat helpt is wetgeving en handhaving lijkt me.
Mafkees.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 08:49 schreef TAmaru het volgende:
[..]
Hier komt de echte socialist weer naar boven. Problemen die de overheid middels regelgeving heeft gecreëerd oplossen met nog meer regelgeving.
Sociale verhuur afschaffen. HRA afschaffen. Probleem opgelost.
Gesproken als een echte socialist. Niet met argumenten komen maar meteen gaan schelden en vloeken.quote:
De alleenstaande oudertoeslagen en andere toeslagen werken dit ook in de hand. Hetzelfde geldt voor de alleenstaande AOW-toeslag.quote:Op donderdag 15 januari 2026 22:50 schreef poolmetuitkering het volgende:
Ik hoor vaak dat 2 mensen gaan samenwonen. 1 heeft een koophuis, andere een sociale huurwoning.
Sociale huur moet bewoond worden, anders moet je het contract opzeggen.
En die stelletjes willen het huis als back-up houden voor het geval de relatie strandt.
De oorzaak is duidelijk woonnood: pak dat aan zodat mensen na een relatiebreuk ergens terecht kunnen. En niet voor 1.900 euro hun krot aan een of andere Amerikaan hoeven te verhuren.
Nou dan ben ik heel benieuwd naar een logische argumentatie van jou hoe deze 2 zaken het het probleem van de krappe woningmarkt gaan oplossen .quote:Op vrijdag 16 januari 2026 08:49 schreef TAmaru het volgende:
[..]
Sociale verhuur afschaffen. HRA afschaffen. Probleem opgelost.
Dat kan gewoon met gepseunonimiseerde data.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 10:22 schreef Idisrom het volgende:
Mijn eerste vraag hierbij was, hoe weet men dit? Is er geen privacy?
quote:Woningtekort blijft'
Hoewel het feit dat zo'n 12.000 sociale huurders een of meerdere koopwoningen bezitten uiterst ongewenst is gaat het aanpakken ervan het probleem van het grote gebrek aan huizen in ons land natuurlijk niet oplossen,
Want ook deze huizen worden namelijk nu al bewoond
Waarschijnlijk dat de rijken daar voor moeten betalen en dat die paupers maar in het buitenland moeten gaan wonen. Er is dan wel niemand meer om ze te bedienen of het vuil op te halen.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 10:33 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nou dan ben ik heel benieuwd naar een logische argumentatie van jou hoe deze 2 zaken het het probleem van de krappe woningmarkt gaan oplossen .
Dat ook nog. Want als je samen woont heb je minder vaste lasten dan beide ieder apart en het geld dus niet nodig.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 10:20 schreef Idisrom het volgende:
[..]
De alleenstaande oudertoeslagen en andere toeslagen werken dit ook in de hand. Hetzelfde geldt voor de alleenstaande AOW-toeslag.
Werken moet lonen, dus moet niet werken onbetaalbaar zijn. Uitkeringen zijn gekoppeld aan het minimumloon en we moeten wel kunnen concurreren met de goedkope Chinezen, dus dat moet zo laag mogelijk zijn. AOW is een heikel punt, maar voor alleenstaande ouders hebben we de kinderopvangtoeslag, dus die moeten ook gewoon gaan werken.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 15:46 schreef poolmetuitkering het volgende:
[..]
Dat ook nog. Want als je samen woont heb je minder vaste lasten dan beide ieder apart en het geld dus niet nodig.
Jammer alleen dat er dan wordt uitgegaan van bedragen voor vaste lasten van jaren geleden
Heel veel mensen kunnen niet eens werken. De een omdat de kinderopvang vol zit, de ander door ziekte.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 15:52 schreef SymbolicFrank het volgende:
[..]
Werken moet lonen, dus moet niet werken onbetaalbaar zijn. Uitkeringen zijn gekoppeld aan het minimumloon en we moeten wel kunnen concurreren met de goedkope Chinezen, dus dat moet zo laag mogelijk zijn. AOW is een heikel punt, maar voor alleenstaande ouders hebben we de kinderopvangtoeslag, dus die moeten ook gewoon gaan werken.
Ja, dan is de discussie tegenwoordig al snel: hebben die eigenlijk wel het recht hier te mogen wonen als ze het niet kunnen betalen? Zelfredzaamheid.quote:Op vrijdag 16 januari 2026 15:53 schreef poolmetuitkering het volgende:
[..]
Heel veel mensen kunnen niet eens werken. De een omdat de kinderopvang vol zit, de ander door ziekte.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |