WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ook bij CCF loopt (of liep) er een project van Nuaimy. Weet niet of deze verlengd is, daar zit ik dan niet in.quote:Op maandag 10 november 2025 14:26 schreef peterc het volgende:
[..]
vlgs mij zijn zij mogelijk ook verbonden aan GVE proj 30668 Weststraat 9-11 Schoondijke ( get ovek S Majed & A Nuaimy) en GVE 32045 Nw markt 75d Roosendaal (Amar Majed nog geen get ovek) en vlgs mij waren er meer projecten van hen in Roosendaal eo
Mogelijk zijn er meerdere Nuaimy projecten, maar ik zat in deze: https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/quote:Op maandag 10 november 2025 15:40 schreef Lezer8857 het volgende:
[..]
Ook bij CCF loopt (of liep) er een project van Nuaimy. Weet niet of deze verlengd is, daar zit ik dan niet in.
Afgelopen zomer afgelost.
En hier een linkje voor Redwave 3 (CCF)
¤ 315.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)e855a2fdc199d25baa2f
¤ 315.000 | 7,5 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)e855a2fdc199d25baa2f
Dat was inderdaad diegene waar ik het over had en ook in zat.quote:Op maandag 10 november 2025 15:48 schreef ovdm het volgende:
[..]
Mogelijk zijn er meerdere Nuaimy projecten, maar ik zat in deze: https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/
Afgelopen zomer afgelost.
Ik heb inmiddels een aantal van deze projecten en dat vind ik genoeg (spreiding).quote:
Aparthotel Amstelveen (begane grond) staat open op CRE, nadat eerder ook de tweede en zevende verdieping projecten vlot zijn volgelopen.
LTV van 65%; moeilijk in te schatten of waarde realistisch is, omdat het weinig kamers omvat. Hotel krijgt goede reviews.
Deze propositie leidt echter ook weer terug naar "Guessa Capital Invest B.V.", het bedrijf dat verantwoordelijke is voor quasi alle CRE proposities in NL & DE de voorbije maanden. Vindi ik wel apart.
MCB Capital en Guessa leiden allemaal naar de Gebroeders de Groot. Projecten van Duitse hotels doen zij samen met Harthoorn en nog en ander zakenvriendje uit Breda (Baronie). En zo is het cirkeltje weer rond!
In Harthoorn is mijn vertrouwen helaas ook gedaald. Bij Garageboxen Erfurt was het nog een beetje discutabel of hij daarin participeert. Omdat laatste uitbetaling rente Emmerik werd gekoppeld aan afloop Erfurt, ben ik daar zelf vrij zeker van. Maar waar het glashelder is, dat is bij Appartementen Sauerland. We worden al sinds de zomer aan het lijntje gehouden over deze aflossing.
Dus ik volg CRE nog wel maar doe maar weinig meer. Dat had ik graag anders gezien want eigenlijk al teveel eieren in mijn Collin mandje
We hebben een update. Soort van. Uitstel tot maart. Ongeveer. Misschien. Goede intenties. Misschien rente. Even afwachten.quote:
In de mail van WvjG over de periodieke uitbetaling over oktober staat iets interessants. Of eigenlijk: je moet zien wat er niet staat. Bij de vooruitblik voor de komende 4 maanden ontbreekt de aflossing van het project in Baarn. Dit blijft moeizaam gaan en maar steeds uitgesteld worden. En de beloofde rente wordt ook steeds vooruitgeschoven 🤔
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 57% gewijzigd door escortmk2 op 11-11-2025 08:41:31 ]
NW SIG Strevelsweg 132 A02 LIVE 13 nov. 12.00 uur
https://www.funda.nl/deta(...)eg-132-a02/43073684/
nr 132 A01 staat ook in de sale op funda.
https://www.funda.nl/deta(...)eg-132-a02/43073684/
nr 132 A01 staat ook in de sale op funda.
Dit probleem project wordt naar verwachting voor de jaarwisseling afgelost door verkoop eigen woning
quote:Op 17 september jl. hebben wij u geïnformeerd over de betalingsachterstand van Pr*f*cl**npl*s met leningnummer 00049256.
Sindsdien staat onze intensief beheer adviseur in nauw contact met de ondernemer.
Dit heeft contact ertoe geleid dat de ondernemer zijn woning te koop heeft gezet. Inmiddels is de woning verkocht en zal in december 2025 overgedragen worden aan de nieuwe eigenaren.
De opbrengst van de woning is toereikend om de lening algeheel af te lossen.
Omdat het nogal lang stil was rond GVE project Akth*l en er een betalingsregeling was maar even om een update gevraagd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Omdat het nogal lang stil was rond GVE project Akth*l en er een betalingsregeling was maar even om een update gevraagd:Het komt echt weer over dat ze totaal geen grip hebben op de bedrijven die ze zelf inhuren voor de uitwinning. Pas als iemand wat gaat vragen, gaan we kijken naar het dossier (als je geluk hebt).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb de CEO wel eens een keer rechtstreeks gemaild over ervaringen gang van zaken. Kreeg bedankt mail terug voor waardering feedback, maar na twee jaar is er nog waar weinig verbeterd. Eigenlijk best jammer, want ze hadden goud in handen, maar zijn op alle fronten door meerdere platforms jaren geleden al ingehaald.
Toen ze begon als nieuwe ceo heb ik wat gemailed, eerste reactie was hoopgevend kreeg toezeggingen. Helaas bleef het nadat ik later (bij herhaling) op die toezeggingen wees erg stil. Het ging toen (ik schat zo'n 3 jaar geleden) over hoe ze (niet) omgaan met recovery en simpelweg het gebrek aan het managen van die derde partij. Het lijkt gewoon zo dat pas nadat er weer eens iemand gaat mopperen ze in beweging komen, blijkbaar is het dus niet belangrijk, dat blijkt wel omdat ze na zo'n 40 maanden blijkbaar pas in actie kwamen nadat iemand iets ging vragen!quote:
[..]
Het komt echt weer over dat ze totaal geen grip hebben op de bedrijven die ze zelf inhuren voor de uitwinning. Pas als iemand wat gaat vragen, gaan we kijken naar het dossier (als je geluk hebt).
Ik heb de CEO wel eens een keer rechtstreeks gemaild over ervaringen gang van zaken. Kreeg bedankt mail terug voor waardering feedback, maar na twee jaar is er nog waar weinig verbeterd. Eigenlijk best jammer, want ze hadden goud in handen, maar zijn op alle fronten door meerdere platforms jaren geleden al ingehaald.
Van der Ste*en meegenomen. De rente is mager maar zakelijk nog wel te doen. Het is nog net geen staatsobligatie maar het gaat vast wel goedkomen.
Pecunia non olet
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
In de week van de crowdfinance een gesprek met Ellen Hensbergen, Jeroen ter Huurne en Johan van Buuren; https://www.leadersinfina(...)en-johan-van-buuren/
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.quote:
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik hoop het en hopelijk blijft er nog wat over na evt achterstand van de bank, kosten flanderijn en belastingquote:
[..]
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.
Wat vinden we van Kvik Almere 2?
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal 
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal
Pecunia non olet
Lening 1 (uit 2018): https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere/quote:
Wat vinden we van Kvik Almere 2?
Blijkbaar is er ook een 1e lening maar die zie ik zo gauw niet.
Ze hebben tot dusver enige winst gemaakt maar ik vermoed dat het allemaal wat moeizaam is verlopen, vandaar ook dat hun huidige pand te groot is gebleken.
Over het algemeen draaien die keukenverkopers prima, mij zijn geen defaults bekend.
De dekking is met ruim 50% niet dekkend , maar wel prettig dat er een partij is die bij problemen de lening eventueel zou kunnen doorrollen naar een andere franchisenemer.
Dus twijfel nogal
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere-2/
Bedrijfspand 2e hypotheek zit vol. Project met 1e hypotheek lijkt even offline. Ik verwacht dat de voorwaarden wat worden verbeterd.quote:
Met je eens. Dat bedrijfspand in Almere met een eerste hypotheek tegen 7,5% en LTV van 71% is nog steeds maar voor 43% gevuld. Dat zou bij Collin in 5 minuten vol zijn.
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.quote:
[..]
Lening 1 (uit 2018): https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere/
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/kvik-almere-2/
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Pecunia non olet
exact vandaar de verhoogde rente!quote:
[..]
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Afsluiten zal niet gaan. Er blijft een restschuld over. De gemiste rente van meer dan een jaar zal ook niet gecompenseerd gaan worden vermoed ik.quote:
[..]
Hun koophuis is onlangs verkocht. Het wachten is nu op het geld daarvan zodat we eindelijk deze ellende kunnen afsluiten.
Voorwaarden zijn inderdaad aangepast:quote:
[..]
Bedrijfspand 2e hypotheek zit vol. Project met 1e hypotheek lijkt even offline. Ik verwacht dat de voorwaarden wat worden verbeterd.
Om deze aanvraag nog aantrekkelijker te maken voor investeerders, is de looptijd verkort van 60 naar 48 maanden en de rente verhoogd van 7,5% naar 8,0%.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32197
Het zit toch iets anders in elkaar. De lening nr.1 is uit 2018, bij een andere initiatiefnemer. De huidige exploitant heeft de vestiging voorjaar 2023 overgenomen. De oorspronkelijke investeringen zijn dus geheel of in ieder geval al voor een heel groot deel afgeschreven (normaal is 10 jaar voor een inpandige verbouwing). Het is ook niet zo dat hij nu dubbele aflossingslasten heeft.quote:
[..]
Ik vraag me nu af, na het lezen van lening 1, wat er gebeurt met de bouwkundige voorzieningen en andere investeringen in het oude huurpand. Normaliter levert dat een flinke extra afschrijving op tenzij de eigenaar er voor zou willen betalen maar dat lijkt me niet waarschijnlijk.
Ook de nieuwe showroomkeukens, vreemd, die hebben ze toch al? En indien verkocht, dan hebben ze toch al budget daarvoor?
Pecunia non olet
Nieuwe SiG
https://investeren.sameni(...)tm_source=convertkit
Ze halen Zaandam en Doetinchem door elkaar.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 12-11-2025 17:31:39 ]
https://investeren.sameni(...)tm_source=convertkit
Ze halen Zaandam en Doetinchem door elkaar.
quote:Het betreft de herfinanciering van het pand aan de Parkstraat 4 in Zaandam.
Slechts 143km uit elkaarquote:De vastgoedprijzen in Doetinchem blijven stijgen, terwijl het woningaanbod schaars is. Vooral starters ervaren hierdoor moeilijkheden bij het vinden van een betaalbare woning. Juist daarom vind ik het plan om het pand te splitsen in meerdere appartementen bijzonder interessant.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 12-11-2025 17:31:39 ]
Linkje tuincentrum Gooise land bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje tuincentrum Gooise land bij CollinBedankt, ondanks dat het een Direct is toch meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 2% gewijzigd door leolinedance op 13-11-2025 13:27:40 ]
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Daar zat ik ook al naar te kijken.... Meegedaan maar nog niets ontvangenquote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Ik wil wel meedoen met dit gras en regen bedrijf op Collin.https://www.collincrowdfu(...)groen-recreatie-b-v/ Is daar al een linkje van?
Zelf doe ik niet mee. Een looptijd van 9 maanden, dus je betaalt over de gehele looptijd de hogere beheerfee, met bovendien een belastingpeildatum. Daarnaast lijkt het pand recentelijk al gesplitst in Stre*velsweg 132 A01 en A02. Om dan A02 nu weer te splitsen in drie 'hokjes' voelt voor mij niet goed.quote:
pakken jullie https://investeren.sameni(...)-strevelsweg-132-a02 om 12:00 uur mee?
Zowel ik als mijn partner hebben meegedaan. Wij verwachten uiterlijk eind deze maand de bijschrijving (wij hebben beiden in September meegedaan).quote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Nee, ik heb hier al wel een e-mail over gestuurd. Toen leek het erop alsof ze dit begin november zouden storten. Het is nu niet meer begin november.quote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Het meeste bij CRE komt met een uitstelperiode.quote:
[..]
Nee, ik heb hier al wel een e-mail over gestuurd. Toen leek het erop alsof ze dit begin november zouden storten. Het is nu niet meer begin november.
Meegedaan. Ik heb ze gebeld. Zou deze week komen voor mijn investering eind augustusquote:
Vanaf medio juli t/m 30 september 2025 had Crowdrealestate voor bestaande klanten wegens hun 10 jarig bestaan een investeringsbonus op je eerstvolgende investering. Ik ben nieuwsgierig of jullie, als je aan deze actie hebt deelgenomen, deze bonus al ontvangen?
Gewoon meegepakt, veel aflossingen de afgelopen periode, deels besteed aan aankoop ETFjes deels herinvest voor CF. Naar de box3 effecten kijk ik minder, wat goed is pak ik mee, wat niet goed is/voelt laat ik lopen.quote:
pakken jullie https://investeren.sameni(...)-strevelsweg-132-a02 om 12:00 uur mee?
Op het rendement op de aandeeltjes / ETFjes & fondsen heb ik ook geen invloed, dat laat het komen zoals het is. ---Zolang het allemaal maar meer wordt--
Link 50Plus mobielquote:
iemand een linkje van de nieuwe 50plus ?
https://www.collincrowdfu(...)b7d6d6933bf12f0ba6e5
50plus Mobiel
¤ 765.000 | 9,0 % rente | 48 maanden
staat nu open.quote:
Ik wil wel meedoen met dit gras en regen bedrijf op Collin.https://www.collincrowdfu(...)groen-recreatie-b-v/ Is daar al een linkje van?
edit: en direct vol
Ik was te laat..
CRE deelaflossing 8897 Gribow ontvangen (circa 36%) met de eerdere deelaflos jan25 (circa 18%) nog 46% to go.
Ik dus ook. Dat is dus het nadeel alscer geen linkje rond gaat. Ben vaak niet in staat om aan de knoppen te zitten op de tijden van life gang.quote:
[..]
staat nu open.
edit: en direct vol
En warempel komt er (een klein beetje) beweging bij Erfurt:quote:
CRE deelaflossing 8897 Gribow ontvangen (circa 36%) met de eerdere deelaflos jan25 (circa 18%) nog 46% to go.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nou maar hopende dat "volgende maand" niet wéér een maand wordt verschoven...
Gisteren zowaar een betaling in mijn MaxCF wallet ontvangen! Project Karben (Lebendauer).
36,5% terug van de inleg. Niet best natuurlijk, maar beter dan niks.
36,5% terug van de inleg. Niet best natuurlijk, maar beter dan niks.
Weer een Max project wat doorgestreept kan worden. Ik heb er nog drie die afgewerkt moeten worden en mijn vrouw 4.
Idem hier. Het blijft een drama dat Mad Max, maar in ieder geval weer wat budget voor leuke dingen in het weekend. Toevallig was dit ook mijn grootste project daar.quote:
Gisteren zowaar een betaling in mijn MaxCF wallet ontvangen! Project Karben (Lebendauer).
36,5% terug van de inleg. Niet best natuurlijk, maar beter dan niks.
Overboeken/veiligstellen gaat trouwens weer supersnel . Het enige wat daar wel goed loopt.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 14-11-2025 09:45:35 ]
Pecunia non olet
Is er iemand die nu wel een inleg overweegt (behalve vraagsteller)? En zo ja, waarom nu wel?quote:
[..]
Link 50Plus mobiel
https://www.collincrowdfu(...)b7d6d6933bf12f0ba6e5
50plus Mobiel
¤ 765.000 | 9,0 % rente | 48 maanden
Pecunia non olet
Voor het eerst ingeschreven op een 50plus mobiel. Revieuws zijn overwegend goed te noemen. Met 300.000 abonnees al behoorlijk wat opgebouwd en met ondernemers die zich bewezen hebben (circa 10 miljoen eigen vermogen op een balanstotaal van circa 11 miljoen, dan heb je toch iets goed gedaan) heb ik er nu wel vertrouwen in.quote:
Is er iemand die nu wel een inleg overweegt (behalve vraagsteller)? En zo ja, waarom nu wel?
Dat EV kan ook financiele activa zijn (waardering obv aantal abbonees) - staar je hier vooral niet blind op.quote:
[..]
Voor het eerst ingeschreven op een 50plus mobiel. Revieuws zijn overwegend goed te noemen. Met 300.000 abonnees al behoorlijk wat opgebouwd en met ondernemers die zich bewezen hebben (circa 10 miljoen eigen vermogen op een balanstotaal van circa 11 miljoen, dan heb je toch iets goed gedaan) heb ik er nu wel vertrouwen in.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |